山东省日照市商业项目市调报告.pptVIP

2010 6 26 1 老市区商业圈 新市区商业圈 开发区商业圈 老城区商业圈简介 商圈范围 东起昭阳路 西到丹阳路 北接山东路 南到兴海路 商圈构成 主要商业中心点 沿街商业 主要中心点为 日照百货大楼 太阳城市场 丽阳大厦 银座商城 利群购物和凌云集团 沿街商业 由三横和两纵组成 两纵为海曲路和望海路 三横为正阳路 日照路和丽阳路商圈定位 日照传统商业圈 主要以中低档为主 以简单的购物为主 辐射范围 辐射日照整个城区 东港区 岚山区广大农村地区和五莲 莒县部分消费者商业圈现状 交通拥挤 商场停车位基本为地上且较少 环境较差 商业圈内主要以简单的购物为主缺乏长远的规划 缺乏休闲娱乐等方面的配套 目前发展来看 发展出现瓶颈已经不适合商业发展的潮流 但是 本商业圈市日照传统商业圈 在日照人民心中也占据了主导地位 尤其在年龄较大的消费者心中 比如日照百货大楼 就能从中体现那代人的消费情节 在他们眼中区百货大楼里购物代表着有品位 有档次 高质量 老城区商圈商业分布图 1 2 3 4 5 6 老城区商业圈主要购物中心简介 百货大楼 日照百货大楼位于日照市正阳路46号 营业面积15000平方米 主营生鲜 食品 日化 家电百货 针织服装 鞋帽 珠宝首饰 健身器材 钟表眼镜 通讯器材等商品30000余种 年销售额3 5亿元 太阳城市场 1995年10月1日 富有当代建筑艺术特色的商贸城 日照太阳城市场 在东港区落成并投入试营业 该市场融购物 金融 娱乐 居住于一体 占地80亩 总建筑面积7 73万平方米 设计总投资1 12亿元 日照目前为止最大商品集散地辐射范围可达日照市各地区 丽阳大厦 丽阳大厦成立于2003年营业面积达8000 主要经营服装 只租不售 是日照目前为止 比较大的服装商场 利群集团日照利华购物广场 营业面积达3 7万平方米 主要经营男女服装 针织品 床上用品 箱包皮具 化妆品 珠宝首饰 钟表眼镜 儿童用品 童装童鞋 运动服饰 健身器材 家用电器 超市食品 百货 凌云大厦 隶属日照凌云集团 营业面积达1 6万平方米 主要经营服装 鞋帽 百货 文体 图书音像等 银座商城 建筑面积约为1 4万平方米 主要经营精品男女服装 针织品 床上用品 箱包皮具 化妆品 珠宝首饰 钟表眼镜 儿童用品 童装童鞋 运动服饰 健身器材 家用电器 超市食品 百货等 日照开发区商业圈 商圈范围 西到北京路 东到海边 北到海曲东路 南到上海路商圈构成 由贵和海纳 友谊商店和利群瑞泰国际组成市场的中心点 加上石臼农贸市场商圈定位 主要以中低档为主商圈辐射范围 主要为周围附近居民加上开发区农村消费者 日照开发区商业圈分布图 日照贵和海纳 日照贵和海纳商城有限公司前身是日照市海纳商城有限责任公司 是在改革开放大潮中迅速崛起的一家商业零售企业 位处日照市黄海一路39号 营业面积1 2万平方米 主要经营服装 鞋帽 百货 文体 图书音像等 是日照市重点商贸流通企业之一 日照友谊商店 友谊商店营业面积达16000m2 一楼名品 超市 二楼男装 皮鞋 三楼女装 内衣 四楼羽绒服 儿童用品 床品 文体等 利群瑞泰国际 2006年12月29日隆重开业 该商场营业面积达3 5万平方米 主要经营精品男女服装 针织品 床上用品 箱包皮具 化妆品 珠宝首饰 钟表眼镜 儿童用品 童装童鞋 运动服饰 健身器材 家用电器 超市食品 百货等 是集购物 娱乐 休闲 餐饮于一体大型购物中心 新市区商业圈 商圈范围 临沂路以东 海曲东路以北商圈构成 日照新玛特购物广场和银座商城商圈定位 日照高端市场顾客来源 主要是居住在新市区的居民和外来旅游人群 银座商城 建筑面积3万平方米 地下一层价胁 地上莉兹五馆醇层 设有停车位200多个主要经营珠宝首饰 钟表眼镜 儿童用品 童装童鞋 运动服饰 健身器材 家用电器 超市食品 百货等 新玛特购物广场 日百新玛特购物广场位于新市区烟台路与泰安路交会处 是日照百货大楼有限公司投资兴建的一座汇国内外知名品牌 融现代化先进零售管理之精髓 集现代购物 休闲 餐饮 娱乐为一体的 一站式 大型现代化购物中心 地下一层 地上三层 营业面积三万余平方米 整体建筑规模宏大 气派非凡 外部设计现代 典雅 内部装饰豪华 明快 极富时代色彩 在商业功能上分生鲜 食品 百货 餐饮 金银珠宝 化妆品 钟表眼镜 照相器材 通讯器材 名烟名酒 服装 鞋帽 家电 床上用品 箱包 工艺品 体育用品等经营区域 约30000个品种 乐活大道 项目位置 日照市济南路 由风景水岸和格林蓝天沿街商业组成开发商 永发置业建筑面积 3 2万平方米 由12栋商业楼86间两层连体商铺和部分地下商业组成项目定位 休闲 娱乐 餐饮业态规划 精品百货 大型超市品牌旗舰店 时尚餐厅 街边各色美食 打造日照首家不夜城 销售信息 已建成 招商中 面积分割 上下两层 面积大约在150 400 左右招商对象 餐饮 娱乐 超市等 现已招进一些咖啡厅 西餐厅 ktv 儿童娱乐设施 租金 1元 天 0633 8896999 日照温州城 位置 日照兴海路于高速公路引线交汇处开发商 日照信美房产规划设计 中华建全案顾问 地源不动产占地面积 186亩建筑面积 27万平方米业态构成 酒店式公寓 商务办公 娱乐休闲 餐饮 旅游购物 金融面积分割 最小15 最大不限 自由分割开间 进深 1 2销售信息 内部认购中 均价在8000元 0633 2293555 舒斯贝尔新天地 项目位置 日照市海曲东路与青岛路交汇处开发商 舒斯贝尔置业占地面积 60000平方米建筑面积 20万平方米装修状况 毛坯绿化率 52 容积率 3 35项目信息 舒斯贝尔新天地项目总建筑面积为20万平方米 其总长400米 平均宽度80米 由四大部分组成 1 商业部分 总建筑面积为83126平方米 分为国际旅游购物中心 国际旅游休闲度假中心 城市生活中心三大中心业态 2 君临天下戴斯大酒店 总建筑面积面积50600平方米 分为a