澳柯玛立交桥广告牌.doc

澳柯玛立交桥广告牌建议建议：公司给汇州广告制作费，公司买下广告牌，喷绘公司竞标采用。目的：节省费用各种费用报价：1、广告牌制作费经市场调研，广告牌的市场制作费报价通常是在100130元/平方米，最高150元/平方米，汇州广告的报价为110120元/平方米，这个价格可以接受。2、喷绘布的报价公司品名单价（元/平方米）清晰度质保汇州广告（梁可）15 600线一年三彩喷绘写真工作室A类布1000D 28 2641440线720线 2600线2年-1年半B类布500D25 23 21 1440线720线600线1年-半年C类布300D15 13 11 1440线720线600线无质保海伦广告（良友喷绘制作）15 600线一年3、人工安装费公司人工安装费喷绘安装工期汇州广告4天以内三彩喷绘具体安装看现场大约在5-8元/平方米24天海伦喷绘10元/平方米3天4、电费现在广告牌使用的是路灯用电，汇州的报价如下：1.6kw0.7673元365天4个小时1.22151元/年/块3块6453元维护费：400元/年（项目开工后，可以使用工地临时电）5、汇州广告的报价尺寸（米）单价总额（元/年）16846元/平方米/月70656 14846元/平方米/月6182415746元/平方米/月57960总价190440元/年/3块（以上报价包括电费、维护费、二次画面制作费）6、汇州广告以往的喷绘广告收费报价该公司自设牌以来，对外报价都是在810万元/块之间，成功租赁多次，成本早已收回。7、手续费广告公司可以协助开发公司办理，只要手续齐全，一周可以办理来证，该部分费用一般由开发公司出。8、如果公司收回广告牌，则费用（不含手续费）节省为汇州广告的澳柯玛立交桥北侧广告牌的制作费在4万元左右，喷绘报价按照一般的喷绘布，清晰度600线的，15元/平方米计算；人工安装费8元/平方米计算，使用期一年，质保一年。则：如一年不更换喷绘布，费用为4万元345平方米（158）元/平方米47935元/年。如过一年内更换二次喷绘布，费用为4万元345平方米（158）元/平方米255870元/年使用一年，费用对比列表：更换喷绘布租赁汇州广告的费用公司买下牌子自用差额百分比不更换182505元/年47935元/年134570元74更换一次190440元/年55870元/年134570元719、假设公司要租赁汇州广告牌由于综合费用较高，建议只租赁端头的二块就可以。附件：项目工地周边资源的利用建议方案1、目的让工地围档产生经济效益2、可做户外大型广告的区域易初莲花商场靠近山东路一侧，大约80多米，康嘉花园在泰州五路和镇江路交叉口位置，大约12米左右限价商品房靠近山东路一侧，大约60多米，3、合作形式可以和喷绘/广告公司合作，让他们出资制作，负责办理所有手续；我公司对于不用的广告牌收取管理费，对于使用的广告牌可以优先考虑在他们公司制作。 4、地块价值分析4.1、山东路的价值最大鉴于山东路西侧7月底就要改造完成，车流量比较大，人气旺盛，可以重点发展该部分资源。但是由于受拆迁的影响，易初莲花商场的建设工期不好定，所以大型户外广告牌的租赁周期就收到非常大的影响，周期在6个月1年之间。我公司可以预留30米广告面，给易初莲花商场和银领风尚项目推广使用。4.2、镇江路和泰州五路交叉口的位置经估算可以使用的广告面宽在12米左右，镇江路的人气也比较充足，明年八月份交付康嘉花园，所以租赁期在1年。这个位置我公司可以收取管理费，管理费由广告公司报价4.3、限价