成品住宅装修工程施工技术导则解读XXXX0611(周顺元)新.ppt

成品住宅装修工程技术规程 工程施工导则解读提纲 2011 05 24 周顺元 一 装修施工是 规程 重要组成内容是确保成品住宅质量的关键工序 技术规程 内容体系分解共五个版块 1 成品住宅装修设计 2 成品住宅装修用材料和部品要求 3 成品住宅装修施工 施工版块 4 成品住宅装修工程监理 5 成品住宅装修工程施工质量验收和保修 装修施工版块内容体系 1 确保安全和重大功能质量的施工规范性条文 按子分部工程类别编录于 技术规程 中 体现施工法规性 2 施工实践经验条理性总结和 施工手册 条理性归纳 作为指导性工法 主要编录于 施工技术导则 中 体现内容全面性 3 大量装修用材料 部品的产品技术质量标准 编录于 施工技术导则 中 体现核查实用性 装修施工版块内容编制基本依据 1 国家关于建筑装饰装修工程 建筑地面工程 建筑电气工程 建筑给水排水及采暖工程 通风与空调工程 智能建筑工程的施工质量验收规范 2 民用建筑装修工程室内环境污染控制规范 3 建筑内部装修防火施工及验收规范 4 施工实践经验 装修施工版块内容编制宗旨 1法规约束导向作用 2质量仲裁作用 3质量通病防治作用 4工法指导作用 二 住宅装修工程施工特点 住宅装修涉及美观艺术 及工程技术两个专业门类 施工内容 材料和部品涉及面广 本 规程 共涉及15个子分部工程 52个分项工程 尚未包括玻璃地坪 树脂地坪 液体 壁纸 施工 燃气安装和电地热安装 材料 部品日新月异 质量标准不断完善提高 个性化要求和施工条件千差万别 装修成品面向千家万户 工程质量和视觉效果要求精细 三 成品住宅装修施工应遵循的原则 根据 技术规程 要求 施工遵循下列原则 绿色环保原则 安全文明原则 施工一体化原则 技术先进性原则 前往 前往 前往 前往 下一章 1绿色环保原则 1 施工过程中 控制有毒有害污染物 废弃物 尘埃 噪音 弧光 震动对相邻居民和城市环境的不良影响和危害 装修用材料的有害物含量 释放量 主要是甲醛 苯类 氨 voc 和放射性指标 应符合 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325和相应产品质量标准的限量规定 2002年 国家颁布了 室内装饰装修材料有害物质限量 十项强制性国家标准 2008年又分别作了修订 1 人造板及其制品甲醛释放限量 GB185802 溶剂型木器涂料中有害物质限量 GB185813 内墙涂料中有害物质限量 GB185824 胶粘剂中有害物质限量 GB185835 木家具中有害物质限量 GB185846 壁纸中有害物质限量 GB185857 聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量 GB185868 地毯地毯衬垫及地毯用胶粘剂有害物质释放限量 GB185879 砼外加剂中释放氨的限量 GB1858810 室内装饰装修材料建筑材料放射性核素限量 GB6566 返回 1绿色环保原则 2 成品住宅室内环境 主要指空气 污染物浓度 含氡 甲醛 苯 氨 总挥发性有机物Tvoc 的监测结果应符合GB50325和本 规程 导则 的规定 不提倡木板墙裙隔断和墙面装饰等耗木材多 防火性能差的装饰做法 环保性原则不因装修品位和价格的高低而改变 返回 2安全文明原则 1 施工过程中 1 防火 动火管理遵守 规程 6 1 3条第5点和 导则 4 0 1条 4 0 5条规定 2 临时用电遵守 规程 6 1 3条的规定 3 消防设施和消防通道保护遵守 导则 4 0 7条的规定 如变更防火设计 应取得原设计单位同意 4 成品保护 严禁破坏原建筑结构和节能构造 5 服从物业管理 控制扰民危害 返回 装修材料的燃烧性能或耐火极限 材料的阻燃 刷防火涂料和阻燃剂浸渍整理 处理 应符合 建筑内部装修防火施工及验收规范 GB50354和本 规程 6 1 2条和 导则 4 0 4条的规定 燃烧性能分级 下述两个标准在 过渡期 并存使用 1 建筑材料燃烧性能分级方法 GB8624 1997 共划分为AB1B2B3共四个级别 2 建筑材料及制品燃烧性能分级 GB8624 2006 共划分为A1A2BCDEF共七个级别 按公消 2007 182号文规定 分级对应关系如下 1997标准 的A级 2006标准 的A1A2 复合材料 级 1997标准 的B1级 2006标准 的BC级 1997标准 的B2级 2006标准 的DE级 2安全文明原则 2 返回 室内燃气管道和燃气具安装应遵守 燃气燃烧器具安全技术通则 GB16914的规定 照明电气工程应安全 详 导则 第16条 电气安装工程 相关条文 安全文明性原则不因装修品位 价位的高低而改变 2安全文明原则 3 返回 3施工一体化原则 设计一体化前提下 建筑 安装和装修工程一体化施工 总承包管理 综合界面协调 部件预制工厂化 现场施工装配化 施工工艺精细化 材料采购批量化 成套化 总承包管理基本要求 1 通过 整合 达到 装修施工企业资质 施工人员岗位资格 技术工人数量 均满足项目规模和技术难度要求 2 总承包体制下 建筑 安装和装修工序间应书面交接验收 3 执行竣工图等成套竣工资料 含使用 维护说明书 制度 4 同基体 基层的1 1样板房或样板工序指导施工 返回 4技术先进性原则 1 1 选用认证 有标识的材料 部品 不用淘汰或禁止使用的材料和部品 例 建筑节能技术应经认证 钢化玻璃应有标识 空调设备能效比应有标识 主要电气器具材料 入侵探测器和防火涂料等国家强制性产品应有ccc认证标识 等 3C Chinacompulsorycertification 认证产品共十九类 132种中装修材料 第一批 包括电线 开关 插座 灯具和电路保护装置 电热水器 电灶 微波炉 吸油烟机 家用空调器等 电信终断和多媒体终端入侵探测器等安全技术防范产品 包括微波多普勒探测器 主动红外入侵探测器 室内用被动红外探测器 微波与被动红外复合入侵探测器 建筑安全玻璃 钢化和夹胶玻璃 消防产品 第二批 无线局域网产品 第三批 溶剂型木器涂料 室内装饰用硝基漆类 醇酸漆类 聚氨脂漆类 瓷质砖 吸水率平均值 0 5 的瓷质砖 第四批 室内用被动式玻璃破碎探测器 第六批 门锁及铰链 返回 技术先进性原则 2 2 按不断更新后的材料 部品质量技术标准控制质量 例 防水材料增设了有害物含量 释放量限量指标 饰面涂料 粘接材料 蔟绒地毯 复合强化木地板等在新标准中 更严格了有害物含量 释放量限量指标 有厂商提出瓷砖 六防 标准 强化木地板甲醛释放量FCF标准 0 1g L 钢化玻璃增设了防自爆要求 因此 本 规程 导则 所列材料 部品质量标准均以最新版本为准 建筑防水涂料有害物质限量 已于2010年形成行业标准 该标准分为A B两级 A级为环保类防水涂料 B级为进入市场的门槛 返回 技术先进性原则 3 3 按不断更新修编后的规范 规程和地方建设行政主管部门推荐的新技术施工 例 推荐执行 建筑外墙防水工程技术规范 JG T235 2011 确保室内墙面装饰质量 4 室内装饰施工应适应建筑节能新标准要求 例 外墙内保温 分户墙 地板保温 现代采暖空调设备对装饰工程提出了改进要求 5 不断提高成品住宅的安全防犯 通信和信息网络 设备监控等智能化水平 6 新材料 新技术 新工艺 新设备应用 执行相关管理程序 返回 四 装饰工程质量通病防治 1材料部品质量资料控制 2防水工程 3抹灰工程 4吊顶工程 5轻质隔断工程 6门窗工程 7墙面砖板铺装工程 8墙面裱糊工程 9地面铺