金科东方大院4月22日新闻稿.doc

标题：新政之下，百年传世资产最值得拥有副标：金科东方大院【紫园】洋房，一步到位的洋房住宅内文：4月17日，国家发布新的房地产调控政策，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。新政策一是将遏制房价与维护稳定等量齐观。二是首次将地方政府责任放在了通知的醒目位置，要求稳定房价和住房保障工作实行省级人民政府负总责、城市人民政府抓落实的工作责任制，工作不力的要追责。可以预料，在新“国十条”干预之下，长沙楼市必将迎来一个拐点，对楼市的影响不容小觑。对于持币观望的购房者，新政之下，什么样的房子最值得拥有？标题：一步到位，终身享有的房子最值得购买据一位拆迁户说：二套房首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。从政策中可以看出，政府对于二次置业的抑制手段是比较严厉的。相对来说，对于首次置业的购房者来说，政策抑制就要松的多。于此可见，如果首次置业，购买一个小户型，社区环境又不那么好，交通、配套等也都不齐全的，等于是失去了改善住居条件的机会。或者说，为改善住居条件，将付出更多代价。所以，首次置业，必须要一步到位拥有终身可以享有的中大户型！无论景观、交通、配套都要达到一定的标准！”如此可见，首次购房，只要能够，最好一步到位的购买一个中大户型的房子，以免以后再购买第二套时，受到众多的政策限制。而据了解，金科东方大院【紫园】，位于大河西先导区核心区域，传承了“墅王”的园林景观，无论地段、配套等都相当完善。更重要的是，紫园的面积位于114176平方米之间，属于中大型花园洋房，完全能够满足一家几口，几十年的住居要求，一次置业，终生享有的最佳户型，不需要再考虑以后的二次置业。标题：首次置业，保值增值的房子最值得购买楼市新政，对长沙的影响，不可谓不大。但是，综合全局分析，长沙楼市的价格洼地，早就引起了全国投资客的关注。楼市新政对长沙的影响，主要表现在成交量的下跌，价格下跌空间不大。首次置业，当然买个一步到位的房子最好。但是，在满足住居要求的同时，还得强调保值升值。要求保值升值，这几乎是所有购房者的基本条件，最看重的是地段。据一个准备在长沙安家的娄底人说：“现在国家政策已经很明朗，对于二次置业来说，也许抑制比较大，但是对于首次置业来说，还是机会大于挑战的！首次置业当然是要满足住居的要求，但是保值升值，也是必须要具备的条件！”标题：【紫园】八大标准，保值增值的八大保险据金科东方大院紫园洋房样板房现场工作人员介绍，金科东方大院紫园洋房，八大标准，实现了“产品主义”向“生活主义”的飞跃，最具保值增值功能。据金科内部人士说，金科地产漫漫12年的求索之路，经历八代洋房的漫长摸索和创新，终于实现洋房从“花园”时代跨越到“花院”时代，变以前花园的“公有”为现在花院的“私有”。对于市场来说，提供了一个全新的具有中国传统元素的庭院居住模式，弥补了洋房市场的空白。对于居住来说，从花园到花院，从公共占有的花园到一家独享的花院，紫园洋房完成了前几代洋房不曾实现的目标。独享庭院生活，不但是尊重了中国传统的庭院生活模式，更体现了一种对中国传统文化的尊重。据悉，金科东方大院紫园洋房，首开别墅级赠送，首创别墅级空间，传承700亩尖山天湖风景区别墅级环境。与“墅王”同享园林，同享“墅王”物管，共享别墅级配套，以创新为宗旨，打造专利级产品的魄力，以金科“中国洋房之父” 、“洋房专家”的领袖地位，经历了十二年苦心专研，终于完成了“产品主义”向“生活主义”的飞跃。标题：金科东方大院，是保值增值的最佳选择金科东方大院雄踞200平方公里大河西先导区中心，离市府仅3公里的绝佳尺度， 5分钟车程至市府，10分钟至市中心和主城，繁华与宁静间任意您轻松自如的转换。居于大河西先导区的绝佳地段，700亩尖山天湖风景区，一山一湖间，整个地块被360度的绿林与清波所裹覆，拥一山一湖的绝佳自然资源，长沙海拔第二高的尖山山麓、镶嵌于山峦间的天湖碧水。金科对别墅景观的规划，一直坚持越是高端物业，越是要保留原生的自然资源，让建筑进入自然孕育的生命中，才会涵养人的灵性与修为，而完全的人造景观，是无法与之相提并论的，稀缺性可见一斑。在东方大院原地生活了数十年的100多棵原生乔木被悉心保留，与全冠移植的