单位工程质量综合验收意见.doc

附件2单位工程质量综合验收意见*市建设工程竣工验收备案办公室制填写要求 按照建设工程质量管理条例及云南省建设工程竣工验收备案暂行办法(云建建【2000】第1184号)的要求，建设工程竣工验收要体现参与建设各方责任主体（建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和工程监理单位）依法对工程质量负责的要求。建设单位组织验收进行建设工程的竣工验收时，应突出以下内容：1. 工程地质勘察与实际施工的吻合情况，土壤、打（压）桩试验报告是否满足设计要求和强制性条文的要求（包括处理的措施和结果）。竣工工程是否达到设计的安全和功能要求；2. 工程已按设计文件及合同完成工作内容，施工过程中材料的采购有无违反合同、明示或暗示降低材料和结构质量的情况，参建各方履行合同的情况，按照档案部门及相关的技术要求对竣工资料整理情况；3. 施工单位是否有完善的质量保证体系，施工的管理和组织与施工组织设计相符，对设计有特殊要求的部位及结构所采取的具体方案措施及达到的效果；有无擅自修改工程设计、降低质量等级等违反国家强制性标准的行为；有完整质量保证资料、隐蔽验收记录及竣工验收报告；4. 按监理规划、监理细则是否符合工程实际以及实施工程监理的情况，严格执行材料试验有见证取样送样制度，隐蔽验收签字齐全，处理有记录，监理资料完整规范。对施工管理、组织及竣工工程的评价；5. 验收组对工程进行观感及使用功能检查，对达不到要求或有隐患的分项、分部要提出限期整改意见。6. 验收组通过对工程进行检查、审核竣工资料，评价工程质量，并作出综合验收意见。单位工程竣工验收意见表工程名称建设单位勘察单位设计单位施工单位监理单位规划许可证号一、 工程概况设防裂度为8度。 该项目工程划分为办公教学楼、学员宿舍楼、临时工宿舍及隔离区、成犬犬舍及种犬犬舍、幼犬犬舍及产犬犬舍、室外建筑环境、室外安装这7个单位工程。办公教学楼、学员宿舍楼为框架结构；临时工宿舍及隔离区中心的临时工宿舍为框架结构，隔离区为砖混结构；室外建筑环境这个单位工程中，除大门为砖混结构，其余的均为框架结构。屋面防水构造；办公教学楼、学员宿舍楼、临时工宿舍及隔离区；25厚1：3水泥沙漿找2坡，刷冷底子油一道，热铺4厚SBS改性沥青防水卷材一道，20厚1：3水泥沙漿保护层，10厚1：2.5水泥沙漿结合层，35厚590590钢筋砼预制板；犬舍；结构层上面浇灌35厚C15泥砼配中6500500钢筋网，最上面为琉璃瓦；室外建筑环境中的喂食走廊和犬舍值班房的与犬舍相同。墙面装饰：下为勒脚砖，上为涂料。室内装饰：楼梯和走道贴花岗石板，其它的地面贴地砖；墙面为室内涂料，顶板处会议吊顶外，其他的均为室内涂料。给排水：（1）给水为下引上给。给水压力不小于0.35Mpa；（2）排水为雨污分流，雨水由雨水管及室外边沟有组织排至小区雨水管沟；污水经化粪地处理后排至基地污水主管到污水处理处引进净化处理电气：配电系统采用TN-C-S接地系统，各地接地与防雷楼地共用接地板，总接地电阻应不大于1欧。二、 工程质量评价1工程地质勘察与实际施工的吻合及处理情况、竣工工程是否满足设计安全和功能的要求工程地质勘察与实际施工基本吻合，竣工工程已满足设计安全和使用功能的要求。2参与建设各方履行合同情况，施工单位质量保证体系、施工、监理工作的完成情况。对档案部门及相关技术要求规定的竣工资料状况的评价 参与建设的各方都能严格地履行与建设单位签订的各项合同，施工单位建立了工程质量保证体系，施工及监理工作已完成，档案部门认为工程竣工资料基本齐全有效，达到竣工备案要求。3施工过程中原材料、成品、半成品的质量控制及试验、检验情况，隐蔽验收、阶段验收情况，各方质量主体执行强制性标准的情况。 施工过程中用于该工程的原材料，成品，半成品都经过严格的检验（详见检验报告）隐蔽部位及工序均通过质监、建设、设计、施工及监理等单位严格的验收，各分部、分项工程均达到国家验收标准，参与建设各方严格按照国家现行的法律、法规及强制性标准和条文的要求进行设计、施工和监理。4工程的观感及使用功能的检查情况 工程的观感经评定，达到质量验收标准，并对该工程功能进行检查验收，能满足与建设单位的使用要求。三、 验收组单位工程综合验收意见 2012年11月30日由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等五家质量责任主体的相关人员组成验收组对*市*局警犬基地项目工程办公教学楼、学员宿舍楼。临时工宿舍及偏离区、成犬犬舍及种犬犬舍、幼犬犬舍及产犬犬舍。室外建筑与环境、室外安装工程进行竣工验收。 验收组通过对工程实体质量的抽查和竣工技术资料的检查。形成以下项目工程验收综合意见：一、 项目工程所含的七个单位工程均验收合格；二、 单位工程所含的分部工程质量均验收合格；三、 单位工程质量控制资料合格；四、 单位工程安全和使用功能检验资料合格；五、 主要功能项目的抽查结果符合相关专业施工质量验收规定的规定；六、 观感质量评价为一般（好）；七、 验收组一致同意验收、按云南省建筑工程施工质量验收统一规程（DBJ53/T-23-2008）对每