单位工程竣工验收实施方案.doc

单位工程竣工验收方案 一、工程竣工验收条件概述由我单位建设， 单位设计， 单位施工， 单位监理的 工程，建筑面积 ，地下 层，架空 层，地上 层，结构型式为 。该工程有地基与基础 ，主体结构 ，建筑装饰装修 ，建筑屋面 ，建筑给水排水及采暖 ，建筑电气 ，智能建筑 ，通风与空调 ，电梯 ，建筑节能 等共 个分部，各分部经验收合格。经参建各方的共同努力，工程符合下列竣工验收基本条件：1、 完成了工程设计和合同约定的各项内容；2、 施工单位出具了工程竣工报告；3、 监理单位出具了工程质量评估报告；4、 勘察单位出具了勘察文件及实施情况检查报告；5、 设计单位出具了设计文件及实施情况检查报告；6、 施工技术档案和整理资料经监理单位审查报告；7、 有规划许可证、消防验收合格意见书、环保验收证明文件；8、 施工单位签署了工程质量保修书。工程定于二0 年 月 日 时 分在 组织竣工验收。一、 执行验收标准1、建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-20012、建设工程资料整理规程jgj/t185-20093、根据工程涉及的专业列出相应的验收规范。三、组织形式1、由建设、监理、设计、施工、勘察等单位的专业技术人员组成验收小组，验收组成员名单如下表：验收组成员名单验收组组长（由建设单位项目负责人担任）会议主持人单位名称参加人员名字职务职称备注建设单位项目负责人 项目负责人 工地代表工地代表施工单位项目经理项目经理项目技术负责人技术负责人公司质量、技术部门负责人土建工长 施工员设备安装工长暖通工长监理单位项目总监项目总监土建专业监理工程师土建监理工程师水电专业监理工程师设备安装监理工程师监理员 监理员设计单位项目负责人项目负责人注册建筑师注册建筑工程师注册结构师注册结构工程师设备安装负责人勘察单位项目负责人项目负责人2、验收组下设资料组、土建组、水电组，分别负责对工程技术资料、建筑与结构外观、给排水和建筑电气安装外观、质量进行抽查。（1）资料组组长： 成员： （2）土建组实测实量组组长： 成员： 观感质量组组长： 成员： （3）水电组组长： 组员： （说明：组长由建设单位或监理单位相关人员担任，成员可由施工单位相关人员担任；使用单位工程观感质量检查记录，按表内所列内容进行抽检）四、验收程序1、 验收组组长按验收组成员名单检查人员到位情况。2、 由建设单位汇报工程建设执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。3、 由勘察、设计单位汇报执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。4、 由施工单位汇报工程施工执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。5、 由监理单位汇报工程监理执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。6、 竣工验收质量抽查范围确定 除地下室、标准层一层、顶层为必检层外，其余按10%（不少于一层）现场随机抽取确定抽检层。（如用扑克牌或数字纸片随即抽取）7、 根据随机抽取，该工程的抽检层为： 8、 各组进行实地查验工程质量。9、 各组长汇报各组抽检情况。10、验收组对工程勘察、设计、施工、设备安装和各管理环节等方面作出全面评价，形成统一的工程竣工验收意见。五、由验收组组长宣布验收组成的工程竣工验收结论。六、工程竣工验收会议结束。附人员签到表：竣工验收签到表单位名称参加验收人员名字职务联系电话建设单位项目负责人工地代表施工单位项目经理项目技术负责人公司质量、技术部门负责人土建工长设备安装工长暖通工长监理单位项目总监土建专业监理工程师水电专