私人合作建房合同书范本.doc

私人合作建房合同书范本 甲方：私人合作建房工程总担任人： 乙方：私人合作建房工程总承包人： 根据建筑法经济合同法及相关法律法规甲乙单方在对等志愿公道公道互惠互利的准绳下经过单方商量就公众合作建房工程达成协议为标准建筑公众合作工程中单方的民事行为特制定本合同规则期望单方严重施行单独恪守 建筑工程概略 公众合作建房工程是民用合作建筑本工程设想为砖混构造马鞍架一层平房两幢建筑建筑面积xxx工程预算造价：每平方米xxx元总建筑价钱xxx元 建筑设想请求 1.本工程为砖混构造合作平房建筑建筑面积xxx院内+0.0以马路标高而定 2.砌体材料采用mu10机制红砖m75混合砂浆砌筑墙体厚度除图纸说明者外均为240墙体转角及与隔墙连接处每10皮砖设墙体拉接筋一处 3.外装修：院内立面均为瓷砖贴面光彩自选院外1:2水泥砂浆加粉饰缝拉毛并白水泥刷白 4.内装修：卫生间洗嗽室橱房立面均贴200300白瓷面砖 其他内墙面均为水泥砂浆抹面纤维素大乱白刷室内白涂料二遍一切房间空中均铺地板砖层次及光彩自定 5.门窗立樘及油漆：m4居中樘m6靠外墙面安装其他门均与封闭方向墙面平齐立樘并加装木门帖脸C1.2.3.5均居墙中樘c4与室内墙面平齐立樘门的油漆按装修而定 6.屋面由坡屋面和平屋面组成：坡屋面为檩条木椽面板草泥铺设机制红瓦坡挑檐为铺设棕白se硫璃瓦平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光前檐屋面排水采用pvc管排至空中管径100 7.橱房餐厅隔断：下为900高120砖墙并帖白瓷面砖上为铝合金窗隔断两头为m4推拉门 构造设想阐明 1.本工程采用条型根底深度开挖至老土原土夯实3:7灰土300厚请求分层夯实 开挖时如遇墓穴或软土请求另行处置 2.根底圈梁压顶圈梁梁板均为C20钢筋保护层厚度：梁25板15mm 3.钢筋：“中”“中”辨别表示为12级钢筋(因打字中找不到符号以“中”字和“12”替换)未说明分布筋为中6250大梁两头配置弯起筋一根 4.门窗洞口过梁均为预制过梁选用相关标准图集 照明设想阐明 1.采用一相二线50HZ220V电压供电进户线采用钢制支架排挤引来支架提早预埋 2.进户线处做反复接地处置,使用高低圈梁钢筋焊接引至地下 3.导管穿线管保护在墙圈梁顶棚吊顶上面暗设管径挑选：22.5中15342.5中20 4.配电箱为铁制成品暗装设置地位自定暗箱开关核心距地1.4m暗箱插座核心距地0.3m橱房卫生间暗装插座核心距地1.5m或距吊顶0.3m细致设置地位及数目按甲方请求而定 供排水设想阐明 1.给水设想阐明：冷水采用抽井水上屋顶设置水箱供水热水采用太阳能热水器供水 2.排水设想阐明：采用PVC管排水搞地基时做地沟小型化粪池合作土建预留安装洞及套管施工 部分材料请求 水泥：均使用武山鸳鸯水泥辨别为：高低圈梁坡挑檐均使用425标号水泥其他使用325标号水泥 钢筋：均按图纸请求图纸说明的“中”“中”辨别表示为12级钢筋(因打字中找不到符号以“中”字和“12”替换)未说明分布筋为中6250大梁两头配置弯起筋一根 檩条：驮墙檩条小头为16公分空墙檩条小头为20公分上房客厅与厢房客厅的两头檩条必须放一根大檩条像桴子一样大 其他材料：地板砖立面墙瓷砖硫璃瓦木制门室内白瓷砖等材料甲方自选自选后构成的价差由甲方找补 承包施工方式 本工程施工前甲方必须保证通电通水通路建筑面积平整不能影响施工与周边邻居因地界建筑物线路等纠葛由甲方出面处理 本工程施工方式为包工包料面积价钱一次xing包死工程必须严重按图纸设想施工乙方不得随便改动图纸设想未经甲方赞同不得随便添加面积不得偷工减料使用劣质材料 因施工进程中发觉设想成绩的确需求变卦的需单方商量分歧重新签定变卦合同书前方能生效否则甲方概不供认不承担经济义务 乙方在施工中必须做到安全耗费安全施工要有足够的安全保证机制和措施因乙方不留意安全呈现安全事故甲方不承担一切义务 乙方在施工中必须承受甲方监理工程职员的监工并承受公道化倡议并采用 本工程预定工期为120天 本工程的从属工程：大门围墙化粪池蕴藏室院内软化等项目不包括在本合同内从属工程价钱另议价钱约定后签定建筑从属工程合同书 工程付款方式 工程付款方式为现金领取 工程竣工按合同总造价先期预支40%主体竣工后预支30%粉刷竣工后预支20%总体工程峻工验收合格后亏损款项10%部分一次xing付清 工程其它事项 工程在建立进程中单方都要严重恪守合同不得随便终止合同如遇不可抗力的自然灾难可终止合同中止清算 工程在建立进程中因市场发作变化原材料上涨或降落必须严重恪守合同约定价钱不得随便跌价或压价 工程未尽事宜单方随时商量处理并签定工程辅佐合同书 本合同确需改正必须经