柏年伟业投资管理有限公司.doc

. Shanghai . NEWYORK . Minneapolis . Seoul 上海 . 纽约 . 名尼阿波利斯 . 新加坡 柏年偉業投資管理顧問（中國）有限公司 GE Intl Investment Management Co.,LtdGRAND ESTATEUSG集团成员上海市房产经济学会市场咨询合作机构新地产推荐中国房地产金牌顾问百强企业第21位购物中心品牌连锁-营运机构 USG集团于1985年成立于美国纽约，是集房地产投资基金、城市规划与建筑设计、地产咨询、代理、资产管理、购物中心运营等业务为一体的房地产综合服务集团公司，1989年成立设计公司，在全球各地帮助客户成功开发众多知名项目而备受赞誉，并在北美、西欧、亚洲多次获得政府部门与专业领域奖章。2001年进入中国大陆市场，在深圳设立代表处，成立柏年偉業投資管理顧問（深圳）有限公司，成为最早一批进入大陆市场的国际测量师行之一,随着在华业务的迅速发展，于2004年成立柏年偉業投資管理顧問（上海）有限公司，专注于住宅、别墅及商用地产的开发咨询、建筑设计研究、购物中心资产及商业运营管理，尤其在商用地产领域取得较高荣誉，近期中国区董事陈文庄及陈云鹤先生先后受张家港市政府邀请担任张家港新城商业中心开发总策划及副总策划。本行致力于推动中国购物中心开发向国际水准提升，同时，亦为集团旗下购物中心投资基金进入中国市场作前期市场与技术准备。 公司定位Marketing & Banking国际地产综合服务商（咨询+设计+营运）经营理念国际化视野、本土化运营专业与研发 “美国购物中心开发标准流程的中国化” 课题研究 “V-Marketing”价值营销体系 “重返定位”刊于经济观察报/房地产营销经典之作 “如何缩短商业地产培育期？”刊于房地产世界 “旅游（度假、商业）地产研讨会”（与搜房网合办）业务范围擅长于：城市综合体/ 商用物业/ShoppingMall /旅游地产前期开发咨询及顾问：n 项目可行性研究（拿地前）n 市场研究及项目开发方案n ShoppingMall商业规划n 项目开发策略规划n 开发财务及融资顾问规划/建筑设计顾问n 规划顾问n 建筑设计顾问n 景观及室内设计顾问租售代理n 营销策划n 销售代理n 业态规划及招商策划n 招商代理商业营运n 购物中心品牌连锁n 商业运营管理顾问n 项目租售顾问与培训广告推广（协作）n 广告策划n 广告创意n 平面设计n 媒体组合n 广告制作及PR执行房地产投资银行业务n 投资评估及资产处置n 房地产公司股权收购及兼并n 房地产项目融资 n 房地产基金私募及管理n 5000万以上物业投资中介客户企业： 杉杉集团（上市公司）上海华联超市股份有限公司（上市公司）浙江海通食品股份有限公司（上市公司） 香港东方海外房产集团 上海市浦东土地发展（控股）有限公司中国德力西集团上海开开实业股份有限公司（上市公司）LEHMAN BROTHERS（美国投资银行）Bovis lend leaseMacquarie Bank（澳洲投资银行）Century 21 Real EstateAustralia Homes property Consultants山东光彩投资有限公司张家港城市投资发展有限公司张家港城市资源经营管理办公室神力集团澳洲白马国际集团上海麦德龙超市 上海正阳房地产开发有限公司中房上海房地产集团公司（上市公司） 上海三新企业发展有限公司 上海希盟投资管理有限公司 连云港金泰房地产开发有限公司 浙江能源集团 武汉世纪华宇房地产开发有限公司 南京江宁市政有限公司 雨润集团（香港上市公司） 成功案例地产咨询/代理：静安区江宁路72#旧城改造项目市场研究及项目开发方案、概念规划（高档住宅、写字楼、酒店公寓及LIVING MALL）静安区南京西路梅龙镇东侧地块可行性研究及项目开发方案（商场、写字楼）南外滩商务区地产开发战略方案（滨水商业区、办公群、酒店、高档住宅、特色商业区）虹口区杉宅一生项目市场研究及项目定位、销售代理（高级住宅、社区商业街、办公楼）连云港金泰广场（办公楼、酒店、高档住宅、商业）市场研究、项目定位、概念规划武汉汉口花楼街旧城改造项目（高级公寓、办公楼、商场、商业街）市场研究、项目定位、商业规划、开发咨询张家港国际购物公园（20万m2新商业中心）市场研究、商业规划、开发咨询、建筑设计顾问、租售代理华泰旅游休闲广场（4万m2）市中心shopping mall市场研究、项目定位、项目租售策划及顾问、营运管理顾问；山东光彩商贸城（62万m2）商业项目 市场研究、项目定位、规划布局、项目招商与营销策划；温州时代广场市中心shopping mall商场运营管理顾问苏州某超大型市郊商业综合地产项目（项目总体量150万方）项目运作策略常州神力广场项目（总体量35万m2，其中商业15万m2）市场研究与项目定位、概念规划、开发咨询淮海路688广场市场研究、商业定位及招商顾问金桥新城社区商业中心（2.5万m2）商业规划及招商顾问攀枝花第二城综合项目（购物中心、商业街、高级住宅区）市场研究、项目定位滨州市中心军分区地块（商场/酒店/酒店式公寓/高级住宅）杭州众安恒隆广场（购物中心、高级公寓、四星级酒店、办公楼）市场研究、项目定位、营销策划、销售代理山东潍坊中胜商厦 市场研究、项目定位、销售代理九龙山大型综合旅游项目（高尔夫球场、度假酒店、别墅、游艇码头、休闲商业等）开发咨询浙西大峡谷渡假培训中心市场研究、项目定位江南古镇旅游地产整体开发咨询、销售代理宜昌CBD（50万方城市综合体）项目总体定位、一期建筑设计调整宜昌稻花香广场（16万方城市综合体，含179米超高层）项目总体定位、商业业态规划投资银行业务：南京某国际广场股权收购顾问古北路地块项目资金信托计划江阴黄山别墅投资评估及项目公司股权收购淮海路shopping mall商业物业投资评估、处置方案策划物华广场商业项目投资评估、处置方案策划纪明广场烂尾楼项目投资评估、处置方案策划青浦2003-17号地块土地联合投标（可行性研究报告、规划设计方案、商务标）董事团队P职务学历主要经历Johnny.Depu 中国区董事总经理香港大学管理学学士GoldenGateUniversity DBA美国Gerald Mele Associates咨询公司投资经理瑞士信贷第一波士顿投资银行部经理HKBZ有限公司 创办人及执行董事陈文庄Bend w.z Chan董事副总经理河海大学工学学士交大工商管理学硕士DTZ（泛城）策划总监美国GID国际设计集团中国区董事友道国际创始董事陈云鹤Freddie Y.H Chan董事 美国普林斯顿大学MBADTZ（泛城）项目经理 HK新鸿基销售总监Goldman Sachs 高级投资经理 郑延林Accer 董事商业地产顾问香港大学经济学硕士HK当代商城副总经理梅龙镇广场总经理欧阳美华Amanda 董事旅游地产顾问台湾淡江大学大众传播学学士台湾资深房地产营销策划师广州市广明商业中心副总经理海南火山口