土地流转合同补充协议.doc

土地流转合同补充协议 甲方（出让方）：XX省XX县XX镇XX村民委员会 乙方（受让方）：XXXX农业投资有限公司 此协议为“农村土地承包经营权流转合同”（合同编号：LZBXX07XXX以下简称“原合同”）的补充协议 因为XX县XX村委员会(即甲方）在流转问题上与农户未能达成意见一致导致未能按照原合同计划完成“XX组”的农村土地承包经营权出租授权委托书的签订造成双方都无法按照原计划既定的时间履行合同规定现经过XX县XX村委会的努力协调完成了“上源组”的农村土地承包经营权出租授权委托书的签订 鉴于以上情况为保证原合同内容的延续性和完整性特做如下的补充内容： 一、亩数调整：水田实际面积为130.72亩旱地实际面积是149.6亩（其中桂花地2.5亩依照原合同的内容归为旱地计算） 二、交地时间由原计划的XX年7月30日调整为XX年9月23日 三、为了支持XX镇XX村委会协调农户完成基地所有农户签订农村土地承包经营权出租授权委托书的工作乙方（受让方）决定一次性补助甲方貮万元人民币 四、此次签订“农村土地承包经营权出租授权委托书”时村委先提供农村土地发包登记证给乙方等XX年土地确权后发放的 新的承包证再提供给乙方；农户的身份证复印件由甲方负责在XX年底提供给乙方 五、首次的租金依照原合同规定于租金开始计算之日起一个月内支付 六、关于连片的茶叶地乙方会根据基地整体规划会考虑保留 七、因为村民生产需要需要途径乙方流转土地时需双方协商前提是不能破坏乙方基础设施、损害流转土地景观 八、其他内容依据原合同履行不做更改 此补充协议经过双方盖章签字确认之日起生效并与原合同具有同等的法律效力 本补充协议一式二份双方各执一份 甲方（盖章）： 法人代表（签字）： 日期： 乙方（盖章）： 法人代表（签字）： 日期： 土地流转合同补充协议篇2 甲方：即土地转让方（以下简称甲方） 身份证号： 乙方：即土地受让方（以下简称乙方） 身份证号： 一、甲方于*年*月*日将中华人民共和国国有土地使用证和国有土地使用权出让合同（合同号：*号）交给乙方 二、土地使用证终止日期按甲方交给乙方的土地使用证确定的日期的土地出让合同中规定的相关条款执行 三、土地使用面积因甲方是企业改制产物由于历史原因甲方实际地亩面积与产权证登记面积有一定出入（出入不得超出总地亩面积的*%）具体面积界定按土地使用证标定的宗地图执行 四、甲方*整体出让价为万元 五、甲方*区内各类房舍及土地附属设备按签字协议之日的现状移交（附清单） 六、甲方农场区内有*亩退耕还林指标因企业改制按县委企改领导小组决定甲方承包了企业改制前的经营人（）的经营权甲方和县林业局没有直接签订退耕还林项目合同也就没有退耕还林的各项产权证甲方与退耕还林承包经营人承包合同在*年底全部到期如需办理林产权证由乙方和县林业局协商解决 七、甲方农场区所有已修建的房舍均无房屋产权证如政策许可日后由乙 自己申办 八、乙方承担自收到甲方土地使用证之日至本协议生效日期间以及以后在办理各类经营证件中所发生的各项费用和各类名义的借款甲方不承担任何法律经济连带责任甲方在此之前向乙方所签发的数份委托授权书作废 九、本协议生效后乙方在日内以现金向甲方缴付出让总金额的10%作为履行协议的订金*万元乙方应在本协议生效后日内一次性用现金或支票支付全部土地出让金逾期未履约协议甲方有权解除协议并终止土地使用权转让所支付定金作为违约赔偿 十、乙方在支付完土地使用权出让金后甲方向乙方出具收款收条并按乙方安排的时间办理国有土地使用证过户手续过户手续费用由乙方承担 十一、在本协议签定日之前出售方所产生的所有债权债务均由甲方承担十二、自*年*月至*年*月期间在办理*相关事宜时所产生的费用（附清单）均由甲方承担 十三、本协议未尽事宜双方协商解决 十四、本协议一式二份双方各执一份 十五、本协议签字地点： 甲方代表：乙方代表： 签定日期： 土地流转合同补充协议篇3 甲方（流转方）： 乙方（承转方）： 为了规范农村土地承包经营权流转稳定农村土地承包关系切实维护土地流转双方的合法权益根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法及相关政策、法规的规定本着自愿互利、公正平等的原则经甲乙双方协商订立如下土地承包经营权流转合同 一、土地承包经营权流转方式 甲方采用转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营 二、流转土地用途 乙方不得改变流转土地用途用于非农生产合同双方约定 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期 合同双方约定土地承包经营权流转期限为三年从年月日起至年月日止 四、流转价款及支付方式、时间 合同双方约定土地流转费用现金支付每亩每年元其中田亩共计人民币大写元（）每年的2月底付清当年的流转费 五、甲方的权利和义务 权利按照合同规定收取土地流转费按照合同约定的期限收回流转的土地义务协助乙方按合同行使土地经营权帮助调解本组和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷不得干预乙方正常的生产经营活动 六、乙方的权利和义务 权利在受让的土地上具有生产经营权义务在国家法律、法规和政策允许范围内从事生产经营活动按照合同规定按时足额交纳土地流转费对流转土地不得擅自改变用途不得使其荒芜对流转的耕地进行有效保护不能依法保护造成损失的乙方自行承担责任 七、合同的变更和解除 有下列情况之一者本合同可以变更或解除经当事人双方协商一致又不损害国家、集体和个人利益的；订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；一方违约使合同无法履行的；因不可抗力使合同无法履行的；因国家行政征收或征用 八、违约责任 1甲方非法干预乙方生产经营擅自变更或解除合同给乙方造成损失的由甲方赔偿乙方损失 九、其他约定事项 本合同一式三份甲方、乙方及村委会留存一份自甲、乙双方签字或盖章之日起生效如果是转