生态农业体验园项目立项申请报告（可编辑） .doc

生态农业体验园项目立项申请报告 第一章 总 论11项目提要111项目名称项目名称生态农业体验园项目建设112项目建设单位法人代表所有制形式 项日建设单位 有限公司 法人代表 注册资本 万元 企业类型有限责任公司 注册地址 成立日期 年 月 日113建设地点建设规模建设期限建设内容a 建设地点绵阳市芳水乡白玉村b 建设规模都市农业是一个以生态开发为宗旨集科研种植养殖旅游休闲为一体的绿色生态园为确保产品优质高产生态园聘请农业专家为技术指导将畜禽的养殖与销售果树蔬菜的种植以及观光休闲集于一体总面积约为200亩c 建设期限建设期为2年d 建设内容1第一期计划重点建设基础设施 1 按功能规划为服务区景观区种植区养殖区活动区等并进行具体分区 2 兴建小型现代化的养殖中心 3 修建工作人员办公区宿舍及小规模接待区 4 修建沼气池满足生态园照明动力等需要 5 建设滴灌系统发展果树种植和间种农作物 6 修建小型会议中心 7 将rfid无线射频识别技术运用到养殖业中通过采用rfid技术建立饲养档案预防接种档案等达到高效自动化管理牲畜的目的同时为食品安全提供保障2第二期工程计划 1 兴建及餐饮棋牌垂钓休闲游乐园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区休闲园区规划结构为休闲别墅区水果采摘区观光植物区观景品茗区 2 运用现代化市场营销手段积极发展观光采摘业3建立绿色产品生产基地进行山地资源综合开发建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示范园区随着我国加入wto社会消费市场对农产品质量将会提出更高的要求生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是今后农业生产领域的主要任务为了确保生态园区建设前期的资金周转及维持经营在真正走向市场化道路之前生态园的前期产出全部由集团内部消化4建设农业生态休闲观光园在生态示范园的基础上立足生态园山青水秀绿色环保以及生态的休闲园的特点充分利用生态园的自然景观形成可览可游可居的环境景观和集自然一生产一休闲一康乐一教育于一体的景观综合体发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游114资金构成项目估算总投资119166万元其中资产无形资产递延资产预备费用流动资金6663万元固定资产投资1125 03万元12可行性研究报告编制依据国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法财发字19991号四川省农业于发十二五规划纲要国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法若干条文的解释财发字1999 57号国家农业综合开发办公室关于印发国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲的通知国农办字2002175号 国家农业综合开发项目建设试行标准 94 同农综字第28号 本项目的项目建议书 企业提供的相关技术资料 企业提供的相关协议资质证书 公司财务报表13主要技术经济指标主要技术经济指标汇总表指标名称单位指标项目总投资万元 固定资产投资万元流动资金万元年均收入万元年均营业税金及附加万元年均营业成本万元年均利润总额万元年均所得税万元年均税后利润万元净现值所得税前万元净现值所得税后万元投资收回期限所得税前年含建设期 年投资收回期限所得税后年含建设期 年内部收益率所得税前内部收益率所得税后年均投资利润率年均投资利税率盈亏平衡点14项目综合评价生态农业观光旅游是旅游业发展一个新方向一方面拓宽了旅游业的广度为旅游活动增添了新景观有助于生态保护和环境优化使环境恢复魅力永保秀丽另一方面改变了传统的农业生态结构优化了农业经济的组合开拓了农业和土地被利用的新领域强化农业自我积累自我发展的运行机制增加农产品的商品量和农业附加值加速传统农业向现代新型农业的转变是振兴农村经济优化农业结构的有效措施围绕建设旅游大产业面向旅游大市场进一步调整优化农业结构通过生态农业园的建设引导和推动绵阳市农业结构调整第二章项目背景21项目的由来生态观光农业是一种以农业和农村为栽体的新型生态旅游业近年来伴随着农业产业化的发展现代农业不仅具有生产性功能还具有改善生态环境质量为人们提供观光休闲度假的生活性功能随着收入闲暇时间的增多生活节奏的加快以及竞争的日益激烈人们渴望多样化的旅游尤其希望能在典型的农村环境中放松自己于是农业与旅游业边缘交叉的新型产业一观光农业应运而生拓展了农业发展的新空问开辟了旅游业发展的新领域现代社会人们渴望能存优美的环境中放松休闲于是同归田野自然的观光农业就成为人们最好的选择吃农家饭住农家屋做农家活看农家景成了新的热点据专家介绍观光休闲农业在日本美同等发达同家20世纪70年代就已形成产业规模进入90年代随着我同人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生生态观光农业园主要是以发展养殖种植园为最主要的经营项目养殖和种植品种力求做到新奇特在养殖品种中可引入市场销售情况较好人人爱吃的动物及特色品种种植项日应引进速生抗病丰产好看好吃或外观奇特的产品在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味品尝到珍奇水果蔬菜还能看到各种动物表演同时还能烧烤垂钓采果制作栩栩如生的标本使农产品在各种休闲参与的项目中就地消费利润和效益足普通种养业的5至10倍生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业旅游农业高效农业等同意义上的生态农业观光它是在现代农业基础上集合现代农业建设的实践经验迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的生态农业观光园是以市场为导向以区域优势为晕础以高新示范园区为桥梁以产业化经营为主线融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益为一体的现代农业新体系生态农业观光园是现代农业发展的一个趋势有着丰厚的社会基础随着社会经济的飞速发展人们收入水平迅速提高在解决温饱之后人们别吃穿以外追日益增多日趋多样这是观光农业发展的主要基础与此同时节假日的增多双休日的实行为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时问从人们旅游情趣多向性来看追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向而现实中这样的景点场所显得相对匮乏这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市场省是我国的农业大省在西部大开发总体规划四川省外商投资优势产业目录中粮食蔬菜水果禽畜产品水产品的储臧保鲜和工等若干与农业资源开发相关的产业列在了首要的位置xx气候温和和潮湿水资源丰富拥有大量的平原和潜丘劳动力廉价在农业及其相关产业方面具有比较优势四川省正在加大农业现代化的步伐对农业新科技的需求极为迫切四川省也是旅游大省无论是从自然生态还是自然风光历史文化以及少数民族风情都有独特的地方 近几年随着四川经济社会发展特别是经济条件的改变有很多新的好地方比如说九寨新沟还有与陕西接壤的风光资源都开发出米了旅游资源本身很丰富现在更丰富而且覆盖面也非常大除了著名的三星堆5千多年的历史出土的工艺品和发现的遗址还有好多如最近发现的金沙遗址反映了当时时长江流域的文明充分说明了经历史文化的沉淀从旅游资源角度讲四川有四处世界遗产九寨沟黄龙都江堰青城山峨峭山带一个大湖17处国家4a级风景区16处国家重点风景名胜区15处世界级风景旅游区9座中国优秀旅游城市7座历史文化名城四川的旅游资源无论从那个角度看每一个地方都有自己的精品还不包括正在开发中的精品从省统计局获悉8月份四川省实现社会消费零售总额2207亿元比上年同月增长l37比上月的增幅提高13个百分点1-8月的社会消费品零售总额实现17557亿元同比增长13 8据分析旅游业发展良好带动消费增加今年以来1-8月四川省实现旅游总收入4956亿元同比增长23 6接待总旅客94451万人次同比增长2102005年数据所以在xx发展农业牛态旅游势在必行而绵阳市丰寓的山川和多样的农业资源再加上优越的地理交通条件为生态农业观光园的发展提供了广阔的发展空问因此该公司抓住机遇决定在绵阳市白玉村兴建一个以生态开发为宗旨集科研畜禽的养殖与销售果树蔬菜的种植以及观光休闲集于一体的绿色生态园总面积约为200亩22项目建设的重要性与必要性及其意义221项目建设的重要性与必要性生态农业与现代农业在概念和内涵上是相辅相成的现代农业是农业发展的方向和新的历史阶段在突出现代高新技术的先导性农工科贸一体性农业开发的多元性和综合性的基础上强化资源节约环境零损害的绿色性生态农业实质上是生态化的现代农业生态农业的发展既符合农业生态可持续发展的方向又符合农业和农村经济可持续发展的方向也符合农村社会人文发展的方向因此生态农业是一种可操作可实现的现代农业足未中国农业发展的方向现代生态农业不仅具有生产性功能还具有政善生态环境质量为人们提供观光休闲度假的生活性功能人们对良好的乡村环境所形成的森林浴郊野露营观光采摘等消遣休闲活动的渴望和追求满足了自身回归自然的心理需求缓解了繁忙的城市生活中所带来的紧张感和压迫感人们渴望多样化的旅游尤其希望能在典型的农村环境中放松自己于是农业农村与旅游业边缘交叉的新型产业生态观光农业应运而生可以肯定生态观光农业是非常具有前景的现代农业但需要不懈的努力才能实现预期目的发展生态农业是造福子孙后代的事业江泽民同志在党的十五大报告中指出我国经济发展必须实现两大战略即可持续发展和科教兴国战略都市农业生态园提出的建设生态园规划方案案正是贯彻党的十五大精神实现可持续发展的具体举措都市农业生态园强化真正意义上的综合性和多样性将农业系统各组分各链条的有机整台对不同产业之间进行有机耦合把初级农产品生产与其后续性加工的紧密衔接等并根据生态自然经济社会市场条件发展高效实用的生态农业模式2 22项目建设的意义一观光农业旅游项目的出现是后工业文明社会渴望已久的同归自然的旅游主题今天已拥有了辉煌工业文明的后工业社会却正在失去与自然的和谐相依熙攘的城市忙碌的身影林立的高楼大厦疏远了人与自然人与人的距离紧张烦躁压迫着现代人的神经于是生态热休闲热成为都市人的追求和渴望而与此强烈对照的乡村田园扑面而来的泥土气息与花香一望无垠的大地纯朴的农民清新的绿色食品则构成了一种强烈的诱惑另外目前我国城市居民与农村的千丝万缕的血缘联系加之过去上山下乡的历史经历寻根的潜意识驱使他们寻找一个恰当的时机与方式重新体验过去生活于是旅行社的当一天农民插队落户等项目一经推出即产生了强烈反响二高效益的观光农业为我国传统农业的现代化提供了一条可持续发展的途径农业是我国国民经济的命脉发展农业是我国的国策观光农业改变了我国传统农业仅仅专注于土地本身的大耕作农业的单一经营思想把发展的思路拓展到关注人-地-人和谐共存的更广阔的背景之中这也正好契合了长期以来农民渴型脱贫致富的愿望可以预见基于天时地利人和的新型观光农业将成为我国传统农业向高精尖高附加值深度开发转移的农业现代化主流方向之一三观光农业旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新投资领域的必然选择并将成为新的经济增长点近年来经济界人士普遍寄予厚望的汽车城市房地产由于远超越了现阶段大众的经济承受力加之缺乏相应的金融政策的支持虽然短暂火爆但终归有价无市而观光农业旅游却由于其开发项目的农业特色直接受到国家投资政策倾斜优惠城市剧边农村地带正是基于这种地缘加血缘的优势吸引了大批投资者纷纷进入可能成为下一轮房地产开发的热点地区23项目建设单位概况有限公司是一家将现代化信息技术融入到农业生态研究与开发的高科技公司公司所经营的 都市农业生态园座落于绵阳市白玉村山清水秀绿树成荫都市农业生态园是一个以生态开发为宗旨集科研种植养殖旅游休闲为一体的绿色生态园为确保产品优质高产生态园聘请农业专家为技术指导将畜禽的养殖与销售果树蔬菜的种植以及观光休闲集于一体总面移约为200亩公司于 年 月投资组建的农业高科技公司是对高科技与农业现代企业与传统农户经营相结合之路的有益探索 生态农业科技有限公刮将秉承以科技发展农业以农业带动经济的发展战略生都市农业生态园的开发建设上以技术为依托以市场为导向注重发展高科技农业产品保护乡村生态环境建立良好的景观生态系统坚持可持续发展的原则力争把都市农业生态园建成生态农业示范区24项目建设区域及所在地概况2 4 1项目建设区域概况2411自然地理条件1地理位置绵阳市位于四川盆地西北部涪江中上游地带地理坐标为东经1034510543北纬30423303东邻广元市的青川县剑阁县和南充市的南部县西充县南接遂宁市的射洪县大英县西界德阳市的罗江县中江县绵竹县西北与阿坝羌族自治州和甘肃省的文县接壤 全市幅员面积2024945平方公里占四川省土地面积42其中绵阳市区面积99平方公里全市按地貌主要类型山区占61丘陵区占204平坝区占186绵阳市区平均海拔700米2自然环境绵阳市地处中国东部季风区的四川盆地亚热带湿润季风气候区冬半年受偏北气流控制气候干冷少雨夏半年受偏南气流控制气候炎热多雨潮湿由于市境内地势北高南低高差悬殊大地貌由山地向丘陵过渡形成了较为独特的气候特点绵阳市气候四季分明以冬季最长为95115天春夏季次为8191天和82118天秋季最短为7176天夏秋雨水充沛虽冬春时有干旱发生但年平均空气相对湿度均在70以上因而终年湿润绵阳市一年中最热的七月平均气温为242272历年极端最高气温除盐亭为395和梓潼为389外其余各地在361377之间虽有伏旱高温天气却少酷暑一年中最冷的一月平均气温为3962绵阳城区历年极端最低气温为-45-73 绵阳市西部的王朗地区年均温25-29七月平均温度127一月均温-61极端低温-178极端高温26210的积温10565年降雨量8599mm降雨日数195天集中在567月是全市最寒冷的地区 极端最高气温395盐亭县极端最低气温-178平武县王朗绵阳市降水量比较充沛全市年均降水量82581417毫米其分布特点是南北少中部多东边少而西边多全市24小时极端降雨量为3347mm北川县2008绵阳城区24小时极端降雨量为2347mm2001918全市区域性暴雨天气累计过程雨量最高值为6143mm北川县2008 降水时空分布年降水量显著偏少尤其是主汛期区域性暴雨少暴雨多发区的北川安县全年降雨量800900 mm其余地区仅500600 mm较常年偏少23成就降水时间分布而言冬季降水大部地区正常春夏秋季降水持续偏少旱情严重 日照时数年日照时数为8681403小时偏多2成左右季日照时数冬季寡照偏少24成春夏秋日照时数大部地方偏多其中3710月偏多34成 3重要矿产及资源矿产资源-境内矿藏有金银铜铁锌煤石膏芒硝等20多种其中芒硝储量达到650亿吨森林资源-有林业用地2007121公顷其中国有林地645295公顷集体和个人林地1361826公顷另有四旁树占地334739公顷活立木总蓄积为13695万立方米全市有用材林782939公顷蓄积7119万立方米防护林34282公顷蓄积 4659万立方米全市森林覆盖率为29 8水利资源-全市各类水利工程27887处流经xx市流域面积大于100万平方公里的河流共15条其中岷江从北到南流经彭山xx青神三县径内流长99 26公里青衣江从雅安经过xx市洪雅县流入乐山市的夹江县径内流长58 82公里水电开发理论蕴藏量106万千瓦可开发922万千瓦全区养殖面积148万亩水品产量年达31050万吨2412基础设施绵阳南郊机场位于绵阳城南2001年4月建成通航距市中心10公里是4e级大型民用支线机场为四川省第二大客运机场2010年绵阳机场全年实现旅客吞吐量577万人次年增长105成为全国支线机场吞吐量最多的机场之一 2011年4月四川航空公司正式入驻绵阳南郊机场标志着川航将把绵阳机场建设成除成都总部之外又一重要基地也预示着南郊机场的跨越式发展2011年4月28日南郊推出了电子客票自助值机登记common use self service简称cuss服务使绵阳机场成为国航在西部地区投入使用cuss机的第一家支线机场 目前绵阳机场共开行16个航班直航国内19个城市包括北京上海广州深圳西安杭州武汉长沙昆明石家庄兰州太原沈阳贵阳泉州南宁重庆郑州和济南以及季节性航班三亚2413绵阳市旅游基础条件自然观光人民公园文化广场火炬广场五一广场铁牛广场滨江广场青年广场三江半岛洞天公园南山公园富乐山公园西山公园南湖仙海渔夫村公园 人文艺术汉阕李杜祠蒋琬墓西蜀子云亭六一堂富乐堂碧水寺圣水寺邓稼先广场绵阳解放碑越王楼宋哲元墓 科技工业绵阳科技馆数字球幕影院娱乐风洞中华科学家公园长虹科技馆中物院科技馆绵阳科学城绵阳博物馆等 绵阳城区以外地区景点 佛爷洞乾元山李白故里窦圌山观雾山吴家后山藏王寨养马峡李白纪念馆李白故里风景名胜区天宝山白龙宫罗浮山白水湖龙泉砾宫七贤柏小石林雎水海绵生物礁寻龙山龙隐镇七曲山大庙翠云廊古蜀道国家级森林公园司马长卿石室卧龙唐代石刻两弹城北川地震遗址新北川县城西羌九皇山猿王洞景区报恩寺蜀汉江油关白马寨王郎国家级自然保护区涪江龙门峡龙门山森林公园郪江古镇云台观鲁班湖梓州杜甫草堂凤凰山森林公园东山蟠龙山大佛宝刹嫘祖陵高山森林公园大禹故里泗耳自然保护区虎牙自然保护区千佛山自然保护区药王谷风景区2 414经济建设绵阳工业基础坚实产业体系完备是国家重要的电子信息科研生产基地西部重要的汽车及零部件产业集聚区现有长虹九洲攀长钢新华等大中型骨干企业50 余家长虹双马湖山利尔化学富临运业等上市公司7 家形成了以电子信息产业汽车及零部件产业为主导以冶金机械材料化工食品等产业为支撑的完备现代工业体系国家级高新技术产业开发区绵阳市经济技术开发区绵阳科技城科教创业园区配套功能完善具有较强的产业承载能力承接产业转移空间广阔 现有长虹九洲攀长钢新华等大中型骨干企业50 余家长虹双马湖山利尔化学富临运业等上市公司7 家 是国家西部大开发战略支持的重点城市绵阳科技城享有19 项省级经济管理权限国家省给予绵阳灾后重建和发展振兴许多特殊政策支持绵阳在三网融合相关产业发展上先行先试世界500 强艾默生飞利浦等先后落户绵阳打造电子信息外的第二个千亿工程中国重汽华晨汽车四川汽车工业集团等整车生产和相关汽车零部件配套纷纷落户绵阳 绵阳正加快建设西部经济发展高地经济发展呈现快速向好态势坚持以工业强市为主导联动推进新型工业化新型城镇化和农业现代化优化区域发展布局主动融入成渝经济区全力打造从市到各县的四条产业带加快培育扎根型企业集团长虹九洲攀长钢新华去年产值分别突破540 亿元100 亿元60亿元40 亿元加快壮大电子信息产业汽车及零部件产业大力发展冶金机械材料化工食品产业推进民营经济千亿工程建设科教绵阳畅通绵阳森林绵阳宜居绵阳和谐绵阳清洁绵阳六个绵阳打造西部区域性科教中心物流中心商贸中心和金融中心积极争创第三批全国文明城市城市公共文明指数测评位居西部第1全国第9开展西部区域性综合交通枢纽建设大会战已建成市到县1 小时交通圈到2015 年形成至少包括5 条快速铁路9 条高速公路9 条快速通道16 条航线在内的铁公机进出境立体大通道加快发展现代农业双汇梅林雨润铁骑力士北川维斯特等农业产业化龙头企业发展势头良好被邓小平同志誉为第二个都江堰的武引工程武都水库下闸蓄水投资44 亿元的武引二期灌区工程今年上半年开工建设全部建成后可惠及一千万群众第三章市场分析31生态农业观光园概况311生态农业观光的涵义生态旅游是从20付纪90年代以来发展起米的生态旅游不仅被定义为一种适应市场机制的以自然为基础的旅游糨还是国家政府机构用来实现可持续发展战略的一种有效工具目前最流行的关于生态旅游的定义有两个生态旅游是一种对环境负责的旅游和观光行为主要通过对环境的保护以达到使当地的生态和人口得以持续发展的目的生态旅游是在一定自然地域中进行的有责任的旅游行为为了享受和欣赏历史的和现存的自然文化景观这种行为应该在不干扰自然地域保护生态环境降低旅游的负而影响和为当地人口提供有益的社会和经济活动的情况下进行近年来伴随全球农业的产业化发展人们发现现代农业不仅具有生产性功能还具有改善生态环境质量为人们提供观光休闲度假的生括性功能随若收人的增加闲暇时问的增多生活节奏的加快以及竞争的日益激烈人们渴望多样化的旅游尤其希望能在典型的农村环境中放松自己于是农业与旅游边缘交叉的新型产业生态农业观光应运而生各地掀起发展观光农业的热潮有的选择已有的自然风景区或旅游景点为依托兴建观光果同或珍稀动物养殖场有的以种养殖场为基础再造人工景观游乐设施有的集科研技术开发观光旅游于一体兴建水果世界等等生态农业观光是一种以农业和农村为载体的新型旅游业有狭义和广义两种涵义狡义的仅指用来满足旅游者观光需求的农业广义的观光农业应涵盖休闲农业观赏农业农村旅游等不同概念是指在充分利用现有农村空间农业自然资源和农村人文资源的基础上通过以旅游内涵为主题的规划设计与施丁把农业建设科学管理农艺展示农产品加工农村空间出让及旅游者的广泛参与融为一体使旅游者充分领略现代新型农业艺术及生态农业的大自然情趣的新型旅游业生态农业观光始于二战后的欧美国家后在日本台湾等地充分发展并日趋成熟由最初的小规模的观光果园形式发展到统一规划的集观光休闲娱乐教育为一体的有组织的生态农业观光园区观光农业带走向多元化多层次规模经营成为国际旅游业发展的重点它改变了传统农业仅关注于土地本身的大耕作农业的单一经营思想把发展思路拓展到人地共生的旅游业与农业结合的理想模式312发展过程的阶段模式观光农业旅游作为一个新兴的旅游项目首先缘起于大中城市周边地带在发展过程上可描述为三个阶段及相应模式见表31阶段是与特定的经济基础剌对应的开发式的观光农业旅游项目最有可能的是在旅游业具有相当基础的大中城市周边出现例如广东东莞的年丰山庄珠海白藤湖的农民度假村还有正在兴建的占地20公顷计划投资15亿元的高科技珠海现代农业公园以及太湖之滨占地3000亩预计投资6亿元的未来农林大世界等属此类的代表表31观光农业旅游发展的价段模式阶段模式发展阶段旅游主题主导者市场市场消费强度交通除外自发式甲期旅游萌芽阶段不明确仅作为休闲调剂自发形成的供求荚系模糊个人需求导 30元 天人自主式初期经营阶段有一定主题和活动安排中小型旅行社主动参与经营以短期赢利为目的产品导向9030元天人开发式成熟的经营阶段有明确的主题和系列活动策划大型旅游集团开发和 管理 以长期投资收益为目的项目投资导向 120元天人313分布上的地域模式地域模式代表的是同阶段观光农业旅游在不同地域空间上的表现它反映了开发者的区位与市场策略通过对我国现阶段不同地区观光农业旅游开发项目的对比其主要的类型可归纳如下见表3 2表32观光农业旅游开发的地域模式模式医位及目标市场特点管理形式例注依托白然型1 距大中城市20公里以外但交通便利2 以多个大中城市为目标市场1 基础条件较好地貌类型齐全2 以独立完整的农业自然景观单元为依托3 范围广阔6平方公里左右 1 基水保留原有农村各级组织2 分散管理3 接近原生自然江西井冈山观光农业区湖北随州观光农业区依托城市型1 距大中城市10公里以内2 以一个大中城市为目标市场1 借助一定的农业基础2 主要通过人工构造农业景观以某一大中城市为依托3 范围较小2 平方公里左右1 独立封闭行政组织2 集中管理3 更接近人工主题公园苏州未来农林大世界珠海现代农业公园31 4生态农业观光园的主要类型生态农业观光园是把观光旅游与农业结合在一起的一种旅游活动它的形式和类型很多其中规模较大的主要有5种1观光农业园在城市近郊或风景区附近开辟特色果园菜园茶园花圃等让游客入内摘果拔莱赏花采荼享受田园乐趣这是国外观光农业最普遍的一种形式2农业公园按照公园的经营思路把农业生产场所农产品消费场所和休闲旅游场所结合为一体例如日本有葡萄园公园将葡萄园景观的观赏葡萄的采摘葡萄制品的品尝以及与葡萄有关的品评绘画写作摄影等活动融为一体除了果品水稻花卉茶叶等专业性农业公园别外目前大多数是综合性的包括服务区景观区草原区森林区水果区化卉区及活动区等农业公园面积因性质和功能而异既有谜你型的水稻公园又有几十公顷的果树公园3教育农业园这是兼顾农业生产与科普教育功能的农业经营形态即利用农园中所栽植的作物饲养的动物以及配备的设施如特色植物热带植物水耕设施栽培传统农具展示等进行农业科技示范生态农业示范传授游客农业知识代表性的有法国的教育农场日本的学童农园台湾的自然生态教室等4森林公园是一个以林木为主具有多变的地形开阔的林地优美的林相和山谷奇石溪流等多景观的大农业复合生态群体在树种结构上针叶树阔叶树与果树树种相结合在土地资源源利用和空间布局上林果渔菜花相结合以森林风光与其他自然景观为主体配套一定的服务设施必要的景观建筑在适当的位置建设有狩猎场游泳池垂钓区露营地野炊区等是人们回归自然休闲度假旅游野营避暑科学考察和进行森林浴的理想场所5民俗观光村在具有地方或民族特色的农村地域利用其特有的文化或民俗风情提供可供夜宿的农舍或乡村旅店之类的游想场所让游客充分享受浓郁的乡土风情以及别具一格的民间文化和地方风俗如深圳的民俗文化村等315生态农业观光园的功能分区生态农业观光园是以农业观光农业休闲功能为主兼有度假文化娱乐体育运动等多功能的综合性游览区按其不同的性质和功能进行空间区划可划分为四个分区见表331观赏区由观赏型农田带瓜果园花卉苗圃珍稀动植物饲养场构成使游客身临其境感受真切的田园风光和自然生机2示范区由农业科技示范生态农业示范科普示范构成以浓缩的典型农业模式展示特色农业生产景观与经营模式传授系统的农业知识使游客增长教益3休闲体验区由当地乡村民居乡村活动场所构成营造游客能深人其中的乡村生活空间使游客参与农耕活动学习农作物的种植技术农产品加工技术以及农业经营管理等体验农村生活4产品区由可采摘的直销果园乡村工艺作坊乡村集市构成让游客充分体验劳动过程自采自制自买的方式亲身体验农产品制作过程并购买乡村旅游产品推动乡村经济发展表33观光农业园功能四分区方案场所分区占规划面积构成系统功能导向例注观赏区50-601 观赏型农田带瓜果区2 珍稀动物饲养场3 花卉茁圃 使游客身临其境感受真切田园风光和自然生机珠海蝴蝶公园随州银杏公园示范区15-251 农业科技示范2 生态农业示范3 科普示范范配研修所以浓缩的典型农业模式传授系统的农业知识增长教益东莞年丰山庄桑基鱼塘休闲体验10-151 乡村民居2 乡村活动场所营造游客能深入其中的乡村空间参与体验并实现精神交流井冈山的农民客栈与公社食堂产品区5-101 可采摘的直销果园2 乡村工艺作坊3 乡树集市让游客充分体验劳动过程并以亲切的交易方式回报乡村经济东莞年丰动手果园316生态农业观光园的目标一是直接经济效益目标生态农业观光园是现代农业的一个新兴分支是以农业产业为基础因此获取直接的经济效益是观光农业最基础的目标特别是观光农业发展的初始阶段尤为如此二是可持续发展目标可持续发展是现代农业的基本理念生态农业观光把改善生态美化自然造就人与自然和谐的生存发展环境作为自身发展的目标三是示范观赏目标离开了这人目标就没有了生态农业观光这一目标是直接经济效益目标的延伸换句话讲也是产业链的延伸与拓展三大目标是一个统一的整体三者相互关联相互促进直接经济效益目标是三大目标的基础可持续发展目标既为长远利益拓展了空间又是第三目标示范观赏目标的基础而示范观赏目标为基础产业提高了知名度拓宽了市场空间促进了直接经济效益日标的实现3 2生态农业观光园旅游分析据有关部门总结百姓生活十大变化其中之一是假日旅游热起来1989年我国国内年旅游人数只有24亿人次到2004年近8亿人次出游1990年中国公民出境人数只有300万人次到2004年1213万人次周游列国2005年更是中国入境旅游国内旅游出境旅游全面发展的一年全年入境旅游人数达8901万人次比上年增长67旅游外汇收入达178亿美元比上年增长9 7首次跃居世界第5位国内旅游人数达7 84亿人次比上年增长53国内旅游收入达3522亿元人民币比上年增长109旅游业总收入达到4995亿元相当于当年国内生产总值的52比上年提高了015个百分点在春节五一十一三个黄金周中全国共接待国内旅游者1 83亿人次实现旅游收入736亿元xx市旅游业迅猛发展2005年全市接待国内外游客127 80万人次实现旅游收入6 86亿元比上年分别增长224和384其中境外游客15 39万人次旅游外汇收入691万美元分别增长257和271旅游业的六大要素是行游住食购娱围绕任何一点生态农业观光都可以有所作为生态农业观光的现实意义主要体现在它为农业经济开辟了一个全新市场竖起了一个新兴产业它从另一种角度去挖掘我们现有的人力物力资源开拓出一个完全属于农民自己的市场在这里农民表现得主动活跃有创造力而不必听命于机械的需求发展生态农业观光园对于缓解目前农村经济难以突破的几大矛盾都有不俗的表现一是解决农民增收难生态农业观光园产品大多都在当地销售农民能够在最短的时间内得到现金收入而且可以最直接地得到消费者的需求信息对产品进行开发或改进实现增收生态农业观光园的产品是丰富多样的就地取材就地加工大小批量部有市场小规模的家庭联产承包的经营方式在生产作为加工业原料的农产品时无法显现优势在这里却能大显身手各显其能二是提高农产品质量现在人多数农副产品部供大于求追求品质成为主流生态农业观光园以发展地方特色品种为主导这些品种往往产量相对较低不为人们重视一些传统优良品种近乎消亡生态农业观光园能够发扬传统品种和传统栽培技术之长生产有滋有味的农产品由于生态保护的需要生态农业观光园拒绝使用有害投入品这样一来农民无论在逃择品种还是选择生产方式上品质成为惟一目标其产品大面积实现绿色无公害生产三是吸纳农村富余劳动力据测算九五和十五期间xx市每年新增农村富余劳动力近万人如何转移在工农业产品都供大于求的情况下第三产业是最大的出路而在农村地区生态农业观光园应该是最大的第三产业旅游业具有关联度高的特点对一二三产业均有巨大的带动作用据世界旅游组织测算旅游业每直接收入1元相关关行业就可增收4 3元旅游业每直接就业1人社会就可新增5个就业机会生态农业观光园效益显著它能使农业经济结构再调整转移农村富余劳动力的就业推动农村经济和农业劳动力结构调整开拓新的增收渠道创造新的增收模式xx 市旅游资源的最大特点是人文景舰与自然景观共生农村经济与社会结构的自然形态明显旅游物价平亲和力较强3 3绿色食品市场分析33 1我国绿色食品市场的发展1990年5月15日我国正式宣布丌始发展绿色食品我国绿色食品事业经历了以下发展过程提出绿色食品的科学概念-建立绿色食品生产体系和管理体系-系统组织绿色食品工程建设实施-稳步向社会化产业化市场化国际化方向推进第一阶段从农垦系统启动的基础建设阶段1990一1993年1990年绿色食工程在农垦系统正式实施在绿色食品工程实施后的三年中完成了一系列基础建设工作主要包括在农业部设立绿色食品专门机构并在全国省级农垦管理部门成立了相应的机构以农垦系统产品质量监测机构为依托建立起绿色食的产品质量监测系统制订了一系列技术标准制订并颁布了绿色食品标志管理办法等有关管理规定对绿色食品标志进行商标注册加入了有机农业运动国际联盟组织与此同时绿色食的开发也在一些农场快速起步并不断取得进展1990年绿色食品工程实施的当年全同就有127个产品获得绿色食品标志商标使用权1993年全国绿色食的发展出现第一个高峰当新增产品的数量达到217个第二阶段向全社会推进的加速发展阶段1994年1 1996年这阶段绿色食品发展呈现出五个特点 1 产品数量连续两年高增长1995年新增产品达到263个超过1993年最高水平1 07倍1996年继续保持快速增长势头新增产品289个增长99 2 农业种植规模迅速扩大1995年绿色食品农业种植面积达到1700万亩比1994年扩了36倍1996年扩大到3200万亩增长88 2 3 产量增长超过产品个数增长1995年主要产品产量达到210万吨比上年增加2038超过产品个数增长率49个百分点1996年达到360万吨增长714超过产品个数增长率615个百分点表明绿色食品企业规模在不断扩大 4 产品结构趋向居民日常消费结构与1995年相比1996年粮油类产品比重上升533水产类产品土升353饮料类产品上升208畜禽蛋奶类产品上升124 5 县域开发逐步展开全国许多县市依托本地资源在全县范围内组织绿色食品开发和建立绿色食品生产基地使绿色食品开发成为县城经济发展富有特色和活力的增长点第三阶段向社会化市场化同际化全面推进阶段1997年至今绿色食品社会化进程加快主要表现在中国许多地方的政府和部门进步重视绿色食品的发展广大消费者对绿色食品认知程度越来越高新闻媒体主动宣传报道绿色食品理论界和学术界也日益重视对绿色食品的探讨绿色食品市场化进程加快主要表现在随着一些大型企业宣传力度的加大绿色食品市场环境越来越好市场覆盖面越来越大广大消费者对绿色食品的需求日益增长而且通过市场的带动作用产品开发的规模进一步扩大绿色食品同际市场潜力逐步显示出来一些地方绿色食品食业生产的产品陆续出口到日本美国欧洲等国家和地区示出了绿色食品在国际市场上的强大竞争力绿色食品国际化进程加快主要表现在对外交流与合作深度和层次逐步提高绿色食品与国际接轨工作也迅速启动为了扩大绿色食品标志商标产权保护的领域和范围绿色食品标志商标相继在日本国和香港地区开展注册为了扩大绿色食品出口创汇中国绿色食品发展中心参照有机农业国际标准结合中国国情制订了aa级绿色食品标准这套标准不仅直接与国际接轨而且具有较强的科学性权威性和可操作性另外通过各种形式的对外交流与合作以及一大批绿色食品进入国际市场中国绿色食品在国际社会引起了日益广泛的关注21世纪是一个绿色的世纪面临日益严重的环境和资源问题世界各国将在实施可持续发展战略承诺的基础上采取实质性行动而食物生产将是采取行动的重点领域常规食物生产方式已引起人们广泛而深刻的反思只关注食物生产的效率和效益已远远不够而必须考虑生产方式对资源环境消费者的影响这是因为它们已成为食物价值的重要组成部分并且对食物生产政策农产品国际贸易产生了影响未来的趋势是只有在洁净的土地上用洁净的生产方式生产的食物才更具有竞争力才能更好地满足消费需求21世纪的主导农业是生态农业21世纪的主导食品是绿色食品绿色食品的有机食品生态食品自然食品生产和贸易发展十分迅速市场容量也在迅速扩在332绿色食品的发展前景有关专家认为21世纪将成为人类生命科学世纪产品质量创新世纪当今世界各国都面临着绿色世纪和绿色革命的严峻挑战随着高科技的发展通过多层次加工的健身滋补食品强力美容食品野生植物食品转基因食品等脱颖而出将以其独特的品质和特性抢占绿色食品市场由此可见新世纪绿色食品市场竞争将更加激烈xx 市作为农业大市绿色食品资源丰富开发潜力巨大绿色市场销售前景看好绿色产业发展机遇与挑战并存注重标示本兼治为发展之根本绿色食品如要超常规发展首先要增加市民的环境保护意识减少污染源依靠科技增加有机肥和开发绿色农药减少化学肥为开发绿色食品创造良好的绿色环境其次食品加业部门要注重人才技术设备资金的投入依靠科技开展创新在提高食品质量上做文章在研究开发绿色食品上上功夫把争创绿色名牌作为立足点着眼点领取进入国内外市场的绿色通行证只有让更多更好更优的绿色食品走向市场走向家庭餐桌才能给世人的生活多添一份绿色综上所述观光农业是旅游这一朝阳行业中最有潜力的部分在未来几年中将有巨大的市场机会第四章项目总体方案设计41项目建设指导思想1建设上尽量不破坏原有自然景观和乡村风味生态园的总体设计将充分体现人与自然和谐共处的理念使生态园经济效益生态效益和社会效益相结合因此生态园的建设上将尽量尊重本来的土地原生资源使其与自然景观和周边乡村融为一体同时为允分展现川西民居特有的风貌生态园接待区的规划设计和建设上将充分考虑川西民居元素2兼顾景观生态性与与娱乐性在对牛态园进行实地规划时将通过合理布局采取养殖区与种植区和观光娱乐区分开果树中间种农作物等措施既丰富了植物景观群落又增加观光采摘的多样性和趣味性3开发体验经济通过生态园的建设让观光者体验到回归自然健康为本的感受吸引城市观光者广泛参与到牛态园的生产生活中增强农耕民俗体验4服务设施规划具有现代性在办公区服务接待区展示区停车场厕所等服务设施的规划上将采用现代化的材质和设计方案特别是观光者关心的卫生和洗手池的布置一定要打破传统的农家风格42项目规划原则xx生态蚓的建设规划将秉承可持续发展的原则提倡自然循坏和自然生态保护好生态环境把资源开发和经济社会协调发展有机地结合起来把可持续发展农业与乡村发展有机结合起米实现产业化发展和生态环境相互可促进的良性循环xx生态园根据自身特点和现状因地制宜利用山的优势和水的优势坚持以农为本以农业带动相关产业的共同发展将经济发展与环境保护相协调走可持续发展道路按照统一规划分期实施开发一片建成一片受益一片滚动发展的原则以现代高效生态农业和观光业为主要功能区进行开发建设形成发展长龙经济的三个构想发展绿色高效农业积极发展观光业适当发展加工业规划原则一整体性与开放性的原则生态园的规划将从整体布局着手特别注重观光区和服务区与周边环境的有机结合从生态园内部讲整个功能区尽管有各自的特点但并不是一个个无机的分散的结构而是种开放式的有机结合体同时生态园本身将与周边环境相互衔接相互融合二生态性原则生态园自身的生产生活将更为注重生态方面的要求节制引用外来物种保护和发展乡土物种不会对农场本身和周边乡村产生不良影响三经济性原则生态园将充分发挥高科技公司的优势强调用最少的人工和资金投入来健全自然生态过程强调有效利用有限的土地资源同时生态园本身除了发展生态农业产品以外还将开展采摘观光等以带来更多的经济效益求得生态园自身良性循环因此在生态园规划巾将充分考虑经济生产的内容四参与性原则 亲身直接参与与体验自娱自乐成为当前的旅游时尚生态园在观光项目的设置上将充分考虑体现参与感体验感结合生态园本身空间广阔地貌丰富等特点吸引城市观光者广泛参与到生态园的生产生活的方方面面多层面地体验农场生活的情趣享受到原汁原味的乡村文化氛围五特色性原则特色是生园经济发展的生命之所在愈有特色其竞争力和发展潜力就会愈强因此生态园会明确资源特色选准突破口使生态园具有更鲜明的市场特色六多样性原则鉴于人们在当今的休闲娱乐中将充分展现个性生态园在进行观光规划中安排观光线路方式时间和消费水平上将综合考虑多种方案组织多样的休闲项目和线路供观光者选择七适宜性原则土地能力是指土地的生产潜力它是一定土地所固有的对生态园的土地利用作出决定是其规划设计的重要内容生态观光园区土地评价的基础是土地利用和地块之间的比较也就是说安对生态园内各个不同土地类型地块的各种利用作出适宜性评价以达到土地的最合理化利用获得最大的经济效益八近期和远期规划建设性原则生态园的规划建设并不是一蹴而就的需要统筹规划分期建设为做到布局合理就必须做到统筹规划有计划地分期实施逐步建设为保证其健康发展一要搞好规划按规划组织实施二要根据投入的资金合理分配进行分期建设43项目建设总体方案l2011年计划重点建设基础设施 1 按功能规划为服务区景观区种植区养殖区活动区等并进行具体分区 2 兴建小型现代化养殖中心 3 修建工作人员办公区宿舍及小规模接待区 4 修建沼气池满足生态园照明动力等需要 5 建设滴灌系统发展果树种植和间种农作物 6 修建小型会议中心 7 将rfid无线射频识别技术运用到养殖区中通过采用rfid技术建立饲养档案预防接种档案等达到高效自动化管理牲畜的目的同时为食品安全提供保障22012年计划 1 兴建集餐饮棋牌垂钓休闲游乐园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区休闲区规划结构为休闲别墅区水果采摘区观光植物区观景品茗区 2 运用现代化市场营销手段积极发展观光采摘业3建立绿色产品生产基地进行土地资源综合开发建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示范区4建设农业生态休闲观光园在生态示范区的基础上立足生态园山青水秀绿色环保以及生态园的体闲园的特点充分利用生态园自然景观形成可览可游可居的环境景光和集自然-生产-休闲-康乐-教育于一体的景观综合体发展体验农业观光农业相结合的特色旅游44项目建设内容观光农业园立足以生态农业开发为基础以创造优美的自然环境生产优质的绿色农产品为宗旨走农业观光农村休闲渡假之路在种养殖项目选择和设计上充分考虑了农业与旅游的有机结合园区规划项目有采摘园垂钓池儿童乐园设施农业农作物迷宫田园风光区生态养殖水产宙禽野营烧烤等项目在休闲活动安排上生态农业观光园追求与游客的互动性游客参与性项目安排有采摘走迷宫酿酒果酒葡萄酒编织垂钓植物组织培养老式农耕活动等是久居城市的人回归自然追究野趣体味住一天农家屋干一天农家活吃一天农家饭乐趣的理想渡假园区也是学校进行寓教于游寓教于乐的科普教育理想之地1设施农业区园区建有以国产连栋大棚和现代温室为主的现代化生产设施主要种植各种各样的瓜果蔬菜如小番茄小黄瓜草莓并种西瓜甜瓜野菜等供采摘和园区餐厅所用另外农业园还有观光型玻璃温室一座温室里种植各种奇特瓜果四季常绿极具观赏性2田园风光区以老石扳铺设田埂并架设老式水车灌溉系统让游客真正参与到农事活动中来其他包括在园区内放养了鸭鹅牛羊等家禽家畜建有老式茶楼木楼会议室茅草亭长廊栈道木制长桥乡村作坊等休闲项目供游客观赏休憩3农作物迷宫区园区建有农作物迷宫四季种植不同的农作物利用其高度形成植物迷宫或向日葵或玉米或小麦或菊花每年每季景观小同其中以旧石扳铺设了纵横交错的道路系统并在各个结点布置了休闲的桌椅和老井供游客使用4垂钓区农业园建有一个专业垂钓池与六个特种鱼垂钓塘这些垂钓池环境优美设施齐备专业垂钓池养殖有多种常规鱼特种鱼垂钓塘每个塘养殖一种稀特鱼如美国苘鱼鲻鱼南美白对虾等5嘻水区为满足儿童喜欢玩水的需要农业园建有嘻水河嘻水河水深在0 305米之间河底密铺鹅卵石河边种植荷花是儿童夏天嘻水抓鱼的好地方6水果采摘区生态种养殖系统农业园种植有桃油桃李梨葡萄枇杷枣杏柑橘石榴柿等种类果树的优良品种基本上四季有花全年有果所有果园严格按照xx省无公害农产品水果部分生产标准进行管理采用大量施用有机肥果园种草覆