街道办事处新建社区服务综合大楼内装修工程项目立项申请报告（可编辑） .doc

街道办事处新建社区服务综合大楼内装修工程项目立项申请报告 目录目录1附件清单2第一章 项目概况111项目基本情况112项目编制的依据和范围2第二章 项目业主基本情况321项目业主简介322项目代理业主简介4第三章 项目提出的背景及装修的必要性731项目背景732项目投资装修的必要性10第四章 项目目标及内容1241项目目标1242项目内容12第五章 装修方案1351装修工程施工程序图1352装修设计概况1353天花吊顶工程1554门窗工程1655墙面工程施工工艺1956地面工程2257不锈钢扶手工程施工工艺3058电气灯具施工方法3259暖通给水安装工程39510卫浴洁具安装工艺42511主要功能区装修效果图44第六章 节能措施4861设计依据4862设计原则4863节能措施及评价48第七章 环境保护4971设计原则4972设计依据4973环境保护措施及评价49第八章 消防5181设计依据5182消防设计5183现场保卫与现场管理措施52第九章 安全文明措施5491安全生产措施5492安全生产的技术措施57第十章 质量通病及防治措施59101瓷砖粘贴59102花岗石质量通病及防治措施60103石膏板吊顶质量通病及防治措施60104墙面乳胶漆62105油漆工程62106细木工程63第十一章 项目实施进度计划65111项目工期65112建设期管理65第十二章 项目组织管理及招投标方案66121项目组织管理66122人员配置方案67123招标工作机构68124招标要求68125资质要求69第十三章 投资估算及资金筹措70131投资估算70132资金筹措70第十四章 效益分析76141经济效益分析76142社会效益分析76第十五章 结论与建议77151结论77152建议77附件清单1石桥铺街道新建社区服务综合大楼工程建设立项的批复2石桥铺街道新建社区服务综合大楼建设用地规划许可证3石桥铺街道新建社区服务综合大楼建设工程规划许可证4石桥铺街道新建社区服务综合大楼环境保护批准书5石桥铺街道新建社区服务综合大楼总平面图6石桥铺街道新建社区服务综合大楼装修方案相关附图第一章 项目概况11项目基本情况111 项目名称112 项目承办单位业主113 项目建设性质114 项目建设地址重庆市115 工程内容本项目仅针对进行需建筑面积约内容包括116 项目投资及资金筹措本项目投资万元其中万元其它费万元预备费万其建设资金拟通过解决11 项目周期本项目的期为根据的计划本项目暂定于20年月开始施工于2010年月完成12项目编制的依据和范围121 项目编制的依据gb 50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范建设单位提供的本工程施工图纸设计 3国家和上级单位以及公司有关安全生产文明施工的政策法令性文件和法规规定4施工现场的自然条件和具体情况5建设部颁发的建设工程现场管理规定 7现行建筑装饰安装工程施工的有关规程规范验收标准及中华人民共和国国家行业标准 8工程测量规范gb50026-93 9建筑地面工程施工及规范规范gb50209-2002 10建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范gb502422002 11通风与空调工程施工质量验收规范gb502432002 12建筑电器工程施工质量验收规范gb503032002 13建筑工程施工质量验收规范gb503092001 14其他相关规范及资料122 项目编制的范围本报告重点对的必要性功能定位方案和内容环境保护消防安全投资规模社会效益评价等方面进行分析基本情况21石桥铺街道幅员面积平方公里人口12万人自古便是连接成渝两地的交通要塞和商贸重镇如一颗明珠闪耀在巴渝大地石桥铺街道办事处机构成立于1962年7月是九龙坡区委区政府的派出机构1998年由高新技术产业开发区接受九龙坡区委区政府的委托管理办事处下设14个社区党委和24个社区党支部47个企事业单位党组织其中非公有制企业党组织23个党员近2000人基层工会101个共青团9个妇女组织14个街道党工委办事处以三个代表思想和十六大十六届三中四中五中全会精神为指导在党的建设社区建设和城市管理等各项工作中坚持创特色上台阶的工作主线三个文明建设取得了丰硕的成果先后被四川省委省政府重庆市委市政府九龙坡区委区政府高新区党工委管委会评为先进基层党工委先进街道办事处街道工作先进集体和计划生育义务献血灯饰工程爱国卫生人口普查城市管理民政征兵城市绿化防火灭鼠统计信息信访及办理人大代表议案政协委员提案等工作先进集体获得社会治安综合治理三五普法知识竞赛文艺演出宣传思想工作一等奖获得区级文明单位保持共产党先进性教育活动先进集体峰会筹办工作先进集体等荣誉称号在新的工作中石桥铺街道将进一步坚持以十六届五中全会精神和三个代表重要思想为指导坚持立足群众以人为本围绕改革发展稳定大局和构建和谐社区这一目标大力开创机关服务年和社区服务年努力提升街道各项工作的服务水平真正把让人民群众满意作为一切工作的出发点和归宿22本项目的代理业主是重庆渝高科技产业集团股份有限公司重庆渝高科技产业集团股份有限公司是1992年由重庆市人民政府高新技术产业开发区管委会及有关单位发起并以募集方式成立的股份有限公司公司注册资金8455万元1993年4月经重庆市人民政府重庆市体改委批准公司实行股份制改组组建了重庆高新技术开发区建设发展股份有限公司1998年10月由重庆市体改委批准成立为集团公司简称重庆渝高集团公司受重庆高新技术产业开发区管委会的委托承担重庆高新技术产业开发区的建设任务主要从事土地开发基础设施配套建设房地产开发产业投资物业治理建筑及装饰等经营业务公司具有一级房地产开发资质经过十多年的发展公司已经实现了经营业务由单一向多元化的转变综合实力进一步增强目前公司已经发展成为一家以城市交通能源基础设施配套开发建设房地产开发高新技术产业投资为主营业务拥有资产总值近20亿元银行信用aa的跨行业多领域综合性的股份制企业集团目前公司在北部新区卡法和代建多个大型写字楼商务公寓等项目年均房地产开发量约为150万平方米集团公司实行董事会领导下的总经理负责制目前机构设置形式为事业部制控股企业有渝高物业公司参股企业有重庆华邦制药股份有限公司重庆渝高新兴科技发展有限公司重庆渝桥经济发展有限责任公司等公司是重庆市科委批准的高新技术企业享受国家给予高新技术企业的各项优惠政策公司从1994年到2003年连续多年被高新区管委会授予优秀企业称号并受到表彰由集团公司完成的科园四路标准厂房渝高公园渝高广场重庆展览中心二郎立交桥高新区火炬大厦格力厂房火炬大道迎宾大道等一批重点建设项目亦受到市领导及有关部门和高新区管委会好评重庆渝高科技产业集团股份有限公司组织机构健全各项管理制度完善公司各层管理者都是由掌握现代企业管理知识具有丰富的建设项目管理企业管理金融管理方面的实际经验的人士担任公司制定了科学的管理制度严格的管理人员考评奖惩制度和严格的管理人员监管和任用制度这些完善的科学管理制度的实施可以确保本工程项目的建设得以顺利进行公司领导树立了尊重知识尊重人才的思想目前公司已经拥有一批从具有丰富实践经验的事房地产开发投资物业管理技术人员有了工作出色的技术队伍可以确保项目的顺利进行重庆渝高科技产业集团股份有限公司经历了十余年的拼搏与资金沉淀为项目提供了充足的资金保障 渝高只是代理业主装修费应该不是自己支付吧 本项目自筹资金可以得以保证凭借良好的信誉力帆可以从银行融到所需的资金加之本项目的分步实施公司从销售中获得利润保证了后期建设的资金筹措第三章 项目提出的背景及的必要性31项目背景石桥铺街道幅员面积平方公里人口12万人石桥铺街道1在区委区政府的领导下贯彻执行党路线方针政策和国家的各项法律法规负责街辖区内的地区性群众性公益性社会性工作 2负责精神文明建设工作积极组织以提高市民质素为目的的活动树立文明新风 3按照职责范围负责街辖区内的城市建设和管理市容环境卫生园林绿化环境保护市政房地产等监督管理服务工作 4负责街辖区内的维护稳定及社会治安综合治理工作依照有关规定做好出租屋和外来暂住人员的管理工作负责民事调解法律服务工作维护居民的合法权益 5负责社区建设和管理积极开展社区服务工作大力兴办社区福利事业发动和组织社区成员开展各类社区公益活动负责拥军优属优抚安置社会救济社会福利社区文化科普体育教育等工作 6发展街道经济管理街道自有国有资产和集体资产为街道经济组织提供人才科技信息和各种服务以经济法律和必要的行政手段推动街道经济发展和维护市场经济秩序 7负责计划生育劳动就业安全生产管理初级卫生保健民兵兵役侨务等工作尊重少数民族的风俗习惯保障少数民族的权益 8指导和帮助居民委员会搞好组织建设和制度建设发挥居委会的群众自治组织作用 9配合有关部门做好防汛防风防火防震防灾和抢险工作 10向区人民政府反映居民群众的意见和要求办理人民群众来信来访事项 11承办区委区政府和上级部门交办的其他事项32项目投资的必要性第四章 项目目标及内容41目标通过对建筑结构的规划及室内外装饰的设计定位以一种现代风格的设计理念来塑造的形象让人们在的同时享受到轻松和舒适倡导文化强调人文结合传统成就经典装饰工程采暖工程和电气工程必须达到优良的验收标准质量保证资料齐全观感质量得分率达到90以上42项目内容本项目仅针对进行需建筑面积约内容包括第五章 装修方案5152装修设计概况521材料由于材料资金占装修投资比例中的大部分故此各场所合理地根据空间需要分配材料是非常重要的 隐蔽工程材料主要是指安装工程所需要的材料一般情况下不外露置于基层表层材料之内例如电器线管电线给排水管空调管道等此类材料必须经久耐用特别是应具有抗腐蚀抗鼠咬阻燃等特性因为隐蔽工程材料在完工后不容易维修真的出问题时必须大动干戈彻底更换 故此该部分材料应尽可能选择市场上优质产品免去日后更换的麻烦及可能发生的安全事故要是指支撑表层基层材料结构材料主的受力材料像天花龙骨饰面基层龙骨等等该类材料必须有足够的坚固性能经得起长时间考验故此坚固耐用是选材原则而不一定追求名牌进口产品 饰面材料饰面材料是工程中最后一项工序中使用的材料是装修设计效果的决定性因素一般情况下是材料资金中占用比例最大的一部分选择时应注意不同场合使用不同材料档次不同材料选用当然就不尽相同根据各场所的特征设计师们选择了恰当的材料材料本工程室内主要装饰装修材料选择如下天花吊顶吊顶采用为烤漆龙骨矿棉板过道采用米白色乳胶漆卫生间及浴室刷防水乳胶漆采用埃特板墙柱面墙柱面刷米白色乳胶漆卫生间及浴室墙体采用仿大理石玻化砖食堂采用砖墙饰面多功能厅采用吸音板加木饰面一层大厅采用茶色镜面实木饰面微晶石饰面门窗门窗主要采用成品实木门定做实木门及成品套装门门套采用不锈钢窗主要采用建筑窗部分采用落地窗地面地面主要采用800800玻化砖地面卫生间及浴室采用300300防滑地砖八楼健身房采用橡胶地面灯具灯具包括筒灯卫生间采用防雾型石英射灯吊灯吸顶灯雷士射灯等53天花吊顶工程 531烤漆龙骨矿棉板施工工艺1施工程序弹线固定骨架的连接件固定骨架安装矿棉板2施工工艺及施工要点a弹线先将楼地面标高基准线弹出以楼地面标高基准线为为准弹出设计要求的天花标高b固定骨架的连接件骨架的横竖杆件是通过连接件与结构固定而连接件与结构之间可以与结构的预埋件焊牢这一种方法较灵活尺寸误差叫小容易保证质量的准确性故而较多采用连接件施工主要是保证牢固膨胀螺栓的埋入深度等方面都应严格把关对于关键部位如大门入口的上部膨胀螺栓最好做拉抜实验看是否符合设计要求型钢一类的连接件其表面应镀锌焊缝处应刷放锈漆c固定骨架骨架应先进行防腐处理安装骨架位置准确结合要牢固安装后检查中心线表面标高等为了保证板的安装精度宜用经纬仪对横竖杆件进行贯通变形缝沉降缝变截面处等应妥善处理使之满足使用要求d安装矿棉板先将板托起然后将其一端压入板龙骨卡槽内再顺势将另一端压入板龙骨另一卡槽内所有板纵横方向均应严格对齐接缝必须笔直一条不得有弯斜532吊顶工程质量检验方法及验收标准根据中华人民共和国行业标准建筑装饰工程施工及验收规jgj73-91中吊顶工程施工验收标准及办法a按有代表性的自然间抽查10过道按10延长米礼堂大厅等大间按两轴线为1间但不少于3间b检查吊顶工程所用材料的品种规格颜色以及基层构造规定方法等是否符合设计要求c罩面板与龙骨应连接紧密表面应平整不得有污染折裂缺棱掉角锤伤等缺陷接缝应均匀一致粘贴的罩面板不得有刨透之处d搁置的罩面板不得有漏透翘角现象e吊顶罩面板工程质量的允许偏差应符合下面的规定项次项目允许偏差mm检 验方 法石膏板无机纤维板木 质 板金属板石膏板纸面石膏板矿棉装饰板铝方板胶合板纤维板1表面平整32232用靠尺和楔形塞尺检查2接缝平直333315拉线检查不足拉涌线3压条平直33334接缝高低11051用直尺和楔形塞尺检查5压条间距2222用尺检查54门窗工程541大理石窗台板安装工程施工工艺操作工艺流程抹底灰抹厚定位弹线粘贴大理石窗台板 1基层清理基层应有足够的刚度和稳定性基层表面应平整清洁光滑的基层表面要进行凿毛处理以利于基层和饰面板的粘结混凝土上表面的凸出部份要铲平然后浇水湿润2抹底灰抹厚12mm的13水泥砂浆找规矩用短木木工刮平并划毛1mm2-3mm厚的素水泥浆并在水泥浆中加入适量的107胶进行粘贴贴上后用木锤轻轻敲击使之固定粘贴时应随时用靠尺找平找直并采用支架稳定靠尺随即将流出的砂浆擦掉以免污染邻近的饰面542套装成品门实木门安装工艺1现场质检产品运到现场放置于安装位置时由安装队负责人设计人员及安装工人共同对门的状况进行检验确认无误后方可进行安装 2门套组装按照门扇及洞口尺寸在铺有保护垫或光滑洁净的地面进行门套组装 3配件定位按照标准设计或订购方要求确定合页门锁的位置进行开槽打孔标准门合页为每扇三个门锁中心距门扇底边距离 900mm1000mm 4复核洞口确定洞口的尺寸偏差是否影响安装或有否改动 5临时固定门套将门套放予门洞口内用木楔进行临时固定临时固定点主要为门套左右两上角位置 6安装门扇将门扇与门套用合页连接固定 7调整运用木撑或专用工具在门套内侧进行横向和竖向支撑进行门扇边缝等细部调整运用垂线及其他工具进行垂直度调整8胶结固定使用发泡胶结材料对已调整标准的成套门进行最终固定将发泡胶注入门套与墙体之间的结构空隙内填充密实度达85以上在四小时内不得有外力影响以免发生改变9锁具安装10门脸线安装在发泡胶结材料注入四小时以后进行门脸线的安装 11安装验收分自检和甲方验收两部分在自检合格后由甲方进行最后验收 1主要施工工艺1隔墙与墙体的连接一是可用膨胀螺栓固定二是可在墙内预埋木砖或木楔用木螺丝将铝合金框固定在木砖或木楔上2隔墙与墙体结构之间一般留1020毫米缝隙填入轻质材料丙烯酸酯聚胺酯泡沫塑料矿棉玻璃棉等外侧嵌注密封膏2注意事项a隔墙的规格型号应符合设计要求安装应牢固平整其间隙用非腐蚀性材料密封安装玻璃的槽口应清洁下槽口应衬垫软性材料玻璃与扣条间按设计要求填塞弹性密封资料应牢固严密墙面工程施工工艺墙面抹灰工程施工工艺2 墙面冲筋待砂浆墩结硬后使用与抹灰层相同的砂浆在上下砂浆墩之间做宽约 3050mm 灰浆带并以上下砂浆墩为准用压尺推平冲筋完成后应待其稍干后才能进行墙面底层抹灰作业3 做护角根据砂浆墩和门框边离墙面的空隙用方尺规方后分别在阳角吊直和固定好尺板抹出水泥砂浆护角并用阴角抹子推出小圆角最后才利用尺板在阳角两边 50mm 以下位置以 40 斜角将多余砂浆切除清净4 抹底层灰和中层灰在墙体湿润的情况下抹底层灰对混凝土墙体表面宜先喷浆水泥砂浆内掺泰兴产 n 2 型粘结剂喷浆干后再抹底层灰底层灰用 116 水泥石灰砂浆厚度为 15mm 待底层灰稍干后再抹 1033 水泥石灰砂浆面层厚度为 5mm 面层灰抹完磨平后应全面检查其垂直度平整度阴阳角上是否方正顺直发现问题要及时修补或返工处理对于后做踢脚线的上口及管道后位置等应及时清理干净552墙面及天花乳胶漆施工工艺1施工程序基层处理第一遍腻子磨平第二遍腻子磨平第一遍乳胶漆磨平第二遍乳胶漆磨平第三遍乳胶漆2施工工艺及施工要点a基层处理要洒水润湿将墙面上的灰渣等杂物清理干净并嵌缝贴纱布条待干燥后用砂纸将凸起处磨平如墙面高差太大应先刮两遍白水泥腻子灰找平b第一遍满刮腻子满刮第一遍腻子干燥后用砂纸将墙面的腻子渣斑迹磨平磨光然后将墙面清理干净c第二遍满刮腻子满刮第二遍腻子干燥后用砂纸磨平磨光并对个别地方再补腻子d刷第一遍乳胶漆稠度以盖不流淌不显刮痕为宜涂刷顺序从上到下从左到右不能乱刷以免漏刷或涂刷过厚e复补腻子第一遍乳胶漆干后个别缺陷或漏刮腻子处要补腻子干后用砂纸磨光f刷第二遍乳胶漆涂刷方法与第一遍相同干燥后用砂纸打磨光滑g刷第三遍乳胶漆刷法与上述方法一样但要求乳胶漆厚薄均匀不流不坠刷痕均匀一致3油漆工程验收根据中华人民共和国行业标准建筑装饰工程施工及验收规范jgj7391a涂饰工程应待涂层完全干燥后方可进行验收检查数量室外按施涂面积抽查10室内按计划用代表性的自然间过道10延长米礼堂厂房等大间可按两轴线为1间抽查10但不得少于3间b验收时应检查所用的材料品种颜色应符合设计和选定的样品要求c施涂涂料表面的质量应符合下列表中的规定项次项 目水泥系列复合涂料硅溶胶类复层涂料反应固化型复层涂料1漏涂透底不允许不允许2掉粉起皮不允许不允许3反碱咬色允许轻微不允许4喷点疏密程度疏密均匀疏密均匀不允许有连片现象5颜色颜色一致颜色一致6门窗玻璃灯具等洁净洁净553镜面玻璃墙面施工工艺流程 1 镜面玻璃墙面的构造玻璃固定的方法1 在玻璃上钻孔用镀铬螺钉铜螺钉把玻璃固定在木骨架和衬板上2 用硬木塑料金属等材料的压条压住玻璃3 用环氧树脂把玻璃粘在衬板上2 镜面玻璃安装工艺清理基层钉木龙骨架钉衬板固定玻璃3 注意事项1 匀面玻璃厚度应为58毫米2 安装时严禁锤击和撬动不合适时取下重安1材料配合比水泥砂浆面层水泥砂浆的配合比应不低于12其稠度不大于35cm水泥砂浆必须拌合均匀颜色一致2施工要点1铺抹面层前先将基层浇水湿润第2天先刷一道水灰比为0405的水泥浆结合层随即进行面层铺抹如果水泥素浆结合层过早涂刷则起不到与基层和面层两者粘结的作用反而造成地面空鼓所以一定要做到随刷随抹2地面面层铺抹方法是在标筋之间铺砂浆随铺随用木抹子拍实用短木杠按标筋标高刮平要从房间由里往外刮到门口符合门框锯口线标高然后再用木抹子搓平并用钢皮袜子紧跟着压第1遍要压得轻一些使抹子纹浅一些以压光后表面不出现水纹为宜如面层有多余的水分可根据水分的多少适当均匀地撒一层干水泥或干灰砂来吸取表面多余的水分再压实压光但要特别注意如表面无多余的水分不得任意撒干水泥否则会引起面层干缩开裂3当水泥砂浆开始初凝时即可开始用钢皮抹子压第2遍要压实压光并不得漏压第2遍压光最重要表面要清除气泡孔隙做到平整光滑4待到水泥砂浆终凝前再用铁抹子任第3遍抹压时稍用力并把第2遍留下的抹子纹毛细孔压平压实压光5当地面面积较大设计要求分格时应根据地面分格线的位置和尺寸在墙上或增脚板上划好分格城位置在面层砂浆刮抹搓平后根据墙上或增脚板上已划好的分格线先用木抹子搓出一条约一抹子宽的面层用铁抹子先行抹平轻轻压光再用粉线袋弹上分格线用地面分格器紧贴靠尺顺线划出格缝待面层水泥终凝前再用钢皮抹子压平压光把分格缝理直压平6水泥地面压光要三遍成活每遍抹压的时间要掌握确当才能保证工程质量压光过早或过迟都会造成地面起砂起灰的质量事故3养护水泥砂浆面层抹压后应在常温湿润条件下养护1养护要适时如浇水过早易起皮过晚则易产生裂纹或起砂一般夏天24h后养护春秋季节应在48h后养护养护时间不少于7d最好是铺上锯木屑再浇水养护浇水时应用喷壶洒水保持锯木屑湿润即可2如采用矿渣硅酸盐水泥时养护时间应延长到14d3在养护期间水泥砂浆面层的强度不到50mpa前不准在上面行走或进行其它作业以免碰坏地面562防静电地板施工工艺1操作工艺1工艺流程基层处理与清理 安装固定可调支架和引条 铺设活动地板 面层 清擦和打蜡2基层处理与清理活动地板面层的骨架应支承在现浇混凝土上抹水泥砂浆地面或水磨石 楼地面基层上基层表面应平整光洁不起尘土含水率不大于8安装前应认真清擦 干净必要时在其面上涂刷绝缘脂或清漆找中套方分格定位弹线 择板块铺设方向具体有以下几种情况 尺寸相差多少若相差的不明显宜由外向内铺设如相差较大时宜进行对称对格由 地板下的管线要注意避开己弹好标志的支架座 柱和横梁构成框架一体后应用水平仪抄平 镶嵌后方可安装 镶嵌随后应检查调整板块水平度及缝隙清擦和打蜡1活动地板的品种规格和技术性能必须符合设计要求符合施工规范和现行国家标准活动地板安装完后行走必须无声响无摆动牢固性好表面清洁图案清淅色泽一至接缝均匀周边顺直析块无裂纹掉角和缺楞等现象各种面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定边角整齐光滑伸缩缝施工工艺1工艺流程放样开槽 清理及修整 底层处理 填料安装 钢板粘放1放样开槽要按照设计图纸提供的尺寸以及原楼层伸缩缝缝隙程度沿缝中心线确定开槽的宽度标出开槽的边线用切割机切割至设计宽度一般要大于500mm施工过程中要防止破坏槽口边缘否则需要重新切割边缘以保证切割缝的整齐平直2清理及修整清理沟槽内及接缝处的混凝土钢筋等废料并用压缩空气喷吹干净对基础表面以及间隙处损坏的必须进行修补3底层处理在接缝处嵌置泡沫塑料按尺寸要求沿缝中心线在伸缩缝两端地面预埋角钢架角钢架与地面高度低4mm通过钢板上预留孔用膨胀螺栓使支撑钢板定位用刷子在沟槽表面两侧以及钢板表面均匀充分地涂一层热熔的gtf粘结剂4填料安装将充分拌和的粗混合料摊铺底层底层的表面应距地面铺装大约10mm再将拌和好的细混合料摊铺于上层用平板夯进行充分压实表面用超细料整平边缘整理5粘放钢板地面按设计要求在预埋钢板上涂一层粘结剂上铺4厘钢板使之与地胶板地面平走廊及办公室地面保证平直墙面要求橡胶皮粘贴伸缩缝使之与门洞复合铝板持平2注意问题1伸缩缝的伸缩变形完全依靠其材料自身特殊的伸缩变形如果伸缩缝宽度太窄受力太集中对使用材料的性能要求就非常高2伸缩缝与地面铺装的界面如果粘结力不足以抵抗拉应力可使界面断裂产生裂缝水渗入缝内便伸缩缝产生破坏3其伸缩量主要以温度变化为计算依据一般可忽略混凝土收缩徐变引起的伸缩量4伸缩缝的支撑钢板不宜小于4mm否则支撑钢板容易变形2护栏高度栏杆间距必须符合设计要求3玻璃护栏栏板应采用厚度不小于12mm的安全玻璃4护栏扶手材质和安装方法应能承受规范允许水平荷载扶手高度应不小于09m栏杆高度应不小于105m栏杆间距不应大于011m 5m2吊筋的制作与固定吊筋6的圆条按应有的长度与膨胀螺丝660焊接固定于结构层上下端焊接l40角铁或扁铁202刷上防锈漆长度一致以确保线管横平竖直3镀锌管和线盒的暗埋凡暗埋的线管暗盒必须绕过结构层打洞开槽深度按规范保护层不得小于15mm线管的弯曲度不得小于6d4穿线以上工程完成后方可穿线穿线时必须小心不能损伤导线的绝缘层管件连接处必须用护口导线穿完后必须进行一次绝缘电阻的检测合格后方可焊头包扎5导线接头处理导线连接用锡焊接焊牢后要求表面光滑饱满并做好清洁处理后方可用绝缘胶布包头层然后用黑胶布包外层以上工作完成后进行自检测其通导性并做好数值记录6管线与灯具中心允许偏移如因让风管风口喷嘴等可做相应避免或增长引线原则上引线长度不得超过800mm7灯具及接插件的安装天棚封好校平后即可开孔和灯具安装安装时确保灯具牢固整齐美观并做好灯具清洁卫生待灯具安装完工后再测其通导性别确保无问题后方可通电实验8隐蔽验收在天棚封板前对电施的隐蔽工程进行一次验收并做好测试记录待甲方工程监理验收认定后才进行封板583灯具安装1安装吊灯按照设计在楼板底预先弹出灯具位置点并按照此点打膨胀螺栓或植入专用预埋件接着安装灯具底座及灯具2安装暗藏灯具如是封闭固定面板必须在面板安装前安装灯具如是封闭活动面板可在工程竣工前几天安装584开关插座安装1操作工艺1工艺流程清理结线安装2清理用錾子轻轻地将盒子内残存的灰块剔掉同时将其它杂物一并清出盒外再用湿布将盒内灰尘擦净3结线一般结线规定a开关结线同一场所的开关切断位置一致且操作灵活接点接触可靠电器灯具的相线应经开关控制多联开关不允许拱头连接应采用lc型压接帽压接帽压接总头后再进行分支连接b交直流或不同电压的插座安装在同一场所时应有明显区别且其插庆与插座配套均不能互相代用c插座箱多个插座导线连接时不允许拱头连接应采用lc型压接帽压接总头后再进行分支线连接2开关插座安装1安装规定开关安装规定a拉线开关距地面的高度一般为2-3m距门口为150-200mm且拉线的出口应向下b扳把开关距地面的高度为14m距门口为150-200mm开关不得置于单扇门后c暗装开关的面板应端正严密并与墙面平d开关位置应与灯位相对应同一室内开关方向应一致e成排安装的开关高度应一致高低差不大于2mm拉线开关相领间距一般不小于20mmf多尘潮湿场所和户外应选用防水瓷制拉线开关或加装保护箱g在易燃易爆和特别潮湿的场所开关应分别采用防爆型密闭型或安装在其它处所控制h民用住宅严禁装设床头开关i明线敷设的开关应安装在不少于15mm厚的木台上插座安装规定a暗装和工业用插座距地面不应低于30cmb在儿童活动场所应采用安全插座采用普通插座时其安装高度不应低于18mc同一室内安装的插座高低差不应大于5mm成排安装的插座高低差不应大于2mmd暗装的插座应有专用盒盖板应端正严密并与墙面平e落地插座应有保护盖板f在特别潮湿和有易燃易爆气体及粉尘的场所不应装设插座2开关插座的安装a暗装开关插座按接线要求将盒内甩出的导线与开关插座的面板连接好将开关或插座推入盒内如果盒子较深大于25m时应加装套盒对正盒眼用机螺丝固定牢固固定时要使面板端正并与墙面平齐b开关插座先将从盒内甩出的导线由塑料 木 台的出线孔中穿出再将塑料 木 台紧贴于墙面用螺丝固定在盒子或木砖上如果是明配线木台上的隐线槽应先右对导线方向再用螺丝固定牢固塑料木台固定后将甩出的相线中性线保护地线按各自的位置从开关插座的线孔中穿出按接线要求将导线压牢然后将开关或插座贴于塑料木台上对中找正用木螺丝固定牢最后再把开关插座的盖板上好c开关插座安装在木结构内应注意做好防火处理3质量标准1保证项目插座连接的保护接地线措施及相线与中性线的连接导线位置必须符合施工验收规范有关规定插座使用的漏电开关动作应灵敏可靠检验方法观察检查和检查安装记录2基本项目开关插座的安装位置正确盒子内清洁无杂物表面清洁不变形盖板紧贴建筑物的表面开关切断相线导线进入器具处绝缘良好不伤线芯插座的接地线单独敷设检验方法观察和通电检查3允许偏差项目a明开关插座的底板和暗装开关插座的面板并列安装时开关插座的高度差允许为05mmc同一场所的高度差为5mmd面板的垂直允许偏差05mm检验方法吊线尺量检查4成品保护1安装开关插座时不得碰坏墙面要保持墙面的清洁2开关插座安装完毕后不得再次进行喷浆以保持面板的清洁3其它工种在施工时不要碰坏和碰歪开关插座5应注意的质量问题1开关插座的面板不平整与建筑物表面之间有缝隙应调整面板后再拧紧固定螺丝使其紧贴建筑物表面2开关未断相线插座的相线零线及地线压接混乱应按要求进行改正3多灯房间开关与控制灯具顺序不对应在接线时应仔细分清各路灯具的导线依次压接并保证开关方向一致4固定面板的螺丝不统一有一字和十字螺丝为了美观应选用统一的螺丝5同一房间的开关插座的安装高度这差超出允许偏差范围应及时更正6铁管进盒护口脱落或遗漏安装开关插座接线时应注意把护口带好7开关插座面板已经上好但盒子过深大于25cm未加套盒处理应及时补上8开关插销箱内拱头接线应改为鸡爪接导线总头再分支导线接各开关或插座端头或者采用lc安全型压线帽压接总头后再分支进行导线连接59暖通给水安装工程591工程基本概况系统名称管材连接方式保温防腐采暖焊接钢管dn32焊接dn32丝接岩棉管套暗装丹漆两道明装加银粉两道给水镀锌钢管丝接聚胺脂软管套明装银粉两道暗装沥青漆两道消防镀锌钢管丝接聚胺脂软管套明装银粉两道暗装沥青漆两道 592施工方法1安装前对各系统的所有管道和设备综合考虑同时要熟悉与管道有关的土建电气设备管线情况做好施工前预想2采用分系统与分区域施工相结合的方法各系统按先地下后地上先干管后支管先大管后小管先里后外的施工工序进行3管道与部件尽量采用提前预制或工厂化加工现场安装的方式4根据土建施工情况凡具备施工条件的应及早插入5为保证施工进度质量施工中各系统采取分段安装 试验 复验的方式6严格执行样板制做好样板工序样板间样板层7设备吊装就位前须制定统一吊装方案大型设备由专业起重人员吊运并请厂家现场指导593基本操作方法1丝接采用丝扣连接的管道丝扣螺纹应端正光滑无毛刺断丝缺扣不得超过螺纹全长的10 螺纹松紧度适宜接口填料可选用铅油麻丝或聚四氟乙烯生料带安装完成后联接牢固管螺纹根部外露丝扣2-3扣无外露麻头防腐良好2upvc管粘接upvc管采用粘接粘接前应根据管件实测承口深度在管端标出插入深度然后根据标记依次在承口内侧和插口外侧迅速均匀适量刷涂粘接剂后立即找正方向将管子插至标记处并旋转90粘接后将挤出的胶粘剂擦净粘接后的管段应静置至接口固化为止接口应整洁牢固密封具体要求见行标 cjjt29-983散热器安装散热器经试验合格后方可进行安装安装位置标高须符合验标规定散热器固定卡及立支管卡架需提前预栽具体做法详见91sb1待卡架稳固后进行安装594施工技术措施1采暖工艺流程安装准备预制加工卡架安装干管安装 立管安装支管安装试压冲洗防腐保温散热器安装调试管道变径不得使用补芯应采用异径管箍或摔大小头管径相差15以上抽条变径所有垫料必须使用标准橡胶制品垫外露不得超过2 mm管道对口焊缝或弯曲部位不得焊接支管接口焊缝距起弯点不得小于100 mm 接口焊缝距支吊架边缘应不小于50 mm干立管分支采用两个弯头连接横长度300 mm坡度1 采暖干管分支不得使用丁字直管段连接应采用羊角形式分支管道弯头采用压制弯头的弯头外径须与管道外径相同固定支架应按要求制作生根须牢固并设止动板2给水消防工艺流程安装准备 预制加工 干管安装 立管安装 支管安装 管道试压 管道防腐和保温 管道冲洗立管须按要求设置卡架卡架设置应美观不妨碍使用镀锌层破损即使处理并加强保护铜管应有保护措施防止表面被硬物碰伤3给水附件安装时铜件须用带橡胶板的扳手或自制保护性的工具4管道支吊架应托架在靠近管道承口部位吊架圆钢不得小于 105消火栓箱与栓口标高应符合规定消火栓固定牢固后方可填塞与墙体的接缝595施工要点1采暖为保证散热器支管坡度采用以下方法提前确定坡降值数值如下支管长 m以内115 m15 m以上坡降值510 mm15 mm20 mm施工时根据坡降值做灯叉弯并根据米线安装校核散热器支架如为普通墙体可采用单管抱卡抱卡材料为25 3的扁钢轻质隔墙卡架应提前预栽本工程采暖系统为上供下回单管垂直系统支管水平长度超过12米即应加支管卡架卡架位置距三通或弯头250300 mm成品保护因工期气候等原因散热器安装时墙面饰面尚未完工可先将散热器后墙面面层先施工完毕然后进行散热器安装进行其余墙面施工时散热器稍加遮挡保护即可510卫浴洁具安装工艺卫生间的装饰重点一是墙砖二是卫生洁具施工工艺流程镶贴墙砖吊顶铺设地砖安装大便器洗脸盆浴盆安装连接给排水管安装灯具插座镜子安装毛巾杆等五金配件 1坐便器的工艺流程检查地面下水口管对准管口放平找正画好印记打孔洞抹上油灰套好胶皮垫拧上螺母水箱背面两个边孔画印记 打孔插入螺栓捻牢背水箱挂放平找正拧上螺母安装背水箱下水弯头装好八字门把娘灯叉弯好插入漂子门和八字门拧紧螺母2洗脸盆的工艺流程膨胀螺栓插入捻牢盆管架挂好把脸盆放在架上找平整下水连接脸盆调直上水连接 施工要领1洗涤盆安装施工要领1洗涤盆产品应平整无损裂排水栓应有不小于8mm直径的溢流孔2排水栓与洗涤盆让接时排水栓溢流孔应尽量对准洗涤盆溢流孔以保证溢流部位畅通镶接后排水栓上端面应低于洗涤盆底3托架固定螺栓可采用不小于6mm的镀锌开脚螺栓或镀锌金属膨胀螺栓如墙体是多孔砖则严禁使用膨胀螺栓4洗涤盆与排水管连接后应牢固密实且便于拆卸连接处不得敞口洗涤盆与墙面接触部应用硅膏嵌缝5如洗涤盆排水存水弯和水龙头是镀络产品在安装时不得损坏镀层坐便器的安装要点1给水管安装角阀高度一般距地面至角阀中心为250mm如安装连体坐便器应根据坐便器进水口离地高度而定但不小于100mm给水管角阀中心一般在污水管中心左侧150mm或根据坐便器实际尺寸定位2低水箱坐便器其水箱应用镀锌开脚螺栓或用镀锌金属膨胀螺栓固定如墙体是多孔砖则严禁使用膨胀螺栓水箱与螺母间应采用软性垫片严禁使用金属硬势片3带水箱及连体坐便器其水箱后背部离墙应不大于20mm4坐便器安装应用不小于6mm镀锌膨胀螺栓固定坐便器与螺母间应用软性垫片固定污水管应露出地面10mm5坐便器安装时应先在底部排水口周围涂满油灰然后将坐便器排出口对准污水管口慢慢地往下压挤密实填平整再将垫片螺母拧紧清除被挤出油灰在底座周边用油灰填嵌密实后立即用回丝或抹布揩擦清洁6冲水箱内溢水管高度应低于扳手孔3040mm以防进水阀门损坏时水从扳手孔溢出注意事项1 不得破坏防水层已经破坏或没有防水层的要先作好防水并经12小时积水渗漏试验2 卫生洁具固定牢固管道接口严密3 注意成品保护防止磕碰卫生洁具5111大厅大厅位于大楼一层大厅地面采用玻化砖天花板采用米色乳胶漆墙面采用微晶石饰面大厅效果图5112多功能厅多功能厅位于大楼一层多功能厅地面采用玻化砖天花板采用米白色乳胶漆墙面采用吸音板和木饰面多功能厅效果图5113会议室会议室地面采用玻化砖天花板采用米白色乳胶漆墙面帖墙纸会议室效果图5114办公室办公室地面采用玻化砖天花板采用矿棉板墙面采用米白色乳胶漆办公室效果图5115领导办公室领导办公室地面采用玻化砖天花板采用矿棉板墙面采用米白色乳胶漆领导办公室效果图5116卫生间及浴室大楼每层均设有卫生间卫生间及浴室地面采用防滑地砖天花板涂防水乳胶漆并采用埃特板墙面采用仿大理石玻化砖5117健身房健身房位于八楼健身房地面采用橡胶地面天花板采用矿棉板墙面采用米白色乳胶漆部分墙面采用镜面第六章 节能措施本项目所采用的灯光等用电设备均使用节能型产品为节约能源空调设备采用分体机观众厅墙面局部填充玻璃棉吸声保温效果良好采用自闭型及红外控制卫生器具节约用水量环境保护本项目建成后的生活污水采用原生化处理达标后排入市政排污管网固体生活废物在排演厅内集中收集后送至市环保站处理本项目是提供的场所对环境影响较小主要污染源和污染物产生于土建改造装修和使用过程中工程地处繁华主城区周边环境主要为商业用房和居民生活区施工噪音对市民日常工作和生活有一定的影响因此在施工过程中一定要采取相应措施制定合理的施工方案尽量避免施工产生的噪音污染主要手段是施工时间保证在晚间十点以期施工建筑装修所需的工程材料在夜间运输入场同时严格按照有关规定排放施工废水及时清理施工废物第八章 消防本工程室内装修设计严格遵循国家标准的消防设计规范汇编的规定进行设计具体将采取以下措施间分割均采取相应措施使其符合消防通道的畅通标准及消防有关隔离面积标准保证出入口尺度及疏散畅通在所有出入口处按规定设置消防逃生指示灯应急灯等并要求在进行空调设计时同时考虑排烟系统设计地面采用地砖等非燃性材料或防火阻燃处理等天棚采用轻钢龙骨矿棉板石膏板等不燃或难燃材料木作饰面控制在10以内进行防火涂料及阻燃剂处理根据以下图表所示我们所选用的材料基本满足a级或b1级装饰材料建筑内部装修设计防火规范gb50222-953 装修材料燃烧性能等级表等级za不燃性b1难燃性b2可燃性b3易燃性 建筑内部装修不遮挡消防设施和疏散指示标志及出口并不妨碍消防设施和疏散走道的使用并在设施和疏散道口不加于镜面装饰及艺术品摆设第九章 安全文明措施91安全生产措施911安全目标杜绝重大伤亡事故月轻伤控制在1以内建立以项目经理为组长的现场治安管理小组与当地派出所街道办事处挂钩并负责治安消防工作912组织管理措施1安全管理工作在施工现场中是十分重要的管理不善是造成安全事故的主要因素因此项目经理是项目第一安全负责人下设一名专职安全人员及数名兼职安全员组成安全管理小组形成现场管理网络制定了各级人员安全责任制责任到位定期检查及时整改2在施工中认真执行安全第一预防为主的方针结合本工程具体情况制定严密的管理制度以保证安全生产3建立以公司挂帅各职能部门负责人组成公司安全领导小组监督施工安全防范措施的实施913建立严密的安全施工制度1层层落实安全责任制施工现场逐级建立安全生产岗位责任制明确从项目到各班组长组成的责任制形成一级抓一级一环扣一环并对上一级上一环负责的管理网络那一级出问题就追究那一级管理人员的责任促使责任制有效扎实地落实到各工种各工序各班组中形成齐抓共管的氛围2制订安全技术措施1施工中采取的任何安全措施都应编制具有针对性的安全交底按程序批准后方能组织安施2采用新技术新工艺新材料新设备时必须制定相应的有针对性安全技术措施并付诸实施3定期检查与跟踪相结合的检查制度1公司定期或不定期的组织安全生产大检查着重检查安全生产的组织措施技术措施安全防护的落实情况指导安全生产活动的开展解放安全生产中的问题公司对项目每月组织一次安全检查具体落实有关安全生产的情况并解决安全生产中出现的问题对安全隐患采取有效的预防措施2施工项目设立安全管理小组实行现场领导值班制度时刻把安全生产放在首位每天跟班巡回检查及时发现和消除事故隐患边查边改制止违章作业和违纪行为重点检查电气线路高空作业动力设备等方面进行以防止高空坠落触电机械伤人等事故检查中如发现问题立即整改确保安全3安全检查活动应做好记录并执行书面整改通知制度对提出的问题应及时整改同时做好相应记录4实行安全文明施工交接制度每道工序完成之后由安全员工长及下一道工序施工班组进行联合验收符合安全文明施工要求后办理交接手续如不符合要求将追究工长和施工班组的责任除了要求立即整改外还将视情节轻重进行处罚4坚持执行安全技术交底措施分部工程施工前应由项目安全责任人对全体人员进行施工安全技术交底分项工程或每个工种施工前由专职安全员对班组作业人员进行书面的施工安全交底班组每个人员履行签字手续后方可进行作业5坚持安全教育制度1对新入场的工人进行严格的三级安全教育对应熟知的安全技术操作规程进行考核不合格者不能上岗2经常组织班组学习安全技术操作规程教育工人不违章作业和不得有违纪行为提高职工自我保护意识3项目每周一上午开一次安全例会由项目经理主持专职安全员讲解本周安全文明施工方面的注意事项4班组每天在班前召开安全会并切实搞好班组三上岗活动记录6坚持上岗证制度所有施工人员应持证上岗特种作业人员应持特殊作业证方可进行现场压证作业7坚持准用证制度施工现场的脚手架机械设备临时电气线路均应组织相关人员进行检查验收合格签字后方可挂牌投入使用8坚持安全三宝使用制度进入施工现场必须戴好合格的安全帽坚持使用安全三宝禁止穿半高跟高跟鞋或拖鞋进入现场现场指挥质量安全等检查人员须佩戴明显的袖章或标志实行全封闭管理设立门卫严禁非施工人员进入现场92安全生产的技术措施1高空作业安全防护1因工程天棚吊顶相当多所以在作业区划出禁区设置围栏禁止行人闲人通行闯入2高空作业人员必须按规定路线行走禁止在没有防护设施的情况下沿脚手架支撑等处攀登或行走3高空作业所需的料具设备等必须根据施工进度随用随运禁止堆积4高空作业的料具堆放平稳工具应随时放入工具袋内严禁乱堆乱放在高处作业时严禁扔材料工具物体2施工现场临时用电安全防护1临时用电按现场用电的有关规定整改经验收合格后方能使用并对现场线路设施每周检查一次发现隐患及时整改2配电线路按规定架设整齐架空线采用绝缘导线所有线路均与施工机具行人保持安全距离否则要采取防护措施3配电系统采取分级配电各类配电箱开关箱涂安全色标统一编号停止使用的配电箱应切断电源箱门上锁4各类电气设备和电力施工机具的金属外壳金属支架和底座按规定采用可靠的接零或接地保护各大型设施按规定装设避雷装置3防水安全要求建筑物内部按消防规范装备灭火器材消防栓四周3米内禁止堆放东西在高空焊接作业时下设托盘防止焊渣火花下落引起火灾第十章 质量通病及防治措施101瓷砖粘贴1空鼓脱落防治措施a基层清理干净特殊工艺应