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花样年喜年广场工程砌体及抹灰施工方案 1 目目 录录 第一章编制说明 .2 第二章工程概况 .3 第三章施工部署 .12 第一节 施工总部署 .12 第二节施工总平面布置 .13 第三节劳动力及主要设备、材料需用计划 .15 第四章 施工工艺 .16 第一节砌体工程 .16 第二节 抹灰工程 .25 第五章质量标准 .34 第六章质量保证措施及成品保护措施 .36 第一节质量保证措施 .36 第二节成品保护措施 .40 第七章安全文明施工 .42 花样年喜年广场工程砌体及抹灰施工方案 2 第一章第一章 编制说明编制说明 按照花样年喜年广场工程施工图纸及施工总进度计划，制定本 砌体抹灰施工方案以指导现场具体施工，确保优质、安全、按期完成 本工程的施工。 本方案编制主要依据： 1、本工程施工合同； 2、深圳城脉建筑设计有限公司的工程图纸和图纸会审纪要文件； 3、经业主、设计院和监理审批的联系、洽商函件； 4、本工程施工组织设计 ； 5、国家、行业现行相关法规、规范、规程及验评标准； 砌体结构设计规范gb50003 建筑工程冬期施工规程jgj/t104 砌筑砂浆配合比设计规程jgj98 砌体工程施工质量验收规范gb50203-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范gb502102001 建筑装饰装修工程施工工艺标准zjq00sg001-2003 建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-2001 花样年喜年广场工程砌体及抹灰施工方案 3 第二章第二章 工程概况工程概况 一、工程概况 本工程位于成都市锦江区下东大街与红布正街交汇处，总建筑面 积约 132217.68m2，由 a、b 两栋塔楼组成，底部裙楼将两座塔楼连在 一起。其中 a 栋地上 49 层，地下两层，建筑高度 189.85m，标准层高 度 3.6m。裙楼地上六层，地下三层，建筑高度 23.7m，1-3 层为商铺 和餐饮，4-6 层为酒店。b 栋地上 32 层，地下三层，建筑高度 99.8m, 1-3 层为商铺和餐饮，4-14 层为酒店。15 层以上为住宅。 插表 1 建筑概况一览表 建筑面积 132217.68 m2 建筑高度 189.85m a 栋49/2；轴线范围：17-22/e-p；功能：写字楼 b 栋32/3；轴线范围 2-11/e-p；功能：酒店、公寓；其中 3 层地下室为人防部分。 裙楼:6/3；轴线范围：11-17/ e-p；功能：餐饮、商场；其 中3 层地下室为人防部分。 抗震设防类别丙类抗震设防烈度7 度 设计使用年限3 类 50 年建筑基地面积 3615.75 m2 建筑分类一类耐火等级一级 屋面防水等级级0.00 相当于成都高程 498.85m 本工程主要用砌体如下： 花样年喜年广场工程砌体及抹灰施工方案 4 （1）框架结构内填充墙，包括地下室的内隔墙均采用 200 或 100 厚加气混凝土砌块，砌块强度等级a5.0，用专用砂浆砌筑（由厂家 提供配比） 。出屋面的楼梯间、电梯机房、人防工作间的外墙，其根 部应现浇 500 高 c20 混凝土，厚度同外墙。 （2）混凝土空心砌块，仅用于干挂石材的外墙，卫生间等潮湿房 间的内隔墙，采用 190 及 90 厚，图纸上标志尺寸为 200 及 100，混凝 土空心砌块强度等级mu7.5，用 m5 砂浆砌筑，卫生间等潮湿房间内 隔墙的根部现浇 200 高 c20 混凝土，厚度同外墙。 （3）混凝土实心砌块（为混凝土空心砌块之配套产品） ，仅用于 电梯井道墙体及墙体的顶部，实心砌块强度等级mu7.5，用 m5 水泥 砂浆砌筑。 （4）电井及电梯安全门门槛高 300，空调机房门槛高 100，均为 m5 水泥砂浆与 mu7.5 混凝土空心砌块（灌 c15 细石混凝土）砌筑。 （5）门大头角或窗边墙60，做法用构造柱代替砖砌体。 （6）所有井道顶板、挑板等外露构件顶部均 20 厚 1：2 水泥砂浆 掺 5%防水粉抹面。 花样年喜年广场工程砌体及抹灰施工方案 5 插表 2 外墙做法 代号做法范围备注 外墙 1 1、干挂大理石。 2、23 厚 pa-l 型高分子益胶泥防水层。 3、35 厚挤塑聚苯板。 4、12 厚 1：3 水泥砂浆找平。 5、界面处理剂。 干挂石材外墙 外墙 2 1、优质外墙涂料多道。 2、23 厚 pa-l 型高分子益胶泥防水层。 3、35 厚挤塑聚苯板。 4、界面处理剂。 5、墙体基层，用水喷湿。 涂料外墙 外墙 3 1、610 厚面砖，素水泥浆擦缝。 2、5 厚 pa-l 型高分子益胶泥防水层，并代替防水层。 3、35 厚挤塑聚苯板。 面砖外墙 花样年喜年广场工程砌体及抹灰施工方案 6 4、界面处理剂。 5、墙体基层，用水喷湿。 插表 3 内墙做法 代号做法范围备注 内墙 1 1、510 厚抛光砖或釉面砖，素水泥浆擦缝。 2、5 厚 pa-l 型高分子益胶泥防水层，并代替防水层。 3、12 厚 1：3 水泥砂浆。 4、界面处理剂。 5、墙体基层，用水喷湿（非加气混凝土砌块墙体，不用喷湿） 。 面砖内墙面（终饰 面） ，适用于公共 走道，电梯厅以及 有防水要求的厨房， 卫生间等。 内墙 2 1、白色乳胶漆多道。 2、6 厚 1：2.5 水泥砂浆。 3、9 厚 1：3 水泥砂浆。 4、界面处理剂。 乳胶漆内墙面（终 饰面） 花样年喜年广场工程砌体及抹灰施工方案 7 5、墙体基层。 内墙 3 1、面层及饰面由二次装修处理。 2、9 厚 1：3 水泥砂浆抹平拉毛或划出纹道。 3、界面处理剂。 4、墙体基层。 水泥墙面（初装面） 内墙 4 1、面层及结合层由二次装修处理。 2、23 厚 pa-l 型高分子益胶泥防水层。 3、12 厚 1：3 水泥砂浆。 4、墙体基层。 水泥防水内墙面 （初装面） 内墙 5 1、512 厚薄型花岗石（大理石） ，稀水泥浆擦缝。 2、5 厚 pa-l 型高分子益胶泥粘贴。 3、12 厚 1：3 水泥砂浆。 4、界面处理剂。 5、墙体基层。 石材内墙面 花样年喜年广场工程砌体及抹灰施工方案 8 插表 4 顶棚做法 顶棚代号顶棚做法使用范围备注 棚 1 1、白色乳胶漆多道。 2、4mm 厚 1：2 水泥砂浆罩面。 3、8mm 厚 1：3 水泥砂浆打底。 4、素水泥浆一道帅毛（内掺水重 5%的建筑胶） 。 5、钢筋混凝土板底或梁底。 白色乳胶漆顶棚，终饰面 棚 2 1、满刮 2mm 厚面层耐水腻子找平。 2、板底满刮 3mm 厚底基防裂腻子分遍找平。 3、素水泥浆一道帅毛（内掺水重 5%的建筑胶） 。 4、钢筋混凝土板底或梁底。 板底刮腻子顶棚，终饰面：适 用于所有地下室顶棚，包括车 库及设备用房以及各层带门的 竖井，顶层的电梯机房、水箱 间、垃圾房、所有的楼梯的梯 段板底、汽车坡道板板底等， 面层耐水腻子耐水防潮、防渗、 花样年喜年广场工程砌体及抹灰施工方案 9 耐擦洗，表面光滑细腻，白度 好，可不再作涂料饰面。 棚 3 1、水泥砂浆罩面及饰面均由二次装修处理。 2、8mm1：3 水泥砂浆打底扫毛。 3、素水泥浆一道帅毛（内掺水重 5%的建筑胶） 。 4、钢筋混凝土板底或梁底。 水泥顶棚，初装面 插表 5 踢脚做法 踢脚代号踢脚做法适用范围备注 踢 11 6-10 mm 厚瓷质脚线砖，100-150mm 高，素水泥 浆擦缝。 2 4mm 厚 pa-l 型高分子益胶泥粘结。 3 12mm 厚 1:3 水泥砂浆。 4 界面处理剂。 5 墙体基层用水喷湿。 脚线砖踢脚， 终饰面 1.瓷质脚线砖的选择，应 与地（楼）面用料及颜色 相协调。 2.凡是初装面墙面，抛光 砖内墙面均不做踢脚。 花样年喜年广场工程砌体及抹灰施工方案 10 踢 2 1 深色涂料多道，120mm 高。 2 6 厚 1:2.5 水泥砂浆。 3 9 厚 1:2.3 水泥砂浆。 4 界面处理剂。 5 墙体基层用水喷湿。 深色涂料踢 脚，终饰面： 适用于整个 地下室。 花样年喜年广场工程砌体及抹灰施工方案 11 二、工程特点 1、季节特点 施工时间将跨越冬夏两季。冬季施工，应密切关注气温变化，采 取相应保温防冻措施，确保施工质量。夏季施工时，该地位于四川盆 地，夏季凉爽，故不用考虑气温过高所带来的影响，但夏季多雨，因 此对外墙施工防水质量提出更高要求。 2、结构特点 本工程砌体结构形式较为单一，转角多为直角，弧形墙较少。a 栋标准层为办公楼，墙体平直，外墙为玻璃幕墙；b 栋标准层为公寓， 户型简单但卫生间繁多。地下室砌体墙最高达 44.6 米，需分多次砌 筑。 3、施工特点 本工程砌筑量大，楼层高，垂直运输压力大，需合理安排材料运 输时间，避开人、物运输高峰期间，避免与主体结构垂直运输相冲突。 具体的砌筑抹灰材料的运输应尽量安排在夜间，塔吊和施工电梯相互 配合进行以提高转运速度。 花样年喜年广场工程砌体及抹灰施工方案 12 第三章第三章 施工部署施工部署 第一节第一节施工总部署施工总部署 本工程竣工时间为 2009 年 11 月 1 日，预计主体结构封顶在 2009 年 5 月底，封顶后只剩余 5 个月时间。为了保证工期，砌体及室 内抹灰需提前插入。初步拟定两栋塔楼结构分多次验收，塔楼每八层 验收一次，砌体插入时间约在 2009 年 8 月，抹灰插入时间约在 a 栋 塔楼第二次验收完成之后插入。 本工程外墙抹灰利用悬挑外架，初步拟定每二天一层。外墙涂料 拟利用悬挑外架，待外墙抹灰达到强度后插入进行。石材外墙拟采用 吊篮施工，待外架拆除后进行。 在做好安全防护的前提下，电梯井道的砌体及抹灰应提前插入， 确保不影响电梯的安装，尤其是低区电梯的安装。 花样年喜年广场工程砌体及抹灰施工方案 13 第二节第二节 施工总平面布置施工总平面布置 本工程砌体及抹灰工作量大，现场场地狭小，结构及砌体抹灰交 叉施工，存在诸多不利因素：塔楼周围无很多场地作为堆砌场地；施 工电梯受到楼层高、工作量大限制，工作效率不高；需合理布置现场， 协调好结构与砌体抹灰间冲突，采用砌体临时堆场，砌体尽量转运至 结构楼层，减少材料周转次数。 花样年喜年广场工程砌体及抹灰施工方案 14 插图 1 砌体抹灰阶段施工总平面布 花样年喜年广场工程砌体及抹灰施工方案 15 第三节第三节 劳动力及主要设备、材料需用计划劳动力及主要设备、材料需用计划 本工程（含地下室）砌体工作量约 9000m3，抹灰工作量约 30 万 m2。以此为依据，初步拟定劳动力及设备工具计划。 一、劳动力需用计划 依据砌体、抹灰的插入时间，结合工程量及工程进度安排，合理 的配备劳动力。参见下表。 插表 6 劳动力需用计划一览表 工种 2008 年 4 季度 2009 年 1 季度 2009 年 2 季 度 2009 年 3 季 度 砖 工 100150100 20 抹灰工 10010020 10 普工 404040 5 合 计 240290160 35 2、主要机械、工具设备需用计划 插表 7 主要机械设备、工具需用计划一览表 设备名称数量 施工电梯3 台 砂浆搅拌机3 台 高压水泵3 台 斗车40 辆 马凳 （高 1.1m，长 0.9m，采用螺纹 18-25 废钢筋焊制）30 个 碘钨灯20 套 水平管100m3 其它各队伍自备 花样年喜年广场工程砌体及抹灰施工方案 16 第四章第四章 施工工艺施工工艺 第一节第一节 砌体工程砌体工程 一、材料要求 本工程所用砌体材料及砂浆要求见工程概况，构造柱及圈梁等的 砼浇筑采用 c20 商砼，在墙体宽度小于等于 150mm 是构造柱混凝土采 用 c20 细石混凝土。 材料进场计划根据施工进度计划、现场堆场容量进行编制，按进 度要求分期进场。材料的进场必须专人验收，未经验收的材料不准使 用。材料进场后应按规范要求进行抽检：按照混凝土加气块二万块为 一批、空心砌块一万块为一批、页岩空心砖五万块为一批、页岩实心 砖十五万块为一批进行检验，合格后方可使用。未经试验或试验不合 格的材料不得在工程中使用。 1、砌筑时，砌块龄期应超过 28d。加气混凝土砌块应保证较好的 外形尺寸，对严重缺棱掉角（大于 50mm）的砌块，材料部门应拒收退 回。现场应尽量减少转运次数，将砌块按需用量直接转运至各施工电 梯或砌墙处附近。运输及装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。材料进场后， 按规格分别堆放整齐，堆置高度不超过 2m，堆放在室外时，要做好遮 盖防雨淋措施。砌体转运至搂层后，不要集中堆放，以免超过楼板或 屋面的允许荷载。 2、水泥：水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性能进行复 检。检验应以同一厂家、同一编号的 200 吨为一批。当在使用中对水 泥质量有怀疑或出厂超过三个月时，应复查试验，并按其结果使用。 不同品种的水泥不得混合使用。水泥存放在临时仓库，存放时要做好 防潮处理。 花样年喜年广场工程砌体及抹灰施工方案 17 3、砂：采用中砂，并过 5mm 孔径的筛。不得含有草根等杂物。 砂中含泥量不超过 5%。 4、砂浆采用现场机械搅拌，各组分材料应采用重量计算。自投 料完算起，水泥砂浆与水泥混合砂浆的搅拌时间不得小于 2min。 二、构造要求 1、填充墙与柱、剪力墙的拉结措施详见插图所示。 插图 2 填充墙与结构的拉结 注：在墙中间处的构造柱拉筋不断开，拉通设置。 2、填充墙上门窗洞口过梁按图纸要求选用。 插表 8 洞口过梁选用表 花样年喜年广场工程砌体及抹灰施工方案 18 当洞顶到结构梁(板)底的距离小于过梁的高度时，过梁与结构梁 浇成整体。 3、砌体填充墙应配合建筑平面或结构布置图设构造柱,构造均为 gzxx,截面为墙宽 x200,纵筋 412,箍筋 6200,在上下楼层梁相应 位置各预留 412。砌体填充墙应配合建筑平面图设构造柱,在下列部 位须设构造柱： 悬墙的端部设置。当墙长大于 5m 时，在墙体中部设置构造柱， 且构造柱间距不大于 5m。 插表 9 构造柱配筋选用表 截面尺寸主筋（hrb335）箍筋（hpb235） 花样年喜年广场工程砌体及抹灰施工方案 19 200200412 6200 200150412 6200 200100412 6200 100300412 6200 100150412 6200 300150412 6200 200250412 6200 200500612 6200 200300412 6200 200400612 6200 构造柱必须待墙体砌筑完后方可浇筑，不得与钢筋混凝土结构主 体同时浇筑，当墙厚小于等于 150 时构造柱采用细石混凝土浇注。 4、当墙厚为 200（180）净高大于 4.0m 时，在墙体中间处门洞上 皮设置与柱连接且延墙全长布置的混凝土圈梁。圈梁同墙宽，高取 180mm，纵筋 412，箍筋 6200，端部纵筋锚入混凝土内 la。 当墙厚为 100（90）净高大于 3.0m 时，在墙体中间处门洞上皮设 置与柱连接且延墙全长布置的混凝土圈梁。圈梁同墙宽，高取 120mm，纵筋 410，箍筋 6200，端部纵筋锚入混凝土内 la。 三、作业条件 1、办好主体结构验收手续。 2、组织好图纸自审工作。 3、施工队伍和机具进场，并已做好安置工作。 4、保证每个施工操作人员均了解设计意图，在施工前应做好三 级技术交底。 5、根据墙身高宽，以及楼面、门窗洞口、过梁等尺寸排出砌筑 水平和竖向分格，并将水平标格标在标尺上。竖向分格采用干铺摆样。 花样年喜年广场工程砌体及抹灰施工方案 20 6、洞口过梁采用现浇与预制结合，以加快施工速度。 7、对结构轴线、标高进行复核。在结构墙柱上弹好+500mm 标高 水平线，楼面上弹墙边线及门窗洞口位置线，并认真检查复核。 8、砌筑前，楼地面灰尘杂物及高出部分应清除干净。 9、做好各类原材料的进场检验工作和砂浆的试配工作，准备砂 浆试模一组，并将相关资料备案。 10、在正确位置钻孔，并用皮老虎或空压机清洁孔内灰尘，植入 墙拉筋及构造柱钢筋。 11、预留的铁件、管道应提前安装完毕，结构施工时的预留孔洞 等应提前堵塞严实。 12、机电部门将施工用电、水接至施工楼层内，保证楼层的施工 用水、用电。 13、现场平面布置及给排水重新进行优化设置。 11、先施工样板间，合格后展开大面积施工。 12、正式砌筑前，做好砌筑砂浆配合比标识牌。 13、砌筑前一天，应将加气混凝土砌块与原结构相接处洒水湿润， 以保证砌体的良好接触。 四、施工工艺 1、工艺流程 花样年喜年广场工程砌体及抹灰施工方案 21 插图 3 砌体施工工艺流程 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 2、施工方法 （1）砌块浇水 应提前 24 小时将砌块浇水湿润，施工前 2 小时用水管浇水，以 表面湿透 10mm15mm 呈现水影且不滴水为标准，禁止随浇随砌。加 气砼块与原结构相接处也要提前一天洒水湿润以保证砌体粘结。 （2）砌筑砂浆现场机械拌制 砂浆配合比应采用重量比，计量精度水泥为2%，砂控制在5% 以内。采用机械搅拌，自投料完算起，水泥砂浆和水泥混合砂浆搅拌 时间均应不得少于 2 分钟。砌筑砂浆应随搅拌随使用，水泥砂浆必须 在 3h 内用完，水泥混合砂浆必须在 4h 内用完，不得使用过夜砂浆， 并注意应随砌随将舌头灰刮尽。 （3）基层处理及放线 将要砌墙处地面上的泥土、混凝土浮浆用铁锹、凿子剔除，并用 水冲洗干净；根据图纸放线，将墙身和门窗洞口轮廓线用墨线弹在地 上,相邻墙体应拉通线复核，外墙放线时应上下吊通线复核。用同标 号砂浆找平，拉线，用水平尺检查其平整度。用水平管调整标尺上下 花样年喜年广场工程砌体及抹灰施工方案 22 位置，使两边标尺对应标志水平。砌墙处楼地面如有局部不平，高差 超过 30mm 要用 c15 以上的细石混凝土找平后才可砌筑，不得仅用砂 浆找平。 放线时要综合考虑成都市住宅分户验收的要求，重点控制房间的 净空尺寸、室内净高等。 本工程采用加气混凝土砌块，考虑到其强度及耐久性，不宜受剧 烈碰撞，且吸湿性较大，按照规范要求，填充墙底部砌筑三皮页岩实 心砖。也可根据排砖的需要调整砖的皮数，但不宜小于 200 高。厨房、 卫生间墙体下部浇筑 200mm 高 c20 砼坎台。 （4）植墙拉结筋 将标尺固定在墙边，根据皮数杆标志植墙拉筋。墙拉筋每三皮砌 块设 26（一道） ，从柱或砼墙面伸出长度不应小于墙长的 1/5 且不 小于 1000mm，并应居中置于灰缝中。植筋时利用 8 冲击钻钻眼成孔， 孔深不小于 60mm，并用塑料管或皮老虎将孔内灰尘吹干净，注入环氧 树脂后将钢筋插入孔内，严禁在凝固前转动、拉拔钢筋。拉结筋穿过 构造柱部位应与钢筋绑牢。 砌块墙“t”型交接处，应预留拉结筋，沿墙高 1m 左右灰缝中设 一道 26（带弯钩） ，钢筋按“t”型布置，钢筋长应1000。 （5）排砖 加砌块砌筑前按实地尺寸和砌块规格尺寸进行排列，干摆砖块， 调整缝隙（注意门洞口及构造柱处的处理） ，排到墙两端时，排不了 整块时，可以把加气块锯裁成需要的规格，但不得小于砌块长度的 1/3。立面排砖需注意墙高超过 4m 而设置拉梁，此外，在外墙砌筑时， 还应考虑窗洞的高度及位置吊通线进行检查。 （6）砌筑 待植筋环氧树脂凝固后，拉通线，根据排砖进行砌筑。砌筑采用 花样年喜年广场工程砌体及抹灰施工方案 23 满铺满挤法，每层砌块都要穿线看平，使灰缝横平竖直、均匀一致； 竖缝错开砌块长度的 1/2，不得小于砌长度的 1/3，缝内外临时夹板 灌缝，灰缝密实，砂浆饱满度不小于 80,然后用灰刀将竖缝勒平。 灌竖缝应在每皮砌块校正后即进行，并采用先灌缝，后勾缝，勾缝深 度距墙面 35mm。水平缝铺灰长度不大于 700mm，按排好的尺寸，先 砌好第一皮，然后采用外手挂线砌墙身，以照顾墙两面平整，铺一块 砌一块，揉挤密实。 砌至梁、板底时，应留一定空隙，待砌块沉降完成（至少 7 天） 。 斜砌灰砂砖，倾斜度为 60o左右。尤其要注意应用力挤实砂浆。 对相互咬砌搭接的部位，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间 断处，必须留斜槎，严禁留直槎，槎子长度不应小于墙体高度的 2/3，槎子必须平直、通顺，分段位置在变形缝处或门窗口角处。接 槎时，先清理槎口，然后铺灰接砌。 在木门洞口边留设木砖，木砖表面需涂刷防腐漆，洞口中间设一 块，顶部距过梁 250mm 设一块，底部距楼板 250mm 处设一块，中间设 置一块。木砖长同墙厚，厚度为 56cm，外小里大，并应横着木纹方 向放置，确保木纹与钉子垂直。木砖安放前，做好防腐处理。木砖放 好后，缝隙用水泥砂浆灌满。 （7）随砌筑进行的构造措施 构造柱 构造柱应在砌体砌筑以前绑扎钢筋，砌体砌筑以后浇筑混凝土。 砌体在构造柱部位应留成马牙槎，上下皮错开不小于 60mm，从根部按 先退后进的原则留置。每一马牙槎沿高度方向的尺寸为 30cm（即一块 砌块高度） 。砌块墙与构造柱之间应沿墙高每两皮砖设置一道 26 水 平拉结筋，每边伸入墙内不应少于墙长的 1/5 且不应小于 1000mm。 构造柱支模时，至梁底 200 高处，设置进料口，待下部混凝土浇 花样年喜年广场工程砌体及抹灰施工方案 24 筑完毕后，上部 200 高采用同强度等级的干硬性混凝土填满并养护。 在浇筑构造柱混凝土前，必须将墙浇水湿润，并清理模板内的砂 浆、砖渣等杂物。为便于清理，可事先在构造柱底部留出二皮砖高的 洞口，杂物清除后再封闭。 门窗过梁 预制过梁的制作、运输、堆放和安装过程中，过梁上要有明显的 标记，过梁不得倒放和侧放。堆放时需加垫木，上下垫木需在同一垂 直线上。预制过梁运输及安装时，强度等级不得小于设计等级的 75。 安装预制过梁时，其标高、位置及型号必须准确，坐灰饱满，安 装过梁应利用 50cm 线和水平尺调平，如坐灰厚度超过 2cm 时要用细 石混凝土铺垫，过梁安装时两端支承点的长度应一致。 五、注意事项 1、砌筑时，过梁净跨 1/2 高度范围内、宽度小于 1m 的窗间墙、 门洞口两侧 200 范围内均不得留设脚手眼。 2、墙体孔洞堵塞采用砌块碎末拌以水泥、801 胶水进行修补，配 比为水泥：砌块碎末=1：3。 3、门窗洞口砌筑时，洞口每边宜放大 2cm,以保证门窗的安装。 4、屋面女儿墙在砌筑墙体时，应在防水卷材收口位置距结构面 480 高，留设 6050 企口，电梯机房的侧壁也应在收口位置植筋留出 5050 凸边。 5、安装预制过梁时，必须坐浆垫平，不得干铺。 6、放线时应以轴线为准，放出门窗洞口线。宽度按照洞口线砌 筑，高度在放过梁时，应从 50cm 水平控制线量准尺寸。外墙的窗洞 口按皮数杆控制进行，确定高度尺寸，在砌上门窗洞时，还要用线坠 从下层窗洞边吊上去，确定好洞边尺寸。 花样年喜年广场工程砌体及抹灰施工方案 25 7、切锯加砌混凝土砌块应使用专用工具，不得用斧或瓦刀随意 砍劈。 六、质量通病防治 插表 10 砌筑工程质量通病防治 序序 号号 质量通病质量通病 名称名称 产生原因分析产生原因分析 应采取的预防应采取的预防 措施措施 通病发生后纠通病发生后纠 正措施正措施 1 平整度及 垂直度偏 差 操作不认真，检 查不到位； 外手挂线，及时 吊线靠直； 偏差超标造成 抹灰超厚时， 应增加钢丝网 片； 2 砂浆不饱 满 砂浆和易性差； 铺灰随意性大； 控制配合比； 注意铺灰、揉压 操作； 使用水泥砂浆 灌缝； 3 门窗洞口 尺寸不准 操作不认真，技 术交底和专检不 到位； 加强现场管理； 认真检查，测量； 偏大时增加钢 丝网片或浇筑 构造柱；偏小 时进行局部剔 凿； 4 砌体稳定 性差 拉结筋设置不合 要求； 排块及局部做法 不合理； 拉结筋间距、长 度、位置符合规 范及设计要求； 按要求进行砌筑； 返工处理； 5 灰缝大小 不均 砌筑时未拉通线 或拉线不紧； 砌筑时拉通线； 6 接搓质量 差 留直搓时漏放拉 结筋； 散料污染，未清 理； 拉结筋按要求放 置； 接搓前清理搓面， 浇水润湿，再填 实砂浆； 花样年喜年广场工程砌体及抹灰施工方案 26 第二节第二节抹灰工程抹灰工程 一、材料要求 1、水泥 宜采用普通水泥或硅酸盐水泥，也可采用矿渣水泥、火山灰水泥、 粉煤灰水泥及复合水泥。水泥强度等级宜采用 32.5 级以上颜色一致、 同一批号、同一品种、同一强度等级、同一厂家生产的产品。水泥进 厂需对产品名称、代号、净含量、强度等级、生产许可证编号、生产 地址、出厂编号、执行标准、日期等进行外观检查，同时验收合格证。 并按照规范要求，每 200 吨为一批送检，合格方可使用。 2、砂 宜采用平均粒径 0.350.5mm 的中砂，在使用前应根据使用要求 过筛，筛好后保持洁净。 3、砂浆王（高效塑化剂） 本工程抹灰亦可采用沙浆王代替石灰膏。沙浆王可使砂浆柔软富 于弹性，具有优良的保水性，并减少拌合和用水量，提高砂浆的硬化 强度，起到改善砂浆性能的效果。 使用方法：使用量为水泥的 0.2%，并适量减少用水。可预先用砂 浆王配成水溶液扩大倍份，拌和砂浆并适当延长搅拌时间。 二、作业条件 1、主体结构必须经过相关单位 (建筑单位、施工单位、质量监 理、设计单位)检验合格。 2、抹灰前应检查门窗框安装位置是否正确，需埋设的接线盒、 电箱、管线、管道套管是否固定牢固。连接处缝隙应用 1:3 水泥砂浆 或 1:1:6 水泥混合砂浆分层嵌塞密实，若缝隙较大时，应在砂浆中掺 少量麻刀嵌塞，将其填塞密实，并用塑料帖膜或铁皮将门窗框加以保 花样年喜年广场工程砌体及抹灰施工方案 27 护。 3、将混凝土过梁、梁垫、圈梁、混凝土柱、梁等表面凸出部分 剔平，将蜂窝、麻面、露筋、疏松部分剔到实处，并刷胶粘性素水泥 浆或界面剂。然后用 1:3 的水泥砂浆分层抹平。脚手眼和废弃的孔洞 应堵严，外露钢筋头、铅丝头及木头等要剔除，窗台砖补齐，墙与楼 板、梁底等交接处应用斜砖砌严补齐。 4、配电箱 (柜)、消火栓 (柜)以及卧在墙内的箱 (柜)等背面露 明部分应加钉钢丝网固定好，涂刷一层胶粘性素水泥浆或界面剂，钢 丝网与最小边搭接尺寸不应小于 l5cm。窗帘盒、通风蓖子、吊柜、吊 扇等埋件、螺栓位置，标高应准确牢固，且防腐、防锈工作完毕。 5、对抹灰基层表面的油渍、灰尘、污垢等应清除干净，对抹灰 墙面结构应提前浇水均匀湿透。 6、抹灰前屋面防水及上一层地面最好已完成，如没完成防水及 上一层地面需进行抹灰时，必须有防水措施。 7、抹灰前应熟悉图纸、设计说明及其他设计文件，制定方案， 做好样板间，经检验达到要求标准后方可正式施工。 8、抹灰前应先搭好脚手架或准备好高马凳，架子必须采用双排 架，架子应离开墙面 2025cm，并需经过现场工长验收后方可使用。 9、对于安装管道井内的抹灰要随砌随抹。 三、施工工艺 内墙抹灰 1、工艺流程 基层清理浇水湿润吊垂直、套方、找规矩抹灰饼抹水泥 踢脚或墙裙做护角抹水泥窗台墙面充筋抹底灰修补预留孔 2、操作工艺 (1)基层清理 花样年喜年广场工程砌体及抹灰施工方案 28 抹灰前，加气块、混凝土等基体表面的灰尘、污垢和油渍等应清 扫除净，门窗过梁、构造柱等表面突出部分凿平，对有蜂窝、麻面、 露筋、疏松部分的混凝土表面应凿到实处、清洗干净刷掺 801 胶素水 泥浆一道，配合比为 801 胶：水=1：4，然后用水泥：砂=1：1 的水泥 砂浆分层补平压实，表面略低于墙面。露出的钢筋头、铅丝头应剔除。 斜砌等部位应堵严实和补砌整齐。洒水保证基体表面全部湿润。 为了防止钢筋砼与砌体间的收缩裂缝的产生，在加气块与砼墙柱 梁面交接处，在砌块走线开槽处，铺设钢板网或钢丝网，缝两边各搭 接 150mm。 (2)浇水湿润 一般在抹灰前一天，用软管或胶皮管或喷壶顺墙自上而下浇水湿 润，每天宜浇两次。 (3)吊垂直、套方、找规矩、做灰饼 根据基层表面平整垂直情况，当墙面凹度较大时应分层衬平，每 层厚度不大于 79mm。操作时应先抹上灰饼，再抹下灰饼。抹灰饼时 应根据室内抹灰要求，确定灰饼的正确位置，再用靠尺板找好垂直与 平整。灰饼宜用 1:3 水泥砂浆抹成 5cm 见方形状。房间面积较大时应 先在地上弹出十字中心线，然后按基层面平整度弹出墙角线，随后在 距墙阴角 100mm 处吊垂线并弹出铅垂线，再按地上弹出的墙角线往墙 上翻引弹出阴角两面墙上的墙面抹灰层厚度控制线，以此做灰饼，然 后根据灰饼充筋。 (4)抹水泥踢脚 (或墙裙) 根据己抹好的灰饼充筋 (此筋可以冲的宽一些，81ocm 为宜， 因此筋即为抹踢脚或墙裙的依据，同时也作为墙面抹灰的依据)，底 层抹 1:3 水泥砂浆，抹好后用大杠刮平，木抹搓毛，常温第二天用 1:2.5 水泥砂浆抹面层并压光，抹踢脚或墙裙厚度应符合设计要求。 花样年喜年广场工程砌体及抹灰施工方案 29 凡凸出抹灰墙面的踢脚或墙裙上口必须保证光洁顺直，踢脚或墙面抹 好将靠尺贴在大面与上口平，然后用小抹子将上口抹平压光，凸出墙 面的棱角要做成钝角，不得出现毛茬和飞棱。 (5)做护角 墙、柱间的阳角应在墙、柱面抹灰前用 1:2 水泥砂浆做护角，其 高度自地面以上 2m。然后将墙、柱的阳角处浇水湿润。第一步在阳角 正面立上 a 字靠尺，靠尺突出阳角侧面，突出厚度与成活抹灰面平。 然后在阳角侧面，依靠尺边抹水泥砂浆，并用铁抹子将其抹平，按护 角宽度 (不小于 5cm)将多余的水泥砂浆铲除。第二步待水泥砂浆稍干 后，将八字靠尺移至到抹好的护角面眪 (a 字坡向外)。在阳角的正面， 依靠尺边抹水泥砂浆，并用铁抹子将其抹平，按护角宽度将多余的水 泥砂浆铲除。抹完后去掉八字靠尺，用素水泥浆涂刷护角尖角处，并 用搏角器自上而下搏一遍，使形成钝角。 (6) 墙面充筋 当灰饼砂浆达到七八成干时，即可用与抹灰层相同砂浆充筋，充 筋根数应根据房间的宽度和高度确定，一般标筋宽度为 5cm。两筋间 距不大于 1.5m。当墙面高度小于 3.5m 时宜做立筋。大于 3.5m 时宜做 横筋，做横向冲筋时做灰饼的间距不宜大于 2m。 (7)抹底灰 一般情况下充筋完成2h左右可开始抹底灰为宜，抹前应先抹一层 薄灰，要求将基体抹严，抹时用力压实使砂浆挤人细小缝隙内，接着 分层装档、抹与充筋平，用木杠刮找平整，用木抹子搓毛。然后全面 检查底子灰是否平整，阴阳角是否方直、整洁，管道后与阴角交接处、 墙顶板交接处是否光滑平整、顺直，并用托线板检查墙面垂直与平整 情况。散热器后边的墙面抹灰，应在散热器安装前进行，抹灰面接搓 花样年喜年广场工程砌体及抹灰施工方案 30 应平顺，地面踢脚板或墙裙，管道背后应及时清理干净，做到活完底 清。 (8)修抹预留孔洞、配电箱、槽、盒 安装管线的线槽采用专用开槽切割工具，禁止使用利器砍凿，以 免影响墙体的强度和稳定性。在抹灰之前，线槽部位的墙体铺设钢板 网，每边 150mm，并采用与底灰相同的砂浆先将线槽、盒等部位填实 抹平。 (9)抹罩面灰 应在底灰六七成干时开始抹罩面灰 (抹时如底灰过干应浇水湿润)， 罩面灰两遍成活，厚度约 2mm，操作时最好两人同时配合进行，一人 先刮一遍薄灰，另一人随即抹平。依先上后下的顺序进行，然后赶实 压光，压时要掌握火候，既不要出现水纹，也不可压活，压好后随即 用毛刷蘸水将罩面灰污染处清理干净。施工时整面墙不宜甩破活，如 遇有预留施工洞时，可甩下整面墙待抹为宜。 外墙抹灰 1、工艺流程 墙面基层清理、浇水湿润堵门窗口缝及脚手眼、孔洞吊垂直、 套方、找规矩、抹灰饼、充筋抹底层灰、中层灰弹线分格嵌分 格条抹面层灰、起分格条抹滴水线养护 2、操作工艺 (1)墙面基层清理、浇水湿润 1)混凝土墙基层处理: 因混凝土墙面在结构施工时大都使用脱膜隔离剂，表面比较光滑， 故应将其表面进行处理，其方法 1:采用脱污剂将墙面的油污脱除干净， 晾干后采用机械喷涂或答帚涂刷一层薄的胶粘性水泥浆或涂刷一层混 花样年喜年广场工程砌体及抹灰施工方案 31 凝土界面剂，使其凝固在光滑的基层上，以增加抹灰层与基层的附着 力，不出现空鼓开裂。方法 2：可采用将其表面用尖钻子均匀剔成麻 面，使其表面粗糙不平，然后浇水湿润。 2)加气混凝土墙基层处理 加气混凝土砌体其本身强度较低，孔隙率较大，在抹灰前应对松 动及灰浆不饱满的拼缝或梁、板下的顶头缝，用砂浆填塞密实。将墙 面凸出部分或舌头灰剔凿平整，并将缺棱掉角、坑凹不平和设备管线 槽、洞等同时用砂浆整修密实、平顺。用托线板检查墙面垂直偏差及 平整度，根据要求将墙面抹灰基层处理到位，然后喷水湿润。 (2)堵门窗口缝及脚手眼、孔洞等堵缝工作要作为一道工序安排专 人负责，门窗框安装位置准确牢固，用 1:3 水泥砂浆将缝隙塞严。堵 脚手眼和废弃的孔洞时，应将洞内杂物、灰尘等物清理干净，浇水湿 润，然后用砖将其补齐砌严。 (3)吊垂直、套方、找规矩、做灰饼、充筋 本工程为高层建筑，可利用墙大角、门窗口两边，用经纬仪打直 线找垂直并吊通线，绷铁丝找规矩，横向水平线可依据楼层标高或施 工5ocm 线为水平基准线进行交圈控制，然后按抹灰操作层抹灰饼， 做灰饼时应注意横竖交圈，以便操作。每层抹灰时则以灰饼做基准充 筋，使其保证横平竖直。 (4)抹底层灰、中层灰 根据不同的基体，抹底层灰前可刷一道胶粘性水泥浆，然后抹 1:2.5 水泥砂浆，每层厚度控制在 5-7mm 为宜，塔楼部分抹灰厚度为 12mm，分层抹灰抹与充筋平时用木杠刮平找直，木抹搓毛，每层抹灰 不宜跟的太紧，以防收缩影响质量。 本工程的外墙面分格线在涂料施工时形成，故抹灰时不考虑此项。 花样年喜年广场工程砌体及抹灰施工方案 32 (5)养护 水泥砂浆抹灰常温 24h 后应喷水养护。冬期施工要有保温措施。 四、施工要点 1、冬期施工温度最低不低于 5。 2、抹灰前基层处理，必须经验收合格，并填写隐蔽工程验收记 录。 3、不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措 施，当采用钢板网时，钢板网与各基体的搭接宽度不应小于 1oomm。 4、注意防止出现空鼓、开裂、脱落。 （1）基体表面要认真清理干净，浇水湿润。 （2）基体表面光滑的要进行毛化处理。 （3）准确控制各抹灰层的厚度，防止一次抹灰过厚。 （4）大面积抹灰应分格，防止砂浆收缩，造成开裂。 （5）加强养护。 5、注意防止阳台、雨罩、窗台等抹灰面水平和垂直方向出现不 一致。 （1）抹灰前拉通线，吊垂直线检查调整，确定抹灰层厚度。 （2）抹灰时在阳台、雨罩、窗口、柱垛等处水平和垂直方向拉 通线找平、找正套方。 6、注意防止抹灰面不平整，阴阳角不方正、不垂直。 （1）抹灰前应认真对整个抹灰部位进行测量，确定抹灰总厚度， 对坑凹不平的应分层补平。 （2）抹阴阳角时要充筋，并使用专用工具操作以控制其方正。 五、质量通病防治 插表 11 一般抹灰工程质量通病对策表 花样年喜年广场工程砌体及抹灰施工方案 33 序序 号号 质量通质量通 病名称病名称 产生原因分析产生原因分析应采取的预防措施应采取的预防措施 通病发生通病发生 后纠正措后纠正措 施施 1 砖墙、 混凝土 基层抹 灰空鼓、 裂缝 基层清理不干净或处理不当； 配制砂浆和原材料质量 差，使用不当； 基层偏差较大，一次抹灰过 厚，干缩率大； 门窗框两边塞灰不严，预埋 固定木砖间距过大或松动； 清除基层表面砂浆残渣污垢、隔 离剂油污、析盐、泛碱；预先堵 严抹平墙面孔洞、线槽等缺陷； 不同基层材料铺钉金属网；抹灰 前墙面应浇水； 严格控制原材料及砂浆质量； 局部抹灰较厚时，分若干次抹平， 一次抹灰厚度控制在 8-10mm 范 围内； 在裂缝位 置，用乳 胶贴薄尼 龙纱布修 补，再刮 腻子刷 （喷）浆 2 轻质隔 墙抹灰 空鼓、 裂纹 施工操作不当； 板缝粘结砂浆挤压不严，不饱 满； 条板上下端与楼层粘结不严； 墙体整体性和刚度较差； 认真清理基层，并根据板材特性 采用合理的施工方法； 保证条板上下端与楼层粘结密实； 保证墙体的整体性与刚度； 进行局部 修补 3 抹灰面 起泡、 开花、 有抹纹 抹完罩面灰后，压光过早； 底子灰过分干燥，罩面前未处 理； 石灰膏中含有杂质或未熟化完 全； 严格按施工操作规程施工； 根据不同的罩面方式选择不同的施 工工艺； 石灰膏淋灰时用不大于 33mm 孔的筛子过滤，熟化时间不少于 30 天； 进行局部 修补 4 抹灰不 平，阴 阳角不 垂直、 不方正 抹灰前挂线、做灰饼和冲筋 不认真； 房间按规矩找方，吊垂线做灰饼 （间距 1.5-2m） ； 冲筋宽度为10cm 左右，其厚度与 灰饼相平； 冲筋后注意控制抹灰时间，抹灰 时随时检查角的方正； 修整 5 混凝土 顶板抹 灰空鼓、 裂缝 基层清理不干净，抹灰前浇水 不透； 预制楼板相邻板高低偏差大， 造成抹灰厚薄不均； 楼板安装排缝不匀，灌缝不 密实，整体性差； 砂浆配合比不当； 清理基层表面杂物，提前浇水润 湿，预先处理基层缺陷； 严格控制预制楼板的安装质量， 板底高低差5mm； 灌缝前清扫干净，用 c20的豆石混凝 土振捣密实； 砂浆配合比严格按规范及设计要 求施工； 进行局部 修补 6 板条顶 棚抹灰 空鼓、 开裂 顶棚基层木材材质差，抹灰 后产生较大挠度； 板条施工马虎，造成板条吸 水膨胀和应力集中； 各层灰浆配合比和操作不当； 加强进场材料的质量控制； 严格执行工艺标准； 抹灰灰浆水灰比不能过大，控制 好各层灰浆的施工时间； 在裂缝位 置，用乳 胶贴薄尼 龙纱布修 补，再刮 腻子刷 （喷）浆 7外墙面墙面没有分格或分格太大，墙面按规范和设计进行分格，接修补 花样年喜年广场工程砌体及抹灰施工方案 34 接槎有 明显抹 纹，色 泽不匀 留槎位置不正确； 罩面灰压光操作方法不当； 砂浆原材料不一致，未统一 配料，基层或底层浇水不匀； 槎位置留在分格条或阴阳角、落 水管处； 按操作规程进行施工； 严格控制砂浆配合比； 8 雨水污 染墙面 在窗台、雨蓬、阳台、压顶、 突出腰线等部位没有做好流 水坡度或未做滴水线槽； 排水坡和滴水线按规范和设计施 工； 窗框塞缝密实，内窗台抹灰高于 外窗台，严防雨水渗漏； 修补 9 阳台、雨 蓬、窗台 等抹灰饰 面在水平 和垂直方 向不一致 现浇混凝土和构件安装偏差 大； 施工时未拉水平和垂直通线； 结构施工时，在水平和垂直两个方 向拉通线； 严格控制窗的安装质量； 抹灰前应在阳台、阳台分户隔墙 板、雨蓬、柱垛、窗台等处在水 平和垂直方向拉通线找平找正， 每步架贴灰饼，再进行抹灰 修整 10 分格缝 不直不 平，缺 棱错缝 在底灰上未拉通线弹水平和 垂直分格线； 木分格条浸水不透，使用时变 形； 粘贴分格条和起条时操作不 当，造成缝口两边缺棱角或 错缝； 按工艺标准施工； 木分条使用前要泡透； 修整 第五章第五章 质量标准质量标准 一、填充墙砌体工程 1、主控项目 砖、砌块和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。 2、一般项目 （1）填充墙砌体一般尺寸的允许偏差应符合下表规定： 插表 12 填充墙砌体一般尺寸允许偏差 项次项目允许偏差检验方法 1 轴线位移 10 用尺检查 2 垂直度小于或等于 3m 5 用 2m 托线板或吊线、尺检 花样年喜年广场工程砌体及抹灰施工方案 35 3 大于 3m 10 查 4 表面平整度 8 用 2m 靠尺或楔形塞尺检查 5 门窗洞口高、宽（后塞口） 5 用尺检查 6 外墙上、下窗口偏移 20 用经纬仪或吊线检查 （2）加气混凝土砌块砌体和混凝土空心砌块砌体不应与其它块 材混砌筑。 （3）填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法应符合下表规定： 插表 13 填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法 砌体分类灰缝饱满度及要求检验方法 水平80混凝土空心砌块 垂直填满砂浆，不得有透明 缝、瞎缝、假缝 水平80加气混凝土砌块 垂直80 采用百格网检 查块材底面砂 浆的粘结痕迹 面积 （4）填充墙砌体留置的拉结钢筋或网片的位置应与块体皮数相符 合。拉结钢筋或网片应置与灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向 位置偏差不应超过一皮高度。 本工程拉结钢筋埋置长度为不应少于墙长的 1/5 且不应小于 1000mm。 （5）填充墙砌筑时应错缝搭砌，蒸压加气混凝土砌块搭砌长度 不应小于砌块长度的 1/3；竖向通缝不应大于 2 皮。 （6）填充墙砌体的灰缝的厚度与宽度应正确。蒸压加气混凝土 砌块砌体的水平灰缝及竖向灰缝宽度分别宜为 15mm 和 20mm。 （7）填充墙砌至梁、板底时，应留一定空隙（20cm 以内 ，但不 得小于 5 cm） ，待填充墙砌筑完并应至少间隔 7d 后，再将其补砌挤紧。 二、抹灰工程 本工程抹灰工程按普通抹灰验收。 1、主控项目 花样年喜年广场工程砌体及抹灰施工方案 36 （1）抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等清除干净，并应洒 水湿润。 （2）一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的 凝结时间和安定性复检应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。 （3）抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于 35mm 时， 应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂 的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于 150mm。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应 无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。 2、一般项目 （1）普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎