旧房拆除工程实施方案.docx

中铁二局通锦路片区自主改造附条件协议搬迁项目三标段旧房拆除工程施工方案四川省庚申建设工程有限公司时间：2014年 1 月 2 日拆除施工方案一、工程概念本工程位于马家花园16号、通锦路24号所属旧房拆除工程，该工程西面紧邻马家花园路，属于交通主干道，车多行人多，公共设施复杂，所需拆除房屋高；对施工质量要求特别高，施工技术的难度特别大，因此我公司结合本工程的实行情况编制本拆除方案。二、拆除方案根据工程概念的特殊性，在拆除前确认所有房屋断水、断气、断电及网络通讯设施设备全部断开后再施工。公司决定对旧房拆除范围实施打围、湿化作业，拆除旧房屋离街近，建筑物高，采用钢管搭架、安全网密封。根据现场实际情况，按政府相关部门的规定，必须采用钢管搭架、安全网密封，并用钢管、竹胶板搭设安全通道派专职安全员定点指挥；针对房屋地下煤气管道、通信电缆等采用钢板进行保护。使用高臂机由高向低拆除、从东面外侧开始施工，致使拆除高度降至安全拆除点为止（10米以下），同时使用酒水车降尘，达到湿化作业，再用破碎机逐一清理现场。用人工进行残值分离，建渣清运等工作，做到工完场清，场地覆盖，达到验收合格为准。三、机械设备的选择由于本工程的拆除任务主要是砖混结构的拆除。人工负责拆除门、窗等附属构件，砖混结构部分采用机械拆除。拆除的施工措施1、拆除前的安全准备工作 (1)由项目经理部的技术负责人对管理人员进行有针对性的技术交底在施工中存在的难点和危险点，并做出书面的交底。(2)项目经理部必须组织对进场的作业班组人员进行三级安全教育： 1.安全生产教育a)思想教育：使生产管理者和操作人员从思想上、理论上搞清楚作业劳动保护工作的重要意见，增强保护人、保护生产的责任感，正确处理好安全与生产的辩证统一关系，自觉地进行安全生产；b)劳动保护，政策教育：学习党和国家的劳动保护的方针、政策、法令、法规条例，正确理解安全生产的方针政策；2.安全技术教育c)一般生产技术知识教育：了解企业基本生产概况，生产工艺流程，设备性能和安全操作规程；d)一般安全技术知识教育：了解人、机、环境之间的不安全因素的可能性，安全防护和消防基本知识，个人防护用品的正确使用，伤亡事故的报告程序，发生安全事故时的紧急救护；专业知识教育：针对特殊工种，所进行的专门教育(如压力容器、起重机械、电器安装、氧电焊、建筑登高等专业安全技术知识)。3、典型经验和事故教育宣传安全生产的典型经验，从工伤事故中吸取教训。4、法制教育严肃认真的执行劳动保护法规作到守法、执法。5经常性安全教育开展安全月、安全活动、安全会议、广播、黑板报，事故现场会、安全教育陈列室，书写安全标语、安全标志，举办事故分析会，放映安全电影，安全知识竞赛，短期培训班等。6适时安全教育a)季节性安全教育，如冬季雨施工安全教育；b)节假日加班加点职工的安全教育：c)突击任务，特殊情况的安全教育；d)采用新技术、新工艺、新设备或调换工作岗位时操作人员进行专业安全知识教育；e)根据中央地方的统一布置以及针对公司生产具体情况开展宣传教育活动。f)以上安全教育应登记记载。 (3)各工作负责人负责对拆除作业班进行书面的安全技术措施交底，交底必须具有针对性和可操作性，讲解施工操作中必须注意安全方面的问题。(4)对拆除的房屋周边搭设防护隔离棚架和护栏，并挂立各类警示标志、标牌、警示灯等措施确保施工作业场所的安全；(5)凡是参加拆除工作业的人员必须经过身体检查，身体健康的人员方可录用并必须接受安全教育考核合格后方可上岗作业； (6)参加拆除的施工人员必须是具有多年施工经验并且要听从施工技术人员指挥；(7)在进场施工作业前，首先要组织我公司的水电管理人员检查所有的水路、电路、天然气管道等设施，对不能拆除(损坏)的部分采取措施进行保护，对需要拆除的部分从源头上切断，避免造成不需要的损失。 2、拆除中的安全措施 (1)参加拆除的工作人员在施工过程中必须穿戴统一的工作服和软底工作胶鞋，并按要求正确佩戴好安全帽，而且作业不得超过2小时，严格遵守我公司制定的高空作业2小时轮换操作制度； (2)高空作业施工人员必须将操作工具拿稳放妥，严禁将各类物件随意乱放或抛扔，必须服从制定的方位利用吊具吊下； (3)地面作业人员必须从地面指挥，严格遵守操作规程，做到遵章守级，不违章作业；对从高空吊下的构件、建渣等按平面布置要求堆放成垛。(4)施工现场所有的施工人员严禁酒后作业，特别是施工管理人员必须做好表率作用，严格遵守相关管理要求和规定。四、拆除施工方案措施通过我公司的技术人员对施工现场的实地考察情况以及公司的技术力量和机械装备情况，可以从房屋建筑结构上主要为砖混结构拆除。 1、砖混结构拆除。 根据所有建筑物及附属物等砖混结构的特点。a、人工拆除该建筑门、窗及附属设施。b、施工人员使用高臂机由高向低拆除、从东面外侧开始施工，致使拆除高度降至安全拆除点为止（10米以下），同时使用酒水车降尘，达到湿化作业，再利用(225型)专用履带式挖掘机将所有独立墙体挖倒至平地，最后利用(225型)专用履带式破碎机将所有水泥梁和墙体破碎，同时施工人员对现场的单砖和钢铁进行清理分类。安全措施方案一、环境卫生管理1、建设工地外部环境管理建筑施工实行打围作业、封闭式施工、落实“净化亮化”创建措施，做到内部标准化、外部景观化。(1)工地进出口地坪进行混凝土硬化处理，防止泥土带入城市道路。(2)认真落实“门前三包”责任制，保证施工场地周边以及出入口无垃圾、无污水等，做到施工现场周边安全、整洁、畅通。2、建设工地内部环境管理(1)施工现场的临时设施、机具设备、各类建筑材料按照施工总平面图合理布置，材料堆放整齐，保证场内及出入口道路畅通。(2)施工场区内无乱搭乱建，保持工地内干净整洁。 3、建设工地防治扬尘污染管理(1)建筑施工现场对施工区域实行封闭或隔离，从建筑物外围时采取有效防尘措施。(2)严禁高空抛撒建筑垃圾，防止尘土飞扬，消除建筑物楼层废弃物时必须采取巍装密闭方式进行，清扫场地和楼层采用湿法作业。建筑垃圾及清运，适当洒水减少扬尘，并在指定的垃圾场地或垃圾箱进行存放。(3)施工运输车辆、房屋施工设备，驶出工地前作除泥尘处理，严禁将泥土、尘土带出工地。(4)运输砂、石、水泥、土方、垃圾等易产生扬尘污染的车辆，必须封闭，严加撒漏。(5)散水泥和其它易飞扬的细颗粒散体材料安排内存 放，露天存放时采取严密遮盖措施。(6)遇有四级以上的天气，停止土方施工。(7)严禁在施工现场焚烧废弃物，防止有毒烟尘和恶臭气体产生。二、建设工地防噪声污染的措施1、人为噪声的控制措施。施工现场要文明施工，建立健全的控制人为噪声管理制度。尽管减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。2、强噪声作业时间的控制。严格控制作业时间晚间作业不超过21时，早晨作业不早于7时。3、强噪声机械的降噪措施。合理安排作业时间，尽量减少夜间作)jk时间。4、加强施工现场的噪声监控。加强施工现场环境的长期监测，采取专人监测、专人管理的原则，根据测量结果填写建筑施工现场喊叫声测量记录表，凡超过施工声界噪声限值标准的，要及时对施工现场噪声超标的有关因素进行调整，达到施工噪声不扰民的目的。三、安全施工保证措施1、建立以公司总经理挂帅，主管生产的经理和各职能部门负责人组成的公司领导小组，协调部门与项目承包责任书时，安全指标第一指标，加强项目经理的安全生产责任感。2、项目经理是第一安全人，下面有专职安全员工程师、班 组兼职安全人员(班组长)参加的安全施工管理小组，形成现场安全管理网络，坚持安全技术“十二条”的规定。四、施工安全的具体措施1、现场技术安全标志平面图设置安全标志，悬挂在醒目位置。2、施工现场管理人员和工人必须佩戴分色或有区别的安全帽，现场指挥、质量、安全等检查人员必须戴明显的袖章或标志，危险施工区域挂警示牌和警示红灯。3、新入场的工人进行严格的三级安全教育，对应熟知安全技术操作规程进行考核。优良者示能上岗，特种作业工人经专业培训优良后要求持证上岗。4、现场安全工程师配合施工检查和维护安全设施的使用，监督安全规章制度的执行。5、进入施工现场必须戴好优良的安全帽，禁止穿半高跟鞋、高跟鞋或拖鞋以及带钉易滑的鞋，高空作业系好安全带。6、由项目负责人每周一召开安全大会，分工种以班组为单位进行安全讨论活动，使人人树立强烈的安全意识。7、下达施工任务书的同时，必须以书面形式进行安全技术交底，接受任务负责人签字。8、建立班前会制度，每天在上班前，由工长组织各班组召开班前会，进行任务安排和安全生产交底。9、建筑材料、施工机械、垃圾等严禁从楼上抛下，要有组织地运出。 10、严格防火制度，严禁使用电炉，库房、宿舍和建筑物内部按消防规范装备灭火器材，消防栓四周禁止堆放东西。11、项目安全人主管人员要建立工伤事故档案，密切注意检查安全生产隐患，即使向项目经理书面提出消防隐患方案。12、双排脚手架上在操作面上，必须设置障碍8cm高的脚手板扣12m高的防护栏，且操作面满铺脚手板。班组安全配合措施(1)各班组均由现场安全领导小组统一管理、调配同意领 导下进行安全工作布置。 (2)班组之间不得以任何理由随便拆除现场的安全设施。(3)班组之间相互发现有安全不规范行为立即阻止，发现 安全隐患应立即上报安全领导小组，项目经理以便及时消除。(4)班组之间要积极进行安全知识学习，加强“安全第一、预防为主”的意识。施工现场安全纪律(1)非工作人员未经允许不能随便进入现场。 (2)任何人凡进入施工现场必须正确佩戴优质的安全 帽。 (3)工作人员在上班时间严禁打赤脚、穿高跟鞋、穿硬底鞋、风衣、裙子等。 (4)在施工现场内，任何人严禁打闹和嬉戏。 (5)工作人员严禁酒后作业和疲劳作业。 (6)严禁带小孩进入施工现场。 (7)任何人员在施工现场不能随便取火，取火必须有上 级部门的批准手续。(8)严禁从高处向低处抛掷任何物体。(9)任何人员严禁私自拆除、移动安全防护设施、安全 标志等。 (10)未经允许任何人员不能进入各种安全警戒区域。五、保证工程文明施工措施(一)组织管理措施1、健全管理组织：施工现场应成立以项目经理为组长，全体管理人员为成员的施工现场文明施工管理组织。施工现场应服从统一管理，接受监督检查，并负责本单位的文明施工工作。2、健全管理制度(1)个人岗位责任制。文明施工管理应按专业、岗位分片包干，分别建立岗位责任制度。项目经理是文明施工的第一负责人，全面负责整个施工 现场的文明施工管理工作。施工工长、治安员、劳务工班长等负责本单位的文明施工管理工作。施工现场其他人员一律负责分工，实行个人岗位责任制。(1)经济责任制。把文明施工列入单位经济承包责任制 中，一同“包”、“保”检查与考核。(2)检查制度。工地每周组织一次综合检查。班组实行自检、 互检交接检查制度。要做到自产自清、日产日清、工完场清、标准管理。(3)奖惩制度，文明施工管理实行奖惩制度。要制定奖、 罚细则，坚持奖、惩兑现。(4)持证上岗制度。施工现场实行持证上岗制度。进入 现场作业的所有机械司机、信号工、架子工、超重工、电工、焊工等特殊工种施工人员，都必须持证上岗。(5)会议制度。施工现场坚持文明施工会议制度，定期分析文明施工情况，针对实际制定措施，协调解决文明施工问题。在坚持岗位练兵基础上，特别注意对民工的岗前教育工 作。专业管理人员要熟悉掌握文明施工标准。(二)文明施工规定l、总平面布置合理，设施设备按总平面图规定设置堆放。2、工地周边进出无垃圾、污水、门前保洁好。3、道路畅通、平坦、整洁，场内不积水、排水系统良好。4、施工作业时应有防尘飞扬、泥浆撒漏、污水外车辆沾带泥土运行等措施。5、材料堆放要按平面图分类、集中堆码成方，底脚边随用随清，保持整洁。6、工地环境卫生纳入现场总体规划，设有专(兼)职管理人员。施工现场人员居住条件应符合国家有关卫生标准。工地应有茶水亭和茶水桶，做到有盖、加锁、配杯子。7、现场有门卫、保卫和“三防”制度，并有专“兼”职人员。 (三)环境保护的措施l、实行环保目标责任制把环保指标以责任书的形式层层分解到有关个人，列入承包合同和岗位责任制，建立一支懂行善管的环保自我监控体系。2、加强检查和监控工作加强检查，加强对施工现场粉尘、噪声、废气的监控工 作。与文明施工现场管理一起检查、考核、奖罚。3、保护和改善施工现场的环境，进行综合治理。4、采取技术措施，严格执行国家法律、法规。施工现场平面布置和组织施工过程中要执行国家、地 区、行业和企业有关防治空气污染，水源污染、噪声污染等环境保护的法律、法规和规章制度。5、采取措施防止大气污染(1)施工现场垃圾渣土要及时清理出现场。清理施工垃 圾时，要搭设封闭式专用垃圾道，采用容器吊运，严禁空随意抛撒。 (2)车辆不带泥沙出现场措施：做一段水沟冲刷车轮：人工清扫车轮；挖土装车不超载；车 辆形式不猛拐，不急刹车，防止洒土，卸土后注意管好车厢门；场区和场外安排人清扫洒水，基本做到不洒土、不扬尘，减少对周围还击污染。(3)除设有符合规定的装置外，禁止在施工现场焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革、树叶、枯草、各重包皮等以及其它会生产有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。安全应急救援预案由于本工程是拆除工程，危险性较大，而且造成事故的严重性特别恶劣，因此为了做到防范于未然，我公司根据企业的实际情况制定本工程的安全应急救援预案，确保在安全事故发生后能够立即开展救援工作。一、组建立应急救援领导小组组 长：冯廷才 联系电话救援人员名单： 冷登辉 蒋泽明 周敏 救援司机：冯廷才 救援车辆编号：川alg853二、应急救援工作落实措施1、加强安全生产力度：为了搞好安全生产，保证工程施工质量的工作宣传和落实，杜绝安全事故的发生，项目部应全体动员起来，认真学习安全生产法规和制度，把抓安全生产作为施工生产过程的头等大事来抓。2、施工现场应在有事故隐患和有较大危险因素的生产设施、设备、机具处应设置明显和安全警示标志。3、对易发生重大安全事故部位、程序、环境，施工现场发生危险事故进行模拟演练，应认真落实层层把关，对救援预案应把工地现场急救器材及熟悉其器材性能及使用方法。4、施工现场如果发生火灾时，应及时控制火势。积极组织现场扑救，并及时向办公室恩怨汇报或拨打市区消防指挥中心(119)报警。如果工地内或工地周边出现警情时，应及时拨打(110)。5、对施工中，工地上如果出现高空坠落、重大坍塌事件时，及时使报告和快速抢救，及时拔打相关人员的联系电话。 项目经理： 冯廷才 联系电话安全主管： 蒋泽明 联系电话吊车联系人： 李宏涛 联系电话值班援救司机：冯廷才 联系电话：134080197176、施工现场事故发生后，应及时向项目经理部负责人报告，应对受伤人员进行及时抢救，采取有效措施，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失，及时通知现场值班司机：李明，将受伤人员送往就近医务中心救护，或及时拔打(120)救护。三、突发事件救援名单及联系电话(一)突发时间救援组组 长：冯廷才 联系电话(二)救护人员、车辆、医院l、重大坍塌、垮塌事故救护人员： 吊车驾驶员： 李宏涛 联系电话挖掘机驾驶员：董宏伟 联系电话电焊切割工： 汪大福 联系电话：136080757172、现场救护车辆 菲亚特：川alg853 驾驶员：冯廷才 联系电话急诊电话： (120) 火警电话：(119) 报警电话：(110)湿化作业及打围要求(一)拆除工地四周除出入口外应进行封闭围挡，围挡设置应连续，不能中断或留有缺口，围挡支撑应做到坚固、稳定、安全，围挡底端应设置基础，基础部分高度不得低于0.2米，并采用坚固、稳定的材料（砖、砼、钢构件等），基底应夯实坚固，围挡高度不得低于1.8米； (二)拆除工地出入道口应当进行混凝土硬化处理，并设置车辆冲洗设施，安排保洁人员对驶出拆除工地的车辆进行冲洗；拆除工地设有排水沟和沉淀池，确保排水畅通和排放的泥浆水经过沉淀，不得使废水、泥浆流到拆除现场外。 第六条 实施拆除作业时，严格作业程序，优化作业方法，禁止违法违规拆除，并按下列要求采取湿法作业，防止拆除中的扬尘污染： 1、拆除房屋，应当保留水源，对房屋浇水后，在湿润状态下拆除，防止粉尘飞扬； 2、拆除3层以上房屋，应当搭设防护架，拉设防护网，按照自上而下、逐层逐件的工序实施拆除，严禁抛撒建筑垃圾，拆除前应先浇水，拆除时采用喷雾车、洒水车等设置边拆边浇，控制粉尘；3、无法解决水源的，可采用洒水车等多种方式进行浇水；4、拆除房屋的建筑垃圾应及时清运。因特殊原因不能及时清运，确需在拆除工地暂时存放的，应当书面报拆除工地所在辖区建设行政主管部门批准，对建筑垃圾进行覆盖处理，且堆放高度必须低于围墙高度。 5、拆除工地出入运输车辆应保持干净卫生，不带泥上路，不超量运载，做到密闭运输，在运输过程中保持低速，保证运输过程中不产生扬尘污染。6、拆除单位应当指定专人做好工地日常保洁，工地内生活垃圾应当日产日清，工地内的物料应当堆放整齐有序。7、拆除工程完成后15日内未开工建设的，应采取覆盖、洒水等措施防止扬尘。若建设单位未取得建筑工程施工许可证超过半年的，拆除现场的裸露地面应采取以下防尘措施： (一)覆盖防尘布或防尘网； (二)铺设礁渣、细石或其他功能相当的材料； (三)植被绿化； (四)晴朗天气时，视情况每周洒水2至7次，扬尘严重时应加大洒水频率；建渣管理措施a、 建筑垃圾处置要求1、 将建筑垃圾处理到正规建筑垃圾储运消纳地；2、 不能将建筑垃圾乱到乱卸；3、 保证施工场地及周围环境整洁；4、 防止垃圾运输过程中逸散扬尘；5、 及时清运建渣，不能及时清运及时覆盖；6、 建渣堆放高度不得高于围墙；7、 建渣清运必须采用有正规手续的密闭式车辆；b、 建筑垃圾施工组织及现场防尘措施1、 施工现场防尘措施：临时搭设围挡，运输垃圾时车下垫草垫并清洗轮胎，保证出工作区域车辆不带泥上路；2、 防止施工扬尘管理措施：每开始施工，由专人负责指挥交通，至施工完毕后，将建筑垃圾及时清运并清扫干净防止扬尘；3、 防止建筑垃圾运输逸散扬尘管理：建筑垃圾运输车采用封闭式保证建筑垃圾车不超载，以防止运输途中逸散扬尘；4、 防止建筑垃圾乱到乱卸：将垃圾卸到政府指定消纳地；5、 建渣清运车辆必须采用密闭式专用车辆，车辆在驶离工地前必须把外表清理干净；6、 施工现场垃圾渣土要及时清理出现场。清理施工垃圾时，要搭设封闭式专用垃圾道，采用容器吊运，严禁高空随意抛撒。7、 车辆不带泥沙出现场措施：做一段水沟冲刷车轮：人工清扫车轮；挖土装车不超载；车辆行驶不猛拐，不急刹车，防止洒土，卸土后注意管好车厢门；场区和场外安排人清扫洒水，基本做到不洒土、不扬尘，减少对周围还击污染。拆除工期控制措施为确保工程开工后有力的控制工期，以下对参与施工的人员进行合理的分工配合。一、拆除即使人员的配置和职责1、项目经理1人，本工程的项目经理冯廷才具有丰富的房屋拆除工程的施工经验，对其工程的房屋结构熟悉，全面负责本工程的施工管理和协调相关单位；2、现场总指挥1人：我公司拆除部经理冯廷才作为现场总指挥，全面有利