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文档简介

.店铺转让协议书转让方（甲方）： 身份证号码： 顶让方（乙方）： 身份证号码： 甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意将位于_转让给乙方使用，建筑面积为_平方米。 二、租期为_年_月_日至_年_月_日止，经甲、乙双方协商确定由甲方将店铺转让给乙方的转让费用为_万元人民币（大写：_万元人民币），甲、乙双方在签署此协议后乙方先期支付_万元人民币（大写：_万元人民币）给甲方，剩余部分转让费_万元人民币（大写：_万元人民币）将在甲方搬出店铺后立刻支付给甲方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有，任何东西不得破坏。如房屋需要装修，房屋外不得有任何改动，如进行改动造成所有损失全面由乙方承担。 四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 。 五、由于该店铺产权属于_的原因，乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让使用，避免造成不必要的麻烦和解释。 六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，甲方退还实际租赁天数的租金，其它损失由乙方自己承担，与甲方无关。 七、乙方必须如实向甲方讲明经营项目，如超经营项目或经营过程中出现违法行为或造成不良后果，政府部分出面要求停止经营的，造成的损失全部由乙方承担。 八、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字（盖章）： 日期： 乙方签字（盖章）： 日期： 补充协议：甲方提供： 1身份证、户口本、营业执照、原商铺租赁合同原件及复印件。2、甲方提供的相关证件应真实合法，以保证出租房的真是合法。3、商铺的上下水管道、冷暖气、燃气、供电等设施，若自然损坏，甲方应及时进行修理，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。4、甲方必须在2016年5月15日前搬离位于_铺面，乙方将赔偿甲方原租赁合同租期内已交的租金_万元人民币（大写：_万元人民币）。5、 合同争议的解决办法本合同履行期间发生争议，由双方协商解决，协商不成，依法向发生争议的房产所在地人民法院提起民事诉讼。6、 合同生效日期_年_月_日起本合同经甲、乙双方方签字盖章生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲
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