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文档简介

进口零食店可行性研究报告1、 项目背景为促进城市转型升级，推动城市空间有机更新，宿迁于2016年启动了仁恒里特色街区建设。特色街区定位为优质文化街区，以花语文化作为设计主题，是一个集休闲、旅游、婚庆、娱乐、餐饮、商务及购物于一体的城市主题商业街区。2、 市场分析1、 消费群体 目前，进口零食主要受两种群体喜欢。一是学生，一是白领。学生的消费能力有限，消费次数也较少。白领追求知名品牌，消费能力较高，消费量大，消费次数较为频繁。白领人群看中的是商品的口感，消费主体是年轻女性，她们喜欢在工作时间或是在家里以零食打发时间。2、 产品分析 零食不单是小朋友喜欢的产品，在成年人中也非常受欢迎，目前，进口零食消费已经成为了一种生活习惯，在大城市里，进口零食精品店的发展已经成为一种规模，随着人们生活水品的提高，进口零食精品店逐渐得到消费者的认可。在宿迁，除京东国际馆外，还没有一家专营进口零食店。目前，宿迁正处于加速发展过程中，进口食品将会有很大的发展空间。进口的产品主要以新西兰奶产品和加拿大的海鲜产品为主，进口食品，成本较高，其价格一般比同类产品也要高出50%，但是，这些产品的口感好、包装漂亮，已经成为年轻人追捧的时尚品。3、 规模分析 根据宿迁市城市总体规划（20152030）草案可以看出，中心城区常驻人口约为135万人，其中城镇人口约为130万人。3、 SWOT分析1、 优势 产品具有特色，产品组合要有新意； 预期潜在的消费群体为我们提供了较大的发展空间； 选址接近目标消费群体且周围人口流动性较大，市场预期规模较大； 进货渠道简便且正规； 内部机构协调较为简单，容易管理；2、 劣势 仁恒里街区知名度不高，尚未形成较大的固定消费群体； 短期消费者有限，竞争力不够强；3、 机遇 发展空间大，利润大； 潜在消费群体大，位于楚街辐射范围内； 市场需求增长强劲；4、 威胁 广阔的市场前景以及周边现有的商家，加剧了现有市场的竞争 现有的竞争对手在消费者群体中已经有一定的声望，增加了竞争的难度。4、 成本收益分析1、 投资成本 装修费用2万元、货架、收银机等硬件设施2万元、首期进货费用2万元、流动资金0.1万元； 淘宝店一次性维护资金0.5万元；（合计6.6万元）以上费用一次性投入，不分摊； 固定人员工资5万元、水电费0.6万元、广告费用1万元；（合计6.6万元）以上费用年初一次性投入，逐年分摊；2、投资收益分析每月投资回收平衡点=6.6万元12=5500元；假设平均每件进口零食的利润率为40%， 则每月的营业额要达到550040%=13750元； 每天的营业额要达到1375030=458.3元；假设平均每人次进店消费100元/次， 则每天的
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