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题目 天地源股份有限公司品牌战略研究 专业 工商管理 学员姓名 翁媛学员签名 导师姓名 惠宁导师签名 莪缓 摘要 房地产业作为国家重要支柱产业 在我国国民经济中占有重要地位 近年 来 为了稳定房地产价格 保持房地产市场的健康有序发展 政府出台了很多宏 观调控政策 使土地等稀缺资源 以及行业竞争进一步加剧 在这样的环境下 品牌战略无疑是企业最有力的竞争战略 良好的品牌能获得消费者的认同 政府 的称赞 构筑品牌战略 提升品牌价值必然是房地产企业长久发展的必由之路 论文从房地产品牌以及房地产品牌战略的基本理论入手 以陕西地区唯一的 一家以房地产为主业的上市公司 天地源股份有限公司为研究对象 运用文献 法 案例分析 人员访谈等方法 在评述品牌 品牌战略管理等相关文献的基础 上 系统地分析了天地源股份有限公司实施品牌战略管理的优势与劣势 深入研 究其品牌管理的现状和存在的问题 提出了天地源股份有限公司进一步提升品牌 战略管理绩效的对策与建议 认为天地源公司品牌战略的制定 应以 理性发展 价值创造 为理念 立足西安 巩固上海 壮大深圳 发展天津为思路 追求卓 越的质量体系 创新营销与策划 提升天地源公司的企业形象 为中产阶级提供 与其身份 地位 收入 价值观 生活风格等相吻合的个性化生活空间 让业主 从细微深处体会到更多价值 更多关爱 总之 论文通过以上分析研究 力求为房地产品牌战略系统规划及实施品牌 战略管理提供一些具体可行的思路 方法和建议 也希望能够给面临品牌战略管 理 瓶颈 的西部地区房地产品牌发展以有益镜鉴 关键词 品牌 房地产品牌 房地产品牌战略 研究类型 应用研究 t i t l e s t u d yo nb r a n ds t r a t e g yo ft a n d el t d c o s p e c i a l t y b u s i n e s s a d m i n i s t r a t i o n n a m e w e n g y u a n t u t o r h u in i n g a b s t r a c t s i g n a t u r e s i g n a t u r e s i g n a t u r e 蓊谴 a so n eo fc h i n a sb a s i ce c o n o m i ci n d u s t r y r e a le s t a t eb u s i n e s si s b e c o m i n gm o r ei m p o r t a n tw i t he c o n o m i ci m p r o v e m e n t i nr e c e n ty e a r s f o rt h es t a b l er e a le s t a t ep r i c e m a i n t a i n e dt h er e a le s t a t em a r k e tt h e h e a l t h y o r d e r d e v e l o p m e n t t h eg o v e m m e n t h a sr e l e a s e dt h e m a c r o e c o n o m i cr e g u l a t i o na n dc o n t r o lp o l i c y c a u s e dt h el a n da n ds oo n s c a r c er e s o u r c e s a sw e l la st h ep r o f e s s i o nc o m p e t i t i o nf u r t h e ri n t e n s i f i e d u n d e rs u c he n v i r o n m e n t t h eb r a n ds t r a t e g yi st h e e n t e r p r i s em o s t p o w e r f u lc o m p e t i t i o ns t r a t e g yw i t h o u td o u b t t h eg o o db r a n dc a no b t a i n c o n s u m e r sa p p r o v a l g o v e m m e n t sc o m m e n d a t i o n t h ec o n s t r u c t i o nb r a n d s t r a t e g y t h ep r o m o t i o nb r a n dv a l u ei st h er e a le s t a t ee n t e r p r i s el o n g t i m e d e v e l o p m e n tw a y t h a tm u s tb et a k e ni n e v i t a b l y t h i sa r t i c l es t a r t sf r o mt h eb a s i ct h e o r yo ft h er e a le s t a t eb r a n d sa n d t h er e a le s t a t eb r a n ds t r a t e g y t h em a i ns t u d yt a r g e ti nt h ea r t i c l ei st h e t a n d ec o l t d t h em o s tt y p i c a lc a s e a sw e l la st h et h eo n l yl i s t e dr e a l e s t a t ec o m p a n yi nt h ew e s t e mr e g i o n u s i n gm e t h o d sa n ds oo nl i t e r a t u r e l a w c a s ea n a l y s i s p e r s o n n e li n t e r v i e w i nt h en a r r a t i o nb r a n d t h eb r a n d s t r a t e g ym a n a g e m e n t a n ds oo nt h er e l a t e dl i t e r a t u r e s f o u n d a t i o n a n a l y z e dt h et a n d ec o l t dt oi m p l e m e n tt h eb r a n ds t r a t e g ym a n a g e m e n t s y s t e m a t i c a l l yt h es u p e r i o r i t ya n dt h ei n f e r i o r i t y t h ed e e pr e s e a r c hi t s b r a n d m a n a g e m e n t sp r e s e n t s i t u a t i o na n dt h ee x i s t e n c e q u e s t i o n p r o p o s e d t h et a n d ec o l t df u r t h e r p r o m o t e s t h eb r a n d s t r a t e g y m a n a g e m e n t a c h i e v e m e n t st h ec o u n t e r m e a s u r ea n dt h e s u g g e s t i o n 1 t h o u g h tt h a tt h et a n d ec o l t db r a n ds t r a t e g yt h ef o r m u l a t i o n s h o u l d t a k e t h er a t i o n a ld e v e l o p m e n t t h ev a l u ec r e a t i o n a sa ni d e a b a s e sx i a n c o n s o h d a t e s s h a n g h a i e x p a n d ss h e n z h e n d e v e l o p st i a n j i n i st h e m e n t a l i t y p u r s u e s t h er e m a r k a b l e q u a l i t ys y s t e m t h e i n n o v a t i o n m a r k e t i n ga n dt h ep l a n p r o m o t e st h et a n d ec o l t de n t e r p r i s ei m a g e p r o v i d e st h ep e r s o n a l i z e dl i f es p a c ew h i c hf o rt h em i d d l ec l a s sw i t hi t s s t a t u s t h es t a t u s t h ei n c o m e t h ev a l u e s t h el i 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有关数据库进行检索 可以采用影印 缩印或扫描等复制手段保存 和汇编本学位论文 同时 本人保证 毕业后结合学位论文研究课 题再撰写的文章一律注明作者单位为西北大学 保密论文待解密后适用本声明 学位论文作者签名 运遂指导教师签名 如挥易月 日贼6 月芦日 独创性声明 本人声明 所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工 作及取得的研究成果 据我所知 除了文中特别加以标注和致谢的地 方外 本论文不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果 也不包含 为获得西北大学或其它教育机构的学位或证书而使用过的材料 与我 一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均己在论文中作了明确的 说明并表示谢意 学位论文仟者虢磊苁 签字日期 2 球6 月 乒e t 1 导论 中国房地产业自住房分配货币化和市场化以来 已迅速发展成为国民经济六 大支柱产业之一 随着中国房地产市场的发展 产品与服务的同质化程度提高 消费者对房地产企业和项目品牌的挑选渐趋严格 同时 国家为防止投资过热而 采取的 稳中适度从紧 货币政策 对房地产开发企业的实力提出严峻考验 市 场竞争的加剧将引导土地 资金和客户等资源 逐步向有实力且有品牌的房地产 企业聚集 因而加强品牌建设 提升品牌价值是未来商战取胜的重要手段 品牌 房地产企业的市场份额将进一步提高 1 1 研究的背景与意义 对于房地产企业而言 客观地量化房地产品牌价值 能够凸显品牌房地产 的行业主导地位 引导社会资源向优秀品牌企业聚集 挖掘品牌价值内涵 从而 发挥品牌价值在投融资 兼并收购以及对外合作过程中的作用 让社会和客户全 面认知房地产品牌价值 建立房地产开发产品与消费者之间的品牌契约关系 不 断提高品牌的认知度 忠诚度和美誉度 跟踪企业品牌价值变化 指导企业及时 调整品牌策略 促进企业无形资产的保值增值 总之 现代企业战略的重点在于 最大限度地创造强势品牌 从而保证企业投资获得长期的根本性的利益 品牌经 营的战略管理思想是现代国际企业所采用的较为普遍的一种管理方式 i 从以西安为代表的陕西房地产市场来看 经过十多年的市场选择 也出现了 一批在本土有一定影响的品牌企业 如天地源公司 紫薇地产 高新地产等 这 些企业品牌的市场认知度和开发经营的项目品牌在行业内和全社会都有较大的 影响 不过 当这些公司走出本土到深圳 天津等其他一线城市开发房产业务的 时候 就感到外地市场很难感知到其品牌的价值 和京 沪 穗 深等发达地区 在全国叫得响的企业 名牌项目相比 我们本土的房地产企业确实还有一定差距 从国际 国内其他相关行业发展的轨迹来看 走品牌化道路将是房地产企业实现 可持续发展的必由之路 因此 本土

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