住宅楼114.doc

第一章 工程概况2.1工程概况的作用：2.1.1使法人代表及相关业务部门的人员在没有看过工程图纸和相关资料的情况下，对该工程的情况有一个较为系统、较为全面的了解。2.1.2使参与审批本工程施工组织设计的人员了解到本工程在施工过程中应重点解决哪些问题。2.1.3使参与本项目施工的人员了解到本工程在施工过程中应遵守哪些条件的约束。2.2工程概况应编写的内容：2.2.1概要说明工程名称与要工程相关的各单位2.2.2概要说明合同范围2.2.3概要说明工程所在地理位置及四至，周边环境和相关数据。2.2.4概要说明工程所在地的地形地貌、水文地质情况，地下障碍物及需保护的东西；业主所能提供的水、电、汽条件和接口位置，能为施工利用的条件。2.2.5概要说明建筑设计概况及主要参数,并附典型的平、剖面图。2.2.6概要说明结构设计概况及主要参数。2.2.7概要说明水、电、设备专业设计概况及主要参数。2.2.8概要说明本工程的特点，难点及所使用的新技术。新工艺、新材料、新设备。2.2.9概要说明与施工顺序相关的构造特点。2.2.10概要说明与选用施工方法、大型施工机械选型，安全防护，劳动保护，季节性施工相关的条件和参数。2.2.11概要说明业主对该建筑竣工验收投入使用有无特殊要求。2.2.12概要说明为使本工程能按计划实施尚需要解决哪些问题。2.2.13概要说明建设、设计、监理、监督各方将如何实现过程管理。2.2.14其它需要说明的问题。2.3工程概况要求尽可能应用表格填写，即实现表格化，内容统一，有利于审批人员、施工管理人员尽快了解情况，同时也可省略编写人员的文字组织工作。有关工程概况各种表格型式，详见附表。工程概况附表：工程概况： 表2-1工程名称建设单位设计单位监理单位质量监督单位施工总承包单位施工（外）分包单位合同范围合同性质投资性质合同工期合同质量目标 表2-2施工现场条件图注：绘制内容包括 1、施工现场所在地及四至 5、三通一增状况 2、施工现场周围环境 6、现场水电源位置及供应量 3、施工现场地貌特征 7、尚未解决问题及解决期限 4、地上、地下物情况建筑设计概况（另附典型平、部面图） 表2-3建筑面积地下室占地面积标准层建筑面积地下部份建筑面积地上部分建筑面积附属房建筑面积建筑用途建筑特点地下层数地下层高度地上层数地上标准层高度非标层高度设备层高度及面积0.00标高室内外高差基底标高最大基坑深度檐口高度建筑总高基本轴线距离附属用房用途楼梯结构形式建筑防火避雷设防外墙保温作法外装修作法内装修作法檐口门头顶棚门窗墙面屋面墙面楼梯门窗墙裙阳台地面勒脚踢脚其它：结构设计概况： 表2-4土质情况地下水性质地下水位地下水质地基承载力渗透系数地基类别地下防水作法基础型式底板厚度地下混凝土类别人防等级地下混凝土强度等级外墙梁板筒体内墙柱基础地上结构形式结构转换层位置屋盖结构形式抗震等级钢筋类别钢筋接头类别混凝土强度等级外墙梁板筒体内墙柱楼梯外墙厚度内墙厚度结构参数典型断面最大断面最小断面梁断面尺寸柱断面尺寸最大跨度最大预制构件重量其它：专业设计概况： 表2-5设计要求系统做法管线类别上 水中 水下 水雨 水热 水饮 用 水消 防排 烟报 警监 控空 调通 风冷 冻采 暖燃 气照明动力弱电避雷