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文档简介

新浪乐居卡会员服务解决方案 目录content part1市场分析part2解决方案part3关于搜房卡 市场分析 part1 今后未取得预售许可的商品住房项目 房地产开发企业不得以认购 预订 排号 发放vip卡等方式向意向购房者收取或变相收取定金 预定款等性质的费用 定金禁收令 剑指开发商捂盘及购房意向金 新国十条 关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知 市场分析 政策 市场分析 影响 1 无法筛选客户 缺乏购买意愿强的精准客户2 限制蓄客 导致后期无法制定销售策略 储备客户 意向金 测试定价 营销策略 政策导致开发企业的两大难题 解决方案 part2 新浪乐居卡介绍 新浪乐居卡是属于乐居卡的贵宾卡种 购房者需支付会员服务费 确保其购房意向 才可申领 乐居卡持卡会员可以低于市场价的优惠政策购买乐居卡联盟楼盘 享受专属的购房服务 新浪乐居卡介绍 购房意向高度精准的顶级会员 乐居卡会员核心服务 1 参与新浪网乐居组织的 乐居卡会员专场团购 享受联盟楼盘的独家优惠2 首年免费获得新浪乐居网全渠道定制服务 短信 邮件 电话服务等 聚集精准客户 蓄客 组织乐居卡会员 现场购房 新浪乐居卡 会员专场团购 购房者 持乐居卡购房者可享受专属的购房优惠开发商 通过刻录卡实现吸引精准客户 蓄客并实现成交 新浪乐居卡服务 解决方案 乐居卡合作模式 实现蓄客 带来成交 延续推广 流程说明 1 新浪网与开发商签署乐居卡联盟楼盘合作协议 约定该楼盘乐居会员服务费和可抵的实际购房款 2 购房者至新浪乐居网缴纳会员服务费 领取乐居卡 卡样式一样 以卡号区分楼盘 3 新浪乐居网为乐居卡联盟楼盘组织 乐居卡专场团购 4 新浪乐居网将已成交会员服务费的总额 按1 1返还给开发商同等价值的广告资源 刊例价 5 如乐居卡会员3个月内未成交 新浪乐居网将会员费返还给购房者 乐居卡合作流程 开发企业与新浪乐居网签订白金卡联盟楼盘协议 新浪乐居卡会员独享楼盘购房优惠与新浪乐居地产网独家合作 项目现场体现新浪乐居卡会员优惠 易拉宝等 新浪网工作人员可于现场设置乐居卡办理台 协议义务 开发商需提供支持 合作权益 开发商义务 合作权益 新浪乐居义务 新浪乐居网负责乐居卡会员的全面推广 并组织乐居卡专场团购 乐居会员数据库精准推广 新浪乐居地产网强势推广
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