田园综合体试点案例之美丽南方.doc

自从中央在今年一号文件中首次提出，田园综合体成为继“特色小镇”之后又一市场关注的概念。国家财政部于5月份部署工作，决定从2017年起在全国18个省(区、市)开展田园综合体建设试点工作，每个试点省安排1个田园综合体项目。最终，美丽南方凭借深厚的文化底蕴、突出的区位优势、 明显的产业特色和扎实的科技基础，成为国家首批田园综合体项目试点。美丽南方田园综合体规划区位于南宁市西乡塘区石埠半岛，规划面积69.57平方公里。目前，规划区内建成自治区级现代特色农业示范区3个，入驻企业60多家，各级财政资金累计投入近8亿元，吸引社会资本投入18亿元，建成了优质蔬菜基地、龟鳖养殖加工生产、葡萄种植及葡萄酒生产、青瓦房民俗风情古村落体验等生态农业、休闲农业、创意农业项目48个。通过三年建设，田园综合体将形成“一轴两翼三带八区”总体发展格局。“一轴”即沿005县道的园区交通和发展主轴;“两翼”即以005县道为界划分为南北两翼，南翼侧重发展创意农业、农事体验、精品农业，北冀重点发展特色高效农业、生态康养农业;“三带”即以高端、高质、高效为特色的精品农业体验带、以南方秀美田园风光和乡村风貌为特征的生态乡村体验带、以自然山水为特征的自然风光体验带;“八区”即创意农事体验区、智慧农业展示区、高效农业集中区、特色养殖集聚区、加工物流集散区、循环农业示范区、传统村落保护区、生态农业康养区。“美丽南方”具备了田园综合体项目建设条件，具有三大优势：一、文化底蕴深厚“美丽南方 ”具有浓厚的历史文化，是南宁文化发祥地之一，保存着许多独具文化特色的民俗风情和古民居建筑。具有丰富的民俗文化，“美丽南方”有历史悠久的平话山歌和傩文化，有几年三民主义的三民村。可鉴之处：田园综合体要把当地世代形成的风土民情、乡规民约、民俗演艺等发掘出来，让人们可以体验农耕活动和乡村生活的苦乐与礼仪，以此引导人们重新思考生产与消费、城市与乡村、工业与农业的关系，从而产生符合自然规律的自警、自醒行为，在陶冶性情中自娱自乐，化身其中。缺乏文化内涵的综合体是不可持续的。二、区位优势突出“美丽南方”案例位于“一带一路”衔接的重要 门户城市、中国东盟博览会永久举办地南宁，区位优势突出，交通便利，环境优美，产业发达，现已逐步建设成为广西农业、文化、体育、和旅游产业面向中国东盟的重要交流平台。可鉴之处：田园综合体要以交通、物流和通讯等基础设施为支撑。各种基础设施是启动田园综合体的先决条件，而及时地提供一些关键的基础设施又会对后续的发展产生持续的正向外部性。缺乏现代化的交通、通讯、物流、人流、信息流，一个地方就无法实现与外部世界的联系沟通，乡村偏僻的地理位置被阻隔世外，就无法与外部更广阔的地域结合在一起，形成一个向外开放的经济空间。三、产业特色明显种植方面，有 优质水稻9000余亩，叶菜类，番茄了、香葱 等蔬菜7000余亩，蜜柚、葡萄、葡萄、草莓、火龙果等特色水果3000余亩，玫瑰、百合、格桑花等花卉1500余亩。养殖方面，有罗非鱼、龟鳖等特色水产和禽畜产量达1.2万吨/年，其中非罗鱼产量达8000吨，产值0.885亿元。文化产业方面，逐步实现特色化、产业化，打造了广西五星级乡村旅游区，发展了农家乐30多家，形成古村落区3个、民俗 风情线3条，特色产业园区1个，创意农事体验园区1个。可鉴之处：一个完善的田园综合体应是以产业为核心，包含了农、林、牧、渔、加工、制造、餐饮、酒店、仓储、保鲜、金融、工商、旅游及房地产等行业的三产融合体和城乡复合体。对农民来说，远走他乡和抛家别亲的进城务工牺牲太大，在本区域内多元发展，从多个产业融合发展中获取收益的模式更为可行。没有一个比较高的生活水准，人心必背，没有产业支撑