枫丹国际售楼部幕墙及门窗工程标书.doc

枫丹国际售楼部幕墙及门窗工程投 标 文 件中国建筑装饰集团有限公司二一一年九月一十二日 合同条款（枫丹国际售楼部项目）石材幕墙及铝合金门窗制作安装工程合同发包方： 成都益丰投资有限责任公司 （以下简称甲方）承包方: 中国建筑装饰集团有限公司 （以下简称乙方） 甲乙双方在平等、自愿、公平及诚实信用的基础上，经过认真友好的协商，就乙方承接枫丹国际售楼部项目石材幕墙及铝合金窗制作安装工程安装工程，订立如下条款，作为双方共同履行的准则。一、工程概况及承包范围1.1工程概况： 枫丹国际项目售楼部石材幕墙及铝合金门窗的制作、安装工程 由 成都益丰投资有限责任公司 开发建设 ，位于 高新区南部新区金融总部商务区6号地块 。本次承包范围为幕墙及门窗面积约 1500 平方米（以北京院施工图为准）。1.2承包范围：按照枫丹国际项目售楼部施工图和经发包方审核过的由承包方深化的施工图，完成 枫丹国际项目售楼部石材幕墙及铝合金门窗的加工制作、组装、包装、运输至工地、安装上墙及清洗过程，并保证在交付使用时达到合格标准。材料包括石材，铝型材、玻璃、玻璃密封胶、胶条、五金配件、安装配件及其它生产、安装必需的材料。铝合金边框缝堵塞填砂浆（规范规定应采用发泡胶部位和范围须填塞相应的发泡胶）由乙方负责填实，窗框周边及幕墙渗水由乙方承担责任并负责维修。1.3所有的幕墙分格排版深化施工图需甲方书面同意后，乙方再组织下料生产。二、合同价款2.1本工程采用单价包干的承包方式，综合包干单价见附件。合同暂定总价（人民币） 圆整（￥ 元）。2.2本合同采用包干单价的承包方式，其综合包干单价包括但不限于人工费、材料费（含材料损耗）、机械费、采管费、运输费、措施费、水电费、搬运费、垃圾清运费、检测费、安全文明施工费、赶工补偿费、成品及半成品保护费、管理费、利润、规费、税金等所有费用及本工程所包含的所有风险、责任等，不再计取其他任何费用。2.3本工程实施过程中，若工程内容未发生变更，仅面积数量发生变化时，则按包干单价进行结算。工程量按甲方确认的乙方实际完成数量为准。2.4本工程实施过程中，若因甲方原因工程内容发生变更，则对包干单价的调整原则如下：（幕墙报价明细表作为包干单价调整的依据）（1）幕墙面积发生变化时，包干单价不作调整。（2）在工程实施过程中，若甲方要求调整材料的品牌、规格型号，仅调整替换包干单价中材料与原材料的价差（即报价表中对应的材料单价），其余费用（包括人工费、管理费、税金等）均不作调整。并按调整后的包干单价进行结算。未经甲方许可，不允许在合同材料要求的各品牌间随意调换。（3）如幕墙的基本型式发生变化，则按照附件（幕墙报价明细表）的计算原则重新计算各种幕墙的包干单价，而后按重新计算后的包干单价进行结算。2.5履约保证（1）乙方在签订合同协议书之前缴纳履约担保金，履约担保金为合同总价的 10 ，履约担保形式为现金、银行转账或银行保函。（2）履约保证金是为保证乙方按照合同规定承担本工程的实施、完成和缺陷修复，乙方未按照合同规定承担本工程的实施、完成和缺陷修复的，甲方有权没收履约保证金。（3）工程结算办理完毕，在竣工结算时甲方一次性无息退还履约保证金。三、施工工期3.1乙方接到甲方提供的施工图后，应根据现场实际情况仔细核对门窗表中的数量及尺寸，如与图纸不符，或有关节点不明确的，应及时与甲方联系，共同商定门窗数量及有关规格尺寸。3.2施工工期（1）总工期为 30 个日历天，进场后经甲方及监理批准的施工进度计划为准，开工时间以甲方项目部书面通知为准。（2）幕墙制作安装工程安排不得影响主体工程及室内装修工程的进度，有关配合工作应服从业主单位的安排。因甲方原因或现场不具备安装条件及不可抗力影响时，乙方按法规所规定的程序申报工期签证，经甲方和监理公司共同盖章确认后，则工期可以顺延，但由此产生的费用由乙方负责。四、材料要求(1)铝型材选用本工程幕墙使用的铝合金型材应不低于秦皇岛渤海铝业有限公司或辽宁忠旺铝材有限公司或龙口南山集团生产的6063t5和6063t6高精级铝合金型材产品的品质符合国标铝合金建筑型材gb/t5237.16-2004的规定。 (2)铝合金型材各种技术指标2.1化学成份：6063合金的化学成份mg：0.450.90si：0.200.60cu：zn、mn、ti：0.10fe：0.35。2.2型材的机械性能：6063-t5合金抗拉强度b ：160mpa屈服强度0.2：110mpa延伸率：8%氧化膜：aa15级6063-t6合金抗拉强度b ：205mpa屈服强度0.2：180mpa延伸率：8%氧化膜：aa15级（二）钢材 钢材选用应不低于优质q235b钢材产品的品质；凡外露钢材表面须作热浸镀锌处理。2.1工程用钢材应符合下列标准的规定：s碳素结构钢gb700-1988s优质碳素结构钢gb/t699-1999s合金结构钢gb/t3077-1999s低合金高强度结构钢gb/t1591-1994s碳素结构钢和低合金结构钢热轧薄钢板及钢带gb912-1989s碳素结构钢和低合金结构钢热轧厚钢板及钢带gb/t3274-1988（三）玻璃本工程玻璃主要规格如下：（1）“5mm钢化+9a+5mm钢化透明”中空玻璃，用于铝合金门窗。（2）“6mm钢化透明+1.14pvb+6mm钢化透明”夹胶玻璃，用于入口飘蓬。（四）穿孔铝单板及仿石材铝单板本工程应不低于广州金霸、广州坚鸿、深圳方大、上海西蒙、天津金邦生产的产品的品质。应根据防腐、装饰及建筑物的耐久年限的要求，对单层铝板表面进行氟碳树脂处理处理应符合下列要求：设计数值：铝合金幕墙板 抗拉强度240mpa伸缩率6%热传导导数2010-6cal/cm.k容许偏差：组件不平度允许偏差3mm板对边尺寸偏差2mm板长宽尺寸偏差1mm板对角线尺寸允差1.5mm相邻铝板的位置偏差2mm单层铝板采用氟碳树脂处理时，氟碳树脂含量应不低于75%，三道或四道氟碳树脂涂层厚度应大于40m；氟碳树脂涂层的物理性能、机械性能、热性能应符合有关规定，在使用年限内应不发生褪色、起泡、开裂、剥落等现象。（五）石材石材选用国产25mm厚优质花岗岩石材。暂定价按照招标人的要求执行(包括倒角，开槽，六面防护等)，具体施工时由发包人另行认质认价。性能要求：二氧化硅含量应在70以上；镜面板材的光泽度不应低于80光泽单位；石材耐火性应在1500以上不发生崩坏；石材吸水率应小于0.6%，石材弯曲强度(干燥和水饱和状态)设计值均不小于8.0mpa；体积密度不小于2.56g/cm2；干燥压缩强度不小于100.0mpa。同一颜色石材幕墙上应采用同一矿脉的石板；石材上墙前应在工地进行排板挑选，以保证所有石材纹理及方向 过渡自然，无色差存在。石材应符合下列国家标准的规定： s天然花岗石荒料jc/t204-2001s天然花岗石建筑板材gb/t18601-2001s天然饰面石材试验方法gb/t9966.18-2001（六）密封胶及胶条幕墙用密封胶应不低于郑州中原应用技术研究所生产的“思蓝得”牌mf881单组份结构硅酮密封胶和mf889耐候硅酮密封胶或杭州之江有机硅化工有限公司生产的js8000双组份中性硅酮结构胶及js2000硅酮耐候胶或广州白云产品的品质。胶条应不低于沈阳海慧或国产优质产品的品质。（七）附件本工程五金附件采用国产优质不锈钢制品。门窗配件应不低于香港坚朗公司或深圳坚郎公司产品的品质。所有螺栓、螺母、螺丝、垫圈等，选用不锈钢件（a2-70）。且采用的不锈钢件应符合下列标准的规定：s不锈钢棒gb/t1220-1992s不锈钢冷加工钢棒gb/t4226-1984s不锈钢冷轧钢板gb/t3280-1992s不锈钢热轧钢板gb/t4237-1992五、付款及结算：（本工程无预付款）5.1石材幕墙钢龙骨及挂条安装焊接完毕付合同暂定总价的30%。5.2铝合金门窗外框安装完成（少数不具备安装条件的除外），乙方报进度，甲方于5天内审核，并于确认后7天内支付工程款至合同暂定总价的60%给乙方。5.3工程全部完工后14天内由乙方书面提请甲方组织相关部门进行验收(若14天内未进行验收的则视为验收合格)，竣工验收合格并收到乙方报送结算资料（两份，其中一份为原件）后一个月内办理结算手续，双方确认工程结算结果后付至总价的90%给乙方，留10%作为保修金（保修金不计利息），保修期二年（并满足国家现行有关房屋保修要求的规定）。第一年保修期满后支付保修金的50%，第二年保修期满后即一次性支付余款。5.4乙方请款时，必须向甲方提供本工程所在地有效等额发票，否则甲方不予支付本次请款。六、产品和安装施工质量：6.1选用主材质量标准：（1）幕墙设计规范s玻璃幕墙工程技术规范jgj102-2003s金属与石材幕墙工程技术规范jgj133-2001s建筑幕墙物理性能分级gb/t15225-1994s建筑幕墙空气渗透性能检测方法gb/t15226-1994s建筑幕墙风压变形性能检测方法gb/t15227-1994s建筑幕墙雨水渗漏性能检测方法gb/t15228-1994s建筑幕墙平面内变形性能检测方法gb/t18250-2000s建筑幕墙抗震性能震动台试验方法gb/t1需符合中国国家标准gb/t8814-2004。（2）铝材、铝板规范s铝合金建筑型材 第1部分 基材gb/t5237.1-2004s铝合金建筑型材 第2部分 阳极氧化、着色型材gb/t5237.2-2004s铝合金建筑型材 第3部分 电泳涂漆型材gb/t5237.3-2004s铝合金建筑型材 第4部分 粉末静电喷涂型材gb/t5237.4-2004s铝合金建筑型材 第5部分 氟碳喷涂型材gb/t5237.5-2004s铝合金建筑型材 第6部分 隔热型材gb/t5237.6-2004s铝及铝合金板材的尺寸及允许偏差gb/t3194-1998s建筑用铝型材、铝板氟碳涂层jc/t133-2000s铝及铝合金加工产品的包装、标志、运输、贮存gb/t3199-1996（3）玻璃规范s建筑玻璃应用技术规程jgj113-2003s浮法玻璃gb116141999s建筑用安全玻璃 第二部分：钢化玻璃 gb15763.2-2005s普通平板玻璃 gb48711995 s中空玻璃 gb/t119442002s夹层玻璃 gb9962-1999s玻璃幕墙光学性能 gb/t18091-2000（4）石材规范s天然花岗石荒料jc/t204-2001s天然花岗石建筑板材gb/t18601-2001s天然饰面板材实验方法 第1部分 干燥、水饱和、冻融循环后压缩强度实验 方法gb/t9966.1-2001s天然饰面板材实验方法 第2部分 干燥、水饱和弯曲强度实验方法gb/t9966.2-2001s天然饰面板材实验方法 第3部分 体积密度、真密度、真气 孔率、吸水率实验方法gb/t9966.73-2001s天然饰面板材实验方法 第4部分 耐磨性实验方法gb/t9966.4-2001s天然饰面板材实验方法 第5部分 肖氏硬度实验方法gb/t9966.5-2001s天然饰面板材实验方法 第6部分 耐酸性实验方法gb/t9966.6-2001s天然饰面板材实验方法 第7部分 检测板材、板材挂件组合单元挂装系统强度实验方法gb/t9966.7-2001s天然饰面板材实验方法 第8部分 用均匀静压差检测石材挂装系统强度实验方法gb/t9966.8-2001s干挂饰面石材及其金属挂件jc830.12-2005s天然石材统一编号gb/t17670-1999s建筑材料放射性核素限量gb/t6566-2001（5）钢材规范s钢结构设计规范gb50017-2003s碳素结构钢gb700-1988s优质碳素结构钢gb/t699-1999s不锈钢冷轧钢板gb/t3280-1992s不锈钢热轧钢板gb/t4237-1992s焊接结构用耐候钢gb/t4172-2000（7）密封材料规范s硅酮建筑密封胶gb14683-2003s建筑用硅酮结构密封胶gb16776-2005s聚硫建筑密封胶jc4831996s中空玻璃用弹性密封胶jc/t4862001s中空玻璃用丁基热熔密封胶jc/t9142003s建筑窗用弹性密封剂 jc4851996s建筑门窗用门窗密封条 jg/t1872006s幕墙玻璃接缝用密封胶jc/t882-2001s石材用建筑密封胶jc/t883-2001s干挂石材幕墙用环氧胶粘剂jc/t887-2001s建筑密封材料试验方法gb/t13477.120-2002（8）标准件规范s十字槽盘头螺钉gb/t818-1985s十字槽盘头自攻螺钉gb/t845-1985s十字槽沉头自攻螺钉gb/t846-1985s标准型弹簧垫圈gb/t93-1987s平垫圈 c级gb/t95-2002s平垫圈 a级gb/t97.1-2002s紧固件机械性能gb/t3098.16-2000s紧固件机械性能 不锈钢 螺母gb/t3098.15-2000s紧固件公差 螺栓、螺钉、螺柱和螺母gb/t3103.1-2002s六角头螺栓、c级gb/t5780-2000s六角螺母、c级gb/t41-2000s封闭型平圆抽芯铆钉gb/t12615.3-1990s封闭型平圆抽芯铆钉 06级gb/t12615.3-2004s封闭型沉头抽芯铆钉gb/t12616-1990s封闭型沉头抽芯铆钉 11级gb/t12616.1-2004s开口型扁圆头抽芯铆钉gb/t12618-1990s紧固件机械性能 抽芯铆钉gb/t3098.19-2004s地弹簧qb/t2697-2005s闭门器qb/t2698-2005（9）其他规范s建筑用岩棉、矿渣棉绝热制品gb/t19686-2005s绝热用岩棉、矿渣棉及其制品gb/t11835-1998s建筑物隔热用硬质聚氨酯泡沫塑料qb/t3806-99s半硬质聚氯乙烯块状塑料地板gb4085-2005s饰面型防火涂料gb/t12441-20056.2设计、制作、安装必须符合国家及地方关于幕墙及门窗工程的技术标准、规范等。包括四川省门窗工程设计、施工及验收规范（dbj15-30-2002，本合同有约定的按本合同执行）（按四川省的具体规定）。6.3工程完工后，甲方应在14天内负责组织乙方并会同有关部门进行质量验评，乙方工程质量必须达到一次验收合格标准。如因乙方责任致使本工程质量一次验收未通过，将扣减乙方工程款10000元；同时乙方必须进行认真整改，直到验收合格为止。对不合格的，乙方应在7天内负责返修至合格，所需费用由乙方自行承担，然后组织工程验收。乙方返修的时间计算在总工期内。6.4乙方负责按工程竣工资料归档要求整理竣工资料，验收合格后15日内，提交三套符合归档标准的竣工资料给甲方，否则甲方有权暂不支付当期工程款，并按500元/天计算乙方的违约金。七、双方责任：7.1甲方主要责任：（1）在签订合同前，甲方向乙方提供建筑施工图1套。（2）甲方必须在进场前5天书面通知乙方进场施工。（3）向乙方提供水电接口，水电使用费由乙方承担并在结算后从工程款中扣除。（4）甲方提出变更设计时，应提前办理工程变更和修改设计手续。负责组织有关单位及人员参加设计交底、图纸会审及施工程序协调工作。（5）审核乙方编制的工程总进度计划、工程进度报表。（6）甲方或甲方通过监理公司负责组织工程例会，监督检查工程质量与进度，负责组织工程中间验收。（7）组织工程竣工验收，办理竣工结算。（8）乙方按甲方已确认的施工图纸生产好的幕墙单元，甲方提出修改，费用视具体情况，双方另行商定。7.2乙方主要责任：（1）负责幕墙及门窗的深化设计、加工制作、运输、安装、成品保护和清洗、维修等全过程。乙方在接到中标通知书后10天内，需提交深化设计图纸（包括效果图）供原设计单位和甲方审核。（2）乙方在合同签定后10日内，将施工组织设计书提交甲方和本工程监理公司共同审查批准后执行。逾期提交，乙方每日应承担500元的违约金。施工组织设计书包括施工设计、施工进度计划（总进度计划及周进度计划）、设备、材料、成品半成品进场及安装人员配备计划等，周进度计划在每周一报送甲方，施工进度计划须满足主体进度要求。（3）乙方在合同签定后5日内，必须向甲方和监理公司提交2份乙方盖章确认的本项目施工管理人员名单的通讯录。 （4）乙方施工过程中所发生的水电费用均需装表计度，费用由乙方自行承担，并在结算后从工程款中扣除。（5）乙方进场施工后，没有按施工组织设计书所承诺配备的机械设备和工程技术人员、劳动力的数量开展工程进度，经甲方和监理公司共同确认后，甲方有权要求乙方3日内按施工组织设计书所承诺配备的机械设备和工程技术人员、劳动力，并追赶工程进度，否则，甲方有权另行聘请他人代理乙方完成需要赶工的工作量，并按实际费用的1.5倍从乙方合同款项中扣除，不足部分，有权向乙方追索。（6）在具备进场施工的条件下，乙方接到甲方或甲方委托的监理公司的开工通知（令）后，乙方必须按开工令规定的日期进场施工，否则，经甲方和监理公司共同确认后，乙方每日应承担合同总额1%的违约金，超过3天没有进场施工，甲方有权单方面解约，并追究乙方的经济赔偿责任。（7）按时向甲方报送施工计划和完成工程报表（包括形象进度、工程量和工作量）。（8）按设计要求及参照国家有关规范和设计院有关要求组织好施工，并要求做好施工质量自检工作，确保工程质量与合同工期（按成都市政府主管部门所规定的程序做好检验等善后工作）。（9）按施工安全规范的规定，采取应有的施工保卫安全等技术措施，确保施工安全与第三者的安全并为该项目的施工人员购买保险，施工的全部安全责任由乙方负责。（10）乙方应密切配合主体结构施工进度组织施工，并保证幕墙材料供应到场及时，安装人员齐备，以确保总体施工工期，并做好文明施工，安全生产，做到工完料清、场清、门窗玻璃明净，并爱护好其它专业的成品及半成品。（11）为了工作便于配合安排协调，乙方进场后必须服从甲方的施工工作安排，遵守甲方的施工管理办法及施工现场质量安全文明施工管理细则；同时，乙方必须与主体施工单位签订配合协议，接受主体施工单位的安排。如违反，甲方有权对其进行处罚，工人进场时，必须进行安全教育技术交底。（12）乙方送石材，铝型材、玻璃及五金配件等样板，甲方签收确认后作为验收标准。（13）乙方项目经理或项目技术负责人必须按时参加每周质量安全检查及专题会议、工程例会，因故不能按时参加的应提前4小时向甲方项目部提出书面申请，并在获得批准后方可缺席（或迟到），否则乙方须按200元/人次承担违约金。（14）乙方提供的产品必须是全新、未经使用，并具有产品合格证、出厂证明，规格型号、质量符合国家规范规定要求，并保证工程所用原材料的质量、品牌符合合同约定。甲方或监理将随时进行抽检，如抽检样品合格，抽检费用由甲方承担；如发现工程使用的原材料中有假冒、伪劣材料、残次品或不符合合同要求的，乙方应无条件更换，并每次承担合同暂定总价2%的违约金。若不更换甲方将另安排施工队进行施工，所发生费用将由乙方按2倍承担，并将在结算中扣除。（15）门窗边框漏水由乙方承担保修责任。如门窗边框漏水超过三处时，则每超过一处，扣减工程款2000元；并且乙方应尽快无条件按甲方要求整改完毕。（16）幕墙安装中的拉钉、螺丝等小配件应为真正优质不锈（304材质）材料。若经试验小五金和现场检查发现生锈情况，将处合同总价1%的违约金，并须无条件进行更换。（17）乙方必须在签证事项完成后二十天内上报完整签证资料至甲方项目部及监理公司，超此期限甲方项目部及监理公司有权拒收,且视为乙方自动放弃该工程款项。（18）乙方以下人员，若经甲方确认属于以下情形之一者，则甲方可以要求乙方予以撤换，乙方应在收到甲方书面通知后2天内将其调离本工程项目，否则乙方按照延迟调离天数每人次每天向甲方支付违约金人民币3000.00元，直到乙方委派具备资质并经甲方批准的合格人员代替上述甲方要求调离的不合格人员为止：a、甲方认为无法胜任乙方所定岗位工作者（包括对部分分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工管理人员及不能胜任本专业工作的施工技术人员等）；b、不能积极配合甲方正常工作（包括楼盘销售）者；c、违反甲方或乙方工地现场管理规定者；d、无上岗证上岗者（适用于按规定必须有上岗证的人员）；e、与投标书及本合同规定名册不符者；f、对甲方及监理指令不执行者；g、对甲方及监理态度粗暴恶劣者。（19）施工过程中，如果乙方承包范围内专业施工设计图纸之间有不一致之处，则乙方应及时尽早向甲方提出，否则只要有某一专业设计图纸是正确的，则以此专业设计图纸为准；因专业设计图纸不一致且乙方也未向甲方提出，则由此而引起的一切工程变更的损失与费用（包括对其它专业设计的修正与变更费用）均由乙方自行承担。八、工程保修8.1工程质量保修期：门窗为二年，幕墙为五年，自工程综合验收合格之日起计算。在保修期内，如工程质量出现问题，乙方应负责免费维修，并承担终端用户的损失。8.2属于乙方保修范围的内容，乙方须在接甲方通知（含电话、书面等）后24小时内赶到现场查看情况，无须重新施工的，在查看情况后12小时内处理完毕并清理维修现场，做到工完场清；需重新施工的，由乙方提出时间表并在得到甲方或委托人认可后严格按时间表施工。8.3违反上述规定，视为乙方同意由甲方处理，甲方可委派他人处理，处理结果由用户、甲方签字认可后即生效，不再经乙方确认（甲方将处理情况知会乙方），因此所发生的一切费用按2倍从保修款中扣除。8.4维修的质量（1）乙方负责维修的质量，每个维修项目完成后必须经业主和甲方代表验收签字，所维修项目应保证在保修期内不再出现类似问题，否则，即使保修期满，也应该延续二年继续无偿维修；（2）因质量问题乙方维修一次后，同一部位再出现类似问题，乙方除按合同再次进行维修外，乙方每次每项还需要向甲方支付违约金壹仟元，并由乙方承担因此造成的一切损失；（3）如经历两次（含两次）以上的维修，仍然不能解决问题，甲方有权另行聘请施工单位进行维修，由此引起的一切费用和责任由乙方负责；（4）维修工作完成后，乙方负责将施工现场清理干净（维修过程中给业主造成的损失由乙方负责），否则，每人次乙方支付违约金伍佰元。九、产品保护及现场配合条件：9.1乙方现场安装人员必须接受甲方、监理公司管理和服从主体施工单位统筹安排。9.2乙方进入施工现场时，必须与主体施工单位签订配合协议，由主体施工单位提供材料堆放场地，甲方负责有关协调工作。9.3乙方派住现场的工人，甲方协助处理在工地现场的住宿及搭伙条件，费用由乙方自理。9.4在乙方进场施工时，安装过程中所需的脚手架、安装基准线（即三线：水平线、垂直线和进出线）、垂直运输条件及电源（活动配电箱以及活动电箱相关电缆由乙方负责），由乙方与主体施工单位签订配合协议加以明确。施工用水用电安装及用水、用电费用由乙方负责，上述工作甲方负责协调。9.5工程验收移交之前，乙方负责材料及产品的保护工作，并且保证所有幕墙完好干净（石材，玻璃、框料外表无刮伤及破损变形，并且石材，玻璃、框料无任何污染），对于非乙方原因所发生的损坏，乙方要提供有效的证据（甲方不认可任何推理性责任及索赔），甲方可协助向肇事者索取赔偿，但在未取得赔偿前，乙方必须无条件进行修复或更换，否则甲方委托第三方代为处理，所产生的费用从乙方的工程或结算款中扣除。9.6大门安装后，乙方须自行进行有效保护，防止破坏。十、违约责任： 10.1乙方应按照工期要求按时完成并交付使用，否则每延误一天，乙方承担2000元的工期延误违约金。10.2乙方须严格按照合同要求的材料施工，若未经甲方同意擅自更换材料，一经发现，将处以合同总价2的违约金，并立刻更换该批材料。10.3因工程质量和品牌未达到合同约定标准，乙方应承担合同总价2%的违约金，且无条件进行更换，若在规定时间内未整改更换的，甲方有权委托其它单位代为安装，乙方须承担2倍的费用，结算时在工程款中扣除。10.4本工程严禁转包。若发现转包情况，甲方有权要求乙方停工或终止本施工合同，由此造成的工期和经济损失由乙方承担。十一、争议解决的方式：11.1履行合同若发生争议，甲乙双方应本着友好态度协商解决，若协商或调解仍不能解决，可向工程所在地的人民法院起诉。十二、其他：12.1因乙方幕墙质量问题而影响主体工程达不到合格工程，则乙方需承担相应的责任。12.2若乙方无正当理由自行停工超过三天，则甲方有权令乙方在5天内无条件退场完毕，甲方重新发包工程，所欠工程款不再支付；如因此造成甲方经济损失的，乙方应赔偿甲方的经济损失，停工事实由监理公司鉴证认定后生效。12.3若因不可抗力原因而造成的任何一方不能部分或全部履行合同时，可免除相关责任。但当不可抗力事件发生时，任何一方均负有尽力抢救及避免损失扩大，否则无权就扩大部分免责。12.4甲方现场工程技术人员无权更改合同条款，也无权签署与合同条款相冲突损坏甲方利益的签证。如因现场需要，须由乙方将情况申报甲方，监理公司确认现场情况后，甲乙双方另外签署补充合同。12.5乙方为成熟的施工承包商，对本合同及其涵盖的任何风险已作充分、综合的考虑，乙方将按专业精神要求履行合同的约定及其涵盖内容。12.6本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为补充，补充协议与本合同具有同等效力。12.7本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。12.8本合同廉洁条款、质量保证条款以及乙方资质文件等，甲方可以向社会公开，接受社会各方监督，如有虚假，一经核实，甲方有权按本合同约定条款处罚。甲方（公章） 乙方（公章）： 中国建筑装饰集团有限公司法人代表： 法人代表：或委托代理人： 或委托代理人：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：签约日期：2011年 月 日附件1：维 修 服 务 承 诺 书致：成都益丰投资有限责任公司：我们知道，贵公司作为一家房地产开发企业，做好客户的售后服务工作是维持和提升良好品牌的关键。为了配合贵司标准化的客户服务工作，同时也为了体现我公司与贵公司进行良好合作的意愿，根据贵公司提供的招标文件和合同的有关工程保修和保修期的各项条款的精神，如若贵公司的枫丹国际项目售楼部幕墙及门窗制作、安装工程由我公司中标，我司将向贵司就维修服务郑重承诺如下：1、首先，我司将遵照合同文件的各项条款和要求，保质、保量、如期地完成工程责任范围内的各项工作内容；并按合同和国家有关房屋维修、保修的规定履行保修义务。2、在工程保修期间，属于我司施工责任范围内的原因而引起工程需要维修的工作，甲方通知后，我司将在24小时内派员维修；否则，贵司可安排任何专业维修商进行维修。3、当贵司所派遣的专业维修商在维修时，我司确保提供包括材料、技术、前期施工的情况等方面的支持、帮助和交底，以协助其快速而优质地完成维修工作。4、贵司所派遣专业维修商的工程维修费用的计算方法，按照专业维修商的计价取费的2倍核算；我司同意贵司可直接从我司的维修保固金中扣除。我司充分相信贵司在处理费用支付问题时将会持有公平和公正的立场。5、在工程保修期间，贵司通知（可以书面，也可以是电话通知）我司负责某项任务的维修时，我司将会认真听从贵司相关人员的指挥、调度、着装等方面的要求，做到服务周到、随叫随到，保证工程维修的质量及效果。6、我司施工责任范围内的工程在保修期间，如果发生任何有损贵司声誉和品牌的维修服务质量（包括实体质量和服务工作质量）问题，由我司承担一切责任，且贵司另行派遣专业维修商进行维修所发生的一切费用的支付均由我司承担。7、在工程保修期间，我司将会派出足够较高素质的维修和管理人员负责维修工作。本“维修服务承诺书”作为合同的附件，将体现在合同中，我司在报价中充分考虑了此项因素，不再对此有任何疑义。乙方：（章）中国建筑装饰集团有限公司 2011 年 9 月 12 日投标文件投标函部分格式枫丹国际售楼部幕墙及门窗制作、安装工程投 标 文 件 项目名称： 枫丹国际售楼部幕墙及门窗制作安装工程 投标文件内容： 投标文件投标函部分 投标人：中国建筑装饰集团有限公司（盖章） 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）日期：2011 年 9 月 12 日目 录一、法定代表人身份证明书二、投标文件签署授权委托书三、投标函四、投标函附录五、招标文件要求投标人提交的其它投标材料一、 法定代表人身份证明书单位名称： 中国建筑装饰集团有限公司 单位性质： 地 址： 成立时间： 年 月 日经营期限： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 (投标人单位名称) 的法定代表人。特此证明。 投标人： 中国建筑装饰集团有限公司 (盖章) 日 期： 2011 年 9 月 12 日二、投标文件签署授权委托书 本授权委托书声明：我 （姓名） 系中国建筑装饰集团有限公司的法定代表人，现授权委托 （单位名称） 的（姓名） 为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。 代理人无转委托权，特此委托。 代理人： 性别： 年龄： 身份证号码： 职务： 投标人： 中国建筑装饰集团有限公司（盖章） 法定代表人： （签字或盖章） 授权委托日期: 2011 年 9 月 12 日三、投标函致：成都益丰投资有限责任公司 1根据你方招标工程招标编号为 2011 的 05 招标文件，遵照中华人民共和国招标投标法等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸资料、工程建设标准及其他有关文件后，我方愿以人民币（金额、单位） （小写） 的投标总价/综合单价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准的条件要求承包上述工程的设计、施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。 2我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。 3我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。 4一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期 日历天内完成并移交全部工程。若我方未能按照合同要求的工期完成本工程，我方愿意接受本合同条款约定的处罚。 5如果我方中标，我方将按照规定提交合同总价 10 的履约担保。同意合同条款中履约担保的退还方式和时间。 6.一旦我方中标，我方保证该工程质量验收达到一次验收合格标准。7.我方完全同意自行承担为投标所发生的一切费用。并接受合同条款中关于工程进度款的支付条件。8.我方所递交的投标文件已充分考虑了各种内部、外部因素对报价的影响；我们完全同意邀标文件规定的投标截止时间；完全同意邀标文件的规定，若招标人发现我单位的投标文件资料有隐瞒、欺诈行为的，将取消投标资格，如中标，拒绝履行合同，招标人将取消我单位的中标资格，我单位缴纳的履约担保不予退还。 9我方将与本投标函一起，提交人民币（金额、单位） 作为投标担保。 投 标 人：中国建筑装饰集团有限公司（盖章） 单位地址： 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 邮政编码： 电话： 传真： 开户银行名称： 开户银行账号： 开户银行地址： 日期： 年 月 日四、投标函附录序号项目内容约定内容备注l履约保证金合同价款的（ 10 ）2施工准备时间施工图审查通过后（3 ）天3误期违约金额（2000 ）元天4误期赔偿费限额合同价款（20 ）%5提前工期奖励（ ）元天6施工总工期（ 30 ）日历天7质量标准一次验收合格8工程质量违约金最高限额（ ）元或合同价款（20 ）%投 标 人： 中国建筑装饰集团有限公司（盖章） 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）日期： 2011 年 9 月 12 日五、招标文件要求投标人提交的其他投标资料（本项无格式，需要时由投标人用文字形式提出）投标文件商务部分格式成都益丰投资有限责任公司 招标投 标 文 件招标编号： 201105 项目名称：枫丹国际售楼部幕墙及门窗工程 投标文件内容： 投标文件商务部分 投标人： 中国建筑装饰集团有限公司（盖章） 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）注册造价工程师： （签字并盖注册章） 日期： 2011 年 9 月 12 日目 录一. 投标报价说明二. 投标报价（唱标）一览表三. 投标报价汇总表四. 投标人认为投标报价需要的其他资料 一、投标报价说明注：投标人应根据自身实际进行投标报价，编制投标报价说明。二、投标报价（唱标）一览表工程名称：枫丹国际售楼部幕墙及门窗工程投标人名称：中国建筑装饰集团有限公司序号项 目材料采购制作及安装1投标总价2质量承诺3工期承诺 （日历天） （日历天）4投标总报价5投标保证金贰万6说 明7备注投标总价=“投标报价汇总表”中各单项合价之和投标人： （公章） 注册造价工程师（签字并盖注册章）：投标人法定代表人或其委托人（签字或盖章）：填表时间：2011 年 9 月 12 日注：若投标人委托具有工程造价咨询资质的咨询机构的，则投标文件中应提供该造价工程师所注册的造价咨询机构与投标人之间的委托合同。三、投标报价汇总表工程名称：枫丹国际售楼部幕墙及门窗工程投标人名称：中国建筑装饰集团有限公司 序号工程内容单位工程数量金额（元）备注综合单价合价一方案设计费1深化设计费设计费用为施工中标总价的3%，含方案细化费用，确保幕墙及门窗备料，制作，安装能正常实施。二石材幕墙分项材料及制作费1石材幕墙m2