广州国际金融城（AT090941地块）造价咨询项目合同范本

广州太平金融大厦（广州国际金融城起步区AT090941地块）项目全过程造价咨询服务合同文件广州太平金融大厦（广州国际金融城起步区AT090941地块）项目全过程造价咨询服务合同文件2019年3月甲方:太平置业（广州）有限公司乙方: 目 录页数合同书共 页中标通知书共1页附件一：投标文件另册装订附件二：招标澄清文件 共 页附件三：招标文件另册装订合同协议书甲方（全称）： 太平置业（广州）有限公司 乙方（全称）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托造价咨询与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1. 工程名称：广州太平金融大厦（广州国际金融城起步区AT090941地块）项目全过程造价咨询服务；2. 工程地点： 广州国际金融城起步区 ；3. 工程规模： 项目位于广州国际金融城起步区（AT090941地块），本项目新建一栋大厦（广州太平金融大厦），总容积率建筑面积117353平方米（其中地上计算计容积率建筑面积100764平方米，地下计算容积率建筑面积16589平方米），容积率（含地下）13.3，占地面积8825.85平方米，暂定层数共48层，建筑高度220230米，规划用作商业写字楼。4. 工程投资额： 总投资约36亿元（其中土建投资：120000.00万元，设备及技术投资：7000.00万元）。二、组成本合同的文件及优先解释顺序1. 本合同协议书；2. 中标通知书；3. 投标文件（与招标文件不一致部分无效）； 4. 有关本次招标的澄清函、修改函等（如有）；5. 招标文件；6. 其他合同文件。本合同按照上述所列文件的先后顺序解释，若上述各项文件之间有任何矛盾的，以发出时间较晚的文件内容为准。本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。三、造价咨询的范围和内容3.1 范围：包括但不限于以下内容：本招标项目的方案设计估算、初步设计概算及概算评审阶段、招标阶段、施工阶段、结（决）算阶段等造价咨询全过程投资控制工作。详细内容如下：3.1.0方案设计阶段3.1.0.1负责审核本项目的方案估算。协助委托人完成标段划分，并依据方案估算编制各标段估算金额。3.1.1设计概算及概算评审阶段3.1.1.1初步设计及施工图设计阶段3.1.1.1.1负责审核并完成初步设计概算评审，提出专业意见及合理化建议，并提交审核报告，并负责与第三方审核机构的核对项、量及价格等工作。3.1.1.1.2负责根据批准的设计概算，提出工程项目的各专业工程和各阶段造价限额指标。3.1.1.1.3负责对设计中采用的主材、设备等提供市场信息，进行方案比较，提出优化建议。3.1.1.1.4负责参加设计方案论证会议、工程图纸会审、变更论证等专题会，提出造价专业意见。3.1.1.1.5根据确定的设计方案编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析，以作为进度和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测。3.1.1.1.6负责按业主要求编制清单计价模式等各类造价管理文件。3.1.1.2招标阶段3.1.1.2.1负责采用三维建模开展图形算量编制施工图预算（含设计图纸修改后调整相应预算），并负责配合BIM工作的开展。按时提交编制报告、调整意见及合理化建议，并负责与第三方审核机构的核对项、量及价格等工作。3.1.1.2.2负责跟进预算评审的各阶段工作，并及时反馈意见，对评审结果进行分解分析，给出专业意见及合理化建议。3.1.1.2.3根据预算文件编制清单前言，并对清单前言的严谨性、完善性负责。3.1.1.2.4根据确定的设计方案编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析，以作为进度和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测。3.1.1.2.5负责按业主要求编制清单计价模式下的各类造价管理文件。3.1.2施工阶段3.1.2.1 根据委托人要求负责清标工作并编制清标报告。施工合同签订后1个月内组织监理单位及施工单位完成清标工作并编制清标报告。3.1.2.2 负责按委托人要求编制各类造价管理文件，包括工程变更程序、工程款支付程序、市场调查、询价或暂估等。3.1.2.3 制定项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划。3.1.2.4 负责施工过程造价控制（含编制方案及实施计划），审核工程量与进度款，2个日历天内完成。3.1.2.5 负责协助第三方的合同索赔处理，参加合同变更谈判，负责处理合同变更，维护委托人的合法权益。3.1.2.6 负责建立合同台账、支付台账、工程变更管理台账（按变更原因分类）、签证台账、动态投资台账，负责每个月月底前提交工程项目整体结算价预估分析、动态成本（须与概算对比分析偏差原因及解决方案），形成项目成本月报。3.1.2.7 负责定期召开造价控制会议，集中会审现场签证、工程变更的工程量和造价预算，确认变更价款。负责每月5号前提交工程变更（包括：图纸会审、图纸修改、工程洽商等）对造价影响分析，及成本控制报告。3.1.2.28 发生现场签证时，须与工程部、工程监理、施工单位一起进行工程量现场核查，各方签认后作为签证依据。3.1.2.9 负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息，对施工方案、材料选用提供成本控制建议。每月提交人工机械主材设备价格造价影响分析。3.1.3结（决）算阶段3.1.3.1 负责收集结算资料，按委托人要求编制结算管理文件，开展过程结算，完成工程结算审核工作，并与施工单位完成对数（含核对项、量及价格等），自施工单位提交结算文件之日起60个工作日内出具结算审核报告，配合委托人的结算送评审、核对项、量及价格等工作。3.1.3.2 负责收集和整理结算依据资料，收集有关工程费用方面的签证资料，核对单据并及时归档。3.1.3.3负责收集其他费用相关资料，汇总并审核其他费用，出具审价报告，配合委托人的结算送评审、核对项、量及价格等工作。3.1.3.4负责建立结算台账，编制结算计划。3.1.3.5配合委托人实施决算工作。3.1.4其他3.1.4.1负责组织相关造价控制评审会议，包括邀请相应的经济专家。3.1.4.2视情况邀请高级经济顾问对造价问题进行咨询把关。3.1.4.3征地拆迁、管线、绿化迁移及其他相关的造价审核工作。3.1.4.4业主安排的其他造价管理工作。四、相关负责人及组成人员4.1项目负责人姓名： ，身份证号码： ，注册号： 。4.2土建专业负责人： ，身份证号码： ，注册号或职称号： 。4.3安装专业负责人： ，身份证号码： ，注册号或职称号： 。4.4驻场注册造价工程师： ，身份证号码： ，注册号或职称号： 。4.5其他专业人员参见投标文件。4.6乙方将按本项目的进展情况及时跟进各项工作，保证满足甲方的要求。4.7上述人员除非获得甲方书面认可外，否则不得随意调换。五、造价咨询服务费组成及付款方式5.1造价咨询服务费合同总价（大写）： （￥ ），具体组成明细如下：5.1.1方案设计阶段造价咨询服务费（大写）： （￥ ）。5.1.2设计概算及概算评审阶段造价咨询服务费（大写）： （￥ ）。5.1.3招标阶段造价咨询服务费（大写）： （￥ ）。5.1.4施工阶段造价咨询服务费（大写）： （￥ ）。5.1.5结（决）算阶段报价造价咨询服务费（大写）： （￥ ）。5.1.6其他报价：（大写）： （￥ ）。5.1.7驻场服务人员费用（按1人驻场不少于48个月暂定计入）（大写）： （￥ ）。上述5.1.1-5.1.6所述的造价咨询服务费为固定包干。除招标人批准增减的造价咨询服务费用外，结算时服务费不予调整。5.1.7所述的驻场服务人员费用根据甲方发出的书面指示按实际驻场人数及驻场时间（1个月按30天计算，不足1天按半天计）结算。各阶段造价咨询服务费均包含在造价咨询服务期内完成合同约定所列造价咨询范围全部工作内容所需的所有费用。包括但不限于以下内容：（1）合同总价中已包括对总承包单位暂估价专业工程的工程量清单及控制价的复核、暂估价专业工程招标文件中与价格有关的条款审查。（2）合同总价中已包括根据甲方要求派符合甲方要求的驻场服务人员驻工地现场办公的费用，还包括乙方在广州市市区设置固定办公场所的费用。（3）合同总价中应包括乙方配合甲方上级主管机构对各标段结算成果文件进行复核的费用。（4）合同总价中应包括局部设计图纸变更、技术要求等导致的重复计量及计价、因非甲方原因导致重新招标而增加的工作内容等风险费用。（5）合同总价不因建筑规模及总投资的变化而调整，亦不因标段的合并、拆分而调整。（6）包括完成各阶段造价咨询服务所需的人工费、工本费用、设备费、专利使用费、中国境内差旅费、汇报的费用、往来文件/成果文件复印费、通信费、邮递费、会议会务费、知识产权费、加班费、加急费、保险费、交通费、办公场所租赁费、各种税费、利润及管理费等全部费用，甲方不再支付其他费用。5.2付款方式5.2.1本合同签订并提交有效期能够完全覆盖本合同工期的履约保函，完成方案设计阶段造价咨询服务工作内容并经甲方确认后，支付扣除驻场服务人员费用后合同总价的10%；5.2.2总承包工程合同签订后，支付至扣除驻场服务人员费用后合同总价的25%；5.2.3项目施工至0.00后，支付至扣除驻场服务人员费用后合同总价的40%；同时，按实计算到项目施工至0.00节点所发生的驻场服务人员费用并予以支付；5.2.4项目主体结构完工，支付至扣除驻场服务人员费用后合同总价的50%；同时，按实计算从项目施工至0.00到项目主体结构完工所发生的驻场服务人员费用并予以支付；5.2.5项目竣工验收完成，支付至扣除驻场服务人员费用后合同总价的60%；同时，按实计算从项目主体结构完工到项目竣工验收完成所发生的驻驻场服务人员费用并予以支付；5.2.6完成本项目所有标段（除本合同及复核造价咨询合同）的结算审核后，支付至合同总价（不含驻场服务人员费用后）的80%，同时，按实支付剩余全部驻场服务人员费用结算金额；5.2.7甲方委托的第三方审计咨询单位完成本项目所有标段（除本合同及复核造价咨询合同）的结算审计复核工作，并完成总承包合同结算协议书的签订后，支付至合同总价（不含驻场服务人员费用后）的95%；5.2.8乙方完成本合同约定的全部工作内容并提交本合同的结算书申请，甲乙双方完成本合同结算后，甲方向乙方支付合同结算总价的剩余款项。5.3付款申请及付款期限5.3.1甲方同意按上述咨询服务费以人民币支付于乙方，乙方每次申请付款时需提供书面申请。5.3.2甲方于收到乙方付款申请的21日内确认具体的应支付款项。5.3.3甲乙双方同意按以上所述之咨询服务费支付，甲方确认付款金额后通知乙方。甲方在收到乙方的完税发票后14日内将甲方确认的应付款项汇至乙方指定的银行账户：账户名： 帐 号： 开户银行地址： 开户银行名称： 六、合同期限本合同自双方签署之日起生效，乙方提供的造价咨询服务从甲方交付乙方本项目有关的资料，乙方进行有关建议开始，至下列条件满足后终止：合同约定的工作内容全部履行完毕。由于任何原因致使本工程延误，延误不超过两年的，乙方不得因工程延误索取除本合同规定咨询服务费以外的增加费用。七、工作要求7.1乙方须按甲方要求的深度、质量提供所有造价咨询成果文件及造价咨询意见。7.2乙方应按合同约定出具所有造价咨询成果文件及造价咨询意见，并在甲方要求时，提供所有计算细目及价格依据供甲方审核。7.3乙方须在甲方对工程变更、承包单位索赔、工程结算及工程款支付等的审批及确认前按合同约定给予专业咨询意见。7.4乙方确认提交甲方的工作成果的正确性及完整性，即工作成果符合相关法律、法规要求，达到本合同规定的所有服务要求和标准；同时使甲方能够按照乙方提供的工作成果如期完成建设工程的招标、合同谈判、施工等。7.5乙方须配合设计、招标和施工进度，按合同规定或双方商定的时间交付各阶段工作成果和分项文件资料，因甲方投资资金和工程进度需要调整乙方的工作进度时，乙方应无条件配合并执行。7.6乙方对本项目的每个结算审核结果偏差，经甲方委托第三方复核单位审核后偏差率不得大于2%。 审核偏差率=（乙方提供给甲方的结果-甲方第三方复核单位审核后的最终核定结果）/甲方第三方复核单位审核后的最终核定结果*100%，其中甲方第三方复核单位审核后的最终核定结果为与承包单位确认的结果。7.7乙方不得与项目承包单位串通、贿赂、弄虚做假，偷工减料、多算、少减工程量或增加工程投资。7.8乙方不得将本合同的造价咨询工作全部或部分转让、转包给其他单位或个人。7.9乙方不得与本工程的承包单位、建筑材料、设备供应商有隶属关系、经营性服务关系或其他利害关系，不得接受本工程承包单位的造价咨询委托服务。7.10乙方应在编制工程量清单过程中，对图纸中存在的问题及时提出书面的图纸疑问。7.11乙方不得向审核对象索取任何费用或报酬，该部分费用已包括在合同总额中。八、双方权利和义务8.1甲方的权利和义务8.1.1甲方应当向乙方提供与造价咨询服务有关的资料，包括但不限于各类设计文件、工程资料、合同文件及附件，并将授权乙方的权利通知参与项目建设各单位及负责人，为乙方提供工作配合与保障，包括提供现场资料和临时办公软硬件环境等。8.1.2甲方应当及时就乙方的书面请求做出回复。8.1.3甲方授权公司 负责与乙方的工作机构联系。若更换时应提前7日通知乙方。8.1.4乙方未按时履行合同约定的工作的，甲方有权要求乙方按第十二条约定承担相应违约责任。8.1.5甲方有权要求乙方更换不称职的服务人员（符合合同要求的人员应在收到通知之日起14日内到岗，并开展工作），若乙方更换人员达2次后仍未满足甲方要求的，甲方有权终止合同。8.1.6甲方有权根据不同工程的情况，要求乙方与相应工程中标人限期完成工程量核对工作。8.1.7甲方应按合同约定向乙方支付咨询服务费。8.1.8由于甲方或第三方的原因使乙方工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则完成相应阶段造价咨询工作的时间相应顺延，咨询服务费不增加。8.2乙方的权利和义务8.2.1经甲方同意，乙方享有与工程建设有关事项的知情权和建议权。8.2.2未经甲方事先书面认可，乙方不得更换本合同确定的负责人员及服务人员。乙方更换项目负责人及服务人员须提前7日书面通知甲方，经甲方书面同意后方可更换。8.2.3乙方须按照本合同约定的内容、时间和质量要求提供造价咨询服务。8.2.4乙方应为其参加本合同项下工作的员工购买足额有效的员工保险，上述保险期限不短于本合同履行期限。8.2.5乙方应无条件接受甲方对乙方服务人员、服务质量的阶段性或结果评估，并对评估中存在的问题进行整改。8.2.6乙方编制工程量清单及招标控制价、工程结算审核等单项工作开展前3日内，应依据甲方的工作计划编制单项计划，报甲方批准。8.2.7施工全过程造价咨询服务阶段，乙方应每月到现场核实工程实际完成情况，并拍摄影像资料归档，甲方有权随时检查。8.2.8乙方的工作成果提交甲方后，应配合甲方上级主管机构的第三方复核工作，包括内容核对、修改或重新编制成果文件、提供书面说明、提出工作成果编制依据等工作。8.2.9所有成果文件应按照项目所在地造价管理部门和项目当地有形市场管理单位要求装订并盖章。若无要求的，则均应有实际参与人员加盖执业印章，报项目负责人审核并加盖其执业印章和签字确认后，经乙方单位盖章后提交至甲方。8.2.10竣工结算阶段，乙方若需到现场核实工程内容或工程量时，需提前报甲方批准。8.2.11乙方应自行负责乙方人员进入施工现场的安全。8.2.12乙方接到甲方会议通知后，应保证项目负责人及相关人员按时参会，若无法参会，应向甲方请假。乙方参加甲方组织的造价咨询服务会议，乙方负责起草会议纪要，并将会议纪要发给甲方审核并存档。8.2.13乙方对甲方委托的造价咨询业务及与此相关的一切事宜有保密义务。未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三人以任何形式披露与本次委托事项有关的内容及资料。8.2.14乙方成果文件的质量应达到建设工程造价咨询成果文件质量标准（中价协2012011号）的要求。8.2.15乙方承诺合同签署后在广州市区设固定的办公场所，且所派项目组成员均在该固定办公场办公，对此甲方有权查看乙方相应场地租赁、使用文件及办公现场等。8.2.16乙方应全力配合并完成甲方根据不同工程情况要求乙方与相应工程中标人限期完成的工程量核对工作，此部分工作包含在合同约定的服务范围内。九、履约保证9.1乙方应按合同要求提供银行保函作为履约担保。若有必要，除项目团队和参与人员外，为保证按时按质完成合同约定的造价咨询服务工作，乙方应在工作紧急、技术难度大、工作量大等情况下，免费增派人员或委派公司专家指导完成相关工作。若甲方需要时，乙方应派相关专家顾问免费提供咨询服务工作。9.2若乙方提供的履约保函有效期结束而乙方在本合同项下工作尚未结束的，乙方应将履约保函续期或提供新的履约保函，否则甲方有权暂扣部分应付乙方款项作为乙方的履约担保。十、通知10.1本合同一方给对方的文件（包括但不限于图纸、通知、函件等）均应以当面递交或特快专递、电报、电传、电邮或传真或挂号航空信送到本合同约定的地址且双方做好签收记录。甲方：太平置业（广州）有限公司联系人： 地址： 邮编： 传真： 电邮： 乙方： 联系人： 地址： 邮编： 传真： 电邮： 10.2双方将按如下规定确定文件被视为正式送达的日期：10.2.1以专人递送的通知应在对方盖章签收或本协议约定的对方联系人签收之日视为送达。10.2.2以特快专递（仅指EMS、DHL、FEDEX或UPS）发送的文件，如有人签收，则以实际签收日为送达之日；如无人签收，则：发往同城地区的，自交寄日起第2个工作日视为送达之日；发往同省（或自治区）不同城市的，自交寄日起第3个工作日视为送达之日；发往中国大陆境内省（或自治区）外地区的，自交寄日起第4个工作日视为送达之日；发往中国大陆境外地区（含港、澳、台地区）的，自交寄日起第7个工作日视为送达之日。10.2.3以传真发送的文件，以发送方发送后打印出的发送确认单所示时间视为送达之日。10.3若任何一方修改上述地址或联系方式，则应于修改后及时以书面形式通知另一方，否则，在另一方收到修改通知之前，上述地址及联系方式仍视为有效，发至上述地址及联系方式的任何文件均视为有效送达。逾期不发出修改通知而造成无法送达或送达不及时的后果，将由怠于发出修改通知的一方承担。十一、纳税责任乙方须按有关税法规定缴纳执行本合同所需的所有稅项，乙方在每次申请款项时须向甲方递交足额有效发票等必须的凭证，而甲方将按本合同规定予以支付。十二、违约责任12.1在乙方按约履行的前提下，甲方逾期支付咨询服务费的，除应继续支付该项咨询服务费外，还应偿付逾期违约金。每逾期支付一天，违约金按逾期支付咨询服务费的万分之三计算。12.2在甲方按约履行的前提下，乙方逾期提交工作成果的，应向甲方偿付逾期违约金，违约金标准为：最终工作成果文件提交每逾期一天承担违约金2000元。乙方支付逾期违约金的，其继续交付该项工作成果的义务不因此而解除。因乙方逾期而影响甲方项目进度的，甲方有权选择解除合同。12.3若乙方违反本合同第7.6款约定，经甲方委托的第三方复核单位审核后乙方对本项目的每个结算审核结偏差率大于2%的，若偏差率超过2%但不超过5%的，甲方有权从乙方的造价咨询服务费用中扣减该合同结算审核最终价格的1作为违约金；若偏差率超过5%的，甲方有权从乙方的造价咨询服务费用中扣减该合同结算审核最终价格的2作为违约金。12.4若乙方违反本合同第7.8款约定，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。12.5若乙方违反本合同第8.2.2项约定，未经甲方许可擅自更换本合同确定的负责人员及服务人员的，每发生一次，甲方有权从乙方咨询服务费中扣除人民币10万元，且有权要求乙方更正或用甲方认可的人员替代。如乙方未能配合的，甲方有权选择解除合同。12.6若乙方违反本合同第8.2.6项约定，未按时提供甲方要求的工作计划的，每发生一次，乙方应向甲方支付30000元违约金。12.7乙方若违反本合同第8.2.7项约定，中间有缺少的影像资料，每发生一次，乙方应向甲方支付20000元违约金。12.8根据本合同第8.2.11项约定，若发生因乙方人员自身原因导致的安全事故时，乙方应承担全部责任，并尽力消除对项目造成的不良影响。若给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。12.9若乙方违反本合同第8.2.12项约定，每缺会1次/人，乙方应向甲方支付3000元违约金。12.10若乙方违反本合同第8.2.13项约定，甲方有权终止本合同并追究乙方的责任，由此给甲方造成的损失应由乙方负责赔偿。12.11若乙方违反本合同第8.2.14项约定，每发生一次，乙方应承担违约金10000元。如发生编制工程量清单出现错项、漏项金额每满5万元，乙方应承担违约金2000元。12.12若乙方违反本合同第8.2.15项约定，未在广州市区设固定的办公场所或虽有固定办公场所但所派项目组成员未在该场所办公的，属乙方违约。甲方有权要求乙方整改，若乙方拒绝按照合同要求进行整改的，或整改不合格的，乙方向甲方支付20万元违约金，且甲方有权解除合同。12.13若乙方违反本合同第8.2.16项约定，甲方可参照本合同第12.2条款要求乙方承担违约责任。12.14若因乙方履行合同义务的任何瑕疵、失误、计算错误等导致甲方的经济损失及费用增加，无论上述情况于合同有效期内或合同履行期满后发生及/或发现，乙方应对由此给甲方造成的经济损失及费用增加承担赔偿责任。12.15若乙方违反合同约定的其他义务或责任，经甲方提出后，未能在甲方规定的期限内改正或采取甲方满意的措施处理的，甲方有权解除合同。12.16乙方应支付给甲方的合同约定的违约金，甲方有权从未向乙方支付款项中直接扣除，若未支付款项不足违约金的，乙方应向甲方另行支付。12.17乙方因自身原因单方解除本合同或甲方因乙方违反合同约定义务而解除本合同的，甲方有权要求乙方按咨询服务费总额的30%承担解除合同的违约金，且合同解除不影响甲方向乙方追究合同解除前因乙方违约行为引起的其他违约责任。十三、版权13.1在本合同履行中提交的成果，其所有权及版权为甲方所有。13.2乙方不得将属于任何与本合同无关的第三方的版权文件用于本项目工作成果，否则一切因版权纠纷、侵权引起的后果、损失全部由乙方承担，乙方应免于甲方对此承担任何责任或损失。13.3未经甲方事先书面同意，乙方、乙方雇员不得发表、引用或将甲方关于本项目的任何文件或将相关文件提交给任何第三方，或向任何第三方提供或泄露与建设工程、设计服务、合同或甲方的业务活动有关的资料或信息，以及本合同双方为履行合同而形成的成果和意见。否则，甲方有权要求乙方返还甲方已支付的全部咨询服务费，并对造成的甲方损失承担赔偿责任。十四、不可抗力14.1任何一方因不可抗力影响而无法履行或被迫延期履行合同义务时，应在此类情况发生后的3日内以书面形式通知对方，说明无法履行或延期履行的合同义务的理由，并同时提供由当地公证机关或公认的权威部门出具的有效证明。不可抗力持续时间超过60日，任何一方均可解除合同。14.2任何一方因不可抗力影响而无法履行或被迫延期履行合同义务的，不视为违约，其相关责任应视不可抗力的影响程度而得到部分或全部免除。14.3本合同所称的“不可抗力”，包括但不限于政府机关的命令或规定、战争、政府的制裁、封锁、禁运、市民骚动、暴动、骚乱、恐怖行为、传染病、火灾、爆炸、洪水、台风及其他自然灾害等。十五、合同变更、解除或终止15.1若乙方在履行本合同过程中发生违约行为且符合合同约定的解除或终止情况或进行了损害甲方利益的行为，甲方有权以书面通知形式解除或终止本合同，并可要求乙方对由此造成的损失承担赔偿责任。15.2乙方的资质因注销、撤销等导致不能满足招标时要求的，甲方有权解除本合同。15.3甲方根据项目情况需要，有权提前解除部分或全部合同，并按本合同第15.4条款支付乙方咨询服务费用，除此之外，不承担其他费用或责任。15.4本合同解除时乙方应向甲方交付在本合同解除前已经完成的合格工作成果，甲方在收到上述合格工作成果后，向乙方支付对应的咨询服务费。15.5乙方因自身原因单方解除本合同或甲方因乙方违反合同约定义务而解除本合同的，应按本合同第十二条约定承担违约责任。十六、争议的解决16.1在签订及履行本合同过程中发生的争议，双方应及时协商解决；如未能达成一致，双方可向合同履行地即本项目不动产所在地法院起诉。16.2在争议解决过程中，除发生争议的部分外，本合同其余部分应继续履行。十七、法律适用及合同解释本合同的签订和履行适用中华人民共和国和项目所在地的有关法律、法规，并按上述法律、法规解释、执行和接受监管。十八、合同订立订立时间： 年 月 日。订立地点： 。本合同一式 捌 份，具有同等法律效力，双方各执 肆 份。甲方：太平置业（广州）有限公司（盖章） 乙方： （盖章）住所： 住所： 邮政编码： 邮政编码： 法定代表人或其授权 法定代表人或其授权的代理人：（签字或盖章） 的代理人：（签字或盖章） 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 电话： 电话： 传真： 传真： 电子邮箱： 电子邮箱： 合同附件1：银行保函银行保函(样本)乙方：注册地址：担保人：注册地址：甲方：注册地址：甲方与乙方于 年 月 日签订协议约定由甲方委托乙方执行完成广州太平金融大厦（广州国际金融城起步区AT090941地块）项目全过程造价咨询服务，并约定由双方签订正式合同(以后简称为合同)。鉴于甲方对乙方的委托，乙方与担保人谨此向甲方作如下的保证：1.乙方会正确地履行和遵守合同中根据其真正目的、意图和含义需由乙方履行和遵守的条件和规定。2