房地产策划论坛暨“房地产策划师”职业资格培训认证.doc

主 办 单 位:中国房地产研究会 中国房地产职业教育网（）独家媒体支持：搜狐焦点房地产网（）时 间： 2009年08月26日08月29日地 点： 北京 清华大学伴随着第九届中国房地产策划精英论坛暨“房地产地产策划师”国家职业资格认证培训的圆满闭幕，第十届“房地产策划师”国家职业资格培训认证工作也即将拉开帷幕。 由于受到当前世界金融危机的影响，我国经济形势异常严峻，房地产行业也正面临着一次前所未有的冲击，房地产企业经受着巨大的考验。但随着我国城镇化建设水平的不断提高，住房问题依然是中国首要的民生问题，巨大的市场空间，仍将拉动房地产行业继续增速发展。一切发展都离不开人力资源的带动与支撑。“房地产策划师”是国家人力资源和社会保障部2005年最新颁布的十大新职业之一，经过近五年的实践与探索，这一职业已经被社会尤其是房地产企业广泛认可和接受。一支全新的房地产策划队伍正在迅速成长，预计3年后，我国将会有数十万从业人员从事房地产策划师职业。中国房地产研究会将于2009年8月底组织开展关于举办第十届中国房地产策划论坛暨房地产策划师国家职业资格培训，鉴定合格人员将颁发相应级别的房地产策划师国家职业资格等级证书。国家职业标准属于工作标准，是在职业分类的基础上，对从业人员工作能力水平的规范性要求。是从业人员从事职业活动，接受职业教育培训和职业技能鉴定以及用人单位录用、使用人员的基本依据。房地产策划师国家职业资格等级证书是表明持证者具有从事房地产职业所必备的学识和专业技能。它是在房地产领域求职、任职、晋级的权威凭证，是用人单位招聘、录用的主要依据；也是境外就业、对外劳务合作人员办理技能水平公正的有效证件。2005年国家人力资源和社会保障部职业技能鉴定中心委托“北京凌志通成教育科技有限公司”，按照国家职业标准制定技术规程组织开发编制房地产策划师国家职业标准，国家劳动和社会保障部办公厅20061号关于印发第十二批房地产策划师等54个国家职业标准的通知文件，确定房地产策划师国家职业标准，职业标准编码为【2-02-21-11】。 “房地产策划师”作为国家人力资源和社会保障部权威认证的职业资格，其本身是房地产行业中级职称评定的重要标准之一，也是出国留学、工作、移民的有效证明文件。而“房地产策划师”职业资格培训也一直被业内人士称为房地产人的“黄埔军校”，不仅拥有业内最强的师资力量，更为万科、中海等知名房地产企业输送了无数精英学员。在此影响下，为数众多的房地产企业已将是否拥有“房地产策划师”职业资格作为其评定员工执业水平，加薪晋职的重要依据之一。此次培训由中国房地产研究会和房地产职业教育网共同开展，本着高起点、高标准、高质量的培训原则及认证理念，在国内打造最权威的培训平台，培养出专业知识扎实、策划思维前卫，能够适应企业发展，能够给企业创造巨大利润的高端、专业的房地产人才，缓解房地产企业人才荒的竞争压力，填补房地产策划人才培训的市场空白。而“房地产策划师”所独有的永续性免费再教育，则保证了学员可以在今后的工作生活中不断的进行充电，紧跟房地产市场发展趋向，成为企业最需要的人才。所有接受培训的学员，更将成为中国房地产策划师联谊会会员，尽享人脉资源和商业机会。【适合对象】 1、房地产及相关行业（建筑、设计、金融、投资、物业、装饰、法律、评估、代理、广告、中介等）的专业人士 2、各级政府负责房地产政策、规划、建设、国土资源、金融、法律法规等部门与单位的高级管理职员。 3、有志于进入房地产领域的高校毕业生。【课程设置】（以国家职业资格培训教材为准）房地产策划师国家职业资格认证培训根据培训内容的类别及相互关联程度，组合成理论知识学习与操作技能训练一体化的五个培训模块（房地产项目市场调查研究房地产项目定位房地产项目投资策划房地产项目整合营销策划房地产项目售后服务和物业管理）。课程的设置是以理论与实战相结合为出发点，邀请国家住房和城乡建设部权威专家、房地产业资深人士与实力派经营管理人或策划人以实际案例进行深入讲解。提供最有实用价值的策划实战经验和管理方法，包含地产全程策划、风水等最实用课程，旨在为学员打造业界最权威最具实效的房地产培训，让所有学员全面提升策划素质和策划水平。【课程及师资安排】培训时间：2009年08月26日08月29日 1、开学典礼2、培训课程一、中国房地产发展态势及展望(8月26日上午） 主讲老师：顾云昌 中国房地产研究会副会长师资简介：国家房改方案主要起草人之一。两次获得国家科技进步一等奖。2000年国家小康住宅科技项目，任产业政策组组长。主持完成了“跨世纪中国住宅产业政策的研究”、“完善经济适用住房政策的研究”等重要课题。课程要点：1、量跌价滑：国房景气指数、全国房屋销售价格指数一路下滑2、 理性回归：2007年12月以来，中国房地产市场进入了供求关系的重大调整期，房价的高位盘整期，出现了市场的理性回归3、促交易，保稳定”：稳定房地产市场的几点建议二、精细化地产产品的设计开发与创新（8月26日下午）主讲老师：卢求师资简介：五合国际集团中国区副总经理、德中建筑协会副主席、德国注册建筑师、德国建筑师协会会员、德国多特蒙德大学硕士、清华大学硕士、北京大学、清华大学客座教授，十四年旅德工作经历。课程要点：1.住宅精细化设计与产品升级竞争焦点转为产品精细化设计2.户型面积限制，空间创新有限3.玄关空间功能深化4.分项技术标准体系小户型公寓设计标准5.如何进行生态节能设计生态节能整体设计（IDP）理念 三、房地产项目整合营销（8月27日上午、下午） 主讲老师：李忠 师资简介：同济大学建筑学系毕业现任华高莱斯国际地产顾问（北京）有限公司董事总经理被聘为中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会委员、被全国科学技术名词审定委员会、中国建筑学会聘为建筑学名词审定委员会委员。课程要点：1.房地产投资与房地产泡沫2、房地产市场客户细分化与产品差异化3、集合住宅发展与国外案例：德国、荷兰、西班牙集合住宅展示4、澳洲别墅、美国别墅、荷兰别墅大对比？别墅物业发展与国外案例5、商务物业需求分析：旧金山CBD、美国硅谷商务花园6、写字楼物业发展和国外案例四、现代堪舆之术房地产择地风水布局（8月28日上午） 主讲老师：何子文师资简介：中国台湾大汉易经书院副院长、中国台湾风水实操专家 中国台湾非凡商业电视电视节目风水顾问课程要点：1.统计学？还是迷信？科学风水的意义与内涵2.传统十种不适合居住的土地3.地产案例：斗煞！汇丰银行VS中银大厦4.房产开发商如何以风水角度挑选旺地5.小区里的流水瀑布，酒店大堂财位的流水瀑布，是破财还是旺财？6.地产案例：台湾101大厦的风水解析五、商业地产实战案例讲解（8月28日下午）主讲老师：朱友军师资简介：汉博投资集团有限公司董事长 课程要点：1、宏观经济对国内商业地产的影响2、北京西单大悦城项目定位解析3、中国购物中心发展研究报告4、北京会所发展趋势分析与星港广场会所业态可行性分析报告5、云南昆明南亚风情园产品定位报