房屋评估数据更新维护竞争性谈判文件.doc

德清县地方税务局德清县房屋基准价格评估数据系统数据更新维护采购项目竞争性谈判文件项目编号：DQZCFW-2017-JT41德清天勤会计师事务所有限责任公司2017年12月13日- 2 -竞争性谈判文件目录 第一章 谈判公告 第二章 谈判须知 第三章 谈判方法和程序 第四章 内容与技术要求 第五章 商务条款 第六章 政府采购合同 第七章 附件 9第一章 谈判公告 根据中华人民共和国政府采购法、政府采购货物和服务招标投标管理办法等规定，以及德财采确临【2017】3910号确认书，德清天勤会计师事务所有限责任公司受德清县地方税务局的委托，就德清县房屋基准价格评估数据系统数据更新维护采购项目进行竞争性谈判，欢迎国内符合要求的供应商参加。1、 竞争性谈判文件项目编号：DQZCFW-2017-JT412、 谈判项目内容和数量：内容：德清县房屋基准价格评估数据系统数据更新维护 服务期限：4年预算：240万元三、谈判响应方的资格要求：1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的要求、财库2016125号关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知和浙财采监【2013】24号关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知第六条规定；2、具有三级及以上房地产估价机构资质的房地产估价机构方可开展本采购项目的数据更新维护业务；3、本项目不接受联合体投标。四、谈判响应方报名时需要提供以下资料（所需复印件均需加盖单位公章），并满足本公告中对谈判响应方的资格要求：1、谈判响应方有效的工商营业执照副本复印件；2、法定代表人授权书及授权代表有效身份证复印件。报名时需提供以上资料，无需提供资质证明，也无资格预审，资格审查在谈判时由采购单位或招标代理机构审定，谈判时各谈判响应方须携带一切与本次项目相关的资质证书原件。五、竞争性谈判文件的发售：日期：2017年12月13日至2017年12月19日止，上午9：00-11：00、下午14：00-17：00（双休日及法定节假日除外）。地点：德清县武康镇永安街272号 (德清天勤会计师事务所有限责任公司)。标书售价：500元人民币，售后不退。（谈判文件发售截止时间后至谈判截止时间前允许潜在谈判响应方前来认购谈判文件。）六、谈判响应文件递交截止时间：2017年12月22日09:30时止。七、谈判响应文件递交地点：德清县武康镇千秋东街1号行政中心E座二楼E218开标室。八、谈判时间：2017年12月22日09:30时。九、谈判地点：德清县武康镇千秋东街1号行政中心E座二楼E218开标室。十、谈判保证金：本项目谈判保证金：24000元。请于2017年12月21日上午10：00前向德清天勤会计师事务所有限责任公司交纳（以到我公司账上为准）交付方式：汇票/银行转账/电汇/网银付款单位（户名）：供应商所在单位名称（不得以个人名义交付）收款单位（户名）：德清天勤会计师事务所有限责任公司开户银行：中信银行湖州德清支行银行账号：811080101280060648311、 联系方式：谈判方联系人：小陈质疑受理人：小刘联系电话传真畜牧兽医局联系人：姬科长 联系电话清县公共资源交易管理/监督办公室 联系电话0572-8886282 十二、本次谈判项目相关信息发布媒体：浙江政府采购网：http：/德清县公共资源交易中心网：德清天勤会计师事务所有限责任公司 2017年12月13日第二章 谈判须知前附表序号内 容 及 要 求1项目名称：德清县地方税务局德清县房屋基准价格评估数据系统数据更新维护采购项目2谈判保证金应按谈判公告之规定交纳；3答疑与澄清：谈判响应方如对谈判文件有误或有不合理要求的，应当于2017年12月20日 16时前，以书面形式向谈判方提出。4谈判费用：不论成交结果如何，谈判响应方均应自行承担所有与谈判有关的全部费用。本项目的招标代理费由采购单位承担,按差额定率累进法计算，100万元以下按1.0%收取，100-500万元按0.7%收取。5本项目不接受联合体投标，不允许转包或分包。6谈判响应文件组成：谈判响应文件由报价文件、商务技术文件组成，正本各1份，副本各2份。7成交结果公示：谈判结束后，由谈判方将成交结果公示于浙江政府采购网(/)、德清县公共资源交易中心网（），同时由谈判方向成交供应商发布成交通知书。8谈判保证金退还：成交通知书签发后的5个工作日内，未成交的谈判响应方开据退还谈判保证金收据和本单位开户银行及账号并加盖单位财务专用章到谈判方办理退保证金手续，谈判方以电汇或转账等方式退还谈判保证金。成交供应商签订合同后，由谈判方无息谈判保证金。9签订合同时间：成交通知书发出之日起30日内。10服务期限：四年，自合同签订之日起满四十八个月。11付款方式：按年付款。12谈判响应文件有效期：60天。13谈判方于谈判响应截止时间前半小时内接收谈判响应文件，逾期送达或未密封将予以拒收。一、适用范围：仅适用于本次竞争性谈判所叙述的项目。二、定义：（一）、“谈判方”系指德清天勤会计师事务所有限责任公司。（二）、“谈判响应方”系指向谈判方提交谈判响应文件的供应商。（三）、“项目”系指德清县地方税务局德清县房屋基准价格评估数据系统数据更新维护采购项目。（四）、“”系指实质性要求条款。三、谈判费用：（一）、无论竞争性谈判过程和结果如何，谈判响应方自行承担本次谈判的全部费用。四、竞争性谈判报价：（一）、竞争性谈判报价以人民币为结算货币。（二）、谈判响应方应按竞争性谈判文件要求制作初次报价表。五、谈判保证金：（一）、谈判响应方须按公告要求按时缴纳谈判保证金，逾期或未缴纳视为放弃本次竞争性谈判；（二）、谈判截止时间后，谈判响应方撤回谈判响应书的、成交供应商在服务前违背政府采购合同条款的，谈判方将没收谈判保证金。（三）、未成交谈判响应方的保证金，在成交通知书签发后的5个工作日内无息退还。谈判响应方须按保证金代退程序要求，及时提供退还保证金所需的收款收据及帐户信息，若因上述原因而导致保证金未能及时退还的，责任由谈判响应方承担。成交供应商签订合同后，由谈判方无息退还谈判保证金。（四）、谈判保证金一律采用信汇或电汇方式退还。建议谈判响应方提交谈判响应文件的同时，单独密封（密封和签署同“报价文件”的要求）提交谈判响应方的银行帐户资料和往来款收据（客户名称填德清天勤会计师事务所有限责任公司，往来项目填保证金，金额填本谈判响应方交纳谈判保证金数额，并填明开票人和开票日期，加盖谈判响应方财务专用章），便于退还谈判保证金（谈判响应方不用再次到谈判方办理退还手续）。六、谈判有效期：（一）谈判响应文件从谈判之日起，谈判有效期为60天；（二）特殊情况下，谈判方可与谈判响应方协商延缓谈判响谈判文件的有效期，这种要求和答复均以书面形式进行。在这种情况下，保证金的有效期也相应延长；（三）谈判响应方可拒绝接受延期要求而不会导致保证金被没收，同意延长有效期的谈判响应方不能修改谈判响应文件。七、谈判响应文件的组成：谈判文件由报价文件、商务技术文件二部分组成。（一）报价文件包括：1、投标函（格式见附件）；2、初次报价表（格式见附件）；3、谈判响应方认为需要的其他文件资料。（二）商务技术文件包括：1. 法定代表人授权书（格式见附件）和授权代表身份证复印件（加盖公章，原件备查）；2. 有效的工商营业执照副本复印件（加盖公章，原件备查）；3. 提供合格的税务登记证复印件（加盖公章，原件备查）；4. 三级及以上房地产估价机构资质复印件（加盖公章，原件备查）；5. 供应商市场行为信誉（信用）情况承诺书（格式见附件，必须同时提供网站截图)；6. 2017年9月30日资产负债表及2017年7-9月的利润表；7. 2016年度财务审计报告；8. 谈判响应方一般情况（格式见附件）；9. 最近一个季度依法缴纳税收，社保费的证明（证明企业正常纳税、交五险）；10. 本地化服务能力；11. 类似项目业绩表（格式见附件）附上合同复印件（复印件加盖公章，开标时原件备查）；12. 商务响应表（格式见附件）；13. 对整个项目的理解及规划；14. 针对本项目的完整技术方案和合理化建议；15. 针对本项目的详细实施计划，包括详细的工作实施组织方案，组织机构、人员管理、内部管理制度设立等保障措施；16. 针对本项目的服务技术团队情况：包括人员组成（要求必须为本公司员工）、数量、经验、技术实力等。（技术能力及经验按提供的业绩证明材料为准，须提供相关人员职称证书、资历证书，近三个月以来投标单位社保缴纳证明材料、证明材料上能反映出相关人员信息，复印件（加盖公章）原件备查）。17. 项目服务期的质量保障措施（加盖公章）；18. 拟投入本项目使用的设备情况；19. 技术响应表（格式见附件）；20. 优惠条件：承诺给予招标人的各种优惠条件，包括售后服务等方面的优惠(若有)；21. 谈判响应方认为需要的其他文件资料。注：谈判响应方应保证所提供文件资料的真实性，所有文件资料必须是针对本次谈判的。如发现谈判响应方提供了虚假文件资料，其谈判将被拒绝，并自行承担相应的法律责任。以上报价文件、商务技术文件二份文件分别装订（须胶装，否则视同活页作无效标处理。活页装订：指用卡条、抽杆夹、订书机等形式装订，使标书可以拆卸或者在翻动过程中易脱落的一种装订方式的谈判响应文件按无效标处理。），并按以下方法装袋密封：报价文件正本1份和副本2份密封于一个封装袋内，商务技术文件正本1份和副本2份密封于一个封装袋内。谈判响应文件的外包装封面上必须贴封皮，并在封皮上注明：项目名称、项目编号、谈判响应文件名称（报价文件、商务技术文件）、谈判响应方名称、详细地址、授权代表或法定代表人签字、加盖公章或封口专用章。未按规定装订、密封包装或标记的谈判响应文件将被拒绝，由此造成谈判响应文件被误投或提前拆封的风险由谈判响应方承担。八、谈判响应文件的签署和份数：（一）谈判响应文件需打印或用不褪色的墨水填写。谈判响应文件的装订顺序应按谈判须知第七条所叙顺序装订。（二）谈判响应文件凡需要盖章处均须由谈判响应方盖公章，并由法定代表人或授权代表签字确认，谈判响应方应写全称。（三）谈判响应方应将谈判响应文件的报价文件和商务技术文件分别单独密封封装，并标明竞争性谈判编号，谈判响应产品名称及“正本”或“副本”， 谈判响应文件正本各一份，副本各二份。九、谈判响应文件的递交：（一）如果谈判响应方未加写标记，谈判方对谈判响应文件的误投和提前启封不负责任。（二）谈判方接受谈判响应文件时间谈判方在谈判响应截止时间前半小时内接受谈判响应文件。（三）谈判响应文件的补充和修改谈判响应截止时间前，谈判响应方可以书面向谈判方已递交的谈判响应文件提出补充和修改，相应部分以最后的补充和修改为准。该修改的书面材料应密封，由谈判响应方代表签字并加盖公章。（四）谈判响应文件填写字迹必须清楚、工整，对在谈判响应文件中的不同文字的解释发生异议的，以中文为准。十、无效谈判响应文件：发生下列情况之一的谈判响应文件被视为无效： （一）在竞争性谈判文件递交截止时间以后送达的谈判响应文件；（二）因包装不妥，在送交途中严重破损或失散的谈判响应文件；（三）仅以非纸质文件形式的谈判响应文件；（四）活页装订的谈判响应文件（非胶装谈判响应文件视同活页作无效标处理）；（五）谈判响应方未能提供合格的资格文件；（六）标项以赠送方式响应，对本项目提供两个谈判响应方案的；（七）与竞争性谈判文件带“”项有重大偏离的谈判响应文件；（八）谈判响应文件应签署盖章（公章/私章）而未签署盖章或盖非公司章及他人私章的、未装订或活页装订、正副本标书数量不足的、未有效授权、法定代表人授权书填写不完整或有涂改的；（九）未按规定交纳保证金的；（十）项目的报价超出预算价的；（十一）谈判时谈判响应方授权代表未到谈判现场或授权代表不能提供相应身份证明的；（十二）不符合法律、法规和本竞争性谈判文件规定的其他实质性要求的。十一、竞争性谈判文件答疑：如对本次竞争性谈判文件存在疑问，请将书面文件在2017年12月20日16时之前，送至德清天勤会计师事务所有限责任公司(德清县武康镇永安街272号)，谈判方将做统一答复，如规定时间内未收到任何质疑，则视为各谈判响应方均对此无异议。十二、其他：（一）如果有确凿证据证明各谈判响应方之间存在串标等舞弊、违法行为，谈判方将拒绝有此行为的谈判响应方谈判或将谈判作废。（二）成交后因提供假冒、劣质产品或不能履行产品质量售后服务保证的供应商将按中华人民共和国政府采购法和其它法规进行相应的处罚。第三章 谈判方法和程序一、拆封谈判响应文件：（一）谈判方在竞争性谈判文件规定的时间和地点进行竞争性谈判，谈判响应方授权代表必须参加。（二）谈判开始时，各谈判响应方授权代表须查验其他谈判响应方所提交的谈判响应文件的密封情况，确认无误后由谈判方拆封谈判响应文件。二、谈判小组：（一）谈判小组依法由3人组成，其成员有与该项目相关的技术专家2名及业主代表1名。（二）谈判期间，谈判响应方授权代表必须在场，负责解答有关事宜。三、竞争性谈判评审方法：（一）客观、公正的对待所有谈判响应方，对所有谈判评价，均采用相同的程序和标准。（二）在谈判期间，谈判响应方不得向谈判小组成员询问谈判情况，不得进行旨在影响谈判结果的活动，否则将废除其谈判资格，并不再返还谈判保证金。（三）在谈判过程中，谈判小组成员不得与谈判响应方私下交换意见，在竞争性谈判工作结束后，凡与谈判情况有接触的人不得将谈判情况扩散出谈判小组成员之外。（四）谈判方不向落标方解释落标原因，不退还谈判响应文件。（五）评审原则本项目采用最低评标价法。本次竞争性谈判在谈判响应方实质性响应竞争性谈判文件(包括补充更正，如有)所有要求的前提下以最终报价的为成交供应商。如果出现二个或二个以上相同最低报价的，由谈判小组根据服务、质量择优选定成交供应商。四、谈判程序：（一） 谈判小组审核谈判响应文件：1、谈判小组按照商务、技术进行分工审核谈判响应文件，各专家在全面审核的基础上有侧重的进行分工。2、依据竞争性谈判文件的规定，从谈判响应文件的有效性、完整性和对竞争性谈判文件的响应程度进行审查，以确定是否对谈判文件的实质性要求作出响应。（二）谈判小组汇总并讨论审核情况，确定谈判响应方是否具有谈判资格。未作出实质性响应的谈判响应方，将不具备谈判资格，不能进入最终谈判及报价。（三）按抽签顺序与各谈判响应方进行谈判：1、谈判响应方介绍公司的基本情况。2、谈判小组就讨论和汇总的情况与谈判响应方展开谈判。3、本次竞争性谈判有两次报价的机会：初次报价在提交的谈判响应文件初次报价表中体现，各谈判响应方在全部谈判结束后按规定时间内进行最终报价；若谈判响应方的最终报价高于初次报价，其报价将被拒绝。（四）谈判小组根据最低评标价法推荐成交候选供应商。（五）谈判小组拟制谈判报告。（六）确定成交供应商。本项目由采购单位确定成交供应商。（按谈判小组推荐的顺序）五、成交通知：（一）谈判结束后，谈判方将在浙江省政府采购网、德清县公共资源交易中心网上发布成交结果公示，同时由德清天勤会计师事务所有限责任公司向成交供应商签发成交通知书。（二）成交通知书发出后，若成交的谈判响应方放弃成交资格，应当承担相应的法律责任，成交通知书对采购单位和成交谈判响应方具有同等法律效力。（三）成交通知书发出后，未成交的谈判响应方开具往来款收据，自行到德清天勤会计师事务所有限责任公司退还谈判保证金。六、合同授予：签订合同1.采购单位与成交供应商应当在成交通知书发出之日起30日内签订政府采购合同。同时，谈判方对合同内容进行审查，如发现与采购结果和谈判承诺内容不一致的，应予以纠正。2.合同正本应一式四份，采购单位与供应商双方各执一份；其他两份交由谈判方。3. 成交供应商拖延、拒签合同的,将被扣罚谈判保证金并取消成交资格。第4章 内容与技术要求采购项目政策依据和前期准备：2012年8月1日起，德清县房屋基准价格评估数据系统依托浙江地税信息系统税友龙版房产评税上线运行。截止2016年底，德清县地方税务局委托房地产估价机构按照浙江省地方税务局统一制定的系列调查表要求，通过勘察、测算、估价，已完成对本县国有土地使用权性质的房屋基础数据和基准价格等信息导入系统工作，形成本县各地区房屋交易的最低计税价格。一、采购项目内容：(一)、项目服务的目标：遵循公开、公平、公正的原则，通过现场勘察、测算、 估价，力求德清县房屋基准价格评估数据系统能真实、准确地反映本县各地区房屋基准价格的现状。（二）、项目服务的内容：按浙江地税信息系统税友龙版要求对历史及新增数据进行更新维护。本项目主要针对本县国有土地使用权性质的各类房屋，按浙江省地方税务局统一制定的系列调查表要求，通过测算典型房屋标准层基准价，完成本县各地区房屋基准价格的测算工作，对已纳入房屋基准价格数据库的房屋价格不断进行更新完善，对新增楼盘进行维护完善。主要工作如下：1、对已纳入房屋基准价格评估数据系统的房屋基准价格数据，按季进行监测，根据监测结果及时更新完善。2、对未纳入房屋基准价格评估数据系统的房屋基准价格数据及时进行采集，按季（季后10个工作日内）提交德清县行政服务中心财政地税窗口。3、对实际座落地址与房屋基准价格评估数据系统内地址不相一致的房屋进行现场查勘，确认后开具地名回复函即时提交德清县行政服务中心财政地税窗口。4、对未纳入房屋基准价格评估数据系统的房屋附属设施基准价格数据进行一次性集中采集，测算典型房屋附属设施标准层基准价后提交德清县行政服务中心财政地税窗口。对新增楼盘数据及时进行采集，按季（季后10个工作日内）提交德清县行政服务中心财政地税窗口。5、本采购项目中房屋是指国有土地使用权性质的存量住宅用房。房屋附属设施是指存量住宅用房附属的车库、车棚、储藏室、阁楼等。二、房地产估价机构提交的数据、资料应包括以下几个方面：（一）、按季提供所有监测点的监测情况报告。（二）、采购项目内容中由浙江省地方税务局统一制定的系列调查表。三、服务要求：（一）、房地产估价机构需配合地税部门完成数据系统房屋基准价格数据的导入工作。（二）、房地产估价机构应严格遵守有关房地产估价法律法规、操作规范，对在采购项目服务过程中知悉的信息及提交的数据负有保密责任。（三）、合同约定服务期限内，房地产估价机构现有房地产估价机构资质有效期满未获主管部门核发备案证明的，合同终止履行。（四）如中标，须在合同约定期限内在本县设立分支机构或固定场所及固定执业人员，并以设立该分支机构、固定场所的房地产估价机构的名义从事估价业务，出具估价报告。第五章 商 务 条 款1、项目服务期限：四年，自合同签订之日起满四十八个月。2、付款方式: 按年付款。第六章 合同主要条款 （本合同为合同样稿，最终稿由三方协商后确定）项目名称： 项目编号：甲方：（买方）乙方：（卖方） 甲、乙双方根据德清天勤会计师事务所有限责任公司关于德清县地方税务局德清县房屋基准价格评估数据系统数据更新维护采购项目竞争性谈判 的结果，签署本合同。一、服务内容二、合同金额2.1 本合同金额为（大写）：_元（￥_元）人民币。三、技术资料3.1乙方应按招标文件规定的时间向甲方提供有关技术资料。3.2 没有甲方事先书面同意，乙方不得将由甲方提供的有关合同或任何合同条文、规格、计划、图纸、样品或资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。即使向履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同的必需范围。四、知识产权4.1 乙方应保证提供服务过程中不会侵犯任何第三方的知识产权。五.转包或分包6.1本合同范围的服务，应由供方直接供应，不得转让他人供应；6.2 除非得到需方的书面同意，供方不得部分分包给他人供应。需方有绝对权力阻止分包。6.3如有转让和未经需方同意的分包行为，需方有权给予终止合同。六、服务时间及售后服务7.1 服务时间：7.2 售后服务：七、合同履行时间、履行方式及履行地点8.1 履行时间：8.2 履行方式：8.3 履行地点：八、款项支付9.1 付款方式：九、税费10.1本合同执行中相关的一切税费均由供方负担。十、质量保证及后续服务11.1 乙方应按招标文件规定向甲方提供服务。11.2 乙方提供的服务成果在服务质量保证期内发生故障，乙方应负责免费提供后续服务。对达不到要求者，根据实际情况，经双方协商，可按以下办法处理：重做：由乙方承担所发生的全部费用。贬值处理：由甲乙双方合议定价。解除合同。11.3 如在使用过程中发生问题，乙方在接到甲方通知后在 小时内到达甲方现场。11.4 在服务质量保证期内，乙方应对出现的质量及安全问题负责处理解决并承担一切费用。十一、违约责任12.1 甲方无正当理由拒收接受服务的，甲方向乙方偿付合同款项百分之五作为违约金。12.2 甲方无故逾期验收和办理款项支付手续的,甲方应按逾期付款总额每日万分之五向乙方支付违约金。12.3 乙方逾期提供服务的，每日向甲方支付千分之六违约金。逾期超过约定日期10个工作日不能交货的，甲方可解除本合同。乙方因逾期交货或因其他违约行为导致甲方解除合同的，乙方应向甲方支付合同总值5%的违约金，如造成甲方损失超过违约金的，超出部分由乙方继续承担赔偿责任。 十二、不可抗力事件处理13.1 在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。13.2 不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。13.3 不可抗力事件延续120天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。十三、诉讼14.1 双方在执行合同中所发生的一切争议，应通过协商解决。如协商不成，可向合同签订地法院起诉。十四、合同生效及其它15.1 合同经双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章后生效。15.2合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，须经市财政部门审批，并签书面补充协议报政府采购监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。15.3本合同未尽事宜，遵照合同法有关条文执行。15.4 本合同正本一式六份，具有同等法律效力，甲乙双方各执二份，德清天勤会计师事务所有限责任公司一份，德清县公共资源交易管理办公室备案一份。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 签订地点： 签订日期： 年 月 日鉴证方（盖章）：日期：第7章 附件 正或副本(项目名称)项目竞争性谈判编号：DQZCFW-2017-JT41报价文件单位全称（公章）：地 址：时 间：1. 报价文件目录:1、投标函（格式见附件）；2、初次报价表（格式见附件）；3、谈判响应方认为需要的其他文件资料。附件 投 标 函致德清天勤会计师事务所有限责任公司： （谈判响应方全称） 授权 （授权代表名称、职务、职称） 为本公司授权代表，参加贵方组织的 （谈判项目名称）（括号内填项目编号） 谈判的有关活动，进行谈判。为此声明如下： 1、 按照谈判文件要求制作并提交规定的谈判响应文件正本一套，副本二套。2、 本次项目服务期限： ；项目负责人： ；职务： ；职称： ；年龄： 。3、 保证遵守谈判文件中的有关规定和收费标准。4、 保证严格执行甲、乙双方所签的经济合同，并承担全部规定的责任义务。5、 谈判响应方已详细审查全部谈判文件，包括谈判补充文件（如果有的话）。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。6、 愿意向贵方提供任何与该项谈判有关的数据、情况和技术资料，完全理解贵方不一定接受最低价。7、 本谈判响应文件对谈判文件要求的偏离或保留均已在谈判响应文件第 页，第 条中明示或在偏离表中明示。8、 本谈判自开标之日起 60 天内有效。9、 与本谈判有关的一切往来通讯请寄：地址： 邮编： 电话： 传真： 谈判响应方（盖章）：法定代表人（签字）：日期： 附件初 次 报 价 表谈判响应方名称： （公章） 项目编号： 序号项目名称报价 服务期限1小写：￥ 元；大写： 元。 法定代表人签字： 日期： 备注：1、所报价格包含项目实施所需的人员住宿、所需工具、验收费、技术支持、购买及制作标书费和税费及其他一切费用。2、报价表格式按此制作。正或副本 (项目名称)项目 项目编号：DQZCFW-2017-JT41 商务技术文件单位全称（公章）：地 址：时 间：商务技术文件目录：1. 法定代表人授权书（格式见附件）和授权代表身份证复印件（加盖公章，原件备查）；2. 有效的工商营业执照副本复印件（加盖公章，原件备查）；3. 提供合格的税务登记证复印件（加盖公章，原件备查）；4. 三级及以上房地产估价机构资质复印件（加盖公章，原件备查）；5. 供应商市场行为信誉（信用）情况承诺书（格式见附件，必须同时提供网站截图)；6. 2017年9月30日资产负债表及2017年7-9月的利润表；7. 2016年度财务审计报告；8. 谈判响应方一般情况（格式见附件）；9. 最近一个季度依法缴纳税收，社保费的证明（证明企业正常纳税、交五险）；10. 本地化服务能力；11. 类似项目业绩表（格式见附件）附上合同复印件（复印件加盖公章，开标时原件备查）；12. 商务响应表（格式见附件）；13. 对整个项目的理解及规划；14. 针对本项目的完整技术方案和合理化建议；15. 针对本项目的详细实施计划，包括详细的工作实施组织方案，组织机构、人员管理、内部管理制度设立等保障措施；16. 针对本项目的服务技术团队情况：包括人员组成（要求必须为本公司员工）、数量、经验、技术实力等。（技术能力及经验按提供的业绩证明材料为准，须提供相关人员职称证书、资历证书，近三个月以来投标单位社保缴纳证明材料、证明材料上能反映出相关人员信息，复印件（加盖公章）原件备查）。17. 项目服务期的质量保障措施（加盖公章）；18. 拟投入本项目使用的设备情况；19. 技术响应表（格式见附件）；20. 优惠条件：承诺给予招标人的各种优惠条件，包括售后服务等方面的优惠(若有)；21. 谈判响应方认为需要的其他文件资料。附件法定代表人授权书致德清天勤会计师事务所有限责任公司： （谈判响应单位全称）法定代表人 授权 （授权代表姓名）为授权代表，参加贵中心组织的编号为DQZCFW-2017-JT41的*项目 竞争性谈判活动，其在谈判中的一切活动本公司均予承认。 法定代表人签字： 谈判响应方公章： 二零一七年 月 日附： 授权代表姓名： 职务： 详细通讯地址： 传真： 电话： 邮编： 后附授权代表人身份证复印件附件供应商市场行为信誉（信用）情况承诺书（申明书）投（竞）标供应商名称 企业资质等级（如 有） 企 业 地 址 联 系 电 话 拟投（竞）标项目名称 拟投标项目负责人姓名及资质 供应商市场行为信誉情况有无受到财政监管部门处理、公告的不良行为。（未注明公告期限的）有无受到财政监管部门处理、公告的不良行为（在公告期内）。有无受到财政监管部门处理、公告的不良行为（不在公告期但在三年内）。申请报名前三年