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装修签订合同应注意事项 装修是每个买了房子都必经的一件事在这里小编告诉你不论你是打算样装修找朋友还是装修公司都要签订装修合同有些人可能觉得找朋友装修碍于情面就没有签订装修合同然而签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续是对装修公司的一种约束也是对业主的一种保障这里小编就关于装修签订合同时需要特别注意的一些事项作一详细介绍 1.施工地点名称：这是合同的执行主体；写清楚楼盘地址几栋几单元都要表示清楚 2.甲乙双方名称：这是合同的执行对象；双方代表的姓名及联系方式 3.工程项目：包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备要用于注明一些特殊的工艺做法等这部分多数按附件形式写进工程预算(报价)表中 4.施工房屋面积大小：多大面积、什么户型都要在合同里写清楚 5.工程承包方式：例如；清包、半包、全包、整装等承包方式 6.工程工期：从进场时间开始计算到完工日期具体需要多少天 7.付款方式：双方按约定的方式支付款项具体分几次付清每次该付多少这些都要规定清楚 8.施工图纸：双方商定需将施工图纸一式三份甲方、乙方、施工工长各执一份 9.工程责任：对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定 10.关于违约：不管是业主违约还是装修公司违约都可以用经济手段进行惩罚和赔偿一般违约金大约是工程总额的百分之一十至三十 11.关于管理费用：所谓的管理费用包括小区管理处收取的各种行政管理费用如垃圾清运费、施工保洁费等乱收费的管理处是最令装修公司头痛的所以越来越多的装修公司要求这些费用由业主支付不再计算入工程预算之中 12.签字盖章：包括双方代表人签名和日期；作为公司一方还应有公司章由于目前装修市场操作上的混乱有些所谓装修公司实际上是挂靠或假冒某装修公司的名义因此小编建议业主方在签订任何法律文件时除非对方是正规装修公司的法人代表否则最好要求对方注明签字人的身份证号码 13.关于备注：合同里面都有个备注项把除合同外里没列出的内容和项目都给写到这个备注项里 14.合同签订完毕一切就按合同条款来执行既安心又省心对业主更是有保障性的在签订合同时一定要仔细阅读每项条款不懂的地方一定要弄懂了才能签字合同一旦签字就立即生效是具有法律效力的文件对双
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