[建筑]工程承包合同空白样本.doc

工 程 承 包 合 同发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）签订时间： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建筑工程质量管理条例及有关规定，结合本工程的具体情况，经甲乙双方协商一致，签订本合同，以资共同履行：第一条：工程概况1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 第二条：工程期限1、开工日期： 年 月 日开工， 年 月 日前完工。2、如遇下列情况者，经甲方现场代表签证认可后工期顺延：（1） 遇人力不可抗拒的因素，而影响工程进度；（2） 遇甲方连续停水，停电24小时以上而影响工程进度；（3） 因甲方变更建设计划或施工方案，而不能继续施工；（4） 因甲方施工方案不能确定，施工图纸未能及时完成，而不能顺利施工。（5） 因其他施工单位不能及时提供施工现场，而不能顺利施工。第三条：工程承包方式及工程价款的结算 本工程采用包工，包料，包质量的方式进行。合同相关单价： 1、本工程按照竣工图和甲乙双方签证认可的工程量，依据市场价格按实结算。2、主要材料（未计价材料）及部分包干单价由甲乙双方看样定价，并以签证的形式计价进入结算。第四条：材料供应1、乙方按照设计及甲乙双方约定的材料种类采购此工程需要的材料，产品质量分等级的为一级或优等品，产品质量不分等级的为合格品，且由甲方现场代表对材料进行现场验收，经验收合格并签字认可后方能使用。如违反本条规定，则每违反一次，乙方支付500.00元的违约金给甲方，并拆除未经甲方认可的材料，损失由乙方自负。2、所有材料必须是具有出厂证明和合格证。 第五条：付款办法本工程不支付预付款，工程款按实际进度支付，待工程完工后付至总进度的85，其余尾款待工程竣工验收且结算审定后10日内扣除5的保修金余款一次性付清。保修期自验收合格之日起计算，保修期为壹年。第六条：工程质量和检查验收1、乙方应严格按图纸施工，按国家颁发的建筑工程施工质量验收统一标准，并按相关的建筑工程各专业工程施工质量验收规范提交验收，工程质量必须符合国家现行的有关强制性标准规范的内容。2、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程须经甲方验收，办理验收合格签证手续后，方能进行下一道工序施工。若不经签证就进行下一道工序施工而造成责任概由乙方负责。3、工程验收严格执行建设部颁发的质量验收评定标准。如因乙方的原因致使工程质量不合格，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理、返工后，造成逾期交付的，乙方应承担本协议规定的逾期完工的违约责任。第七条：甲乙双方责任一、 甲方责任1、 确保施工现场通水通电及办理相关物管手续；2、 及时办理结算和工程款支付；3、 承担有关文件规定的甲方应承担的责任和义务。二、 乙方责任1、 严格按国家现行规范规程组织施工及检验，保证工程一次性验收合格；2、 按合同规定的工期完成施工任务；3、 保证安全生产文明施工，如因乙方原因发生事故，由乙方自己负责，甲方不承担任何责任；4、 保证工程竣工验收十五日内，编制完整竣工决算的资料，经核验签证后交甲方；5、 承担有关文件规定的乙方应承担的责任和义务。第八条：变更合同必须经甲、乙双方协商一致方能变更，任何一方不得擅自变更合同。变更合同应当采用书面形式，否则变更无效。任何一方应承担擅自变更合同和无效变更合同给对方造成的经济损失。第九条：违约责任1、 工程质量一次验收合格，不罚；达不到一次验收合格，承包方承担全部责任，并按工程总价的2%处罚。2、 必须保证按合同工期完工，如不完成，每延期1天处罚200元。3、 本工程严禁转包，有分包工程按中华人民共和国建筑法有关规定执行，并事前取得甲方同意。如有违反，按中华人民共和国建筑法处罚。4、 乙方如不认真履行合同，无故拖延工期，忽视工程质量，不守信誉，甲方有权责令停工直至终止合同，造成一切损失由乙方承担。第十条：解决争议的方式 因履行本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成，依法向建设项目所在地人民法院起诉。 第十一条：其它 其它未言明事理，一律按中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法和建筑工程质量管理条例规定执行