中邮信源研发及智能制造基地勘察设计合同范本

工程编号： 合同编号： 中邮信源研发及智能制造基地勘察设计合同发 包 人： 信源智能装备（广州）有限公司 承包人设计单位： 勘察单位： 协议书发包人:（全称） 信源智能装备（广州）有限公司 承包人:（全称）设计单位 ： 勘察单位 ： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计管理条例及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本协议书。一、 工程概况工程名称： 中邮信源研发及智能制造基地 工程地点： 广州市南沙区大岗镇先进制造业基地 工程规模、特征：项目总建设用地面积为70670，规划总建筑面积约为150000，整体规划，分期建设。首期规划建设总建筑面积约84231，其中生产区域总建筑面积约65670（包括生产、原材料及成品仓库、车间办公等)、研发及生活区域总建筑面积约16800（包括研发楼、产品展示中心、宿舍楼等）、公用及辅助设施约1761（包括门卫、危险品库及辅助用房等），最大单跨为30米。远期规划建设总建筑面积约65769。（注：远期只需方案设计，其初步设计、施工图设计等不在本次设计范围内）。工程立项、规划批准文件号： 2019-440115-35-03-044049 资金来源： 企业自筹资金。 二、 联合体声明1. （设计单位）为联合体主办方。2. 联合体主办方合法代表联合体各成员负责本项目合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。三、 工程承包范围勘察部分：负责本项目规划用地红线范围内，及经发包人审批同意用于辅助项目建设所需的红线范围外的勘察工作，包括以下内容：（1）根据国家现行的规范、规程和标准进行本次勘察，勘探孔布置的数量及深度应满足相关规范及设计要求，并最终提供满足国家标准及符合设计要求的勘察成果；（2）查明项目位置的地下管线、构建筑物等；（3）使项目设计顺利开展的相关勘察、测量工作；（4）评价场地地震效应、划分场地土类型和场地类别；（5）论证工程对周围已有建筑物和地下设施的影响，并提出监测或保护措施；（6）对设计与施工应注意的问题提出合理的建议。设计部分：本项目全过程设计总包，包括但不限于：（1） 项目的建筑设计（含消防设计）、结构设计、机电设备（电气设计、给排水设计、空调通风设计）专业、初步设计概算，还包括岩土勘察、外帷幕墙、节能设计、绿建设计、智能化、园林景观、泛光照明、标识引导系统、防雷设计、燃气（如有）、电梯工程、人防工程（如有）、用地红线内的室外管线综合设计、研发办公及生活住宿的室内精装修设计（如有商业用途的定制式空间则不包含）、车间内部装修及设备基础集成设计；并包含仅为施工图设计使用的 BIM 设计；（2） 辅助甲方工艺规划及设备所需要的建筑设计，包括但不限于立体仓库及物料自动化传输相关建筑设计、喷涂线相关建筑设计、设备基础及相关建筑设计等内容。（3） 设计现场服务指派设计人员根据需要进行现场服务，及时派出各专业工程师配合各方解决现场涉及到的勘察、设计技术问题，提出解决方案。（4） 在设计各阶段按照本工程报审报建的要求，提交所有必需的文件、图纸及其相应的电子文件（刻制成光盘），并配合报审报建过程中必要的技术协调、送审技术性文件等工作，直至完成所有审批手续。（5） 在工程施工招标、设备材料采购招标过程中提供技术指导，制定技术文件，根据要求参加招标答疑会，审核答疑文件，并根据要求配合进行合同技术条款的谈判工作。（6） 配合由甲方组织的相关评审会议的汇报工作；（7） 配合项目涉及的临时围墙、临时道路、施工用水用电、临时排水等所有临时设施的设计工作；（8） 负责因设计变更引起的造价变化分析工作；（9） 设计单位除应按设计合同规定的时间和要求向业主提交设计成果文件外，还应承担工程施工过程直至竣工验收前的设计服务等工作，包括竣工图审核，保证设计变更满足施工进度要求，并按业主要求准备汇报材料。（10） 设计单位负责质量缺陷责任期内的缺陷处理服务，以及本工程范围内的后期咨询服务。四、 合同工期工程合同工期总日历天数：勘察阶段30日历天，设计阶段135日历天。拟从 年 月 日开始，至 年 月 日完成。五、 合同价款合同暂定总价（大写）： （小写）： 含： 设计费（小写）： 勘察费（小写）： 六、 通知条款各方确认以下地址作为本协议双方就任何通知、文件等文书送达给对方的合法地址，各方以快递或其他形式寄送到该地址的，不论收件方拒收与否，均视为送达。（1）发包人地址：广州市天河区元岗路399号（2）勘察单位地址：（3）设计单位地址：七、 合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）建设工程勘察合同条款及其附件； （2）建设工程设计合同条款及其附件； （3）中标通知书；（4）招投标文件；（5）发包人要求；（6）技术标准；（7）发包人提供的上一阶段图纸（如果有）；（8）其他合同文件。 在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。八、 合同生效订立合同时间： 年 月 日订立合同地点： 广州市天河区 合同当事人约定本合同自各方法定代表人或其授权的委托代理人签字并加盖章后生效。九、 其他本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成时，双方当事人向发包人所在地人民法院发起诉讼。 本合同一式9份，其中正本3份，副本6份，发包人1正2副，设计人1正2副，勘察人1正2副，正本和副本拥有同等效力。发包人：（公章） 承包人、设计单位：（公章）地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 邮政编码： 邮政编码： 电子邮箱: 电子邮箱: 承包人、勘察单位： 地址： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： 开户银行： 帐号： 邮政编码： 电子邮箱:5建设工程勘察合同条款发包人： 信源智能装备（广州）有限公司 承包人勘察单位： 根据招标结果，发包人委托勘察人承担：中邮信源研发及智能制造基地建设项目勘察。第一条：工程概况1.1 工程名称：中邮信源研发及智能制造基地1.2 工程建设地点：广州市南沙区大岗镇先进制造业基地1.3 工程规模、特征：见本合同协议书。1.4 工程勘察任务（内容）与技术要求：按设计图纸要求。 第二条：发包人应及时向勘察人提供下列文件资料，并对其准确性、可靠性负责。2.1 中标通知书。2.2 本工程批准文件（复印件），以及用地红线图。2.3 工程勘察任务委托书、技术要求及工作范围内已有的技术资料，但不免除勘察人自行收集相关技术资料的责任。第三条：勘察人应在双方约定时间内向发包人提交勘察成果资料一式八份，并对其质量负责。勘察成果资料中要列明具体子目，并提供一套与纸质报告内容一致的电子文件（在标签处加盖公章，不可加密）。勘察人在开展勘察工作前，向发包人提交勘察工作大纲及其实施计划一式四份。第四条：提交勘察成果资料的时间。4.1 提交勘察成果资料时间：以发包人下达的开工通知书进场之日起30天内。4.2 勘察工作有效期限以发包人下达的开工通知书起计，如遇特殊情况（设计变更、工作量变化、不可抗力以及非勘察人原因造成的停、窝工等）时，勘察工期经发包人书面确认可按实际耽误的工日顺延。第五条：结算标准及支付方式5.1 结算标准5.1.1 本合同勘察费（中标价）为人民币 元(大写： )。 5.1.2 勘察费总价按实际完成工作量进行结算。结算方式按综合单价包干，综合单价为 （中标单价），按实际完成工作量乘以综合单价，综合单价已包括物探费、波速测试、抽水试验、勘察进出场等费用。勘察费结算价=实际完成工作量综合单价。5.2 勘察费用已包括所有实物工作收费、技术工作收费、税金、修筑钻机通行简易道路、机械进退场费、管理费、措施费、水电费、风险费、利润、规费、本检测有关的预埋件、预留件、孔洞回填和恢复及完成本检测服务不可或缺的工作及责任、工人住宿等全部费用。支付方式5.2.1 合同生效后，发包人按本合同勘察费的10%向勘察人支付预付款，计人民币 元。5.2.2 勘察工作外业结束，勘察人提交勘察成果，经设计人、监理人、发包人确认后，按实际完成工作量结算勘察费。勘察费结算总价经监理人、造价咨询人、发包人确认后，勘察人提出支付申请并开具全额勘察费增值税专用发票，经发包人检验无误后7个工作日内，向勘察人支付勘察费至结算总价的95%（扣除已经支付的预付款）。5.2.3 结算总价的5%，待工程竣工验收后，由勘察人提出支付申请，经发包人审核确认后，发包人向勘察人一次性结清。5.2.4 承包人延期提供发票的，发包人付款期顺延。第六条：双方责任6.1 发包人责任6.1.1 发包人委托任务时，必须以书面形式向勘察人明确勘察任务及技术要求，并按第二条规定提供文件资料。6.1.2 在勘察范围内，对缺乏资料、图纸的地区（段），发包人应向勘察人提供地下管线、构筑物资料。6.1.3 若勘察过程中需进行勘察变更，需办理正式变更手续。勘察费费用不予变更。6.1.4 由于发包人原因造成勘察人停、窝工，工期按实际耽误时间顺延。6.1.5 本合同签署后，由于发包人原因导致工程停建而终止合同或发包人要求提前解除合同时，勘察人未进行勘察工作的，不退还发包人已付的预付款；已进行勘察工作的，完成的工作量在50%以内的，发包人应向勘察人支付预算额50%的勘察费；完成的工作量超过50%时，则应向勘察人支付预算额100%的勘察费。6.2 勘察人责任6.2.1 勘察人应按国家技术规范、标准、规程和发包人的任务委托书及技术要求进行工程勘察，按本合同约定的时间提交质量合格的勘察成果资料，并对其负责。6.2.2 勘察过程中，有权根据工程的岩土工程条件（或工作现场地形地貌、地质和水文地质条件）及技术规范要求，向发包人提出增减工作量或修改勘察方案的建议经发包人同意后，办理正式变更手续。6.2.3 勘察人提供的勘察成果资料质量不合格，应予以无偿补充完善至质量合格，若勘察人无能力补充完善，需另行委托其他单位完成时，其补充完善的费用，由勘察人全部承担。6.2.4 勘察人应履行资料保密的义务，不得向第三人泄露、转借、转让发包人提供的技术资料，勘察成果资料也不得向第三人转借、转让或用于本合同以外的项目，否则，发包人有权向勘察人索赔。6.2.5 现场工作的勘察人员，应遵守发包人的安全保卫及其它有关制度。在有毒、有害等危险现场作业时，勘察人应自行制订和执行安全防范措施。因勘察人的原因，导致出现勘察现场人身安全事故，由勘察人承担全部责任。6.2.6 必要时，勘察人需对本工程项目影响范围内的地下埋藏物（如电力、电讯电缆、各种管道、人防设施、洞室等）分布情况进行物探。第七条：违约责任7.1 由于发包人的原因而造成停、窝工或来回进退场地，发包人应将工期按实际工日顺延，并付给勘察人来回进退场费和调遣费。7.2 勘察人无正当理由不按约定的期限提供勘察成果，或提供的成果质量不合格，拖延发包人施工工期，应承担违约责任，每拖延1日历天按合同总价的2/日历天向发包人支付违约金。7.3 因勘察质量造成重大经济损失或工程事故时，勘察人除应负法律责任和免收直接受损失部分的勘察费外，并根据损失程度和勘察人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金数额为实际损失的100；若造成第三方损失，由人民法院进行判决,并根据判决结果承担责任。7.4 本合同签订后，发包人不履行合同时，无权要求返还预付款；勘察人不履行时，双倍返还预付款。7.5 由于勘察人原因造成勘察成果资料质量不合格，不能满足技术要求时，其返工勘察费用由勘察人承担。建设工程设计合同条款发包人：信源智能装备（广州）有限公司承包人设计单位： 发包人委托设计人承担中邮信源研发及智能制造基地设计，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 本合同依据下列文件签订：1.1 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计市场管理规定。1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3 建设工程批准文件。第二条 本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。序号分项目名称建设规模设计阶段及内容估算总投资（万元）费率%估算设计费（万元）层数建筑面积（m2）方案设计初步设计施工图12说明第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1相关批复文件1委托设计时2用地红线图1委托设计时3设计任务书1委托设计时4规划条件1委托设计时5工艺资料1委托设计时第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件：序号资料及文件名称份数内容要求提交时间1建筑设计方案文件（含电子文件2份）6按国家、省、市有关规定在设计合同签订后30日历日内完成2初步设计图纸及概算文件（含电子文件2份）8按国家、省、市有关规定方案确定后45日历日内完成初步设计3施工图审查通过后的修改完成的设计图纸20按国家、省、市有关规定初步设计审查批准后60日历日内完成施工图设计4项目沙盘模型（实施阶段）21:100 按发包人要求5建筑方案展示动画（电子文件）1按发包人要求备注：施工图审查需由设计人同审图单位协调，并于20个工作日内完成。第五条 结算标准及结算原则：5.1本合同结算约定：本项目设计收费实行政府指导价，参照“国家计委、建设部计价格200210号文”，按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的工程勘察设计收费标准下浮_计算，其中工程设计收费计费额按结算建筑安装工程费取值。合同的设计费按照：工程设计收费基准价_计算。下浮率按中标文件约定。如非设计原因造成的设计变更工程造价在总施工图预算5%以内，则免收该部分设计变更工程的设计费；超出5%以上的设计变更工程造价计入结算建筑安装工程费，按以上设计费计算方法核定。5.2除非双方另有约定，本合同价款计取时已综合考虑各种费率变化、物价变动以及“关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知”（计价格200210号）文中规定的费用。5.3甲方保留对部分特殊专项工程进行专业设计的权力。确需另择设计单位进行专项工程设计的，相应扣减计费额，设计费按扣减后的计费额相应调整。5.4在各设计阶段中，设计人有义务按照施工图审查单位、发包人和上级主管部门的审查意见补充和修改相应的设计文件。对于获得批准的设计文件，发包人认为有部分工程需要优化时，设计人应按发包人的要求进行优化设计。以上费用已包含在合同价中，发包人不另行支付。5.5除非合同中另有规定，本合同设计费已包括投标经济补偿费（如有）、征询意见所发生相关费用、设计报建、设计送审、招标配合、施工现场的配合等工作的劳务、管理、住宿、临时办公、材料、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含内的所有风险、责任等各项应有费用，不论其在招标文件中是否有提及。同时工程设计费已包含各种评审和研讨时发生的专家费、交通费、会务费、考察调研等一切费用和设计期间至工程竣工验收期间所发生的发包人要求宣传、汇报（含音像、效果图）的等资料费用以及模型和动画制作费用等。上述所列发生费用全部由设计人承担，发包人不再另行支付。5.6设计人为完成合同内的设计内容而进行的咨询、对外洽谈、国内外技术考察及各类科研课题研究而发生的费用、设计阶段需进行的材料检验及配合比试验所产生的相关费用，均已包含在合同价中，发包人不另行支付。第六条 支付方式6.1本合同生效后15日内，发包人支付设计费总额的20预付款；6.2初步设计审查通过15日内，累计支付（至设计费总额）35%；6.3施工图审查通过后，并提交至甲方，累计支付（至设计费总额）55%;6.4造价咨询单位完成工程预算，发包人审定同意后累计支付（至设计费总额）75%。6.5工程竣工验收合格且结算金额经业主审定后，累计支付至结算金额的95%；6.6工程缺陷责任期为竣工后365日，期限届满，设计费全部付清；6.7双方委托银行代付代收有关费用。6.8发包人在支付每期设计款前，需收到设计人提交的支付申请(预付款除外)及同等额度的增值税专用发票，经检验无误后支付。设计人延期提供发票的，发包人付款期顺延。第七条 双方责任 7.1 发包人责任： 7.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。 发包人提交上述资料及文件超过规定期限15日以上时，设计人员有权调整提交设计文件成果的时间。 7.1.2 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。 在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。 7.1.3 发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。 7.1.4 发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三方人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。 7.2 设计人责任： 7.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。未经发包人书面同意，设计人不得将合同的工作分包给他人完成。 7.2.2 设计人采用的主要技术标准是： 中华人民共和国现行的各建筑工程设计规范。设计合理使用年限按国家规范要求。 7.2.3 设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。 7.2.4 设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加分部分项验收、竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。 7.2.5 设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。7.2.6发包人需设计人到场进行配合处理有关设计问题的，发包人需提前12小时通知，设计人应予以配合。7.2.7设计人派往现场工作的人员，应遵守发包人安全保卫及其它有关的规章制度，承担其有关资料保密义务。设计人应负责现场工作人员的工作、生活及交通等方面的全部费用。设计人应指定专人负责前期报建、设计协调等工作，保证各阶段设计顺利通过有关部门的审批。所需交通工具由承包人负责，相关费用包含在设计费中，发包人不另行支付。7.2.8设计人须于合同签订后7日内，提交一份设计工作进度计划以及按投标时制定的设计人员分工表，经发包人批准后不得随意更改。发包人认为设计人不称职的设计人员，设计人应当在收到发包人的书面通知14日内更换。设计人如需更换项目负责人或专业负责人，应提前14日以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。未经发包人书面同意设计人擅自更换项目负责人或专业负责人的，发包人可以按每人次向设计人索赔设计费的2%。7.2.9设计人提交的工程概算总费用不可超出发包人确定的工程估算。一旦超出，设计人需在合理合规的范围内对初步设计进行调整，直至工程概算控制在估算价之内。第八条 违约责任 8.1 在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的预付款；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，支付设计费。 8.2发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一日，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30日以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按8.1条规定支付设计费。8.3工程项目施工期间，设计人应积极配合发包人、监理、施工单位，及时提供优质服务，严格执行勘察设计管理的有关规定。工程造价100万元以下的设计变更在收到通知后3日历天内完成，工程造价