装饰工程合同.docx

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX装饰工程合同XXXXXXXXXX装饰工程合同项目名称: 项目地址: 合同编号: 合同签订日期: 甲方： 乙方： 根据 中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及招标文件编制内容，经双方协商一致签汀本合同，内容如下: 合同主要条款（一）综合说明1、 综合说明，1.1 工程名称： 1.2 建设地点: 1.3 招 标 人: 1.4 设计单位: l.5 招标范围:酒店室内装饰施工图纸。（水电、消防、空调、灯具、洁具、家具、地毯、没备等安装）l.6 现场条件及状况:施工场地己具备开工条件1.7 采用的合同价格方式:固定合同综合单价1.8 资金来源:自筹（二）工程承包范围2、工程承包范围中标方承担标段的所有内容是甲方提供的深圳远鹏设计事务所设计的施工图所包括的全部工程内容（水电、消防、空调、灯具、洁具、家具、地毯、设备等）。（三）施工工期3、开工日期在接到中标通知书签订合同后，招标人及监理发出的开工令为开工时间。4、竣工日期为承包人送交竣工验收报告的日期；如质量存在问题需返修后才能达到竣工质量（质量经有关部门评定）要求的，应为承包人修复后提请招标人验收的日期；发包人使用不当造成的质量需承包人返修除外。5、施工工期5.1 工期要求:150日历天。5.2 在无外界因素干扰的正常情况下，工程未按合同工期竣工，每延误一天，承包人应向发包人支付违约金人民币5000元整；如发包人的影响，每延误一天，承包人向发包人索赔违约金人民币5000元整，且工期相应顺延；不可抗力，按国家现行相关政策、法律、法规及相关配套文件执行。5.2 工期提前:若发包人要求合同工期提前的，甲乙双方依据国家现行相关政策、法律、法规及相关配套文件另行商定后进行约定。(四)质量与验收6、本工程质量等级要求为符合国家现行验收标准合格。7、承包人必须严格按照本工程施工图（包括设计变更图纸）图纸会审纪要等技术资料和按现行国家及本地区有关的施工技术范围、规格及质量检验评定标准、施工组织设计等文件组织施工及验收，并保证工程质量达到合格标准。8、若由于承包人的责任造成工程质量达不到合格标准的，承包人应立即报告发包人设计单位，由设计单位提出补救措施，承包人负责维修达到合格，经再次验收合格后，方可使用，由此造成的经济损失由承包人负责，造成的工期延误，由承包人承担工期延误违约责任，按5.2执行。9、承包人使用材料必须符合国家现行有关技术质量验收标准，提供各类检验试验报告及产品合格证并进行材料报审。10、该工程项目质量保修期按建设部令80号文房屋建筑工程质量保修办法条款规定执行。（五）材料供应11、施工所需材料、设备均按施工图纸规定的规格、型号、质量标准及发包人相应要求由承包人负责采购供应;其中主要材料需按投标人投标书中列明的品牌、型号、规格、等级、产地进行采购，且施工时不得更换。l2、材料在用于装饰工程前，必须向发包人代表提交有关质保资料，没有质保资料的材料不得使用。凡需送检的材料均应在材料进场后由发包人或发包人委托人现场取样，并共同送检，费用由承包人负责。所有材料和构件应检验合格后方可使用。13、材料进场后，若发包人对材料质量有怀疑的，可对该材料按现行国家有关规定进行检验，合格者可用于工程，由发包人负责承担相应费用，不合格者由承包人将其清除出施工现场并承担相应费用。（六）支付方式14、承包人应按当月实际进度在每月28日前向发包人报送工程量报表和下个月施工进度计划，经监理单位审定后发包人应在l0天内核实、签证并支付当月进度款50%。15、工程竣工后，发包人应支付工程款总额为总造价的50%，余下部分待竣工验收合格，且结算审核工作在竣工验收合格后30日内完成，完成后三个月内支付至总造价的95%。 16、承包单位在提交竣工验收报告时应向业主提交质量保修书，属于承包人质量方面的问题，质量保修费用由承包方承担;属于发包人使用不当或人为性损坏、破坏，承包人可以进行维修，其费用由发包人承担; 本装饰改造工程保修期为两年，所预留5%作为保修金，期满后无息退还。（七）合同价款及调整方式17、合同价款: 元，本标段的全部工作内容:本合同单价在实施过程中执行中标大厅标段的辅料、人工费、机械费用、安全文明费、措施规费等包干，只对装饰主材认质认价。其余按以下进行调整:17.1 根据招标文件、图纸会审纪要、竣工图纸、设计变更通知单及工程签证、新增工程项目、措施等资料，执行（2005 版）四川省建筑装饰装修工程消耗量定额、(2004 版) 四川省建筑装饰装修工程计价定额、四川省建筑工程计价定额及相关配套文件进行结算，按三级一档取费。17.2 工程量清单子项目中的工程量按实际发生予以调整。增减项的工程量按工程实际增减量计算，单价以投标报价为准。17.3 中标清单外增加项目的单价无投标报价的，按四川省建筑装饰计价定额执行施工当期主材信息价进行组价计算，没有信息价的，按市场价由乙方报价，甲方审核认价后确定。l7.4 所有装饰主材、大理石、花岗石、墙砖、装饰面板均由甲方确定品牌，乙方自行采购，价格双方签字认定。若价格超出或减少(以乙方投标价格计算) 士5%，则作相应调整。 （八）其它18、在合同签订7日内乙方应向甲方交纳履约保证金， 如7日内未交则过期作废，保证金在工程完工经政府相关部门验收合格后，甲万在7日内全部退还，不计利息。19、工程开工前期应由发包方制定一家施工单位负责办理本项目的质检、安检、施工许可证等方面的一切备案手续，所发生费用由中标段三方按投资大小分摊；所有竣工资料统一使用备案单位名称，以便甲方管理。20、乙方在施工过程中应遵守市建一公司现场安全管理制度并服从指挥，签订相关安全合同，若有违反，其后果自行负责。21、乙方应按甲方每月生幸例会所安排的工程进度，保质保量完成若无其他特殊原因影响进度、质量，且进度差距太大，质量不合要求者，经监理、甲方代表提三次以上，拒不改正者，甲方可以将其清理出场，并可以没收其投标保证金。22、合同六份，正本二份甲乙双方