北京城市综合体.doc

目 录银泰中心2珠江摩尔国际2华贸中心2财富中心2SOHO现代城2建外SOHO2世华国际2国贸中心2光华国际2世贸天阶2大成国际中心2北京万达广场2朝阳大悦城2西单大悦城2新光天地2银泰中心地址朝阳区建外大街2号联系方式65666060交通地铁1号线/地铁10号线环线位置二至三环所属区位北京CBD占地面积31305.00平方米建筑面积350000.00平方米建筑格局拥有三座主体建筑，包括中央主楼的中国首家柏悦酒店(Park Hyatt Hotel)、极品酒店服务式公寓柏悦居(Park Hyatt Residences)和柏悦府(Park Hyatt Residences)，东西两栋为智能5A甲级写字楼和完善的裙房商业配套空间；中央主楼地上63层，高249.9米，纯钢结构，东西两栋写字楼地上 44层，高186米，局部钢结构加钢筋混凝土结构，裙房为柏悦生活（Park Life）投资开发公司北京银泰置业有限公司，美林集团，凯悦集团设计公司约翰波特曼建筑设计事务所(John Portman & Associates)；宝维士联盛建筑工程有限公司(Bovis Lend Lease Project Consulting Co., Ltd) 和威宁谢有限公司(Davis Langdon & Seah Ltd.)等28家国际著名公司柏悦居室内设计由世界著名的Remedios Siembieda Inc.的首席设计师Peter Remedios担纲。开盘时间2005-12-16开业时间2007-12-31均价53000元/平方米租金288.00 元/平米*月物业费32元/月平方米北京银泰中心由中国银泰投资有限公司旗下的全资子公司北京银泰置业有限公司开发，项目位于CBD东三环国贸桥西南角。北京银泰中心由世界著名建筑师John C. Portman担纲设计，其优雅与和简捷的设计风格所体现的高贵、威严、大气，与新时代的北京非常吻合，是新世纪长安街的至高点和地标性建筑。项目总建筑面积350,000平方米，主楼高达249.9米。北京银泰中心拥有CBD最豪华的极品公寓：仅有21套极品公寓柏悦府，216套酒店服务式公寓柏悦居，其中21套柏悦府为国际级商业首脑度身定制。在这座摩天大楼的侧翼是两座186米高的国际高智能化写字楼。北京银泰中心位于建国门外大街2号，即东三环国贸桥的西南角。该中心位于北京中心商务区的核心地带，北临长安街，与国贸遥相呼应，东临东三环路，南为建外SOHO，是长安街的地标性建筑。距离北京火车站4公里，距离首都机场仅20公里，地理位置十分优越。由于CBD是北京涉外经济活动的中心，北京银泰中心的周围聚集了大量北京最高档的写字楼、公寓和酒店。国贸公寓、嘉里中心公寓、雅诗阁均在此地。附近有赛特购物中心、国际俱乐部和友谊商店等，生活配套设施极为完善。配套设施：银泰公寓：三部客梯；柏悦公寓：两部客梯；写字楼：每栋写字楼配置12部双轿厢客梯，高区和低区各6部，品牌均为世界最先进的原装进口电梯。双轿厢客梯的运用在北京属首例，它有助于提高时间效率和提高楼层使用面积。高区梯速为6m/s，低区梯速为3.5m/s。柏悦府包括主塔楼第31层、32层的12套定制式精装修公寓和第47层至54层的32套客户自选式精装修公寓，可俯视天安门等北京中心城区主要景观，作为北京市最高的公寓，柏悦府位置独一无二，数量稀少。北京银泰中心拥有凯悦国际酒店集团在大中华地区首家精品酒店柏悦酒店，也是凯悦集团在中国投资并全盘管理的第一个项目。凯悦集团旗下拥有凯悦(Hyatt Regency)、君悦(Grand Hyatt)及柏悦(Park Hyatt)三大品牌，其中“柏悦”为档次最高的极至尊贵精品型酒店，全都位居最繁华城市的一流房产的位置。柏悦酒店专为讲求私密性、个性化服务和亲切雅致环境的有鉴赏力的旅客而设。位于引领世界潮流的大都会如芝加哥、洛杉矶、东京、首尔、巴黎和米兰，柏悦酒店于亲切、住宅式的气氛中提供了现代化的奢华和极其优秀的服务。内部装饰格调高雅而沉稳，式样与其说时尚，不如说是永不过时的优雅细致。它们把现代化的最高等级的豪华服务浓缩在怡人的环境里，被所在城市赞誉为最佳的逗留之处。2004年10月柏悦酒店品牌被美国著名旅游杂志CondNast Traveler选为十大国内及国际性酒店品牌之一。2005年1月更获得国际商务旅行杂志Global Traveler的商务旅游奖第一名。公共区域：北京银泰中心公共部位（大堂、门厅、电梯厅、走廊等）的装修同整个项目的建筑师一样由世界著名设计师John C. Portman设计，选用高档石材、木材、地毯等装修材料，配以国际级水准的家具、灯具、雕塑、和配饰。所有材料均为环保产品。建筑设计：北京银泰中心由世界著名建筑师John C. Portman担纲设计，其优雅与和简捷的设计风格所体现的高贵、威严、大气，与新时代的北京非常吻合，是新世纪长安街的至高点和地标性建筑。景观设计：(1)立体化的设计，使建筑物四周的街道植物、裙房屋顶的花园以及室内景观相结合。(2)细腻的处理手法，是国际级设计大师水平的直接体现之一。(3)水景的运用。北京银泰中心的水景设计是点缀性的、立体的，在整体环境设计中起着重要的作用。设计师将中国传统上对水的认识加以艺术化的表现，给人精神慰藉。珠江摩尔国际地址昌平区 八达岭高速北清路出口辛庄桥西北角,北清路1号联系方式69736666交通地铁13号线 昌平线(S2线)环线位置五、六环之间所属区位昌平区占地面积63.2万平米建筑面积78.1万平米建筑格局一期永旺国际商城购物中心已经开业，业态涵盖超级市场、餐饮街、家居名品、服饰专卖、家用电器等。二期珠江摩尔国际项目是由北京珠江房产开发有限公司联合海外十大建筑及景观设计事物所所研发的LOFT3.0商住项目（5.49米层高精装别馆），三期、四期将会逐步推出奥特莱斯、shopingmall、酒吧街区等更为丰富的商业项目。投资开发公司北京中关村国际商城发展有限公司；北京珠江房地产开发有限公司（收购方）设计公司开盘时间3、5号楼2010年4月28日开业时间目前一期永旺国际商城购物中心已经开业均价30000元/租金物业费3.48元/平方米/月珠江摩爾國際中心項目2007年被廣東珠江投資股份有限公司收購，進入持有化運營發展軌道。珠江摩爾國際中心項目位於八達嶺高速和北清路交匯處西北角，西有春華秋實、文化底蘊深厚的西山，北連國家森林風景區和歷史文物保護區，東南是精英薈萃的亞奧商圈，西南為著名的中關村科技園區。南沙河依傍靜靜流淌，八達嶺高速蜿蜒側臥，不愧為人傑地靈的風水寶地。在調整的北京商業規劃中，大型MALL的規劃可能只會保留兩個，一個是已經開業的金源時代購物中心，另一個就是珠江摩爾國際中心。在美國、加拿大，很多大型的購物中心都是在城外，商城將建設成為一個美式購物娛樂中心，美式風格的建築群體將與傳統的商場的“大盒子”風格區分開來。华贸中心地址北京市朝阳区西大望路6号（国贸东900米）联系方式已售完结案交通邻近地铁一号线环线位置4环所属区位朝阳区，CBD占地面积35.00万平方米建筑面积100.00万平方米建筑格局三栋高达百余米的超5A智能写字楼、2座超豪华酒店、约16万平米“水主题”国际商城、20万平方米国际公寓和占地约15公顷的运动主题公园组成投资开发公司北京国华置业有限公司设计公司美国KPF建筑设计事务所担纲规划景观设计-美国EDAW，商业建筑设计-英国BENOY，项目内外部交通组织设计-MVA WSP，酒店建筑设计-WATG开盘时间公寓2003-6-29开始陆续开盘商住公寓2004年6月开盘开业时间公寓部分1、2、5、6号楼2005年3月31日4号楼2005年6月30日均价售价：18800元/二手房参考价：30981元/平方米租金 租/售价格： 最低价：240元/平方米.月 最高价：300元/平方米.月 此为为1、2号楼租金，3号楼租金在260-330元/平米.月之间。不含物业费物业费公寓4.20元/平方米/月商住公寓S#6.90元,15#18.00元,16#7.70元(/平方米/月)北京华贸中心坐落于长安街国贸以东900米处，东长安街上地标性百万平米超大规模商务建筑集群。作为21世纪的产品，华贸中心以前瞻性的国际化设计理念，国际水准的业态资源整合，倾力打造领先一个世纪的产品。它的出现使CBD繁华地段东移，这座气势磅礴的国际化商务建筑群将成为沿国宾道进入长安街的第一道亮丽景观，确立CBD商务地标。华贸中心是北京市60项重大工程之一,项目占地超过30公顷，开发建设规模约百万平米,由三栋高达百余米的超5A智能写字楼、2座超豪华酒店、约16万平米“水主题”国际商城、20万平方米国际公寓和占地约15公顷的运动主题公园组成。国华置业同时联合多家世界著名专业设计公司及管理咨询机构，致力将“华贸中心”打造成长安街超大型国际商务、生活城中之城。发展商国华置业是北京国华电力有限责任公司控股的地产公司。国华电力以电力开发为主，高科技和地产为两翼，逐步发展为涉及多个行业、交叉领域的多网络交互支持的电力企业。建设北京标志性的建筑“华贸中心”是企业的近期目标，随着企业的不断壮大，国华置业将面向全国房地产市场，进行战略性开拓。财富中心地址朝阳区东三环中路7号联系方65071111交通财富中心周边区域路网密布，三环路与首都机场高速公路、建国路与京通快速路连接，地铁复八线的加入更是形成了较为完整的交通体系。邻近地铁十号线环线位置二至三环所属区位CBD占地面积9.21万平方米建筑面积72万平方米建筑格局两座150米与260米高的写字楼投资开发公司北京香江兴利房地产开发有限公司；香港香江集团设计公司GMP、LPT、WTIL、ARUP等国际著名建筑顾问联手打造开盘时间一期为公寓、写字楼，一期写字楼建筑面积约5万平方米，2002年6月30日正式开盘，2005年3月31日入住。二期为公寓，三期为写字楼，建筑面积约150000平方米，三期开盘时间待定，预计2009年入住开业时间均价150000元/租金 10元/平方米.天7元/平方米.天含物业费物业费29元/平方米月北京财富中心地处东三环北路，占据CBD规划的核心区域；北临京广中心，南接嘉里中心与国贸中心，东隔三环与CCTV总部新址相望，共同打造CBD汇集商务与财富的城中之城。财富中心周边区域路网密布，三环路与首都机场高速公路、建国路与京通快速路连接，地铁复八线的加入更是形成了较为完整的交通体系。财富中心周边商务设施林立，汇集了大批商务写字 楼和星级酒店，吸引了众多国内外知名企业入驻，集中的使馆区更是体现了“国际窗口”独特的优越处。财富中心与周边众多大型购物中心及特色娱乐休闲场所共同打造国际化生活社区。财富中心商业相关资料及数据财富中心的商业配套顶级名品店:8000平方米商业街:25000平方米餐饮:7000平方米康乐休闲:10000平方米文化娱乐:5000平方米（剧场、影院）共计:55000平方米财富中心的城市空间封闭与开放相结合功能的分化、复合与高效人情化整体化专业性商业空间综合性商业空间（顶级、时尚、文化）财富中心的商业空间特点地下与外围连通地铁站口地上二层的人流系统建筑综合体内的商业中心广场快速交通系统地区经济的支承区域商业规模的优势财富中心商业的特点策划与构思构成形态与合适的规模商业空间的营造与城市设计结合，引入和创造城市生活完善的通行流线和附属设施设备整体商业同休闲财富中心人流量常住人口约40000人流动人口及来访客人80000至100000人估计消费人次每天为18000 北京财富中心，CBD核心区目前在建的规模最大的商务建筑综合体，与紫禁城同处北京市中心纬线上，燕京八景之金台夕照原址，北临京广中心，南接嘉里中心与国贸中心，东隔三环与CCTV总部新址相望，与国贸中心、CCTV共同撑起CBD的商务金三角。 北京财富中心占地9.21公顷，总建筑面积达72.7万平米，秉承“规划第一，建筑第二”的设计理念，由GMP、LPT、WTIL、ARUP等国际著名建筑顾问联手打造，集国际甲级写字楼、白金五星级酒店、高级公寓、商业及展示、休闲娱乐、文化艺术、会议中心等多种功能于一体，全玻璃幕墙金属装饰外观，简洁、中性、含蓄，其主体建筑高达260米，堪称北京CBD的地标性建筑；拥有9000平方米中央集中广场及近25000平方米的绿化面积，打造开放、流动、聚集、可持续发展精神主导下的新一代商务建筑群，建成后将成为CBD高效的24小时城中之城。 致力打造全球总部基地的财富中心写字楼，凭借其核心的位置、良好的通达性、标志性的外观、灵活的空间设计及国际通行的硬件设计标准成就企业至高商务平台。 财富中心不仅吸引了全球最具规模的专业服务机构之一的普华永道的落户，同时也正在成为全球性企业的梦想中心。 融合商务中心区现代气息的建筑规划与设计的财富中心公寓，北京CBD核心区超高层生活空间，满足国际化、高效率、高品质的商务生活节奏。 5.5万平方米财富中心商业由德国GMP建筑师事务所的规划基础，香港王董国际、英国著名商业设计师Rodney Fitch、美国著名商业顾问公司Insignia Brooke International Real Estate Advisor和曾在香港太古城及太古广场担任十年商业顾问的Paul Husband联袂进行深度的商业规划，以洛克菲勒中心与香港太古广场为模式，集购物中心、商业走廊、步行街、超市、餐饮街、康乐中心等功能于一体，24小时营运，创造CBD魅力新生活。SOHO现代城地址朝阳区建国路88号联系方85801111（已售罄）交通西面有东三环，东面是东四环，北面有建国路，南面是滨河快速路，它连接起东四环、东三环、东二环，再与前三门大街贯通。环线位置三至四环所属区位CBD占地面积7.3万平米建筑面积49万平米建筑格局一期建设6栋28层塔楼，总建筑面积27万平米，公寓总套数为1385套，车位1226个。二期建设总建筑面积22万平米，其中SOHO公寓512套，商铺48间，办公室277套，车位866个，商业街1.9万平米，写字楼6.1万平米投资开发公司中鸿天房地产有限公司设计公司开盘时间1999-5-1开业时间2001-07-31均价12000元/租金 5元/平方米.天-4.50元/平方米.天 此为B、C座纯写字楼租金，含物业费；商住公寓租金3-3.5元/平米.天，含物业费物业费3.5元/平方米月现代城位于东长安街延长线，国贸东800米，北京商务中心区内(CBD)内。随着地铁复八线的建设、国贸桥的改造、通惠河的治理和东四环的开通，现代城所处的商务中心区已成为北京最现代繁华的地区。现代城东南西北，地下水上皆四通八达。复八线地铁在现代城设有出口。复八线地铁串起了现代城、国贸、贵友大厦、赛特中心、恒基中心、东方广场、天安门、西单等。地面交通网纵横天下：西面有东三环，东面是东四环，北面有建国路，南面是滨河快速路，它连接起东四环、东三环、东二环，再与前三门大街贯通。现代城地处国贸商圈之内，周边聚集了众多的涉外饭店、写字楼、商场。现代城会所位于SOHO现代城D座三层，是一个会员制的休闲场所。这里的一切都是根据现代城广大业主的需求而设计。室内成人游泳池、儿童嬉水池、健身中心、日光浴、桑拿、代客托管儿童游乐室、多功能剧场及会议设施、特色商品部。SOHO现代城位于北京市朝阳区建国路88号，占地面积7.3万平米，总建筑面积49万平米，一期建设6栋28层塔楼，总建筑面积27万平米，公寓总套数为1385套，车位1226个。二期建设总建筑面积22万平米，其中SOHO公寓512套，商铺48间，办公室277套，车位866个，商业街1.9万平米，写字楼6.1万平米。配套：车位2092个，幼儿园2150平米，小学校5800平米，俱乐部2235平米。建外SOHO地址朝阳区 建国门外大街4号联系方通现有的城市交通主干路包括：建外大街、建国路、东三环路、京通快速路、东四环路。12条公交线路在此设站，一线地铁国贸站距小区仅120米；规划中的滨河快速路(东便门-通县)经过小区南侧，串起海淀、朝阳、丰台三区的地铁十号线也将在小区设立站点。 公交：28路、730路、57路、757路等环线位置二至三环所属区位CBD占地面积16.9万平方米建筑面积约70万平方米建筑格局18栋公寓、2栋写字楼、4栋SOHO小型办公房及大量裙房组成投资开发公司北京红石建外房地产开发有限公司设计公司山本理显 （日本）另外邀请C+A小岛和米环境设计所担任低层建筑的设计开盘时间2002-1-1开业时间2004年底均价17000元/, 板楼均价22000元/平方米, 二手房参考价：26051元/平方米租金物业费5元/平方米.月 写字楼：25元/平方米.月建外SOHO由北京著名房地产开发商SOHO中国开发，山本理显负责主要设计，另外邀请C+A小岛和米环境设计所担任低层建筑的设计，是集设计大师们为一体的建筑群。山本理显表示，建外SOHO的灵感来自一个名叫休达的摩洛哥城市：我的做法就是把建外SOHO做成开放的，把一条条街穿插到建筑中去，打破了北京胡同和四合院的封闭概念。截至2004年6月，建外SOHO共登记销售额60.5亿元，占CBD区域在售的10个项目总销售额134亿元的45%(北京房地产信息网数据)，2004年1-6月，纳税总数为166,482,133。建外SOHO最高建筑物高100米，共31层，从开始到竣工只花了两年的时间。它所带来的不单是突破性的建筑概念，更提倡一种北京新生代的居住模式。时代杂志上曾这样评价：SOHO的生活方式能否给住宅区以新的活力，众多建筑师们的巨型建筑能否改变中国的面貌，这是谁都无法断言的。但这些新的建筑确实影响了中国的年轻一代。中国也正在迈向一个新的时代。夜晚经过北京建国门外大街上的国贸时，你不可能错过路边的“建外SOHO”，它像灯塔一样点燃了北京的黑夜，正如潘石屹和张欣两夫妇每次推出的新项目一样，吸引了世界各地媒体的眼球。这个位于北京CBD的新楼盘是红石实业有限责任公司的第四个项目，去年10月底举行了开街仪式，著名小说家刘索拉导演了一出中西合璧的街头表演，香港著名DJ现场打碟，来自世界各地的时尚人士们进行了一次别开生面的狂欢。世华国际地址朝阳区朝阳北路235号联系方式65002299交通西向1500米至东二环，东向300米至东三环，南向1000米可至长安街地铁复八线，地铁2号线及地铁10号线三大主干线,与环线枢纽脉脉相通。未来CBD蓝图规划,还将增设4条地铁线路、7大地铁站、2层地下通道、4大公交换乘站及2条内部循环公交线路”环线位置二、三环之间所属区位CBD占地面积1.34公顷建筑面积104019平方米建筑格局塔楼投资开发公司北京城建投资发展股份有限公司现为：复地（集团）股份有限公司设计公司北京新纪元建筑工程设计有限公司开盘时间2007年12月开业时间2007年12月31日均价18000租金物业费4.8元/平方米月复地北京全新奢华杰作复地国际公寓，是复地（集团）股份有限公司（香港联交所H股主板上市，代码2337）在北京继PEKING HOUSE首府、湾流汇、西绒线26号三大知名高端项目后全新推出的酒店式公寓杰作。CBD新核心，五分钟世界圈名流生活项目地处东三环内朝阳北路与三里屯南街交汇处。占据CBD新核心，尽享国贸、燕莎、朝外三大商圈，对望新央视。朝外北大街贯通京城东西，形成连接二环与三环的通道，与新东路、工人体育场东路、东大桥路一并形成重要交通枢纽。紧临地铁10号线朝阳北路站，咫尺地铁2号线，地铁复八线。燕莎、秀水、CCTV、朝外、使馆区、三里屯、赛特、工体、国贸、京广尽在五分钟车程内。世界圈名流生活，在这里迅捷掌控。国际风极简主义，五星级配置建筑以极简主义风格呈现错落式设计，绛红色外墙搭配玻璃幕墙，于灵动中彰显现代魅力。入口豪华大堂，观光电梯，尽展华贵气度。公寓格局多样。动线清晰，位置朝向优越、采光面大，超前的开放式厨房配备了国际知名嵌入式厨具。世界大牌，全面礼遇复地国际公寓盛邀世界级物业服务专家仲量联行为公寓提供全方位的五星级酒店式服务。凭借其在全球高端物业管理经验，提供细致周到的体贴服务。将在CBD核心区为那些既善于创造又懂得享受生活的城市中坚们提供全方位的尊崇礼遇。国贸中心地址朝阳区建国门外大街1号联系方式65058888交通与国贸地铁站在地下直接连通， 1、4、9、57、48路公交车环线位置二、三环之间所属区位CBD占地面积分三期，总体占地面积达到17公顷，总建筑面积达110万平方米建筑面积建筑格局投资开发公司中国国际贸易中心股份有限公司，马来西亚郭氏兄弟集团所属香港嘉里兴业有限公司设计公司开盘时间只租不售开业时间只租不售均价只租不售租金 432.00 元/平米*月(使用面积)物业费4.50元/平方米月国贸写字楼由国贸大厦1座、国贸大厦2座、国贸西楼、国贸东楼组成，总建筑面积十七万六千平方米，可出租面积从64平方米到整层1727平方米。卓越的办公环境、先进的科技设施、完善的配套服务、优越的商业氛围以及丰富的物业管理经验，令国贸写字楼成为众多国内外客户理所当然的至优之选。全球财富500强中的多家企业均落定其间，图划伟业。服务设施：公寓、酒店、展览、商场.入住公司：怡和(中国)有限公司，德国大众北京代表处，伊藤忠商事株式会社，康明斯(中国)有限公司，埃索石油(中国)公司国贸大厦，与国贸展览中心、国贸商城、中国大饭店及国贸饭店、国贸公寓共同构成总建筑面积达五十六万平方米的中国国际贸易中心。国贸大厦位于建国门外大街，占据北京中央商务区，毗邻东长安街，多路公交车途经门前，国贸地铁站与大厦地下通连，令客户业务往来及上下班更趋便捷。国贸立交桥纵横交错四通八达，是三环路东部重要的交通中枢，去往机场仅需20分钟车程。以国贸中心为轴心，办公商厦、酒店会所云集，浓厚商业氛围带动而起，不断扩展，形成京城首屈的黄金商业地带，一片繁荣气象蔚然大观。国贸写字楼由国贸大厦1座、国贸西楼、国贸大厦2座、国贸东楼组成，总面积十七万六千平方米。国贸大厦1座、国贸西楼、国贸东楼自投入使用以来凭借卓越的办公环境吸引了诸多客户进驻其中，新近落成的国贸大厦2座又以其丰富的科技内涵成为世人关注的焦点。车位说明： 地下共三层的停车场可提供1,500个停车位，可供租户长期停车及访客计时停车使用。公共天线： 卫星电话接口：DDN组成部分中国大饭店(白金五星级)矗立于中国国际贸易中心之内，与首都机场相距仅45分钟车程。傲据北京市政治及商业核心，是市内首屈一指的高档豪华酒店。中国大饭店已于2003年换上豪华新装，716间客房优雅舒适、特色餐厅誉满全城，另外备有北京最大型会议场地之一，配套极臻完善，屡获殊荣。国贸大酒店（五星级）是北京最高酒店，拥有超大面积和京城无以伦比景观的客房。位于中国国际贸易中心综合建筑群内，交通便利。与众不同的谦逊态度，独一无二的简约但不简单的服务理念，表现在对每一位宾客的个性化认知中，力求为他们在北京的繁忙都市生活中营造一片世外桃源。国贸饭店(四星级)以其优越的地理位置、完善先进的设施和关怀备至的服务为来京的商务之旅提供了最大的方便，是各界人士的最佳选择，深受商界翘楚、政界名人及精明旅客欢迎。国贸写字楼是北京市首屈一指的顶尖甲级写字楼，包括国贸写字楼1座、国贸写字楼2座、国贸西楼、国贸东楼以及新落成的330米高的国贸大厦。卓越的办公环境、先进的科技设施、完善的配套服务、优越的商业氛围以及丰富的物业管理经验，令国贸写字楼成为众多国内外客户理所当然的至优之选。全球财富500强中的多家企业均落定其间，图划伟业。国贸公寓座落在中国国际贸易中心内，由南、北两座30层高的公寓楼组成。国贸公寓租客可以充分享受中国国贸综合完善的配套设施带来的便利生活。中国国贸秉承以客为尊，追求完美的服务宗旨，不断投入巨资，对国贸公寓进行多次装修改造，为租客创造符合时代理念的居住环境。国贸商城自1990年8月开业，在北京率先引进品牌专卖店从事零售业务的经营模式，是北京著名的以提供高档商品和服务为主的现代化购物中心。2000年经过改造扩建后，总建筑面积达10万平方米，营业面积5万平方米。国贸展厅位置优越，交通便利，是一个举办各种国际和国内展览的好地方，自开业以来，已经主办承办了 600 多个具有一定影响的国内国际展览会，这些展览会的成功举办使国贸展厅成为目前北京知名度最高、展项密度最大的展览设施之一。光华国际地址北京市朝阳区金桐西路10号联系方式65081919交通公交：北京制药厂站：639、640，芳草地南：28、43、120、126、403 地铁：1号线永安里站、10号线金台夕照站环线位置二三环之间所属区位CBD占地面积21540.00平方米建筑面积212946.00平方米建筑格局2栋甲级写字楼、1栋高档服务式公寓及地下1地上2层的主题与配套商业构成的一个综合型高端产品投资开发公司北京龙泽源置业有限公司设计公司开盘时间开业时间2008年4月30日均价二手房参考价：21781元/平方米租金 220元/平方米.月此为A、B座租金，不含物业费物业费27.00元/平米*月远洋光华国际位于CBD国贸商圈中心位置，是集甲级写字楼、服务式公寓、主题与配套商业为一体的国际化城市商务综合体。项目地处“CBD人文金十字”的交汇处，毗邻4公顷的CBD人文历史公园（暂定名）与世贸天阶，总建筑面积为212,946平方米。项目秉承“平衡创造价值”的发展理念，充分发挥毗邻“CBD人文金十字”的地缘优势与资源优势，秉承开放融合、价值互动的规划理念，将城市公共空间与自身项目融为一体，为城市贡献了一个崭新的人文空间；将人性化、艺术化的设计融入商务空间，重建人与建筑及环境的有机联系，寻求商务空间物理功能与心理功能的统一，寻求人文与商务的平衡，最大限度地创造商务空间的生产力和综合价值。远洋光华国际是由2栋甲级写字楼、1栋高档服务式公寓及地下1地上2层的主题与配套商业构成的一个综合型高端产品。项目定位以写字楼为主体，同时考虑到与服务式公寓和商业的兼容并蓄。三种物业功能协调互补，相互支持，彼此借势，互相提升价值，使物业的活力与价值得到充分的发挥。远洋光华国际与CBD人文历史公园（暂定名）、世贸天阶的和谐共生，凸现了城市价值与产品价值的互动平衡，同时也提升了项目自身的商业价值。三者的互动，将拓展CBD商务人士与人文、商业之间的关系维度；而市民的高度参与和市民化空间的形成，亦将大大提高物业的知名度与商业价值。远洋光华国际处在人文与商业坐标的原点，加之人文细节与品质的追求使项目成为无可争议的CBD人文地标。交通状况远洋光华国际位于CBD国贸商圈中心，地处“CBD人文金十字”的交汇处，毗邻4公顷的CBD人文历史公园（暂定名）与世贸天阶。项目周边交通便利，与长安街、东三环、朝外大街、光华路等交通干线构筑成四通八达的路网系统。项目距国贸5分钟步程，距开通后的地铁复八线和十号线2分钟步程，距北京首都国际机场30分钟车程。企业介绍发展商：北京龙泽源置业有限公司投资商：远洋地产有限公司世贸天阶地址朝阳区光华路甲9号联系方式65060123 65065678网址/交通世贸天阶位于迎宾国道东大桥路的东侧,附近还有朝阳路、光华路两条主干线,这里公交线路较多,辐射CBD整个区域环线位置二环至三环所属区位CBD占地面积2.4万平方米建筑面积世贸天阶总体规划21万平方米，其中写字楼建筑面积13万平方米建筑格局分为A、B、C、D四座。C、D座为写字楼，C座时尚大厦及D座天阶大厦投资开发公司北京奥中基业房地产开发有限公司设计公司美国JWDA建筑设计事务所开盘时间2005年12月开业时间2006年9月开街均价租金 均价8元/天/平米物业费6.8元/平方米/月世贸天阶，北京奥中兴业投资集团斥巨资打造，位处迎宾道东大桥路东侧，扼守CBD(中央商务区)西区门户的绝佳地理位置，已然成为服务于CBD所聚落的精英阶层的文化休闲广场诞生地；其紧邻国贸、嘉里中心等众多顶级写字楼及世贸国际公寓、新城国际等名品公寓的天然优势，更让项目所服务的高端人群的内涵名至实归。项目整体规划面积约21万平方米，其约13万平方米的甲级写字楼、8万平方米时尚休闲特色商业的适当配比规模，本身就具备着天然的宜人尺度；同时项目作为综合建筑体，由南北两翼两座写字楼、商业廊、阶梯式户外广场组成，其中间还有半封闭型的步行街，丰富的空间组合让到此休闲娱乐的人们在一种安静散漫的游憩氛围里，充分体验城市繁华深处的逸趣雅致，使这里成为CBD聚落人群的中心。世贸天阶定位于“结合美食、娱乐、空间艺术、时尚信息橱窗以满足看、听、嗅、味、触的全感官之旅的休闲购物广场”，其商业服务设施集六星级Night Club、异域特色主题餐厅、家居生活、Spa、美食广场、品牌旗舰店等于一体，未来将为CBD内的中高收入白领提供同步全球的流行时尚消费。目前世贸天阶已有大量品牌名店进驻。ZARA、SJ SJ、Miss Sixty都将北京第一家旗舰店开设在此、综合品牌高级表店Tourmeau、Solomon也将在世贸天阶开设第一家店面，此外，雅诗兰黛集团第一家独立店MAC、以特别设计商品为主的Puma 概念店、Adidas Heritage店、面向商务人士为主的高级休闲酒吧Amber Club、CJW以及定位时尚活泼,侧重年轻客群的Arena Club也都选择了世贸天阶。尤其值得一提的是，世贸天阶为使到此休闲漫游、购物娱乐的人群享受更多的视觉观赏体验，特地在由全石材建筑的商业廊上空建造，礼聘曾获奥斯卡奖和四次艾美奖的好莱坞舞台设计师Jeremy Railton担纲设计，长250米，宽30米巨型电子天幕。虽然此天幕规模仅次于美国拉斯维加斯的电子天幕，但从技术角度讲，它所采用的LED显示技术是当今世界上最先进的，远超过了拉斯维加斯的电子天幕，因此,可以说这座电子天幕不仅是全亚洲首座,更可称的上世界第一幕。这座天幕将为整条商业街带来富于梦幻色彩和时尚品位的声光组合，成为一座吸引人潮的世界级奇观。世贸天阶项目正式被朝阳区政府列为重点，已然担当京城时尚商业的核心。现下,整个项目已全部落成，十二月进入试运营阶段，明年二月正式开街，恭迎世界的赏鉴。大成国际中心地址朝阳区百子湾甲12号联系方式58629999、58629918、58629966网址交通北距长安街四惠桥地铁站仅700米，步行只需12分钟，西距国贸和北京电视台仅一站地路程，南侧100米是贯穿北京东西的广渠路，同时还有08年完工的西客站至通州的7号线大郊亭站环线位置四五环之间所属区位占地面积43080平方米建筑面积197425平方米建筑格局投资开发公司开发商：北京恒兴置地房地产有限公司 投资商：北京大成开发集团有限公司设计公司九三组+方略设计院开盘时间2005年9月开始认购，2005年11月15日开盘销售开业时间2007年4月30日均价7450元/二手房参考价：21376元/平方米租金物业费平层：3元/平方米/月，跃层：5元/平方米/月项目位于有“CBD后花园”之称的百子湾区域，紧邻东四环，扼守百子湾桥路口东南角，可说是后花园的“门户”和“窗口”，在位置上占据先天优势，项目北距长安街四惠桥地铁站仅700米，步行只需12分钟，西距国贸和北京电视台仅一站地路程，南侧100米是贯穿北京东西的广渠路（约在年底将升级为城市快速路），同时还有08年完工的西客站至通州的7号线大效亭站。而想出行去机场或京沈高速，通畅的四环路会为您轻松赢取时间，优越的地段、交通优势，使您忙碌与休闲、繁闹与宁静的转换变为一步之遥。“大成国际中心”项目总占地43080平方米，是集酒店式服务公寓、大型购物广场和5A级智能化写字楼为一体的建筑综合体，规划总建筑面积为197425平方米，其中，酒店式服务公寓建筑面积为63640平方米；购物广场面积近68000平方米；5A级智能化写字楼面积为21973平方米，完善的配套、综合的业态，使项目形成独立的经济链，自身良性运转即可使每个独立的业态均可受益，而所处区域大环境的成熟与完善更为其提供了充足的氧份。项目投资商大成房地产在京城具有几十年的开发经验，拥有雄厚的资金实力和良好的口碑，此次聘请了德国顶尖设计大师奥托.斯泰德勒担当首席设计师，合作团队方略设计院成功设计了“朝外MEN”等众多知名项目，其严谨的作风使建筑赋予了新的生命力，近乎为苛刻的精雕细琢，使户型更加合理、巧妙，体现了“以人为本”的设计理念，禇石色的高级墙砖，稳重、大气，在百子湾区域众多涂料作为外墙的居住项目中，显得更加尊贵与高档。“大成国际中心”酒店式服务公寓，面积在40-90平方米，全部采用国际化精装标准，省去二次装修的环境污染和精力、时间的消耗，专为CBD周边区域紧张高效的白领阶层和商旅精英量身订做，同时高定位、低总价也满足了那些首次置业、经济实力虽然有限但追求生活品位的年轻人的需求。CBD区域内公寓高昂的单价和普遍打造豪宅的大户型、高总价，使众多渴望亲近它的人望而却步，不断高涨的房价使更多人不得已要忍受下班后一个多小时路程而去通县或近郊置业。“CBD不再是富人区的代名词， 大成国际中心实现你置业CBD的梦想”。公寓3.1米层高，提升了空间的舒适度，这样的层高在北京众多公寓项目中屈指可数，更重要的是为满足特定区域内国际人士的高度要求。而项目最具特色的是有一部分6.2米层高的跃层结构，上下两层均达到3.1米，这在北京更是绝无仅有，业主的私密性同时也得到保障。项目西侧距东四环是50米宽的绿化带，既美化了项目外部环境，同时也阻隔了主路噪音污染。7.2米酒店式挑高大堂，是开发商费尽心思的重点，在设计上几易其稿，力求突显项目的气派与豪华，体现出与周边项目的差异性，使来访的朋友倍感尊贵，彰显业主的高贵与品位。“大成国际中心”聘请国际化的酒店管理公司负责物业管理，宗旨是在控制物业费用、减轻业主压力的前提下，能够使业主真正在家就能享受到酒店级的管理服务。随着百子湾众多项目的集中开发，这块CBD周边最后一块开发热土已成为炙手可热的黄金地段。而由于距离CBD最近，其得天独厚的优势和未来发展的趋势必将受到置业者的追捧。“如果CBD核心不能满足你，请向东一站地！到大成国际中心看看！”2005年，市场听到这样一个声音。北京万达广场地址朝阳区 国贸中心正东500米东长安街北侧联系方址交通位于北京市朝阳区东三环与东四环之间，建国路(长安街东延长线)北侧，万众瞩目的北京市中央商务区（CBD）核心地段，与著名的国贸大厦、京广中心近在咫尺，项目周边社区成熟，交通便利，道路四通八达环线位置三环至四环所属区位CBD占地面积100000平方米建筑面积520000平方米建筑格局投资开发公司北京万达广场房地产开发有限公司设计公司德国GMP国际建筑设计有限公司担纲设计开盘时间2003年10月25日开业时间一期2005，6/7/10，二期2006年年底入住均价25000 元/二手房参考价：29425元/平方米租金 240元/平方米.月物业费东区商务港每月每平米4.6元，西区6.2元，底商：22元（/平方米/月）北京万达广场北京万达广场位于CBD核心区，国贸桥东300米，与国贸大厦、摩托罗拉大厦、惠普大厦，京广中心、CCTV、BTV毗邻而居。北京万达广场南区（二期）由德国GMP国际建筑设计有限公司担纲设计，可谓北京CBD核心区的新地标级建筑。二期总建筑面积20万平米，由三栋面朝东长安街颇具雕塑感的塔楼组成，其建筑以德国理性主义设计理念为主导，关注细部节点及功能上的应用，建筑完成后，将成为北京CBD林立的办公楼座中又一独特风景。二期也是万达广场的核心所在，其中西座为白金五星级酒店，中座与东座为国际标准超5A写字楼。严谨而理性的建筑线条；简洁而隽永的设计语言，使万达广场与西侧的国贸中心、东侧的华贸中心联接起来，相映生辉，以不同的建筑形象共同刻画出东长安街美丽的天际线。整个二期在项目建设、装修标准和配套设施的建设上均达到国际顶级商务环境的水平。尤其在写字楼内部配备，如电梯配备、给排水系统、空调系统、电气系统、弱电系统、安全监控自动化系统、办公自动化系统、通讯自动化系统、卫星及有线电视系统及停车场管理系统等都达到或超过国际5A写字楼的标准。南期建筑高度达100米，地下3层，地上22层（酒店23层），特别值得一提的是北京万达广场为北京首个采用柱网结构12.5米的写字楼项目，且具有全国写字楼项目中罕见的4.05米层高，在除去15厘米高的网络架空地板外净高达到3米，外立面采用国际先进的双层呼吸玻璃幕墙设计。北京万达广场写字楼内的办公环境，将完全不同一般的写字楼，从功能及生态角度上提供给使用者一个身心健康与高工作效率的环境。二期写字楼东座正式对外销售，以整层及多层形式为销售单元。以其地座优势以及项目综合体所带来的气势，将成为全面体现企业实力与提升国际化形象不可多得的首选办公之地。预计整个楼座将于2006年10月底全面竣工并交付使用。界时，将与名列世界500强的多个商业巨子同时入驻，呈献给北京一个国际水平的新型综合商业中心。北京万达广场作为长安街上一座“全呼吸式”的智能大厦，北京万达广场采用了世界先进的主动式内循环双层呼吸幕墙配VAV变风量全空气空调系统，具备极佳的隔声、阻尘、节能、恒温、新风换气效果，同时可节约能源约30%。置于双层幕墙空腔内部宽50mm的针孔铝合金百叶帘在遮阳的同时不会阻挡人的视线。先进的智能遮阳控制系统既能根据精确的阳光跟踪器、湿度感应器传输的数据自动控制全楼所有遮阳百叶升降及角度变化，达到最佳的节能效果。朝阳大悦城地址朝阳北路与青年路交叉口的东北角联系方址/交通东西向:姚家园路、朝阳北路、朝阳路；南北向:东四环、青年路、东五环.据八通线1.6公里,未来六号线预留出口周边公交线路：126、858、468、342、382、411、419、494、605、635、731、快速公交2路、运通111路等，青年路口北或青年路南口站 地铁：规划地铁六号线青年路站环线位置三、四环之间所属区位朝阳区占地面积84610平米建筑面积40万平方米，其中购物中心23万平方米，高档公寓7万平方米建筑格局综合体/百货商场/购物中心，购物中心自B1到11F共12个楼层，拥有AEON百货及超市、蓝天城职业体验馆、金逸国际影城、歌友汇KTV等主力店铺;超过70家餐饮店铺和200余家时尚名品店投资开发公司中粮置业投资有限公司设计公司建筑设计：MARKLAND，景观设计：日本丹青社创意开盘时间出租开业时间5月28日正式营业均价出租租金物业费朝阳大悦城位于北京城市东部朝青板块核心地段，朝阳北路与青年路交叉口的东北角，三、四环之间，与姚家园路、朝阳路共同构成三横三纵路网体系，集中了地铁、公交等多种出行工具，交通极为便利。得意于城市发展的重心东移，区域内已经云集了众多高档住宅，逐渐成为“中央生活区”，北京新贵人群、高级城市白领置业的首选之地。居住总人口达到百万，消费潜力巨大。朝阳大悦城为城市综合体建筑，规划占地面积8461