工程质量通病防治措施2.doc

.保利心语四期工程质量通病防治措施广州富利建筑安装工程有限公司二0一一年四月十八日工程质量通病防治措施为了预防质量通病的出现，创无质量通病工程，我公司结合实际情况，以主体结构及使用功能的关键部位作为质量通病的控制点工程质量通病预防与防治措施。1、根据设计要求规定，结合我们多年的施工经验，对同类建筑易出现的质量通病进行总结，并提高切实可行的防治措施，对容易出现的质量通病防治。主要还是以有效的预防为主，其预防措施，首先就是要建立完善的质量通病交底制度，项目总工程师负责对工长，栋号长或各类专业队伍班组长进行交底，并形成文字内容，把容易出现的质量通病的工序和环节，定为关键部位和关键环节，设置质量管理重点，专人负责监管到位。2、关键部位质量检查制度：对于关键部位，工序的操作人员的配备，必须是对业务精通，工作能力强，肯吃苦耐劳的生产骨干。建立高效灵活的质量信息反馈系统，专职质检员，技术员作为信息中心负责人，及时搜集，整理和传递质量动态决策机构（项目经理部）决策机构对异常情况信息迅速作出反映，并将新的指令信息，传递给执行机构（工程部）,调整施工部署，纠正偏差，形成一个反应迅速，畅通无阻的封蔽式信息网络。严格执行施工中，各工序的自检、互检，交接检制度。经常进行质量意识教育，使“质量第一”的思想植根于每个施工人员心中。3、严把材料关：材料员保证质量的前提，施工过程中若使用了不合格的材料，会给部分项工程带来很大的质量隐患，所以一定要把好材料关，严禁不合格的材料，半成品进入施工现场，每批量到现场后。首先检查是否为正规厂家的出厂合格证和材质书，然后见证取样按批量做试件，在试件每组检验合格后，才能使用，从资料上反映出批量、规格、型号、强度等级必须完整，准确真实和工程同步。4、各类质量通病防止措施一览表序号各类质量通病类别预防和防治措施1厨卫间渗漏1、确保防水层不受破坏。2、安装的管道、气道、烟道洞口，必须先用抗渗细石砼二次浇捣密实。2外窗台边侵水，倒泛水1、窗台处首先做细石砼压顶。2、按要求做防水处理。3、窗台向外做10%排水坡度。3屋面渗漏水1、用专业队伍按规范操作。2、严格按图纸施工，按程序细心操作。3、现场严格把关。4给排水管道滴水、漏水1、给排水管道材料必须检验合格。2、管道接头严密，专业人员安装、检查认真负责。3、管道交接吊缝密实，应做防水处理。5排水管堵塞，排水不畅1、 施工过程认真仔细，保护措施到位。2、 防止杂物进入，保证排水坡度。6楼梯踏步不等高1、 加强踏步施工时的规格尺寸控制。2、 先刮找平层一致，然后拉线做面层，确保宽窄高低一致，7墙面空鼓、开裂1、 首先把基层和结合层处理到位，浇水湿润。2、 分层厚度和温度控制好，注意保护8地坪空鼓、开裂1、首先把基层和结合层处理好，刷素浆随刷随铺。2、找平层厚度和湿度控制好，拉毛干终凝后，在做好面层。9施工缝结合不密实1、 按规范留置施工缝，位置必须正确。2、 结缝时先清理干净无浮层，刷素水泥浆结合。10轴线偏差1、 施工前对照图纸，抄平放线。2、 施工中检查，核实，自检自纠。11楼面标高偏差过大1、 施工前抄平定点，标志明确稳定。2、 施工中跟踪检查，核实，做好记录。12梁、柱、墙、板钢筋保护层太薄1、按设计要求安放垫块，马镫，厚度。2、垫块，马镫，间距不大于800*800。13墙与梁结构交结出现裂缝1、 砌筑时斜塞砖，填实后塞口，分次砌筑。2、 粉刷前挂贴网片，宽度不小于200。14外墙面水泥砂浆空鼓、开裂1、 粉刷前把墙面浇水润透，甩浆结合，找平层。2、 面层厚度不大于15mm，设分格缝分段操作。工程质量验收施工过程中设计及图纸审查质量事后控制竣工质量检查质量检评、资料汇总竣工图工程质量评定工序间质量控制工序控制中间质量验收施工安装工艺质量事中控制施工阶段质量控制施工人事质量控制5、施工质量保证体系图工程原材料质量控制质量事前控制施工现场、技术控制施工机械设备质量控制施工检验方法质量控制开工报告施工准备66、钢筋混凝土工程防治措施（1）各种规格及不同类型钢筋均要出厂合格证并做试验，不合格严禁使用。（2）各种钢筋搭接时，采用绑扎搭接其倍数为45d。采用焊接时，单面焊10d，双面焊5d。要做试焊及施工焊试验。焊接接头矩弯矩不应小于钢筋直径的10倍且不位于构件最大弯折处。L与GZ的钢筋除有特别要求外应与受力钢筋垂直设置。箍筋弯钩叠合处沿钢筋方向错开设置。（3）各种钢筋按规定制作就位后应制定防止钢筋位移措施。钢筋成型后要进行自检，自检合格后请技术员和施工人员、监理、质监站进行验收后进行浇注砼并做好记录。（4）砼配合比要严格配制，设置磅秤及其他计量器具进行计量。并现场制定含水率及调整配合比，水灰比，使用商品混凝土，现场见证取样，做好试块，同条件养护，28天送检，要保证砼强度等级符合设计要求。（5）商品混凝土按设计要求配合比施工。施工缝留置要符合规范规定，接茬时要进行清理并凿毛，浇水湿润后刷素水泥砂浆结合防止出现烂眼、蜂窝、孔洞及露筋。（6）模板及其支架要保证结构及构件各部位形状位置的正确性，具有足够的承载力，钢度及稳定性。模板缝隙不得漏浆，砼成型后加强养护，不少于14天。7、砌砖工程防治措施（1）严格把好材料关。不合格材料严禁进施工现场，原材料按规定进行试验，水泥，砖要有出厂合格证。（2）砌筑砂浆要有配合比报告，在搅拌时各种材料严格控制计量使用时控制塌落度，砂浆用机械搅拌，随拌随用不用过夜砂浆。（3）砌筑砖砌体时，砖要提前1-2天湿润。采用“三一”砌筑法，砂浆跑满度达85%以上。不得出现透明缝，砌筑前检查轴线及几何尺寸用标砖试铺底，立好皮数杆。杆内墙转角及交接处要同时砌筑不留直槎，对于不能同时砌筑的临时间断应留斜槎，斜槎不小于墙面高度2/3，脚手架眼及马牙槎的留置拉结筋的放置必须符合施工规范规定。（4）门窗边要用200宽实心砖砌筑，严格按上下三皮砖，中间不大于500mm的原则留置拉结筋，固定铝合窗时应预留砼块砌入墙内，门窗边的拉铁间距要符合设计要求，保证门窗的稳定性和牢固性。8、屋面、外墙、厨卫防渗漏措施（1）严格把好防水材料质量关。所有防水材料均要有出厂合格证并试验。在施工过程中加大检查力度，对屋面找平防水材料的接头，突出屋面的烟囱、管道、水管、上人孔、天沟、泄水口、变形缝、高低跨部位重点保护。（2）做保温层时要按规定找好坡，防止屋面积水。做找平层时按规定留好分格缝并要做好排气孔，防止起鼓。（3）切实做好防水层与女儿墙突出墙面的管道，上人孔收头密封工序。（4）加强屋面工程的保护工作，屋面竣工后，作屋面蓄水深度超过最高处5cm，关水试验48小时后认真仔细检查无渗漏为合格并由甲方施工人员签字认可，卫生间、厨房渗漏治理措施要切实把关，落实到人，特别是管道交接部位，必须先用细石砼抗渗剂分工二次吊缝后，再作防水层。（5）厨房、卫生间地面处理要合理与楼地面高差不小于2cm。预留洞严格按照安装图纸进行预留不随意打洞。（6）穿楼地面立管（水电管加套管）堵孔前先进行护孔（呈上打下小型状），堵孔膨胀混凝土仔细浇捣。周边做与套管上口齐平宽度为3cm的挡水台，并做好养护工作。（7）卫生间做地面前，认真检查地面坡度坡向偏差无误后再做蓄水试验。经24小时观查无渗漏后方进行面层施工。并及时填写验收记录资料存档。（8）外墙有内渗外渗两种情况。内渗主要有卫生间积水引起的，近年来采用厨房卫生间四周角防渗止水带砼，这项措施能解决渗漏现象。但还要在抹灰时，做好卧线，然后在作防水层和保护层。（9）外渗主要原因：落水管、孔洞、脚手架眼、外墙面砖灰缝不密实等。要做到落水斗后装必须在砌墙时一次性安装好。脚手架眼采用里，半砖与外砼填密实措施。在用抗拉纤维砂浆做好找平层。外墙面砖勾缝严格按规范要求施工，施工时先浇水湿润墙面后用1:2水泥砂浆勾缝，勾缝要密实根据先横后竖的原则，灰缝压实平整后，擦洗干净。9、楼地面工程防渗防漏措施（1）楼地面渗漏重点在厨房、卫生间和阳台位置，现在施工一般都是框架结构、预留洞口位置和施工洞口，输送泵孔及放线孔，都要加筋后细石砼浇筑封蔽密实。（2）做地面垫层时需将楼面清理干净，绑扎冷拔丝钢筋间距不大于200做厚度为50mm的C20以上砼振捣密实，套管内用麻丝堵严并按规定做好检查验收记录。10、门窗工程防治措施（1）铝合金门窗由专业厂家负责制作安装，在安装前包扎严密。在施工中发现包扎损坏要及时包扎严密防污染。 （2）木门安装后要用板条把门窗下部钉好防损。（3）门窗框与内墙用密封胶填嵌不得用普通胶。（4）玻璃尺寸裁割正确，不得与框扇直接接触。安装必须平整牢固无松动，玻璃安装时朝向正确。在 木上安装玻璃时应在裁口内均设1-3mm厚的底子油后就位玻璃，以免玻璃与裁口直接接触造成玻璃破损。11、抹灰工程防治措施（1）严格按规范规程及设计要求进行施工。抹灰用的原材料符合质量标准要求，做到科学合理的操作工序。要进行自检、互检和交接检，凡不合格必须返工整改到位。（2）墙面抹灰必须做好样板验收，合格后再大面积施工，坚持样板领路方针。（3）抹灰基层处理：突出墙面部位要剔凿。砼表面蜂窝夹渣、露筋缺陷要修整。门框与墙体逢上下口处应用水泥砂或混合砂浆嵌缝并由专人负责，如缝隙较大可用细石砼塞实。管道穿墙楼板洞用水泥砂浆或细石砼堵塞。散热器和密集管道背后抹灰在安装前先抹灰。水电箱柜背后与砖石结构，砼结构连接处为防止开裂应先钉金属网。金属网搭接宽度应不小于200mm并紧固。控制抹灰厚度。（4）严格按抹灰规范规定施工。注意保护阳角，窗台，踢脚线等易出现通病的部位，要仔细操作部得出现空鼓开裂现象。12、电器安装工程防治措施（1）配电箱洞口上部设砼过梁防止配电箱变形，杜绝电焊开孔。箱体内器具安装固定牢固，布线规整，穿线套管不小于5mm并加护口。护口接地极与保护导线应与螺栓压接牢固并试验。（2）漏电保护安装在负荷末端，以保护插座为主只做漏电保护，不兼做断路或过载保护开关用，住宅楼应适用电动电流20mA，动作时间小于0.25s的漏电保护器。（3）导线接头要牢固，缠线圈数未达到规范要求。焊接接缝饱满铝铜线接头过度端子。多股连接设备器具应用接线端子并压接牢固。（4）装饰过程穿线管的转弯及分线处应放置接线盒线路。接头包扎严密，灯具与吊顶接触部位有隔离防水措施。13、落水管安装防治措施（1）水落斗按图纸要求的规格，采用PVC管和部件安装，安装必须牢固稳定，并按要求安装好伸缩节。（2）水落管矩墙面不应小于20mm,其排水口距散水坡的高度不大于20mm