装饰合同-(先装修,后付款).doc

.瑞家装饰家装施工合同业主方（甲方）：承接方（乙方）：武汉瑞家装饰设计有限公司 根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议（包括本合同附件和所有补充合同）：第一条：工程概况一、工程施工地址为：_;施工面积大约为平方米。二、施工内容：详见工程预算单及施工图三、工程承包方式，双方商定采取下列第 种承包方式。（1）乙方包工、包全部材料（2）乙方包工、包辅料，甲方提供主材四、工程开工日期：2016年月日，预计工程施工周期为 天。第二条：工程价款工程价款（金额大写） 元整。第三条：质量要求一、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。二、工程验收标准，参照国家住宅装饰装修验收标准的规定。三、质量检查监督部门：武汉市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。四、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。第四条：付款方式一、合同签订后甲方付给乙方合同定金2000元。二、水电工程完工并验收合格后，甲方向乙方支付水电部分工程款（工程总造价的20%）人民币： 元整。三、泥工工程完工并验收合格后，甲方向乙方支付泥工部分工程款（工程总造价的20%）人民币： 元整。四、木工工程完工并验收合格后，甲方向乙方支付木工部分工程款（工程总造价的30%）人民币： 元整。五、油漆工程完工并验收合格后， 甲方向乙方支付油漆部分工程款（工程总造价的20%）人民币： 元整。六、安装工程完工后，对甲方工程整体做最后整体验收，验收合格后， 甲方应在一周内结清余款。乙方为甲方提供保修卡。注：付款方式采取“先装修，后付款”的方式，乙方对甲方给予了充分的信任和控制权，所以甲方同时要求乙方积极配合交款。每道工序完工验收合格后，甲方先付上一道工序款项，乙方才会进行下一道工序。第五条：工程工期因下列原因造成工期延期，经甲方确认，工期相应顺延：1、工程量变化或设计变更；2、不可抗力；3、甲方同意工期顺延的其它情况。4、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意。5、因甲方提供主材未能及时到位而影响工期的，工期顺延，合同工期相应顺延。6、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。第六条：工程验收 工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。质量标准本工程施工质量按施工图、工程预算单说明标准执行；1、施工过程中双方对工程质量发生争议，要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理。2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后三天内组织验收，并办理验收、移交手续。如果甲方在规定时间内未组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期.3、工程竣工验收后，乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方，甲方自接到上述资料三天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在三天内结清约定款项。4、验收不合格，乙方负责返工。5、因甲方原因工程价款未结清，乙方不负责保修。6、工程未经验收，甲方提前使用，出现质量问题，甲方承担责任。第七条：其他事项一、甲方工作1、落实施工用水用电，为开工创造条件； 2、落实小区物业有关手续，装修公司不承担物业任何费用。二、乙方工作1、指派（姓名） 为工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量的按期完成施工任务，解决有关乙方负责的各项事宜。第八条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第九条：争议解决1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁；3、施工期中工人出现人身安全责任问题，由乙方承担全部责任。(公司工人)第十条：合同的变更和终止一、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的5交付违约金，并办理终止合同手续。二、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。三、如施工方案需要修改的，甲乙双方协商后填写施工变更单，作为结算和施工的依据。第十一条：维修保养一、本合同保修期为二年，其中水电隐蔽工程部分乙方延保三年，同时乙方提供终身维修服务。二、主材部分维修由主材供应商提供。三、公司维修服务电话第十二条：合同生效一、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。二、补充合同与本合同具