鲤城源和1916创意产业园介绍电子版.ppt

源和堂创意产业园项目概况 大型文化创意生活综合体 源和堂概况 源和堂 位于泉州市鲤城区新门街350号 占地74 08亩 建筑面积365012 65平方米 以传统青石红砖建筑风格为主的包括办公 生产 储运类工业建筑呈现出独特的建筑美感和时代建筑印记 是中国传统工业文明的历史作证 省市两级政府重点保护的工业文化遗产 因前身为享誉海内外的百年老字号源和堂蜜饯厂 由著名华侨庄杰赶兄弟始创于1916年 基于对历史文化的尊重和纪念 本片区的创意产业园命名为 源和1916创意产业园 84年 源和堂 老字号 历史底蕴深厚 源和堂 老字号 原是晋江庄杰茂 庄杰赶兄弟于1915年着手创办的 厂址初设于青阳镇 据说 庄氏兄弟原先以贩卖水果为生 有时将卖不出去的水果腌制起来 逐渐摸索出一套加工蜜饯的经验 后来就办起蜜饯作坊 最初产品只有李咸饼和七珍梅两种 渐渐地在青阳一带小有名气 便扩大经营 生产青果豉 咸金枣 香果 八珍梅等多种产品 1954年 公私合营后 福建省华侨投资公司多次拨款在泉州市新门街龙头山扩建新厂和设备 翌年6月源和堂总厂由晋江青阳迁入市区 工厂的名称改为 福建省华侨投资公司泉州源和堂蜜饯厂 企业的性质由合营变为国营 隶属省轻工厅 随后又分别并入十四家中小厂 店 成为 福建泉州源和堂蜜饯厂 1992年 泉州市国营企业与外商合资 成立了 泉州中侨 集团 股份有限公司 福建省泉州源和堂蜜饯厂更名为 泉州中侨 集团 股份有限公司源和堂公司 2007年 泉州市政府回收中侨集团外资股权 源和堂 再次成为国有独资企业 百年企业 源和堂 又进入一个新的转折点 名称来由 1932年有名人为之提字 源水和甘 和末配制 横批 堂上家人 其对联即有赞誉精制蜜酿之意 句首 源和堂 也与蜜饯的主要配料 盐 和 糖 有暗合之巧 源和堂 牌号就此问世 从此蜜饯业越办越起色 这一品牌很快在国内外打开市场 特别是东南亚一带 源和1916创意产业园是一个集创意空间 艺术广场 时尚街区 商务办公与休闲娱乐于一体的创意园区 它位于泉州鲤城区新门街350号 毗邻名门时尚休闲街区 尽享便捷交通和繁华人潮 园区规划占地总面积188亩 建筑面积108518平方米 前身为享誉海内外的百年老字号 源和堂 蜜饯厂 源和堂 是泉州上个世纪五六十年代的工业厂房的代表 是泉州重要的工业遗产 源和1916创意产业园由泉州中侨 集团 股份有限公司 福建创新传媒有限公司 泉州筑城设计咨询中心共同投资改造 经泉州市人民政府国有资产监督管理委员会批准 是一个以保护工业建筑 保护工业遗产业态 展示文化创意产业魅力的示范园区 园区充分利用现有厂房的规模 分布 按照 保留 改造 新建 的原则进行规划 保留厂房 办公楼的钢架结构与LOFT 阁楼 基本结构 对建筑进行有必要的改造 修补 装饰 注入新的产业元素 借此成为一个创意企业的孵化器 一个创意企业的培育地 源和1916创意产业园概况 规划理念 重点保留了原有厂房的建筑风貌 并注入新的元素 成为泉州新的城市景观 以建筑设计 时尚设计 工业设计为主的设计型企业 以会展交易为主的会展 广告 公关 拍卖公司 版权产权交易 品牌展示发布等知识服务业 以创意人才为主体的创意产业人才的培训服务及就业等 时尚类体验式消费综合商贸会所经济情景旅馆创意餐饮等 保护性开发修整还原古城泉州的街景 生活 人文 历史 商业特征 泉州时尚表演 发布 展示 交易 设计 服务 消费 休闲的中心 以旅游业带动区域性经济发展 成为极具特色的区域性旅游特色产品 成为承接泉州游客居住 旅游 消费的重要特色基地 根据建筑特点 楼群之间关系 地域分割 功能配套等多方面因素进行分析创意 文化理念用文化涵养城市用创意溢满园区战略目标泉州乃至海西最纯粹 最高尚的文化艺术及商业休闲聚聚集地 园区定位 三大集群规划生活即是艺术我们科学规划创意产业集群 创意服务集群 生活商业集群等三大集群 并突破创意产业与创意生活界限 实现互融共生 形成创意综合体 在源和1916 可购物 可看画展或摄影展 可听艺术讲座 可亲手做陶艺或学剪纸 累了 可到咖啡厅听音乐喝咖啡 饿了 可到特色餐厅吃饭 而这一切既是生活 又是艺术 艺术与生活互动 让艺术可看可摸可以体验 真正贴近生活 园区总体规划图 五大功能设置丰富三大集群业态以时尚发布和创意办公为主 辅之以相关的商业配套功能 以产业形态带动商业形态 促进旅游形态 源和1916创意产业园作为大产业 大商圈概念下的大型现代化专业市场 高起点的规划定位兼具其他各项优势 必然孕育巨大的商机和财富 时尚发布 时装发布会新闻发布会新品发布会知识产权交流会小型演唱会明星见面会电视节目制作场地 艺术工作室个人设计室传媒策划公司高档画廊外驻品牌中心艺术培训中心 创意办公 休闲体验 各种品牌定制品牌商品展示艺术品现制雪茄洋酒品尝 娱乐总汇 创意体验沙龙高档会所潮流运动馆 健身场所陶吧 配套餐饮 高档西餐厅创意餐饮咖啡厅酒吧 五大功能设置 三大核心硬件成就泉州第一创意文化商圈 一 便利的交通成熟的商圈位于新门街 紧邻名门时尚休闲街区 紧靠龙头山商业圈 道路四通八达 交通优势明显东面 东接新华路芳草园 行驶2分钟即到达泉州市政府 打锡街 涂门街 中山路等老街区西面 西至临漳门 行驶1分钟到达沃尔玛嘉信茂购物广场 城际交通 晋江 南安 石狮等县市半小时车程可抵达源和堂创意产业园 公共交通 街区内2个公交站点 共有11条公交线路 4路 4路复线 6路 19路 20路 25路 26路 29路 38路 40路和601路 三大核心硬件成就泉州第一创意文化商圈 二 多元化配套设施1 700个固定停车位 解决市区内停车难的常见问题 稀缺资源不可复制2 一级安保园区 作为市重点产业项目 设立一类警务室 保安24小时巡逻监控 确保园区安全3 100兆光纤导入 市场信息更便捷 迅速花园式绿化环境 创意的建筑风格办公环境更惬意 三大核心硬件成就泉州第一创意文化商圈 三 政府大力支持运营商成熟运作1 作为市重点创意产业项目 各级领导及相关部门为园区的开发 运作大力支持 并提供专项资金扶持入驻企业 2 负责运作的专业团队 曾成功打造过多个创意产业园项目 有丰富经营及管理经验 创意生活大商圈财富增长新方式 好的创意赚钱好的创意园区涨钱 这里汇集大量最优秀的设计师 这里有最时尚的创意和设计 这里是设计师们思想碰撞的沙龙 这里是传播时尚文化的源泉 这里专业纯粹的艺术展示 拍卖 物物交换空间 创意产值每年高达数亿人民币 这里融时尚表演 发布 展示 交易 设计 服务 消费 休闲为一体 这里将成为承接泉州游客居住 旅游 消费的重要特色基地 这里每天交汇上万人流 带给商家滚滚人流 无限钱景 这里的租金连连看涨 创意生活大商圈财富增长新方式 泉州首个国际级开放式时尚生活园区为投资经营者打开通往高端消费的大门 泉州首个国际级开放式时尚生活街区 引入国际先进模式 用创新的LivingMall形态重新定义商业消费模式 为投资经营者打开通往高端消费的大门 独特的SOHO购物创意空间 店铺连廊互通 围合布置 营造出丰富多样的消费空间 以LivingMall为商业运营模式 各种品牌定制艺术品现制雪茄洋酒品尝创意体验沙龙高档会所潮流运动馆健身场所陶吧高档西餐厅创意餐饮咖啡厅酒吧 一站式时尚消费中心 文化创意会所 提升了购物的乐趣 增强了商业的竞争力 在关注人生活基本需求外 更关注于高层次消费需求 用最丰富优势的业态来提升其商业整体价值 营造出独具魅力生活空间 建立泉州城最具时尚 文化 潮流的时尚休闲生活天堂 前所未有的商业平台 成就前所未有财富聚宝盆 国际级开放式时尚生活园区 时装发布会 行为艺术表演 主题餐厅 SP水疗 创意市集 旅游购物 酒店旅馆 会所 愿景成就未来 未来 四大举措打造泉州第一创意产业园 重金护航园区投入巨额资金作为市场培育基金 启动专业市场 为企业的成长护航 专业服务成立专业管理公司 组建专业团队 提前制定相应预案 提供一对一专业服务 解决商家的后顾之忧 规范管理实行产业业态准入机制 以专业化创意产业为主 并且制定统一的经营管理规范要求 确保园区的专业化 规范化 定期活动定期开展专业艺术节 时尚推广及产品展示活动 吸引人潮 迅速提高媒体关注度 实现商家及运营机构双赢 未来 举措 五大特色成就未来创意产业基地新标杆 规模巨大10万平方米超大型园区 在泉州乃至海西堪称 行业航母 品质典范高品质打造舒适的创作空间 营造文化氛围浓厚环境和全新的专业市场氛围 树立未来商贸中心的典范 品质典范高品质打造舒适的创作空间 营造文化氛围浓厚环境和全新的专业市场氛围 树立未来商贸中心的典范 功能完善全面 完善的配套 将 源和1916创意产业园 打造成一个集创意产业集群 现代创意服务集群 创意生活商业集群多功能于一体的现代化文化创业园 信息快捷园区将构建起高起点的信息平台 为入住单位及个人提供快捷 全面 准确的市场及信息 搭建网络信息平台 布局灵活园区自身是一个立体的商业网 而且与其他商业体之间相互协作 运作灵活 实现整个泉州创意产业园的联动发展 我们将就环境改造喻为筑巢 创意艺术人才喻为凤凰 但我们的理想并不仅仅是筑巢引凤 我们更希望能够将技术 生活 创造和文化融为一体 通过定期的艺术活动 创作展览 使源和1916创意园成为艺术作品展示 艺术工作者与艺术爱好者沟通交流的平台 同时也将源和创意产业园打造成泉州乃至福建一