建筑安装工程费组成表.doc

工程的含义及分类工程是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。按照自然属性可分为建筑工程、土木工程和机电工程三类：1. 建筑工程建筑工程是指供人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所的工程。建筑工程包括工业建筑工程、装饰工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程.（1）工业建筑工程：指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。一般包括：生产（加工、储运）车间、实验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑物。包括各种房屋、设备基础、钢筋混凝土、砖石砌筑、木结构、钢结构及零星金属构件、烟囱、水塔、水池、围墙、挡土墙、化粪池、室内外管道、沟砌筑等。（2）装饰工程：指建筑物主体结构完成后，在主体结构表面进行抹灰、镶贴、铺挂面层等，以达到建筑设计效果的装饰工程。包括楼地、墙、柱、天棚的装饰工程、门窗、玻璃幕墙工程及油漆、涂料、裱糊工程等。（3）民用建筑工程：指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物。一般包括：住宅及各类公用建筑工程。科研单位独立的实验室、化验室按民用建筑工程确定.（4）构筑物工程：指工业与民用建筑配套、且独立于工业与民用建筑工程的构筑物，或独立具有其功能的构筑物。一般包括：烟囱、水塔、仓类、池类等。（5）桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物和构筑物的稳定要求，而采用的一种深基础。主要包括各种现浇和预制混凝土桩及其他桩基。（6）单独土石方工程：指建筑物、构筑物、市政设施等基础土石方以外的，且单独编制概预算的土石方工程。包括土石方的挖、填、运等。 2.土木工程土木工程是指建造在地上或地下、陆上或水中，直接或间接为人类生活、生产、军事、科研等服务的各类工程。包括：道路工程、轨道工程、桥涵工程、隧道工程、水工工程、矿山工程、架线与管道工程等。广义的土木工程还包括建筑工程。3.机电工程机电工程是指按照一定的工艺和方法，将不同规格、型号、性能、材质的设备、管路、线路等有机组合起来，满足使用功能要求的工程。设备是指各类机械设备、静设备、电气设备、自动化控制仪表和智能化设备等。管路是指按等级使用要求，将各类不同压力、温度、材质、介质、型号、规格的管道与管件、附件组合形成的系统。线路是指按等级使用要求，将各类不同型号、规格、材质的电线电缆与组件、附件组合形成的系统。机电工程包括工业、农林、交通、水工、建筑、市政等各类工程中的设备、管路、线路工程。附1).安装工程：适用于机械设备安装工程、电气设备安装工程、热力设备安装工程、静置设备于工艺金属结构制作安装工程、工业管道工程、消防及安全防范设备安装工程、燃气、通风、采暖和给排水工程、自动化控制仪表安装工程、通信设备、线路及智能化系统安装工程等。2).市政工程：适用于城镇管辖范围的道路、桥梁、隧道、地铁、管网工程、拆除工程。3).园林绿化工程：适用于新建、扩建的园林建筑及绿化工程。4).大型土石方工程：适用于修筑堤坝、人工河、场地回填6000方以上的工程。建筑工程费用项目组成及含义1.组成 直接费 建筑安装 间接费 工程费用 利 润 税 金 工程费用 设备及工、器具购置费用 固定资产其他费用固定资产投资 工程造价 工程建设其他费 无形资产费用 其他资产费用 基本预备费项目总投资 预备费 涨价预备费 建设期利息流动资产投 资流动资金 基本工资 工资性补贴(1.人工费 生产工人辅助工资 职工福利费 生产工人劳动保护费 材料原价 材料运杂费(2.材料费 运输损耗费 采购及管理费1.直接工程费 检验试验费 折旧费 大修理费 经常修理费(3.施工机械使用费 安拆费及场外运费 人工费 燃料动力费一、直接费 养路费及车船使用费(4.构件增值税 大型机械设备进出场安拆费 施工排水、降水费 (1.技术措施费 地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费 已完工程及设备保护费 各专业工程的技术措施费 2.措施费 a.安全防护费 安全文明施工费 b.文明施工和环境保护费 c.临时设施费建 夜间施工费筑 （2.组织措施费 二次搬运费安 冬雨季施工增加费装 生产工具用具使用费工 （1.工程排污费 工程定位复测、工程交点、场地清理等费用程 养老保险费费 失业保险费 1.规 费 （2.社会保障费 医疗保险费 工商保险 生育保险 （3.住房公积金 （4.危险作业意外伤害保险 二、间接费 （1.管理人员工资 （2.办公费 （3.差旅交通费 （4.固定资产使用费 （5.工具用具使用费 （6.劳动保险费 2.企业管理费 （7.工会经费三、利 润 （8.职工教育经费 （9.财产保险费 1.营业费 （10.财务费 四、税 金 2.城市建设维护费 （11.税金 3.教育附加费 （12.其他2.含义建筑安装工程费由直接费、间接费、利润、税金组成。一、直接费由直接工程费、措施费组成。（一）直接工程费：施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费、构件增值税。1.人工费：直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用，包括：（1）基本工资：发放给生产工人的基本工资。（2）工资性补贴：按规定标准发放的物价补贴、煤、燃气补贴；交通补贴；住房补贴；流动施工津贴等。（3）生产工人辅助工资：生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间工资；调动工作、探亲、休假期间的工资；因气候影响的停工工资；女工哺乳时间的工资；病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。（4）职工福利费：按规定标准计提的职工福利费。（5）生产工人劳动保护费：按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费；徒工服装补贴；防暑降温费；在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。2.材料费：施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品、成品等的费用，包括：（1）材料基价：材料基价=(供应价格+运杂费)x（1+运输损耗率）x（1+采购保管费率）（2）材料运杂费：材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。（3）运输损耗费：材料在运输、装卸过程中不可避免的损耗。（4）采购及保管费：为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。（5）检验试验费：对材料、构件、安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。3.施工机械使用费：施工机械作业所发生的机械使用费以及安拆费和场外运费。（机械使用费=机械台班消耗量x机械台班单价）机械台班单价由以下组成：（1）拆旧费：施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。（2）大修理费：施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。（3）经常修理费：施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用等。（4）安拆费及场外运输费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用。场外运输费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料等费用，工地间移动较为频繁的小型机械及部分机械的安拆费及场外运费。（5）人工费：机上司机和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。（6）燃料动力费：施工机械在运转作业中所消耗的燃料及水、电等的费用。（7）养路费及车船使用税：施工机械按国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费及车船使用税、保险费及年检费等。4.构件增值税：施工企业非施工现场制作工程所使用的构件，应按构件制作直接工程费收取构件增值税。（二）措施费：完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的费用。分技术措施费和组织措施费。1. 技术措施费包括：（1）大型机械设备进出场安拆费：机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用、机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。（2）施工排水、降水费：为确保工程在正常条件下的施工，采取各种排水、降水措施排除结构渗水所发生的各种费用。（3）地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费。（4）已完工程及设备保护费：竣工验收前对已完工程及设备进行保护所需费用。（5）各专业工程的技术措施费。2. 组织措施费包括：（1）安全文明施工费：按国家现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置、更新和安装施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境，以及施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销的费用等。包括安全防护费：按国家现行的建筑施工安全标准和有关规定，购置、更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件所需的费用。包括楼板、屋面、阳台等临边防护、通道口防护、预留洞口防护、电梯井口防护、楼梯边防护、垂直方向交叉作业防护、高层作业防护。文明施工和环境保护费：按国家现行的施工现场环境与卫生标准和有关规定，改善生产条件和作业环境所需的费用。包括安全警示标志牌、现场围挡、五板一图、企业标志、场容场貌、材料堆放、现场防火、垃圾清运。安全施工费费率=文明施工费费率=环境保护费费率=本项费用年度平均支出/（全年建安产值x直接工程费占总造价的比例）临时设施费：施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销的费用等。包括现场办公生活设施、施工现场临时用电的配电线路、配电箱开关箱、接地保护装置。组成部分：周转使用临建（如，活动房屋）、一次性使用临建（如，简易建筑）、其他临时设施（如，临时管线）（2）夜间施工费：因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。夜间施工费=（1-合同工期/定额工期）x直接工程费中的人工费合计/平均日工资单价x每工日夜间施工费开支（3）二次搬运费：因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。二次搬运费=直接工程费x二次搬运费费率二次搬运费费率=年平均二次搬运费开支额/(全年建安产值x直接工程费占总造价的比例）（4）冬雨季施工增加费：在冬雨季施工，采取防寒保暖或防雨措施所增加的费用，包括材料费、人工费、保温及防雨措施费。（5）生产工具用具使用费：施工生产所需的价值低于2000元、不属于固定资产的生产工具及检验用具等的购置、摊销和维修费，以及支付给工人自备工具补贴费。（6）工程定位复测、工程点交、场地清理等费用。二、间接费由规费、企业管理费组成。（一）规费：政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。包括：1.工程排污费：工程施工过程中产生环境噪音，超过国家规定的环境噪音排放标准，且干扰他人正常生活、工作和学习，按照标准超标的分贝数缴纳的噪声超标排污费。2.社会保障费。（1）养老保险费：指劳务承包企业按规定标准为职工交纳的基本养老保险费。（2）失业保险费：指劳务承包企业按规定标准为职工交纳的失业保险费。（3）医疗保险费：指劳务承包企业按规定标准为职工交纳的基本医疗保险费。(4)工伤保险费：指劳务承包企业按规定标准为职工交纳的工伤保险费。（5）生育保险费：指劳务承包企业按规定标准为职工交纳的生育保险费。3.住房公积金：指劳务承包企业按规定标准为职工交纳的住房公积金。4.危险作业意外伤害保险：按建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。5.工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。（二）企业管理费：施工企业为组织施工生产和经营管理所发生的费用。包括 1.管理员工资：是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费，以及管理人员应缴纳的住房公积金和社会保险费。 2.办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。3.差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、燃油税及及牌照费。4.固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。 5.工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。6.劳动保险费：是指由施工企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按照规定支付给离休干部的各项经费。7.工会经费：是指施工企业按照职工工资总额计提的工会经费。8.职工教育经费：是指施工企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按照职工工资总额计提的费用。9.财产保险费：是指施工管理用的财产、车辆保险费用。10.财务费：是指施工企业为筹集资金而发生的各种费用。11.工程保修费：是指施工企业因滞留工程保修金而发生的各种费用。12.工程保险费：是指施工企业为自有施工机械和临时设施等购买保险发生的费用。13税金：是指施工企业按照规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。14其他费用：是指包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等的费用。附：间接费计算方法：a. 以直接费为计算基础间接费=直接费合计x间接费费率 b. 以人工费和机械费合计为计算基础间接费=人工费和机械费合计x间接费费率 c. 以人工费为计算基础。间接费=人工费合计x间接费费率。间接费费率=规费费率+企业管理费费率规费费率计算方法:a.以直接费为计算基础规费费率=（规费缴纳标准x每万元发承包价计算基础）/ 每万元发承包价中的人工费含量X人工费占直接费的比例b. 以人工费和机械费合计为计算基础规费费率=（规费缴纳标准x每万元发承包价计算基础）/ 每万元发承包价中的人工费和机械费含量X100 c. 以人工费为计算基础。规费费率=（规费缴纳标准x每万元发承包价计算基础）/ 每万元发承包价中的人工费含量X100企业管理费费率计算方法：a.以直接费为计算基础企业管理费费率=生产工人年平均管理费/（ 年有效施工天数X人工单价）x人工费占直接费的比例b. 以人工费和机械费合计为计算基础企业管理费费率=生产工人年平均管理费/ 年有效施工天数X（人工单价+每一工日机械使用费）100 c. 以人工费为计算基础。企业管理费费率=生产工人年平均管理费/（ 年有效施工天数X人工单价）x 100三、利润：是指劳务承包企业完成所承包的劳务作业项目所获得的盈利。四、税金：是指劳务承包企业进行经营活动，应按规定标准向税务部门交纳的税金，如房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。包括：1、营业税：对从事建筑、交通运输业和和各项服务业的单位和个人，就其营业收入而征收的税。 营业税应纳税额=营业额x营业税率 一般建筑业为3.2、城市建设维护税：为加强城市的维护建设，扩大和稳定城市维护建设资金的来源而对有经营收入的单位和个人征收的税。 城市建设维护税=营业税应纳税额x城市建设维护税率 纳税人所在地为市适用税率为7，县、镇为5，所在地不在市、县、镇为13、教育费附加：对加快发展地方教育事业，扩大教育资金来源的地方税。应纳税额=营业税应纳税额x教育费附加税率 一般为营业税的3.税金的计算方法：税金=（税前造价+利润）x税率纳税地在市的企业税率=1/1-3-（3x7）-(3x3) -1=3.41纳税地在县、镇的企业税率=1/1-3-（3x5）-(3x3) -1=3.34纳税地不在市、县、镇的企业税率=1/1-3-（3x1）-(3x3) -1=3.22企业管理费 是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用，包括管理人员的工资、津贴、福利费、折旧费、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、办公费、差旅费、工会经费、待业保险费、咨询费、诉讼费、业务招待费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、无形资产摊销、递延资产摊销、职工教育经费、技术开发费、劳动保险费、坏帐损失等。现场经费是指为施工准备、组织施工生产和管理所需费用。其中包括临时设施费和现场管理费。1.现场管理费是指工程施工建设现场进行组织经营管理等支出的费用，包括现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费、现场办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、保险费、工程保修费、工程排污费、其他费用。2. 临时设施费企业管理费应该是项目部上面的那一部分，而现场管理费是项目部及其以下的。是现场和非现场的区别。如整个项目部在异地，整个项目部的管理开销都可以认为是现场管理费。如果把项目部作为“企业”，则财务、后勤、质量、技术、物资采购、合同、经理部等部门的开销属于企业管理费，以外的都可以作为现场管理费企业管理费是企业常务性的管理费用也就是日常管理费用,也就是说每月都要付的.而现场管理费只是在实际项目管理中的一些零时管理人员的一些管理费用,也就是正式管理和零时管理的区别！现场管理费和施工企业管理费被纳入到预决算的合法的应当收入中。建筑单位管理费是建筑单位向挂靠施工队伍收取的管理费工程管理费就是现场管理人员向所在单位收取的劳务费用。工程保修范围：在正常使用条件下建筑工程保修范围为：地基基础、主体结构、屋面和地面及墙面防水、气水电管线安装、供冷暖系统工程。主要问题是渗水、漏水、漏气、管道堵塞、建筑施工面的起泡和空鼓及脱落、合同约定。工程保修期限：1. 地基基础、主体结构为设计文件规定的合理使用年限。2. 屋面和地面及墙面防水的防渗漏为5年。3. 水、电、管线设备安装为2年。4. 供冷暖系统为2个采暖期和供热期。5. 合同约定保修期自竣工验收合格之日算起计价的方法及费率适用范围：工程类别以人工费与机械费之和为计价基础以直接费为计价基础建筑工程钢结构除钢结构外的工程装饰工程装饰装修安装工程炉窑砌筑除外的安装炉窑砌筑市政工程设备安装、燃气、通风、采暖和给排水工程园林绿化工程大型土石方工程大型土石方注：以人工费与机械费之和是指分部分项工程直接工程费和技术措施直接工程费中的人工费及机械费之和。（分部分项工程费：为实施、完成并保修建设工程，发生于工程实体项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润和风险费用。）一、组织措施费 (a表示工程量清单计价 b表示定额计价)1、安全文明施工费（1）以直接费（直接工程费）为计费基数 单位：专业建筑工程市政工程建筑物划分12层以下(40m）工业厂房计费基数（a）：分部分项工程费+技术措施项目费计费基数（b）：直接工程费+技术措施直接工程费计价方法abababab费率3.34.1533.82.553.352.853.45其由安全防护措施1.82.251.82.251.21.550.91.1文明施工与环境保护费0.91.150.60.750.7511.251.5临时设施费0.60.750.60.80.60.80.70.85（2）以人工费与机械费之和为计费基数 单位：专业大型土石方钢结构装饰安装市政工程计费基数人工费+机械费计价方法ababababab费率3.610.559.4513.813.1其由安全防护措施1.15.55.355.452.55文明施工与环境保护费1.52.552.135.1临时设施费12.525.355.452.其他组织措施费 单位：工程分类以