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第三章 机器设备评估 学习目标 知识点 了解机器设备的概念和一般分类 熟悉机器设备评估的特点和影响因素 掌握成本法在机器设备评估中的应用 掌握成本法中各项指标的一般确定 了解市场法在机器设备评估中的应用 能力点 能对机器设备作出初步分类和评估范围的一般确定 运用成本法原理解决实际机器设备评估业务中相关指标的一般确定问题 能对成本法中的各类贬值做出初步判断、分析和说明 会用成本法中相应的计算公式对进口设备进行简单判断和一般性评估 第一节 机器设备评估概述 一、 机器设备的定义、范围和分类 （一） 机器设备的定义 机器设备是由零件组装成的、能运转、能转换能量成生产有用功的装备或器具，是企业固定 资产的重要组成部分，它和房屋建筑物在价值量上占有企业固定资产的绝大部分。 因此，能准 确、可靠地评估企业机器设备的价值，对企业固定资产评估具有重大意义。 （二） 机器设备的范围 资产评估中所指的机器设备不仅包括自然科学所指的机器设备，还包括人们根据声、光、电 技术制造的电器设备、电子设备、仪器仪表等企业生产经营所需要的设备。 评估中所指的机器设 备包括单台设备及设备的组合。 所谓设备的组合是指为了实现特定的功能，由若干独立设备组 成的有机整体，如生产线、车间等。 （三） 机器设备的分类 机器设备种类繁多，分类方法也十分复杂，以下主要介绍按会计核算要求和按机器设备用途 进行分类时机器设备的种类。 1畅按会计核算要求分类 根据我国现行会计制度，机器设备分为六类，包括： （） 生产用机器设备：指直接为生产经营服务的机器设备，包括生产工艺设备、辅助生产设 备、动力能源设备等。 （） 非生产机器设备：指在企业所属的福利部门、教育部门等使用的设备。 （） 租出机器设备：指企业出租给其他单位使用的机器设备。 （） 未使用机器设备：指企业尚未投入使用的新设备、库存的正常周转设备、正在修理改造 尚未投入使用的机器设备等。 （） 不需用机器设备：指已不适合本单位使用，待处理的机器设备。 （） 融资租入机器设备：指企业以融资租赁的方式租入使用的机器设备。 机器设备作为资产的价值与它的使用状态有关，一台正常使用的生产用机器设备是整个继 续运营企业不可分割的一部分，它的价值是持续使用价值。 同样的设备如果企业因工艺改变或 产品调整而处于闲置状态，它可能只存在变现价值。 使用状态是评估中应该特别关注的问题，会 计分类方法为评估师了解设备的使用状态提供了非常有用的信息。 2畅按机器设备用途分类 （） 动力设备。 它是指以动力作为来源的机械。 如日常机械中常有的电动机、内燃机、蒸汽 机以及在无电源的地方使用的联合动力装置。 （） 金属切削机床。 它是指对机械零件的毛坯或半成品件进行金属切削加工的机械。 根据 其产品的工作原理、结构性能特点和加工范围的不同，又分为车床、钻床、镗床、齿轮加工机床、螺 纹加工机床、铣床、刨插床、拉床、锯床、特种加工机床和其他机床等。 （） 金属成型机床。 它是指除金属切削加工机床以外的金属加工机械，如锻压机械、铸造机 械等。 （） 交通运输机械。 它是指用于长距离载人和物的机械，如飞机、汽车、火车、船舶等。 （） 起重运输机械。 它是指用于在一定距离内运移货物或人的提升和搬运机械，如各种起 重机、运输机、升降机、卷扬机等。 （） 工程机械。 它是指在各种建设工程设施中的机械与机具，包括挖掘机、铲运机、工程起 重机、压实机、打桩机、钢筋切割机、混凝土搅拌机、装修机、路面机、凿岩机、军工专用工程机械、 线路工程机械以及其他专用工程机械等。 （） 农用机械。 它是指用于农、林、牧、副、渔业等各种生产中的机械，如拖拉机、排灌机、林 业机械、牧业机械、渔业机械等。 （） 通用机械。 它是指广泛用于农业生产各部门、科研单位、国防建设和生活设施中的机 械，如泵、阀、制冷设备、压气设备和风机等。 （） 轻工机械。 它是指用于轻纺工业部门的机械，如纺织机械、食品加工机械、印刷机械、制 药机械、造纸机械等。 （） 专用机械。 它是指国民经济各部门生产中所特有的机械，如冶金机械、采煤机械、化工 机械、石油机械等。 在评估中，所面临的机器设备可能种类繁多，所涉及的专业技术知识也很广泛，所以评估是 必须先对机器设备的技术状况进行了解，根据需要聘请相关的技术专家进行专业技术鉴定。 3畅按资产形态分类 资产按其存在形态分为不动产、动产以及无形资产等。 不动产是指土地及土地上的建筑物 14第一节 机器设备评估概述 等附属设施，是不能移动的，并且有形的。 动产是指不是永久地固定在不动产上的、可以被移动 的、有形的实体资产。 机器设备有些属于动产，如：电焊机、电冰箱等是可以随意移动的机器；有些是不动产，如工 业炉窑等。 介于两者之间的，称为“固定装置”或“固置物”，它们需要采用一定的安装方式永久 或半永久地固定在不动产上，挪动这些资产将可能导致不同程度的损坏。 固定装置有些属于动 产，有些属于不动产。 一般认为，如果一项资产能移动而又不严重损坏不动产以及该资产本身， 那么它就是动产，反之，则为不动产。 在评估中，很多时候需要判断资产的移动性，以及可能产生的价值损失。 如对面临搬迁企业 的资产评估，或政府征用土地的拆迁企业损失评估，这时所评估的设备价值是它的移动使用价 值，评估时必须考虑哪些设备可以移动，哪些设备不可以移动，哪些设备移动时会造成损坏，即考 虑设备的可移动性及移动损失。 二、 机器设备及其评估的特点 机器设备的特点：使用时间长；价值量大；流动性差；技术含量高；种类繁多，涉及面广。 机器设备评估的特点包括： （） 机器设备是企业整体资产的组成部分，通常与企业其他资产，如房屋建筑物、土地、流动 资产、无形资产等，共同完成企业特定的生产目的，一般不具有独立的获利能力，所以机器设备评 估通常采用成本法和市场法，收益法的使用受到很大限制。 （） 整体性机器设备是为实现某种功能，由若干机器设备组成的有机整体。 进行价值分析 时应注意资产之间的有机联系对价值的影响，整体价值不是单台设备价值的简单相加。 （） 有的机器设备属于动产，不需要安装，可以移动使用。 有的属于不动产或介于动产与不 动产之间的固置物，需要永久地或在一段时间内以某种方式安装在土地或建筑物上，移动这些资 产将可能导致机器设备部分损失或完全失效。 这就造成了机器设备评估的复杂性。 （） 影响机器设备磨损的因素很多，设备磨损、失效规律不易确定，个体差异较大。 确定贬 值往往需要对设备实体状态逐台进行调查和鉴定。 （） 设备除有实体性贬值外，往往还存在功能性贬值和经济性贬值。 三、 影响机器设备评估价值的基本因素 影响机器设备评估价值的基本因素包括： （一） 原始成本 原始成本就是机器设备构建时的全部费用，包括购置价款、运杂费、安装调试费等。 这是评 估机器设备价值的基本依据。 （二） 重置全价 重置全价是现时完全重置成本的简称，是按现行价格计算的、购置与被评估机器设备相同的 机器设备的全部费用或者以新型材料、先进技术标准购置类似机器设备的全部费用。 它分为复 原重置成本和更新重置成本两种。 全新设备的重置全价，是以重置成本为计价标准，采用重置成 本法评估机器设备价值的直接依据。 24第三章 机器设备评估 （三） 成新率 成新率是机器设备的新旧程度，一般用机器设备使用年限与计划使用年限的比率来表示。 机器设备的成新率是在计算出机器设备全价之后，计算机器设备评估净值的决定性因素。 由于 机器设备寿命、磨损程度和累计折旧直接影响着成新率的高低，因而它们也是影响机器设备评估 价值的因素。 （四） 功能成本系数 功能成本系数是指机器设备的功能变化引起其构建成本变化的函数关系。 在被评估机器设 备的生产能力已经不同于其原核定的生产能力或不同于参照机器设备的生产能力时，功能成本 系数可作为该机器设备价值量的调整参数。 功能性贬值是机器设备因技术进步使其相对陈旧而 带来的无形损耗，在评估机器设备的价值时应将它扣除。 因而，若机器设备发生了功能性贬值， 就会使机器设备的评估价值降低。 （五） 物价指数 物价指数是表示市场价格水平变化的百分数。 资产评估是要按照现时价格评定出资产的实 际价值，因而，若物价指数在评估基准日与机器设备构建时不同，就需要按照物价指数将机器设 备原价调整成现实价值，然后再做进一步评估，可见，物价指数也是评估中的一个重要调整参数。 四、 机器设备的核查和鉴定 （一） 机器设备的核查 评估人员要根据评估目的对机器设备进行核查，核查方式有逐项清查和抽样核查两种。 1畅逐项清查 评估人员要依据委托评估资产清单，逐台清点、核实所有被评估机器设备，考察每台设备，确 定实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值。 一般机器设备单价大，评估时采用逐项清查方式，风 险性较小，但工作量较大。 2畅抽样核查 抽样核查是在满足核查要求的前提下随机抽样核查被评估机器设备。 在机器设备单价低、 数量多、规格型号及使用条件相同或类似的特定情况下，评估人员用抽查的方式可提高效率。 另 外，有些客户在选择合资伙伴或投资对象时，在项目可行性研究阶段常需要评估师对某些资产提 供初步估价意见，目的是了解资产规模、构成等概况，这种情况下也可采用抽样核查的方式。 抽样核查一般采用分层抽样（也称类型抽样）方法，基本步骤如下： （） 将规格型号、使用条件及环境、购置年代比较接近的机器设备归到一组，将全部机器设 备分为若干组。 （） 根据抽查要求确定抽样比例。 （） 确定抽样调查指标。 （） 随机抽样。 （） 分析抽样结果。 使用抽查方式核查资产，评估报告中必须对抽样方法、抽样比例、抽样误差等进行详细说明， 并指出可能存在的抽样风险。 34第一节 机器设备评估概述 （二） 机器设备的鉴定 机器设备鉴定的目的是通过确定评估对象的存在状态，为价值判断提供依据。 设备价值与其存在状态如磨损程度、生产能力、加工精度、安装方式等密切相关。 鉴定是搜 集、分析各种影响价值的因素，量化这些因素与价值之间的关系，对评估对象做出估价。 评估师在进行鉴定之前，首先要明确评估对象的范围、评估目的、拟采用的评估方法，制定鉴 定方案。 不同的机器设备型号，需要采集的内容千差万别，使用的鉴定方法和手段也各不相同。 按工作阶段鉴定分为统计性鉴定和判断性鉴定，统计性鉴定又包括宏观鉴定和微观鉴定。 1畅统计性鉴定 统计性鉴定是按资产类别预先设计一套能够反映资产现时及历史状况的项目或指标，如设 备名称、型号、规格、设计生产能力、规定运转里程、实际生产能力等，然后根据账、卡、测试仪表等 反映出的有关数据信息，进行逐项登记。 统计性鉴定是资产评估的前期工作，可采取编制资产清 册的方式，包括宏观鉴定和微观鉴定。 （） 宏观鉴定。 宏观鉴定是对机器设备在整个生产中的状况进行调查摸底，应搜集 年 的下列数据资料： 企业名称和地址； 资产构建日期； 产品名称及生产工序的简要说明； 设备数量； 生产能力，包括设计能力、额定及实际生产能力； 设备维修状况、维修方式及维修费用，大 修理间隔期及每次维修所需时间； 日产能力和工作时间； 原材料供应情况； 产成品或半 成品销售渠道及市场需求情况； 每台设备的燃料和动力消耗；皕瑏瑡 自动化程度；皕瑏瑢 役龄、账面年 限和有效寿命；皕瑏瑣 安全、环保及辅助设施情况；皕瑏瑤 收益或亏损原因。 （） 微观鉴定。 微观鉴定是辨识设备的个别特征，主要针对单台设备。 鉴定项目一般包括： 设备名称； 设备型号； 设备规格； 生产厂家； 出厂日期、投入使用日期； 设备 技术参数； 传动类型及传动系统状况； 动力系统状况； 控制系统状况； 工作装置状况； 皕瑏瑡 安装基础，供水、供电、供气状况和其他辅助设施及费用；皕瑏瑢 设备设计生产能力和实际生产能 力；皕瑏瑣 设备精度；皕瑏瑤 设备主要部件情况；皕瑏瑥 设备工作负荷，班次；皕瑏瑦 设备工作环境；皕瑏瑧 设备维修 保养情况；皕瑏瑨 设备设计制造品质等。 初次进行调查和记录时应注意观察细节，最后应对上述信 息进行整理。 2畅判断性鉴定 判断性鉴定是由专业工程技术人员在现场勘察的基础上，对机器设备的新旧程度、剩余经济 寿命等指标的分析、判断。 一般在完成统计性鉴定后进行。 机器设备新旧程度的鉴定分为总体鉴定和分结构鉴定。 总体鉴定是用观察法对不同状态条 件下机器设备损耗率或成新率的确定。 一台机器设备由若干结构或部件组成，运转过程中各部 分损耗程度不同，对机器设备主体的影响也不同，因此，可先分结构鉴定新旧程度，再用加权平均 法计算总体新旧程度。 单台机器设备评估大部分采用成本法，从微观入手来确定每台设备的价值。 整体资产通过 单台设备的有机组合达到生产目的，影响评估价值的因素除单台设备的价值外，还包括设备整体 的匹配情况。 有时单台设备状态良好，但整体性能不一定达到设计要求。 因此，评估人员必须通 过宏观鉴定确定整个车间或生产线是否存在整体性经济贬值和功能贬值。 44第三章 机器设备评估 五、 机器设备评估的基本步骤 机器设备评估的基本步骤一般包括： （一） 清查机器设备，明确评估对象 评估工作首先要做的就是在正确确定评估对象的基础上，依据评估委托单位提供的机器设 备清单进行清查、核实，以确定其分类是否正确、账实是否相符、产权界定是否明确以及存在的问 题与原因，并在正式评定估算之前要求委托方对账实方面的问题作出妥善处理，为评估提供可靠 的依据。 收集的资料主要包括：产权证明、技术材料、使用及改造情况和其他有关资料。 在清查 机器设备的过程中，要重点把握以下三点： （） 根据账面资料，清查、核实机器设备的数量，重点检查多余或隐匿的设备； （） 确定评估对象是单台设备还是组合设备； （） 划清机器设备与低值易耗品、机器设备与不动产的界限。 如用于安装机器设备的底座 是否作为机器设备的价值部分应根据评估目的来判断，单项设备出售的评估中往往不包括这部 分，而整体评估中则可以包括，应避免漏评和重复评估。 （二） 确定评估方法 清查机器设备后，应根据评估目的和评估对象的具体情况，合理地确定评估方法。 一般而 言，以转让为目的的，采用现行市价法比较合适；以清算为目的的，采用清算价格法比较合理；以 投资赢利为目的的，采用收益现值法比较科学。 但在一般情况下，对机器设备的评估通常采用的 是成本法。 （三） 根据搜集的有关资料，验证和测定技术经济参数 根据委托方提供的被评估机器设备的有关资料进行汇总、核对和整理，必要时评估人员还需 补充搜集其他有关资料，资料一般包括机器设备的原值与折旧情况，设备的使用、维修、改造和实 际技术状况，以及参照资产的相关资料及其他有关资料等。 对设备的技术状况结合资产清查填 入工作底稿。 评估人员应将以上资料进行分类、筛选、审核和编制索引号，并对所有资料的完整 性、可靠性、参考数据等进行核实，认真检验和测定估算中所涉及的各种技术数据，如可使用年 限、成新率、功能性贬值、经济性贬值等，最终确定评估所需的技术数据。 评估人员要根据所选方法和评估对象的特点搜集所需要的市场价格资料，还要从企业搜集、 查阅以下资料： 工艺流程图； 工艺管线图； 车间及设备布置图； 设备台账； 设备大修 及技术改造记录； 设备大修计划； 设备设计说明书； 非标设备的设计图纸； 设备基础 及安装图纸； 大型设备订货合同及发票；皕瑏瑡 进口设备的原始订货合同；皕瑏瑢 进口设备报关单； 皕瑏瑣 工厂及车间的设计生产能力及实际生产能力；皕瑏瑤 主要能耗设备清单；皕瑏瑥 工厂及车间能源消耗 情况及改造措施；皕瑏瑦 环保重点检测设备清单；皕瑏瑧 工厂及车间环保状况及改造措施；皕瑏瑨 设备安全 状况及改造措施。 （四） 评定估算、编制评估报表 在确定了评估所需的经济技术数据后，评估人员要采用所选定的评估方法，对被评估机器设 备逐一地进行评定估算，将评定后的价值填写在机器设备评估明细表上。 整个评估工作完成后， 要将机器设备的评估结果加以汇总，填写在固定资产评估结果汇总表上，作为资产评估报表中的 一项内容。 54第一节 机器设备评估概述 第二节 成本法在机器设备评估中的应用 成本法，也叫重置成本法，是通过估算委估资产的重置成本和实体性贬值、功能性贬值、经济 性贬值，从重置成本中扣减各种贬值作为资产评估价值的一种方法。 在机器设备评估的实际操 作过程中，它是经常使用的方法。 其基本公式为： p rc d d d 其中： p 机器设备的评估价值； rc 机器设备的重置成本； d 实体性贬值； d 功能性贬值； d 经济性贬值。 运用成本法评估机器设备的核心问题有两个方面：一是正确估算重置成本；二是合理确定各 种贬值因素，并量化贬值。 另外，还可以用综合反映各种贬值因素的成新率进行计算，其计算公式为： 机器设备评估值 重置成本 成新率 一、 机器设备重置成本的构成 机器设备重置成本的构成要素与评估对象、评估前提、评估目的有关，重置成本包括购 置或构建设备所发生的必要的、合理的直接成本费用、间接成本费用，因资金占用所发生的 资金成本，如购置成本、运杂费、安装费、基础费、其他间接费用、税金、资金成本等。 确定重 置成本时可以对单台机器设备进行重置，也可以对单位、车间或一条生产线等整体资产进 行重置。 不同对象的重置成本构成也不同。 原地续用的整体机器设备，重置成本除上述内容外还包 括勘察设计费、管理费、联合试运转费等间接费用。 不同类型的单位的重置成本构成也有差异。 这里以外购境内设备和外购境外设备两种情况，对机器设备重置成本的构成做一说明： （一） 外购境内设备 典型机械工业企业的机器设备重置成本由下列要素构成： （） 设备现行购置成本，指设备购买价。 （） 国产设备运杂费，指从生产厂到工地发生的采购、运输、保管、装卸以及其他有关费用； 进口设备国内运费指从我国港口、机场、车站运到所在地发生的港口费（如港口建设费、港务费、 驳运费、堆放保管费、报关、转单、监卸等）、装卸、运输、保管及国内运输保险等费用。 （） 设备基础费，包括构建或构筑设备基础发生的人工、材料、机械费等费用。 （） 设备安装费，包括机械和电器设备的装配、安装费用；锅炉砌筑费用；与设备相连的工作 台、梯子的安装费用；附属于设备的管线铺设费用；设备及附属设施的绝缘、防腐、油漆、保温费用 等；为测定安装工程质量进行的单机试运转和联动无负荷试运转费用。 64第三章 机器设备评估 （） 建设单位管理费，指建设项目从立项到工程竣工，整个建设过程管理所需费用。 （） 建设单位临时设施费，指建设期间建设单位所需临时设施的搭设、维修、摊销或租赁费。 （） 工程监理费，指委托工程监理单位对工程实施监理所需的费用。 （） 勘察设计费，指委托勘察设计单位进行勘察设计所需的费用。 （） 工程保险费费用，指建设单位委托勘察设计单位进行勘察设计建设期间向保险公司投 保建筑安装工程险的费用。 （） 联合试运转费，指工程竣工验收前，对整个工程进行的无负荷或有负荷联合试运转所 需的费用。 （） 施工单位迁移费，指施工机械由原驻地迁移至工程所在地的搬迁费用。 （） 建设期资金成本，指合理建设期的资金占用成本。 （） 其他合理费用。 有些企业设备本身购买价格之外的费用占很大的比重，重置成本构成要素是否全面直接影 响评估结果的合理性。 因此，评估人员首先要根据评估目的对重置成本的价值构成进行分析，这 是非常重要的环节。 （二） 外购境外设备及进口设备 外购境外设备及进口设备的重置成本除上述成本构成以外，还包括设备的进口从属费用，包 括：海外运费、海外保险费、进口关税、增值税、公司代理手续费、银行手续费、海关监管手续费和 商检费等。 评估人员对进口设备评估时，经常根据设备现行报价计算重置成本。 评估人员只有了解每 一种进口设备报价附带的价格条件的含义，才能正确地计算设备的重置成本。 下面是几种比较 常见的价格条件。 1畅装运港交货的价格条件 （） ，即离岸价，指装运港船上交货的价格，卖方负责支付货物的出口税款，买方负责货 物越过船舷之后的一切费用及风险。 （） ，即到岸价，指离岸价加海运费加海运保险费的价格，卖方负责运输和保险，装船后 的一切风险仍由买方负担。 （） （），指离岸价加海运费的价格。 （） 船边交货，指买方负责支付出口税款。 2畅内陆交货的价格条件 它指卖方在出口国内陆完成交货任务的价格条件。 （） 价，即工厂交货价，指买方承担从提货后将货物运至目的地的所有费用和风险，包 括支付货物的出口税款。 （） 价，即货交承运人价，指卖方负责在买方指定的地点（如火车站、集装箱集散地或 码头等），将货物交给承运人，并支付货物出口税款，其余一切费用由买方承担。 3畅目的地交货的价格条件 （） 价，即目的港船上交货价，卖方支付运输及保险费并承担风险，但不支付进口税款。 （） 价，即目的港交货关税已付价，卖方负责办理运输和保险，并支付进口税款。 （） 价，即目的地边境交货价，买方办理进口手续支付进口税款，承担接货后的一切费 74第二节 成本法在机器设备评估中的应用 用和风险。 （） 价，即目的地完税交货价，卖方办理进口手续，支付进口税款和将货物运至进口国 国内指定地点的一切费用，是卖方责任最大的一种价格条件。 二、 机器设备重置成本的估算 （一） 直接法 目前仍有生产和销售的机器设备以市场价为基础确定重置成本。 市场价格资料可以直接向 制造商或销售商询问，也可以参考商家的价格表、正式出版的价格资料、广告、计算机网络上公开 的价格信息等。 通过各种渠道获得的市场价格信息，一般与设备的真实价格有一定的差异，使用 时评估人员应对下列因素进行分析、考虑： （） 市场价的多样性。 制造商与不同销售商的机器设备售价一般是不同的，根据替代性原 则，同等条件下评估人员应选择可能获得的最低售价。 （） 报价与成交价的差异。 对一些特殊的、大型的机器设备，市场资料很难获得，市场透明 度较差，生产厂家的报价和实际成交价往往存在较大差异。 评估人员应慎重地对待这种报价，剔 除报价水分的方法是向近期购买该厂同类产品的其他客户了解实际成交价。 （） 折扣因素。 评估人员应注意设备销售商对购买者在大批量购买等情况下给予的折扣对 重置成本的影响。 （） 市场价格的时间性与地域性。 评估人员使用的价格资料及市场信息一定要反映评估基 准日的价格水平，过时的价格资料可能对评估结果的准确性产生重大的影响；同类型机器设备在 不同地区的售价可能不同，重置成本应使用评估对象所在地的市场售价。 （） 替代产品与评估对象品质、性能的差别。 对一些制造厂家可能已经停产多年的老旧机 器设备，往往无法查到现行市场价格，可以使用替代产品的现行市场价格作为其更新重置成本， 但评估人员应注意了解新老产品性能、技术、材料的差异及对价格的影响。 同类型设备的品质差 别也影响售价。 （二） 间接法 间接法用于难以直接取得现行市价的机器设备。 下面主要介绍间接法中的物价指数法和规 模经济效益指数法。 1畅物价指数法 该法以设备原始购买价格为基础，根据同类设备的价格上涨指数确定机器设备的重置成本。 其计算公式为： 重置成本 过去某一时点原始成本 基准日定基物价指数 过去某一时点定基物价指数 或： 重置成本 过去某一时点原始成本 过去某一时点至基准日环比物价指数 例 3 1 拟对某企业的一台外圆磨床进行评估，其构建于 年，原始购置成本为 万元，评估基准日为 年 月 日，已知 年与 年该类设备定基物价指数分别为 和 ，试估算该设备的重置成本。 解： 被评估设备的重置成本 （万元） 84第三章 机器设备评估 在机器设备评估中经常采用物价指数法计算重置成本，在难以获得市场价格时该方法比较 简便易行。 使用物价指数法时评估人员应注意以下问题： （） 物价指数法中的物价指数一般是某类产品的综合物价指数，反映一类设备的综合物价 变化水平，不反映个别设备的价格变化。 评估单台设备时，由于具体价格变动指数与综合物价指 数存在一定差异，得出的评估重置成本会有误差，因此，评估人员应尽量少用综合物价指数，多用 分类产品物价指数。 （） 设备原始成本是计算重置成本的基础，评估人员应注意审查原始成本的真实性。 世 纪 年代之后，我国国有企业一般都进行了清产核资，设备的账面原始成本也进行了相应调整， 账面价值已不能反映设备的真实原始成本。 （） 设备账面的原始成本一般还包括运杂费、安装费、基础费以及其他费用，上述费用的物 价变化指数与设备价格变化指数不同，应分别计算。 评估人员应特别注意在锅炉、锻压机械等运 杂、安装及基础费用超过设备本身的价格的情况下其他费用的估算。 （） 评估人员要特别注意特殊时期购置的设备所用物价指数与设备原始成本口径应保持一 致。 世纪 年代之后，我国施行提高燃料、原材料价格并逐步放开机械产品价格的方针，特 别是 、 年实行双轨制，企业采用议价原材料时，计划外产品价格一般比计划内产 品价格高 ，上述时期购买的机器设备所用物价指数应与原始成本一致。 （） 用物价指数法计算进口设备的重置成本，应使用进口国的分类物价指数。 评估人 员可参考政府有关部门、世界银行、国外一些保险公司公布的统计资料及所掌握的其他价 格信息。 2畅规模经济效益指数法 规模经济效益指数法是根据设备生产能力与价格的比例关系确定重置成本。 其计算公式为： 被评估机器设备的重置成本 被评估设备生产能力 参照物生产能力 x 参照物重置价格 式中：x 规模经济效益指数。 当 x 时，被评估机器设备的价格与生产能力呈线形关系；当 x 时，设备价格的上涨速 度大于设备生产能力的上涨速度；当 x 时，设备价格的上涨速度小于设备生产能力的上涨 速度。 这种方法对某些特定的化工、石油加工设备可能比较合适，但不太适合于车床、汽车等的评 估。 这种方法的使用前提是设备生产能力与价格存在一定比例关系。 规模经济指数 x 是功能比较法的一个重要参数。 目前我国尚缺乏这方面的统计资料。 据国 外参考资料介绍，x 一般在 之间。 例 3 2 某被评估化工设备，生产能力为月产 吨，评估时，市场上已没有相同生产能 力的化工设备，但有新型同类化工设备，市场售价为 万元，其生产能力为月产 吨，经测算， 该类设备的规模经济指数为 。 求被评估化工设备的重置成本。 解： 被评估设备的重置成本 被评估设备生产能力 参照物生产能力 x 参照物重置价格 94第二节 成本法在机器设备评估中的应用 （ ） （万元） 评估人员使用该方法时，x 的取值必须有充分的依据，如果没有可以直接利用的规模经济效 益指数，评估人员可以通过该类设备的价格资料分析、测算。 （三） 重置核算法 非标、自制设备的市场价格资料一般难以获得，评估时经常使用重置核算法确定重置成本。 按相同材料、工艺重新制造同类型机器设备，计算得到的是复原重置成本；按新材料、新工艺重新 制造相同生产能力的机器设备，计算得到的是更新重置成本。 核算机器设备重置成本的方法很多，综合估价法较为常用。 综合估价法根据设备的主 材费和主要外购件费与设备成本费用的比例关系，通过确定主材费和主要外购件费，计算 出设备的完全制造成本，并考虑企业利润、税金和设计等费用确定设备的重置成本。 其计 算公式为： p c k c （ k） （ k） k n 式中：p 设备价格； c 主材费； k 成本主材费率； c 主要外购件费； k 成本利润率； k 销售税金率； k 非标设备设计费率； n 非标准设备的生产数量。 例 3 3 欲评估某企业的一台万能车床，此车床按现行的市价每台为 元，运杂费 为 元，安装调试费中原材料费为 元，人工费为 元。 据统计，同类设备安装调试的间 接费用为人工费的 。 试估算该车床的重置成本。 解： 直接成本 购置价 运杂费 安装调试费 （ ） （元） 间接费用 （元） 重置成本 直接成本 间接费用 （元） （四） 细分加和法 这种方法主要是根据机器设备各构成要素在评估基准日的成本加和得到。 机器设备分购入 或自制、单台或成套、国产或进口等情况，为掌握基本方法，下面侧重于对外购单台设备的各种情 况进行分析。 1畅基本计算公式 （） 外购国产设备 不需安装： 05第三章 机器设备评估 重置 成本 全新设备评估基准 日的公开市场成交价 运杂费 全新设备评估基准 日的公开市场成交价 运杂 费率 （） 外购国产设备 需安装： 重置 成本 全新设备评估基准 日的公开市场成交价 运杂 费 安装 调试费 全新设备评估基 准日的公开市场成交价 运杂 费率 安装调 试费率 （） 外购进口设备 不需安装： 重置 成本 价 途中 保险 国外 运杂费 基准 日汇率 进口 关税 增值 税 消费 税 银行 手续费 国内 运杂费 价 基准 日汇率 进口 关税 增值 税 消费 税 银行 手续费 国内 运杂费 （） 外购进口设备 需安装： 重置 成本 外购进口未安装 设备重置成本 安装 调试费 人员 培训费 其他 2畅设备运杂费、安装费、基础费等费用的确定 设备运杂费一般根据设备的重量、体积、运输距离及运输方式确定。 计费标准可以向铁路、 公路、航空等部门查询。 设备的基础费、安装费，评估人员可以通过逐项估算工程的人工费、材料费、机械费等确定。 一些设备数量较多的大型工业企业，为了提高工作效率，评估人员有时也可按机器设备购置价的 一定比例来计算设备的运杂费、基础费、安装费。 整体性机器设备还包括其他费用。 建设单位管理费可按建设投资额的一定比例计算；工程 监理费按国家物价局、建设部枟关于发布工程建设监理费用有关规定的通知枠计算；勘察设计费 根据国家颁布的工程设计收费标准计算；工程保险费按保险公司对机器设备安装工程险的保费 标准计算，保险费率一般为 。 上述费用对应的是整个工程项目，无法以单台设备为对 象计算，评估时一般按设备购置价的一定比例摊入每台设备。 3进口设备从属费用的确定 （） 国外运费可按设备的重量、体积及海运公司的收费标准计算，也可以设备货价为基数按 费率计取，其计算公式为： 海运费 货价 费率 式中的费率，远洋一般取 ，近洋一般取 。 （） 国外运输保险费的取费基数为货价与海运费之和，其计算公式为： 国外运输保险费 （货价 海运费） 保险费率 费率可根据保险公司的费率表确定，一般为 左右。 （） 关税的取费基数为设备到岸价，其计算公式为： 关税 到岸价 关税税率 15第二节 成本法在机器设备评估中的应用 关税税率按国家发布的进口关税税率表计算。 （） 消费税的计税基数为关税完税价与关税之和，其计算公式为： 消费税 （关税完税价 关税） 消费税税率 消费税税率按国家发布的消费税税率表计算。 （） 增值税的取费基数为关税完税价与关税及消费税之和，其计算公式为： 增值税 （关税完税价 关税 消费税） 增值税税率 注：在减免关税的同时要减免增值税。 （） 银行财务费的取费基数为货价人民币数，其计算公式为： 银行财务费用 货价 费率 我国现行银行财务费率一般为 畅 畅 。 （） 外贸手续费也称为公司手续费，计算取费基数为到岸价人民币数，其计算公式为： 外贸手续费 到岸价 外贸手续费率 目前我国进出口公司的进口费率一般为 。 （） 海关监管手续费仅对减税、免税、保税货物征收，取费基数为到岸价人民币数，其计算公 式为： 免税设备的海关监管手续费 到岸价人民币数 费率 减税设备的海关监管手续费 到岸价人民币数 费率 减税百分率 我国现行免税、保税设备的海关监管手续费费率为 。 （） 车辆购置附加费的取费基数为到岸价人民币数与关税、消费税、增值税之和，其计算公 式为： 车辆购置附加费 （到岸价人民币数 关税 消费税 增值税） 费率 例 3 4 某进口设备，评估基准日时的 价为 万美元，美元对人民币汇率为 ，安装费为 元，计算该设备的重置成本。 解： （） 设备的货价 （美元） （） 海外运输费 货价 海运费率 （美元） （） 海运保险费 （货价 海运费） 保险费率 （ ） （美元） 上述三项构成设备的到岸价，合计 美元，折合人民币 元。 （） 关税 到岸价 关税税率 （元） （） 增值税 （关税完税价 关税） 增值税税率 （ ） （元） （） 银行财务费用 货价 费率 （元） （） 外贸手续费 到岸价 外贸手续费率 25第三章 机器设备评估 （元） （） 国内运杂费 货价 运杂费率 （元） （） 安装费 （元） 设备的重置成本 （元） 三、 机器设备各项贬值的估算 机器设备有三种类型的贬值，分别是实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值。 （一） 实体性贬值 实体性贬值也称有形损耗，是指设备运行中磨损和受到自然环境侵蚀造成设备实体形态损 耗引起的贬值，由于自然力的作用而造成设备在物理实体方面的损耗。 确定设备实体性贬值通常有以下几种方法。 1年限法 年限法是从使用寿命估算贬值。 假设机器设备有一定的使用寿命，其贬值率与其已使用年 限呈线性正比关系。 如某种机器设备正常使用寿命为 小时，已使用了 小时，那么它 的实体性贬值约为 。 贬值率 已使用年限 耐用年限 实际上机器设备使用寿命受诸多因素影响，如利用率、维修保养情况、操作工人水平、使用环 境、工作负荷等，所以设备使用寿命离散性很大。 也可用下面公式计算贬值率： 贬值率 已使用年限 （已使用年限 尚可使用年限） 上述两公式的本质是一样的，第二个公式能较好地反映设备的个体差异。 刚刚使用的新设备，磨损轻微，各种可能影响使用年限的个体差异还没显现出来，一般用该 类设备的平均耐用年限作为设备预期耐用年限。 如一台设备已使用 年，统计资料表明该类 设备平均使用寿命为 年，则设备实体性贬值率约为 。 使用时间较长的机器设备，设备磨损量较大，个体差异已显现出来，评估人员对未来使用寿 命的判断较容易。 大型复杂设备或各组成部分使用寿命差异较大的，应分别计算各部分的贬值率，再按各部分 的价值量计算加权贬值率。 例 3 5 某连续加热炉 年 月建造完工，炉体由耐火材料部分、钢结构炉壳、传动 及其他部分组成。 评估人员对加热炉进行现场鉴定后认为该炉目前整体工作基本正常，生产能 力仍可达到设计要求。 各组成部分损坏程度不同，耐火材料砌体及钢结构炉壳损坏较严重，高温 区钢结构炉壳于 年 月更换，耐火材料已多次更换，最近一次更换在 年 月。 中低 温区炉壳及砌体损坏较轻，钢结构炉壳未进行更换，耐火材料砌体最近一次更换时间为 年 35第二节 成本法在机器设备评估中的应用 月。 评估基准日期为 年 月 日。 其他已知条件见表 。 表3 1 某连续加热炉的部分已知条件 结构名称购置时间原始成本（元）重置成本（元）剩余使用寿命（年） 耐火材料高温区部分 耐火材料中低温区部分 钢结构高温区部分 钢结构中低温区部分 传动及其他部分 小计 根据上述资料计算加热炉的综合成新率。 解： （） 计算评估基准日的重置成本。 根据物价指数法公式及以下已知数据计算重置成本，见表 。 表3 2 某连续加热炉各组成部分的重置成本 结构名称原始成本（元）购置时物价指数基准日物价指数重置成本（元） 耐火材料高温区部分 耐火材料中低温区部分 钢结构高温区部分 钢结构中低温区部分 传动及其他部分 小计 （） 计算加权投资成本及投资年限，见表 。 加权投资成本 投资年限 重置成本 表3 3 某连续加热炉各组成部分的加权投资成本 投资日期现行重置成本（元）投资年限（年）加权投资成本（元） 小计 45第三章 机器设备评估 加权投资年限 钞（加权投资成本） 钞（重置成本） （年） （） 计算加权尚可使用年限，见表 。 表3 4 某连续加热炉各组成部分的剩余加权成本 结构名称重置成本（元）剩余使用寿命（年）剩余加权成本（元） 耐火材料高温区部分 耐火材料中低温区部分 钢结构高温区部分 钢结构中低温区部分 传动及其他部分 小计 剩余加权尚可使用年限 （年） 综合成新率 （ ） 评估人员在使用年限法时应该注意： 折旧年限与设备耐用年限不同，不能用会计折旧年 限作为设备的使用寿命。 设备的耐用年限、尚可使用年限、已使用年限的计算口径必须一致， 如以两班工作制为标准口径，则都应换算成该口径下的年限。 判断设备尚可使用年限的依据 是设备实体状态，由技术鉴定确定。 2修复费用法 修复费用法的使用前提是设备实体损耗可以修复，而且认为修复费用就是设备实体性贬值 额。 评估人员要注意区分可补偿性损耗和不可补偿性损耗，两者的差异就在于经济上是否划算， 不可补偿性损耗不可用修复费用测定损耗值。 大多数情况下设备的可修复性损耗和不可修复性 损耗是并存的，评估人员应灵活运用各种方法计算贬值。 3技术鉴定法 技术鉴定法是通过评估人员对设备各组成部分的技术鉴定，判断设备的各种损耗，并与新资 产进行比较，折合成百分比，确定设备的实体性贬值率。 技术鉴定可以使用简单可靠的检测手段 结合感官检验测定设备精度、生产能力，也可以参考企业提供的检测检修记录、技术档案，或向操 作工人和设备管理人员了解情况，尽量避免主观判断造成误差。 （二） 功能性贬值 机器设备的功能性贬值是由于科学技术发展，导致被评估机器设备与新机器比较，功能相对 落后引起的贬值，或新技术、新材料、新工艺的运用导致被评估机器设备的贬值。 设备功能贬值主要体现在超额投资成本和超额运营成本两方面。 1超额投资成本 新技术、新材料、新工艺的运用使相同功能的新设备的购置成本比老设备的重置成本降低， 反映为更新重置成本低于复原重置成本，超额投资成本为复原重置成本与更新重置成本之差。 如在评估中使用复原重置成本，应该考虑是否存在超额投资成本引起的功能性贬值；如果使用更 55第二节 成本法在机器设备评估中的应用 新重置成本，则已经考虑了功能性贬值因素。 如一台电子计算机，一年前的购置价为 元， 由于技术进步使得电子计算机的生产成本降低，该台电子计算机现行的市场价格为 元， 如果使用现行市场价格作为重置成本，则不需要再考虑超额投资成本功能性贬值。 2超额运营成本 技术发展使新设备