西山学校施工组织设计.doc

吴中区中小学生综合实践学校教育用房工程吴中区中小学生综合实践学校教育用房工程 施工组织设计 编制人： 审批人： 吴中区中小学生综合实践学校教育用房工程项目部 二 00 九年十二月十五日 施工组织设计 苏州一建 1 目 录 第一章第一章 工程概况及编制说明工程概况及编制说明 .1 一、工程概况.1 二、建筑、结构设计及工程施工特点.7 三、施工组织设计编制说明.8 第二章第二章 总体施工部署总体施工部署 .12 一、管理目标.12 二、施工项目管理和组织机构.12 三、施工步骤.16 第三章第三章 施工总进度计划施工总进度计划 .19 一、施工进度计划总体安排.19 二、施工进度计划表(见表格).19 第四章第四章 总体施工准备与主要资源配置计划总体施工准备与主要资源配置计划 .20 一、技术准备.20 二、临时设施及施工平面布置.20 三、施工劳动力配备.20 四、施工主要机具及设备.20 五、工程材料的投入计划.22 第五章第五章 主要施工方法主要施工方法 .23 一、施工测量.23 二、基础工程施工方法.29 三、主体结构工程.40 四、装饰工程.50 施工组织设计 苏州一建 2 五、屋面施工.61 六、水电安装工程.67 七、弱电施 工.72 第六章第六章 施工现场平面布置施工现场平面布置 .72 一、施工总平面布置.72 二、临时围墙布置.72 三、临时施工出入口布置.72 四、临时施工道路布置.72 五、施工临时用房布置.73 六、机械设备的配置及布置.73 七、现场临时用电布置.74 八、消防布置.75 九、施工现场总平面布置.76 第七章第七章 主要施工管理计划主要施工管理计划 .77 一、质量管理计划.77 二、安全管理计划.83 三、文明施工及环境管理计划.85 四、进度管理计划.97 五、材料管理计划.98 六、特殊气候条件下的施工技术管理计划.99 第八章第八章 材料检验和试验计划材料检验和试验计划 .102 一、检验和试验计划：常用建筑材料.102 二、检验和试验计划：混凝土、砂浆试块、钢筋连结接头、土壤取样.111 三、检验和试验计划：常用安装材料.112 四、其它材料及成品检测规定.113 施工组织设计 苏州一建 3 施工组织设计 苏州一建 1 第一章第一章 工程概况及工程概况及编制说明编制说明 一、工程概况一、工程概况 总建筑面积 8899.58 平方米，建筑物最高处塔楼高达 15m 多。 1.1 工程名称：吴中区中小学生综合实践学校教育用房工程 1.2 业 主：苏州市吴中国裕资产经营有限公司 1.3 工程地址：吴中区金庭镇夏街 1.4 设计单位：苏州东吴建筑设计院有限责任公司 1.5 建筑面积：8899.58m2 1.6 结构类型及层数：独立柱基、三四层框架结构、瓦屋面 1.7 质量等级：合格 1.8 工期要求：258（日历）天，拟 2009 年 12 月 16 日开工，2010 年 8 月 15 日竣工。 （具体以开工报告为准） 1.9 施工范围：土建、安装、装饰、室外市政、绿化工程 1.10 承包方式：包工包料 1.11 建筑设计概况： 1.11.1 建筑物组成情况（包括各建筑物的结构形式与层数） 吴中区中小学生综合实践学校教育用房工程，位于吴中区金庭镇夏 街，由通过连廊相互连接成整体的报告厅（单层、半地下室、大空间轻 钢结构屋面）办公楼（三层） 、实训楼（四层）及食堂（三层） 、1#宿舍 楼、2#宿舍楼、外聘教师宿舍楼、门卫间、配电间、围墙、景观、室外 配套市政设施组成， 1.11.2 屋面形式： 屋面 1（不上人斜屋面）：现浇钢筋混凝土屋面板-1：3 水泥砂浆 找平层厚 20-铺贴 1.5 厚 s-801 三元乙丙防水卷材及配套粘结剂-40 施工组织设计 苏州一建 2 厚挤塑保温板-1：3 水泥砂浆找平层厚 2050 厚 c30 细石混凝土刚性 防水层配筋 4150 双向-1：3 水泥砂浆窝瓦最薄处 20-筒瓦 屋面 2（不上人平屋面）：捣制钢筋混凝土屋面板-细石砼找平层 2%（建筑找坡）-20 厚 1：3 水泥砂浆找平层基层处理剂-铺贴 1.5 厚 s-801 三元乙丙防水卷材及配套粘结剂-40 厚挤塑保温板20 厚 1：3 水泥砂浆找平层3 厚 1：3 石灰砂浆隔离层-50 厚 c30 细石混凝 土刚性防水层配筋 4150 双向-20 厚 1：2.5 水泥砂浆粘结层10 厚 广场砖保温不上人平屋面（建筑找坡）：现浇钢筋砼屋面板细石砼找 坡，随捣随抹，最薄处 15-刷 app 防水冷胶涂料基底一度-4 厚 app 改 性沥青防水卷材（满贴法） （卷材翻边高度不小于 400）-45 厚挤塑聚苯 板，用配套胶粘贴40 厚 c25 防水细石混凝土随捣随沫，内设双向 4400 钢丝网。 1.11.3 墙身构造： 0.00 以下：mu15 砼砌块 m10.0 水泥砂浆砌筑 0.00 以上：外墙 mu10 蒸压砂加气砼砌块 m7.5 混合砂 1.11.4 地面做法： 地砖楼地面、单层硬木楼面、出入口花岗石板等； 1.11.5 内墙装饰： 混合砂浆底面白水泥批腻子；卫生间、厨房间等：磁砖墙面；同材 料踢脚线等； 1.11.6 外墙装饰： 外墙 1（涂料饰面）：刷界面剂处理一道-20 厚 1：3 水泥砂浆找 平层3 厚专用粘结剂20 厚聚苯颗粒保温砂浆-6 厚抗裂砂浆（压入 施工组织设计 苏州一建 3 玻纤网格布一布）聚合物砂浆耐酸玻纤网格布一布聚合物砂浆 外墙涂料一底二度 外墙 2（面砖饰面）：砖墙或混凝土柱梁-刷界面剂处理一道-20 厚 1：3 水泥砂浆找平层3 厚专用粘结剂20 厚聚苯颗粒保温砂浆- 抗裂砂浆压入（孔边距 12.512.5）镀锌金属四角网专用面砖粘结剂 贴面砖，1：1 水泥砂浆（细纱）勾缝 1.11.7 平顶： 平顶 1：现浇钢筋混凝土楼板刷素水泥浆一道-6 厚 1：0.3：0.3 水泥石灰砂浆打底-批白水泥两遍 平顶 2：20 厚 1：3 水泥砂浆找平层现浇钢筋混凝土楼板-预埋 6 铁环中距 9001200-轻钢大小龙骨-涂塑金属扣板平顶 1.12 结构设计概况： 1.12.1 本工程的设计与控制等级 1、结构的设计使用年限为 50 年 2、建筑结构安全等级为二级。 3、建筑地基基础设计等级为丙级。 4、建筑防火等级：地面以上部分为二级 5、砖砌体施工质量控制等级为 b 级 1.12.2 本工程结构抗震设防要求： 1、抗震设防烈度为 6 度，对应于设计基本地震加速度值为 0.05g， 设计地震分组为第 1 组。 2、根据本工程建筑使用功能的重要性分类，本工程建筑抗震设防类 别为重点设防类 施工组织设计 苏州一建 4 3、根据工程地质勘察报告，本工程按建筑抗震重要性分类为乙类建 筑，本工程建筑场地类别为类。 4、本工程框架的抗震等级为三级 1.12.3 结构形式：独立柱基、二层框架结构、斜屋面 1.12.40.000 相当于黄海高程 4.45m 1.12.5 基础型式：柱下独立基础、基础梁、板 1.12.6 砼等级：垫层：c15 级;基础基础梁为 c30；柱、梁采用 c30 级 1.12.7 钢筋：-hpb235 级热轧钢筋，fy=210n/mm2； -hrb335 级热轧钢筋，fy=300n/mm2； -hrb400 级热轧钢筋，fy=360n/mm2； 钢板、型钢：q235-b q345-b 1.13 水电安装概况 1.13.1 给排水 1、生活给水 生活给水由市政给水管网的校区室外给水管网供给。给水管采用 pp- r 给水管，热熔连接。 2、消火栓及自动喷淋 室内消火栓设计涌水量 15l/s，消火栓用水一路由市政供水管供给， 一路由报告厅半地下室设置 300m3 消防水池经泵房加压供给。室内消火 栓采用铝合金-钢制组合式消火栓。消火栓管道采用热镀锌钢管，小于等 于 dn80 采用丝扣连接，大于 dn100 及以上采用卡箍连接。 3、污水系统 施工组织设计 苏州一建 5 排水采用分流制，雨水、空调冷凝水、阳台雨水等废水排入室外雨 水管网。生活污废水排水室外污水管网。室内生活给排水管采用 upvc 排 水管，粘接。雨水管采用给水 pvc 管，粘接。 4、室外给水 室外给水管采用钢骨架塑料复合管，丝扣连接。室外消防给水管 dn150 采用球磨铸铁给水管，dn100 采用热镀锌钢管，螺栓连接。室外喷 淋给水管采用镀锌钢管，dn150 法兰连接；dn100 及以下丝扣连接 1.13.2 电气 消防用电设备按二级负荷考虑，备用电源由柴油发电机引来，应急 灯自带蓄电池，保证应急时间大于 90min。其他一般负荷为三级负荷，电 源引自变电所。 照明支线均采用铜芯塑料线穿电线管在楼板内暗敷设。应急照明线 路采用耐压大于 750v 的耐火型铜芯塑料线在沿地面,楼板穿焊接钢管暗 敷，厚度不小于 30mm。 3、防雷接地 本工程接地系统采用 tn-s 系统,低压配电柜馈出线路均为五芯电力 电缆,中性线 n 与保护接地线 pe 全部分开,变电所引出线路的中性线不得 再行接地,电气设备正常不带电的金属外壳（包括穿线钢管，电缆桥架， 各种配电箱金属外壳）等及插座之接地极均应与 pe 线相连;钢管用丝扣 连接或通过配电箱、接线盒时,必须用圆钢跨焊成导电通路。 4、火灾自动报警 火灾报警系统包括火灾自动报警系统，消防联动控制系统，应急照 明控制系统，消防广播系统等。确认火灾发生时，且消火栓按钮动作时， 施工组织设计 苏州一建 6 启动消防泵；确认火灾时，切断照明等非消防电源。 1.14 室外附属设施概况 室外附属设施包括围墙、门卫、室外雨污水工程及入口、庭院等各 种景观、景墙、各种道路铺装及绿化景观建设。 1.15 建设场地概况 1.15.1 建设场地现状 经多次现场踏勘了解，拟建的吴中区中小学生综合实践学校教育用 房工程场地原建筑已基本平整到位。具体施工时，除必须按苏州市文明 工地要求，组织临时施工围墙、道路及临时场地硬化施工外，首要任务 是对建筑场地进行全面的平整、清理，保证下道工序施工。 1.15.2 周边交通情况 本工程坐落于吴中区金庭镇夏街位置，施工区域正对镇区道路，场 外交通比较方便。 1.15 供水、供电条件 本施工区域的施工用水源、电源将已经具备，为了保证工程的顺利 进行，在开工前加设控制分表，按业主批准的施工组织设计，接到施工 现场即可使用。但是，目前业主规定用电只能使用 48kw，这样对我们施 工压力相当大，我们目前采取生活、办公用电接驳临近村落用电，施工 用电在 48kw 的范围内，采用基础、主体、装饰分段计算用电，钢筋、模 板材料用电在基础阶段就完成成品加工，主体阶段采取分时段用电，垂 直井架、振动棒、拌和机用电交错使用等方法，在装饰阶段考虑增加 50kw 的发电机，以弥补用电的不足。同时积极与业主沟通，基础阶段就 将配电间施工完成，争取主体阶段正式通电，用以主体、装饰阶段的用 施工组织设计 苏州一建 7 电。 二、建筑、结构设计及工程施工特点二、建筑、结构设计及工程施工特点 2.1 施工配合 本工程建筑面积有 8470m2，单体建筑物达 7 个，施工工期较紧，土 建、安装、室外附属设施以及专业施工队伍众多。协调管理，组织穿插 施工将是本工程施工组织管理的重点。 2.2 结构施工： 2.2.1 建筑结构主体结构主要采用框架结构体系，层高三四层，局 部报告厅地下室一层，屋面为斜屋面（报告厅为钢结构屋面） ，主体结构 施工技术含量较高，难度较大。 2.2.2 钢筋是整个工程的骨架，连接质量直接影响结构的安全。 2.3 工程测量 作为群体建筑工程，建筑形状变化多样，圆弧曲线交错重叠，对工 程测量精度和准确度均有较高的要求。 2.4 装饰工程 本工程装饰工程关键为基底质量，控制基层施工质量，协调管理装 修与其他专业工种的交叉搭接，是保证装饰装修分部工程的要点。 2.5 水电安装工程 2.5.1 给排水管道多：本工程作为学校公共建筑，公共部位比较多， 给排水管道及卫生洁具众多。 2.5.2 电气线路复杂：本工程作为学校公共建筑，建筑内的各种强弱 电电气管线众多。 2.6 施工工期 工程建筑面积 8470m2，要保证 258 日历天内全面竣工。 2.7 总平面布置 施工组织设计 苏州一建 8 根据现有的施工平面图及多次现场踏勘，合理利用现有场地地块， 分区域组织流水施工，合理搭配施工临时场地及设置施工垂直运输设施 至关重要。 2.8 环境保护 本工程地处金庭镇旅游境地，周边建筑、城市市政设施已具规模， 保护良好的周边环境责任重大。 三、施工组织设计编制说明三、施工组织设计编制说明 3.1 编制总说明 3.1.1 我公司完全接受业主提出的各项要求，并愿和业主、质监、设 计、监理一起共同建设好本工程。 3.1.2 通过认真学习研究有关图纸资料，实地踏勘施工现场，在分析 各种影响施工的因素和本工程承包的特点后，我们有足够的信心保证高 质量如期全面完成本工程范围内的任务。 3.1.3 为使工程保质保量如期完成，并为更好地为业主服务，我公司 将配备强大的技术力量和施工队伍及充足的机械设备。 3.1.4 为严格控制施工质量，本工程项目部将严格按照国家规范的各 项规定以及我公司管理手册的各项要求。 3.1.5 对于配合施工的部分，我们将同样提供最满意的服务，包括施 工中的配合、必要的协调、联络及出入方便以便使其他承包商顺利实施 他们的工作。 3.1.6 我公司将会给业主提供最满意的服务，首先，我们一定全力以 赴做好施工前的准备工作，保证工程在最短的时间内顺利开工，然后按 已审定的各项施工方案施工，发扬我公司的管理和技术优势，强化科学 的计划管理，对每道工序施工之前进行科学分析，施工之后严格审核检 查，确保工程优质、按期完工。 施工组织设计 苏州一建 9 3.1.7 我们将积极配合业主在施工期间提出的各项意见，与业主一道 使本工程优质、快速、全面完成。 3.1.8 我公司各类施工机械设备齐全，模板、钢管、扣件等设备材料 储备雄厚，完全能够满足和保证工程的施工进度及质量要求。 3.1.9 我公司在工程竣工后的保修期内将随叫随到，提供优质服务， 即使保修期满后，凡属我公司的有关问题，我公司将负责到底，解决业 主的后顾之忧；我们将与业主、设计单位密切配合，真心诚意接受质监、 监理、业主工程师及设计人员施工全过程中的热忱指导和帮助，为工程 早日投入使用，发挥社会效益作出应有的贡献。 3.2 编制依据 3.2.1 苏州东吴建筑设计院有限责任公司设计的工程施工图。 3.2.2建筑施工工艺标准 、国家各有关施工规范以及本公司质 量手册 ； 3.3 施工中应严格遵照的规范、规程、规定 3.3.1 现行的中华人民共和国各有关施工规范和标准。 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国招标投标法 中华人民共和国工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)，建筑工 程质量管理条例及国家关于施工质量和安全的条文规定。 建筑工程施工现场供用电安全规范gb50104-93 建筑地基基础工程质量验收规范gb50202-2002 砌体工程施工质量验收规范gb50203-2002 混凝土工程施工质量验收规范gb50205-2002 混凝土质量控制标准gb50164-92 混凝土结构工程施工质量验收规范gb50204-2002 施工组织设计 苏州一建 10 屋面工程质量验收规范gb50207-2002 建筑地面工程施工质量验收规范gb50209-2002 建筑装饰工程质量验收规范gb50210-2002 建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-2001 建设工程项目管理规范gb50326-2001 建设工程文件归档整理规范gb/t50328-2001 工程测量规范gb50026-2007 地基与基础工程施工及验收规范gbj202-83 混凝土外加剂应用技术规范gb50119-2003 混凝土强度检验评定标准gbj107-2009 砌体工程现场检测技术标准gb/t50315-2000 建筑装饰装修工程施工质量验收规范gb50210-2001 民用建筑工程室内环境污染控制规范gb50325-2001 建筑电气工程施工质量验收规范gb50303-2002 电梯工程施工质量验收规范gb50310-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范gb50242-2002 通风与空调工程施工质量验收规范gb50243-2002 给水排水管道工程施工及验收规范gb50268-2008 火灾自动报警系统施工及验收规范gb50166-92 自动喷水灭火系统施工及验收规范gb50261-96 钢管脚手架扣件gb15831-2006 建筑施工场界噪声限值gb12523-90 混凝土泵送施工技术规范jgj/t10-95 钢筋焊接及验收规程jgj18-2003 钢筋焊接接头试验方法标准jgj/t27-2001 施工组织设计 苏州一建 11 建筑机械使用安全技术规程jgj33-2001 施工现场临时用电安全技术规范jgj46-2005 建筑施工安全检查评分标准jgj59-99 建筑地基处理技术规范 （98 年修订版）jgj79-2002 建筑施工高处作业安全技术规范jgj80-91 龙门架及井架物料提升机安全技术规程jgj88-92 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范jgj130-2001 多孔砖砌体结构技术规范jgj137-2001 混凝土结构施工图平法03g101-1 建筑物抗震构造详图苏 g9202 建筑物抗震构造详图苏 g9408 建筑结构常用节点图集苏 g01-2003 3.3.2 拟使用在工程上的施工机械设备说明书、新型建材说明书等。 3.3.3 江苏省建筑安装工程局苏建技(92)第 38 号通知试行的江苏 省建筑安装工程施工技术操作规程和苏建质(88)第 30 号关于印发建 筑安装施工现场安全防护规定的通知。 3.3.4 苏州市劳动局、建工局 87 联合颁发的苏州市建筑业安全文 明生产监督暂行规定和市建工局 95 年颁发的苏州市建筑工程施工现 场的环境管理暂行规定 ； 施工组织设计 苏州一建 12 第二章第二章 总体施工部署总体施工部署 为严格管理工程质量和贯彻公司管理制度，工程施工中的各项工作 将充分体现出本公司的企业宗旨、管理方针和企业精神，并根据本工程 的具体特点，重点抓“施工管理，质量管理，安全文明”这三项工作来 组织指导施工。具体落实在：选派具有类似工程施工经验的项目经理部 和能吃苦耐劳、善打硬仗的施工队伍，采用先进的技术质量管理，装配 精良的施工机械设备，合理、科学地安排施工进度。 一、管理目标一、管理目标 质量目标：确保工程质量等级达到合格要求 安全文明目标：安全达标，重大伤亡事故为零 环保目标： 达标 工期目标：确保 2010 年 8 月 15 日竣工 二、施工项目管理和组织机构二、施工项目管理和组织机构 2.1 工程项目管理网络图： 施工组织设计 苏州一建 13 2.2 项目经理部机构及人员的主要职能: 2.2.1 项目经理 1、全面负责管理项目经理部的施工运行，认真履行工程承包合同的 承诺，确保项目顺利施工。 2、决定项目资源配备，监督、协调现场的施工、物资供应，财务等 方面的工作，明确职能部门的管理职能。 3、严格执行集团公司的质量方针，确定项目质量方针、目标并保证 质量方针和目标协调，采取必要的组织、管理和教育措施，使质量方针 为全体职工掌握并贯彻执行。 4、控制工程成本，合理管理项目资金运转。 5、做好项目管理人员的人事管理工作，全面组织管理施工现场的生 产活动，合理调配劳动力资源。 6、进行施工现场的标准化管理。 项目经理：朱建华 项目副经理：江桂根 施工员 孙 文 元 材料员 江 云 根 质量员 杨 晔 安全员 叶 佳 资料员 沈 芳 娟 核算员 陆 之 江 土建及安装施工班组 项目工程师：杨佳成 施工组织设计 苏州一建 14 7、负责与顾客、分承包商的联系与协商。 2.2.2 项目副经理 1、参与制定、贯彻项目质量方针和目标，完成项目经理交办的各项 工作。 2、负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案实施 要求。 3、根据项目经理下达的计划，组织项目的有关人员研究、制定目标 对策措施，确保工程进度计划的实施。 4、负责项目的安全生产活动，管理项目的安全管理组织系统，制定 项目管理人员在项目安全保证体系中的职责。 2.2.3 项目施工员 1、全面负责项目技术质量日常管理，具体协调施工技术管理工作， 解决工程施工过程中出现的技术问题。 2、负责施工组织设计以及分部分项施工细则的编制，并组织有关人 员进行技术交底。 3、参加施工图的会审工作，提出施工图的问题，进行技术核定工作。 4、负责施工过程中的全面质量监控，主持质量检查复核和自我验收。 加强施工过程监控，对各分项技术复核，隐蔽工程验收认真把关，发现 问题及时解决，确保符合要求后方能进行后道工序施工。 5、全面负责安装工程施工协调管理。将项目的安装工程施工纳入项 目管理，做好安装工程和土建工程的配合协调工作。确保项目的安装工 程施工按质量体系文件的规定和要求进行。 6、对工程中所采用的新技术、新工艺、新材料推广应用，并做好技 术统计工作。 施工组织设计 苏州一建 15 2.2.4 项目质量员 1、有效、动态地对现场施工活动实施全方位、全过程管理。 2、合理安排施工搭接，确保每道工序质量，形成最终优质建筑产品。 3、实施作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺利实施。 2.2.5 项目材料员 1、项目开工前，配合项目经理、施工员做好平面布置、堆放场地等 准备事项，落实材料进场准备工作。 2、根据施工进度，编报月、旬材料计划。根据工料分析按实际形象 进度及现场实存材料情况编报要料计划，送分公司材料科协调进场。 3、按照上级公司规定做好材料的要料、领料，记好材料进、耗、 存台账按月编制耗用约报建好各种台账，归集各类原始单据确保工程优 质，提供资料。 4、现场材料存放要合理，堆放要整齐，保管要妥善，对进场材料要 加强验收、抽磅、复检、标识，做到单据齐全并装订成册。并认真做好 材料标识工作及保护标识、记录工作。 5、控制原材料、半成品的质量，对进场材料质量进行严格验收，杜 绝不合格材料投入使用。 2.2.6 项目安全员 1、负责项目的安全生产和施工现场的安全保卫工作。 2、负责各种安全记录资料的填制、收集、立卷工作。 2.2.7 项目核算员 1、熟悉建筑工程合同内所有条款。 2、编制项目经理部的工作计划，落实项目经理的有关指令。 3、正确计算工程量，套用合理的定额原价，及时编制工程预算书， 施工组织设计 苏州一建 16 对工程项目在施工中的增减变更及时办理签证手续，并为项目经理提供 工程成本资料， 4、通过科学管理、合理计算、增收节支、开源节流，完成项目的经 济目标。 5、做好成本计算，为项目经理提供项目决策依据。 6、积累结算资料，为工程竣工后及时办理竣工结算手续创造条件。 三、施工步骤三、施工步骤 3.1 施工总平面部署 3.1.1 根据我公司总体安全、文明、环境规划要求及多次现场踏勘， 本工程总平面布置拟按基础、主体结构工程施工、装饰装修施工三个阶 段考虑实施。现场安排临时办公区域、临时成品材料的统一加工车间及 员工宿舍。 3.1.2 利用业主提供的水电源，在现场内合理设置供水供电管线，确 保工程施工和办公区的供水供电。考虑到规定用电只能使用 48kw，我们 目前将采取生活、办公用电接驳临近村落用电，不占用施工用电。在 48kw 的范围内，采用基础、主体、装饰分段计算用电方法，钢筋、模板 材料用电在基础阶段就完成成品加工，主体阶段采取分时段用电，垂直 井架、振动棒、拌和机用电交错使用等方法，在装饰阶段考虑增加 50kw 的发电机，以弥补用电的不足。同时积极与业主沟通，基础阶段就将配 电间施工完成，争取主体阶段正式通电，用以主体、装饰阶段的用电。 3.1.3 施工临时出入口的开设和场内施工道路的铺设，以满足市政交 通及周边环境设施的要求，同时兼顾方便施工的原则，施工主交通干道 以规划道路位置安排布置，达到减少业主资金投入量。 3.1.4 按文明工地要求进行现场管理，规范现场各项管理工作，确保 文明施工。 施工组织设计 苏州一建 17 3.2 总体施工顺序部署 根据本工程工期要求紧，施工质量要求高的特点；认真研究工程性 质结合同类工程的施工经验，本着“一切服务于工程”的宗旨，划分两 个施工区域，合理安排施工顺序，精心组织本工程的施工。 具体施工时分为两个施工区域（食堂、外聘教师楼、1#、2#宿舍楼 为第一施工区域，办公楼、实训楼、报告厅为第二施工区域）组织流水 施工。 3.2.1 基础工程施工顺序部署 1、本工程基础施工是保证整体工程施工进度及后续施工质量的关键 线路。 2、为能保证基础施工的快速、顺利进行，加紧施工准备、岩锚杆基 础施工及土方施工，本工程土方施工设想采用 2 台挖机、6 辆自卸车、1 台推土机，区域间施工采用由南向北顺序进行开挖：即第一施工区域 第二施工区域；区域内采用由东向西的顺序进行开挖，即第一施工区域 内：2#宿舍外聘教师宿舍1#宿舍食堂，第二施工区域内：实训楼 报告厅办公楼。 具体施工时，还将安排专人编制专项运输计划，合理使用资源。 3、基础砼采用商品砼，汽车泵输送到位，基础结构的模板均采用胶 合板模板，钢管扣件搭设支撑排架支撑模板。 3.2.2 上部结构施工顺序部署 1、主体验收按各建筑物主体结构完成情况进行，同时在施工中穿插 安排分段验收，以保证后道装饰装修工序的提前准备及插入进行施工， 以避免装饰装修工程的后期仓促抢工，保证质量、工期目标的顺利实现。 2、在上部主体结构施工中，垂直运输使用井架作为主要的运输设施， 施工组织设计 苏州一建 18 考虑到建筑物层高不高，以及用电量的不足，砼垂直输送主要以振臂式 汽车泵直接浇注。 3、钢筋采用现场加工车间制作成型（考虑到主体结构用电量的不足， 此项工作设想在基础阶段完成） ，现场绑扎安装的方法。 4、砼均采用商品砼，采用振臂式汽车泵输送的施工技术。 5、模板均采用胶合板模板，要求按翻样图在现场加工车间制作定型 （考虑到主体结构用电量的不足，此项工作设想在基础阶段完成） ，现场 拼装。 6、施工用脚手架，采用双立杆落地脚手架、架设施工材料运输平台。 3.2.3 装饰装修施工顺序部署 1、调整调整施工总平面布置，按经批准的装饰施工平面图，合理布 置装饰材料场地及加工场地，快速安排主体施工阶段的大量周转材料退 场；并在装饰施工平面布置上，考虑主体结构施工材料的周转场地，保 证主体结构施工与装饰施工有效的连接。 2、进入装饰阶段，各专业施工队伍纷纷进场施工，装饰与水电安装 等专业施工的衔接、联系、接口及施工顺序等问题，都需要总承包充分 发挥施工管理的职能，协调各工种的施工顺序，保证高速、优质、按期 完工。 施工组织设计 苏州一建 19 第三章第三章 施工总进度计划施工总进度计划 一、施工进度计划总体安排一、施工进度计划总体安排 按招标文件的要求,本工程的招标工期为 258 天(日历天),拟从 2009 年 11 月 30 日开工至 2010 年 8 月 15 日竣工。根据目前各项证照的置办 情况，开工日期初定定在 2009 年 12 月 16 日（具体以合同开工日期为准） ，但 2010 年 8 月 15 竣工日期不变。 二、施工进度计划表二、施工进度计划表( (见表格见表格) ) 见附页。 施工组织设计 苏州一建 20 第四章第四章 总体施工准备与主要资源配置计划总体施工准备与主要资源配置计划 一、技术准备一、技术准备 1.1 施工管理人员必须认真负责，熟悉施工设计图纸及相关的标准图， 认真做好设计交底及图纸的会审工作。 1.2 准备有关的标准图集及施工规范、图表等。 1.3 编制主要分部工程的施工方案及施工方法。 1.4 编制工程预算。 1.5 编制半成品加工及订货计划。 1.6 做好施工前的材料试验、砼试配工作。 1.7 做好测量控制点、水准点的设置及测量工作。 二、临时设施及施工平面布置二、临时设施及施工平面布置 详见施工平面布置图。 三、施工劳动力配备三、施工劳动力配备 我公司对本工程的质量及进度都非常重视,所以在劳动力安排上主要 使用本公司技术素质稳定的基本劳动力，以保证工程从开工到竣工的过 程在科学的、理性的管理之下顺利进行，以求达到“用一流管理，创一 流质量，保一流安全” 。根据招标文件提供资料及公司以往施工经验，在 施工高峰期，劳动力约需 130 人，其中瓦工 30 人，木工 50 人，钢筋工 30 人，架子工 5 人，安装人员 10 人。 四、施工主要机具及设备四、施工主要机具及设备 根据总工期和节点工期安排要求，结合本建筑工程具体情况和特点， 考虑到用电量的严重不足，主体阶段现场设置 4 台井架，采用分时、分 段运输材料外，用臂架式混凝土汽车泵车（臂长为 36m42