桐城嬉子湖镇总体规划

1 桐桐城城市市嬉嬉子子湖湖镇镇总总体体规规划划 20142014 20302030 文文 本本 2014 年 12 月 桐城市嬉子湖镇总体规划桐城市嬉子湖镇总体规划 文本文本 2 委托单位 桐城市嬉子湖镇人民政府 编制时间 2014 年 12 月 项目名称 桐城市嬉子湖镇总体规划 2014 2030 编制单位 华蓝设计 集团 有限公司 安徽农业大学现代城乡规划设计研究中心 资格证书 规划甲级 建 城规编第 081118 号 项目主要编制人员 张云彬 教授 注册规划师 蒋五一 高级规划师 注册规划师 丁文清 城市规划师 高 亮 助理规划师 高金刚 助理规划师 严 玲 助理规划师 陈 璐 助理规划师 方利娟 助理规划师 桐城市嬉子湖镇总体规划桐城市嬉子湖镇总体规划 文本文本 3 桐城市嬉子湖镇总体规划桐城市嬉子湖镇总体规划 文本文本 4 目目 录录 第一章第一章 总总 则则 1 1 第二章第二章 发展目标与战略发展目标与战略 2 2 第三章第三章 城镇性质与规模城镇性质与规模 3 3 第四章第四章 镇域空间管制镇域空间管制 3 3 第五章第五章 产业发展与布局产业发展与布局 3 3 第六章第六章 镇域村镇体系规划镇域村镇体系规划 4 4 第七章第七章 镇域居民点建设规划镇域居民点建设规划 5 5 第八章第八章 镇域社会公共服务设施规划镇域社会公共服务设施规划 5 5 第九章第九章 镇域基础设施规划镇域基础设施规划 5 5 第十章第十章 镇域综合防灾规划镇域综合防灾规划 6 6 第十一章第十一章 镇域环境保护规划镇域环境保护规划 7 7 第十二章第十二章 镇区用地布局镇区用地布局 7 7 第十三章第十三章 镇区综合交通规划镇区综合交通规划 9 9 第十四章第十四章 镇区景观规划镇区景观规划 1010 第十五章第十五章 镇区工程设施规划镇区工程设施规划 1010 第十六章第十六章 镇区环境保护与生态建设规划镇区环境保护与生态建设规划 1111 桐城市嬉子湖镇总体规划桐城市嬉子湖镇总体规划 文本文本 5 第十七章镇区四线控制规划第十七章镇区四线控制规划 1212 第十八章近期建设与规划实施第十八章近期建设与规划实施 1313 第十九章附则第十九章附则 1515 1 第一章第一章 总总 则则 本规划根据 中华人民共和国城乡规划法 镇规划标准 结合嬉子湖 镇 的实际情况而编制 是嬉子湖镇域范围内关于城镇建设的法定文件 凡在规 划范围内的一切规划建设及土地利用均应遵照 中华人民共和国城乡规划法 执行本规划文本 第 1 条规划依据 中华人民共和国城乡规划法 2008 01 中华人民共和国土地管理法 1998 8 中华人民共和国环境保护法 1989 12 中华人民共和国文物保护法 1982 11 镇规划标准 GB50188 2007 安徽省城乡规划条例 2011 3 01 安徽省村镇规划建设管理条例 安徽省美好乡村建设规划 2012 2020 年 中共安徽省委 安徽省人民政府关于全面推进美好乡村建设的决定 2012 9 安徽省村庄布点规划导则 安庆市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 桐城市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 桐城市总体规划 2013 2030 嬉子湖镇国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 嬉子湖镇土地利用总体规划 2006 2020 年 国家 省 市 县 其它相关法律法规 标准规范和专项规划 第 2 条规划指导思想 生态优先 产业提升 城乡统筹 土地集约 第 3 条规划原则 整体效益 统筹协调 因地制宜 突出特色 统筹城乡发展 建设美好乡村 第 4 条规划年限 近期 2014 年 2015 年 中期 2016 年 2020 年 远期 2021 年 2030 年 第 5 条规划范围 嬉子湖镇镇域行政区划范围 包括现辖 9 个行政村 总面积 134 58 平方公里 桐城市嬉子湖镇总体规划桐城市嬉子湖镇总体规划 文本文本 2 第 6 条规划内容 统筹城乡资源配置 确定城乡空间管制 统筹城乡空间布局 确定城乡空间架构和功能布局 统筹人口分布 确定城镇人口和用地规模 统筹城乡产业布局 构建循环互补的产业发展格局 统筹城乡建设 构建城乡一体的生态环境体系 第 7 条 文本中的 黑体字黑体字 部分是本规划的强制性内容 强制性内容是对城市规划实施 监督检查的基本依据 违反城市总体规划强制性内容属严重影响城市总体规划的 行为 应依法从严查处 第 8 条本规划由嬉子湖镇政府组织编制 由桐城市人民政府审批 由嬉子湖镇政府组织 实施 第二章第二章 发展目标与发展目标与战略战略 第 9 条发展目标 总体发展目标 城乡发展生态化 镇村体系景区化 基础设施均等化 美好乡村特色化 经济发展目标 嬉子湖镇主要经济发展指标预测表嬉子湖镇主要经济发展指标预测表 指 标 201420152020 2030 年 现状规划 年均 递增 规划 年均 递增 规划 年均 递增 国内生产 GDP 亿元 5 066 2227 63239 220 第一产业 亿元 1 291 55201 75131 9310 第二产业 亿元 3 43 91154 7205 517 其 中第三产业 亿元 0 370 741001 18601 7750 一 二 三产业比重25 5 67 2 7 3 25 63 1 11 9 22 9 61 6 15 5 20 1 59 7 20 2 社会发展目标 基本实现现代化 突出体制创新 科技创新 将嬉子湖镇建设成为经济繁 荣 设施完善 生活舒适 环境优美 地方特色鲜明的宜居城镇 加快产业多 元化和规模化进程 保持和提升自然环境质量 提高人民生活水平 促进精神 文明建设 促进城镇经济和社会全面发展 第 10 条 发展战略 构建生态保护与生活休闲相结合的 绿色生态 体系经济发展策略 构建自然景观与多元文化相融合的 绿色生活 体系 构建低碳化 低冲击的 绿色市政 体系 构建主动承接 多维互动的 绿色生产 体系 桐城市嬉子湖镇总体规划桐城市嬉子湖镇总体规划 文本文本 3 第三章第三章 城镇性质与规模城镇性质与规模 第 11 条 城镇性质 桐城市东南部生态旅游型城镇 第 12 条 镇区人口规模 规划至 2020 年时 嬉子湖镇城镇化率约为 27 镇区人口为 6802 人 到 2030 年时 预测嬉子湖镇的城镇化率为 40 镇区人口为 9585 人 第 13 条 镇区用地规模 根据 镇规划标准 参照嬉子湖现状人均用地指标和人口预测值 确定近 中 远期城镇用地规模 远期 2030 年建设用地控制在 114 公顷 人均用地约 119 平方米 第 14 条 镇区结构 嬉子湖镇区结构为 一镇两区 即肖店中心集镇 朱桥副中心 第四章第四章 镇域空间管制镇域空间管制 第 15 条 禁建区 规划禁建区主要指基本农田保护区 白兔湖 菜子湖 嬉子湖等水源地一级规划禁建区主要指基本农田保护区 白兔湖 菜子湖 嬉子湖等水源地一级 保护区内 水源保护区的控制内容依据定远县水务部门的具体管理规定执行 保护区内 水源保护区的控制内容依据定远县水务部门的具体管理规定执行 嬉子湖沿岸嬉子湖沿岸 200200 米范围内 镇域米范围内 镇域 35KV35KV 高压走廊两侧高压走廊两侧 1515 米控制范围 米控制范围 第 16 条 限建区 规划限建区为镇域农村居民点建筑用地规划限建区为镇域农村居民点建筑用地 第 17 条 适建区 规划适建区主要是集镇建设区和各村庄建设用地规划适建区主要是集镇建设区和各村庄建设用地 第五章第五章 产业发展与布局产业发展与布局 第 18 条 产业发展与指引 产业总体发展战略 大力发展旅游产业 致力于 转型一产 限制二产 强化三产 由传统的种植业向都市服务和生态农业转型 控制二产规模 优化产业升级 重点发展旅游业 完善生活服务功能 产业发展指引 打造融合生产功能 生活功能 生态功能于一体的现代农 业 限制工业发展规模 重点发展农副产品加工业 现代物流业 严格准入门槛 禁止高污染产业进驻 旅游业的发展要充分挖掘嬉子湖的人文资源和自然资源 构建嬉子湖生态文化旅游的新格局 第 19 条 产业布局 本次规划将嬉子湖产业大致分成以下五大类型 现代园艺产业 农产品加工 业 水产养殖业 优质粮油业 生态旅游业 桐城市嬉子湖镇总体规划桐城市嬉子湖镇总体规划 文本文本 4 第六章 镇域村镇体系规划镇域村镇体系规划 第 20 条 镇域人口发展预测 人口预测 近期 约 2 58 万人 中期 约 2 52 万人 远期 约 2 4 万人 第 21 条 城镇化水平预测 2015 年城镇化率约为 19 51 到 2020 年城镇化率约为 27 到 2030 年城镇化率约为 40 第 22 条 镇域村镇等级结构 到规划期末 嬉子湖镇城乡村镇体系将形成 镇区 中心村 自然村 三级 体系 嬉子湖镇区 人口规模约 9585 人 其中 肖店中心集镇人口约 2207 人 是 嬉子湖镇镇政府所在地 朱桥副中心人口规模约 7378 人 中心村 嬉子湖镇共规划 9 个中心村 共集聚人口 7000 人左右 每个中心村 规模在 500 2000 人 自然村 自然村人口规模约在 200 人 共规划 33 个自然村 共集聚农业人口 7200 人左右 第 23 条 镇域村镇职能结构 第一级 嬉子湖镇区 肖店中心集镇 生态宜居区 朱桥副中心 现代化的特色小城镇 第二级 中心村 为本村居民提供生产 生活服务 而且还要为周边村庄居民的生产 生活 提供一些最基本的服务 同时也要为上一级层次的城镇和集镇提供一些必要的配 套 第三级 自然村 为农村加工业生产 为居民生产和生活服务的基层服务点 乡村基层单 元 主要建设任务是保留乡村特色 改善人居环境 规划引导逐步减少自然村 列表形式表示 第 24 条 镇域村镇空间结构 规划嬉子湖镇域形成 一纵三横 一环两心 的 1312 总体布局结构 一纵三横 以桐双公路为依托 形成嬉子湖镇的纵向发展轴线 三条横向主 要道路 不仅联系周边重要景区 更有效的加强中心村间的连接串通 一环两心 联系整个镇域景点的特色风光环形道路 两心为将嬉子湖中心集 镇及朱桥副中心 桐城市嬉子湖镇总体规划桐城市嬉子湖镇总体规划 文本文本 5 第七章第七章 镇域居民点建设规划镇域居民点建设规划 第 25 条 居民点布点规划 居民点合并情况一览表 编号行政村名现状居民点 个 现状总人口 人 规划居民点 个 1 渔业村 1123832 2 朱桥村 51720003 3 蟠龙村 54420755 4 曹岗村 60821305 5 珠檀村 71627373 6 松山村 98531223 7 肖店村 10764229 并入嬉子湖镇区 8 松桂村 116042423 9 双店村 78030805 10 嬉子湖镇区 49894 合计 64982604233 第八章第八章 镇域社会公共服务设施规划镇域社会公共服务设施规划 第 26 条 镇区公共服务设施规划 根据嬉子湖镇区的职能与规模 规划镇域内公共服务设施大部集中布置在镇 区 农村居民点根据其职能与规模 布置少量必需的公共服务设施 第 27 条 村庄公共服务设施规划 根据 安徽省美好乡村布点规划导则 要求 中心村配置 11 4 基本公共 服务和基础设施 自然村配置 2 1 基本公共服务和基础设施 第九章第九章 镇域基础设施规划镇域基础设施规划 第 28 条 综合交通规划 镇域内采用 丰 字型快速路网 与桐双公路相结合 合理的利用现状村村 通道路 有效的组织镇域次要道路 确保每个中心村和自然村的便捷联系 旅游交通游线规划 根据现状道路 合理布局道路游线 形成旅游观光的景观道 通过与次要道 路的联系 形成完善的道路网系统 将游道建设成一个相对独立的慢行系统 第 29 条 给水工程规划 规划扩建嬉子湖水厂 给水水源嬉子湖规划扩建嬉子湖水厂 给水水源嬉子湖 综合用水指标选取近期为综合用水指标选取近期为 120120 200200 升升 人人 日 远期为日 远期为 150150 300300 升升 人人 日 日 第 30 条 排水工程规划 规划采用雨污分流的排水体制 规划采用雨污分流的排水体制 规划推进无污染产业发展 村庄排水体制根 据村庄生产生活特点 因地制宜的采用分流制 雨水工程规划 充分利用地形 按照高水高排 低水低排原则 就近排水分区 进行管渠走 桐城市嬉子湖镇总体规划桐城市嬉子湖镇总体规划 文本文本 6 向布置 尽量利用地面或道路坡度进行自排 避免设置雨水泵站 雨水管渠采用 明渠或暗管应结合具体条件确定 镇域范围内设计暴雨重现期镇域范围内设计暴雨重现期 1 1 3 3 年 年 污水工程规划 到 2030 年 规划镇区及镇区周边居民点的生活污水收集与处理应成组团统 一收集 集中汇入规划嬉子湖镇区污水处理厂 经处理达标后 排入自然水体 朱桥村污水汇入嬉子湖镇区污水管网统一处理 远郊区村庄规划生活污水的处理 设施 应与房屋建设同步进行 采用集中式的化粪池 生活污水净化沼气池等方 法进行预处理 有条件地区可设置小型污水处理设施 第 31 条 电力工程规划 规划嬉子湖镇通过嬉子湖镇规划嬉子湖镇通过嬉子湖镇 35KV35KV 变电站供电 变电站供电 供电标准 住宅供电功率不小于 3 5kw 户 公共建筑供电功率按 50 100w m2 变压器设置 变压器的位置应设在负荷中心 配电变压器的供电半径控制在 500 米以内为宜 供电线路 供电线路沿公路 村庄道路布置 采用同杆并架的架设方式 减 少交叉 跨越 避免对弱电的干扰 第 32 条 电信工程规划 规划远期在全镇增设 6 处无线机房 提供 100 兆的带宽进大楼和 20 兆的带 宽到用户 农村固定电话 有线电视 卫星电视 宽带实现中心村全覆盖农村固定电话 有线电视 卫星电视 宽带实现中心村全覆盖 邮政服务网 点 电信设施的布点结合公共服务设施统一规划预留 相对集中建设 至村庄的 通信线路结合乡镇村主要道路敷设 第 33 条 环卫工程规划 规划在全镇建立定点收集 垃圾转运的生活垃圾处理系统 按 60 100 米的 服务半径布置垃圾收集房 面积 2 3 镇区统一转运至桐城市垃圾处理场 统一处理 推广建设水冲式厕所 无害化卫生厕所覆盖率 100 在村庄公共活 动中心 菜市场等公共场所按照相关规范建设公共厕所 第 34 条 燃气工程规划 嬉子湖镇规划采用灌装燃气 在肖店中心集镇设置灌装站 嬉子湖镇规划采用灌装燃气 在肖店中心集镇设置灌装站 第十章第十章 镇域综合防灾规划镇域综合防灾规划 第 35 条 防洪排涝规划 嬉子湖确定嬉子湖镇域到远期嬉子湖确定嬉子湖镇域到远期 20302030 年 防洪设施全面达到防御嬉子湖流域年 防洪设施全面达到防御嬉子湖流域 二十年一遇的洪水标准 雨水排水达二十年一遇的洪水标准 雨水排水达 1 1 3 3 年一遇暴雨重现期的标准 区域除涝年一遇暴雨重现期的标准 区域除涝 设施达到设施达到 2020 年一遇最大年一遇最大 2424 小时面雨量标准 要保护现有河道水系 不得随意填小时面雨量标准 要保护现有河道水系 不得随意填 埋 埋 规划对嬉子湖骨干河道及两侧河岸进行适当梳理和整治 并按防洪要求进行 加固 嬉子湖镇域干 次河道两侧应规划建设绿廊 绿廊控制宽度为河道蓝线 宽宽 度控制为 主要河道度控制为 主要河道 2020 米 次要河道米 次要河道 1010 米 米 定期疏浚河道 在保证通航能力的 桐城市嬉子湖镇总体规划桐城市嬉子湖镇总体规划 文本文本 7 同时提高河道蓄洪和排涝能力 第 36 条 消防工程规划 嬉子湖规划在嬉子湖镇区设置嬉子湖规划在嬉子湖镇区设置 1 1 个三级消防站 同时负责镇域范围内的消防 个三级消防站 同时负责镇域范围内的消防 镇域内各类建筑应考虑防火要求 按镇域内各类建筑应考虑防火要求 按 建筑设计防火规范建筑设计防火规范 留出足够防火间留出足够防火间 距 易燃易爆的工厂 仓库四周要留足防护距离 距 易燃易爆的工厂 仓库四周要留足防护距离 第 37 条 抗震救灾规划 嬉子湖镇属于嬉子湖镇属于 7 7 度地震烈度区 以度地震烈度区 以 7 7 度地震烈度为防御目标 生命线工程度地震烈度为防御目标 生命线工程 的抗震标准应提高一个等级设防 的抗震标准应提高一个等级设防 第 38 条 人防规划 根据国家有关标准和规定 战时留驻人口按总人口的 30 计 为 7800 人 按人均 1 2 平方米人防工程面积计算 到规划期末 镇区应建设人防工程到规划期末 镇区应建设人防工程 0 930 93 万平方米 万平方米 第十一章第十一章镇域环境保护规划镇域环境保护规划 第 39 条 环境保护目标 近期目标 2014 2015 年 遏制环境污染发展的势头 保持镇域的环境质量 稳定 改善镇域面貌 推广生态建设 远期目标 2020 2030 年 有效控制环境 污染和生态平衡 改善和提高全镇环境质量 基本实现城乡环境清洁 优美 安 静 生态良性循环 第 40 条 环境保护措施 改善能源结构 推广使用气体燃料 提高气化率 对舞厅 录像厅 餐饮 建筑工地等扰民的行业应严格限制其营业时间 通 过淘汰噪声超标的旧车 禁止汽车在城区鸣笛 加强路旁行道树建设达到防治道 路噪声污染 加快污水处理厂的建设 对养殖水面注重防治水体的富营养化问题 加强饮 用水水源地的保护 严格执行相关标准 进一步推行清洁生产和废物最小量化 建立固体废弃物的交换管理系统 对 于生活垃圾推行袋装化管理 并进行综合利用和焚烧化处理 减少垃圾贮存量 第十二章第十二章镇区用地布局镇区用地布局 第 41 条 镇区规划结构 肖店中心集镇规划结构 规划形成 一轴 两片 两点 的规划结构 一轴 以南北向的省道 S465 轴线 形成城镇的发展轴 两片 形成的两大片功能片区 分别是北部综合服务组团和南部居住 组团 两点 既商业服务中心和行政服务中心 朱桥副中心规划结构 采用紧凑式块状布局 规划形成 一轴 三片 四点 的布局结构 桐城市嬉子湖镇总体规划桐城市嬉子湖镇总体规划 文本文本 8 一轴 指南北向的省道 S465 轴线 为城镇的发展轴线 串联沿线规 划布置的大型商业 办公与服务设施业和公共活动中心 以充分发展嬉子湖镇的 现代化面貌和形象 三片 指由城镇道路分割而形成的三大片功能片区 分别是北部工业 片区 中部旅游服务片区和南部综合服务片区 四点 既朱桥北部的加工业组团 文教中心 朱桥中部的行政服务中 心和朱桥南部的生活服务中心 第 42 条 镇区居住用地 肖店中心集镇 规划居住用地 11 12 公顷 占城镇规划建设用地的 38 75 朱桥副中心 规划居住用地 29 58 公顷 占城镇规划建设用地的 34 3 第 43 条 镇区公共设施用地 肖店中心镇区规划公共设施用地 6 43 公顷 占城镇规划建设用地的 22 41 朱桥副中心规划公共设施用地 11 48 公顷 占城镇规划建设用地的 16 45 行政管理用地 肖店中心镇区规划行政管理用地 0 78 公顷 占城镇建设总用地 2 74 朱桥副中心规划行政管理用地 1 56 公顷 占城镇建设总用地 1 8 镇政府位于肖店中心镇区 朱桥副中心行政管理用地主要包括嬉子湖 AAAA 景区管理委员会 派出所 财政所 税务局等 教育机构用地 肖店中心镇区规划教育机构用地 3 74 公顷 占城镇建设总用地 13 06 朱桥副中心规划教育机构用地 1 68 公顷 占城镇建设总用地 1 95 肖店中心镇区保留现有的嬉子湖小学 嬉子湖中心学校 朱桥副中心规划扩大镇区现有中学 的用地规模 并在南部居住片区新建一 所九年一贯制的学校 以适应城镇居民子女的教育需求 文体科技用地 朱桥副中心规划文体科技用地 0 36 公顷 占城镇建设总用地 0 41 在朱桥中学旁边规划新设健身房 乒乓球房 棋牌活动室等其它文体活动场 所 建设图书馆 文化展览中心等其它文化娱乐设施 医疗保健用地 肖店中心镇区规划医疗保健用地 0 48 公顷 占城镇建设总用地 1 68 朱桥副中心规划医疗保健用地 1 21 公顷 占城镇建设总用地 1 4 肖店中心镇区保留现有卫生院 在朱桥副中心景区管理委员会南侧布局新的中心医院 此外规划在每个居住 片区设置卫生所 方便居民日常就医的需要 商业金融用地 桐城市嬉子湖镇总体规划桐城市嬉子湖镇总体规划 文本文本 9 肖店中心镇区规划商贸金融用地 1 41 公顷 占城镇建设总用地 4 92 朱桥副中心规划商贸金融用地 9 37 公顷 占城镇总建设用地的 9 37 肖店中心镇区设置分别在中心镇区北部 中部 南部设置商业用地 主要服 务于中心镇区的居民 朱桥副中心在主要道路纬四路的二侧结合绿地建设布置大型的商贸服务设施 形成高品质的城镇商业和旅游服务中心 布置餐饮 休闲 娱乐等特色商业街 为嬉子湖发展生态观光旅游业提供配套服务 第 44 条 镇区仓储用地 朱桥副中心规划仓储用地 1 98 公顷 占城镇总建设用地的 1 96 结合工 业用地布置 并对道路等基础设施进行升级改造 满足工业和日常生产生活需要 第 45 条 镇区对外交通用地 肖店中心区规划对外交通用地 6 4 公顷 占城镇总建设用地的 22 3 朱桥副中心规划对外交通用地 5 65 公顷 占城镇总建设用地的 6 55 肖店中心镇区对外交通主要为县道 007 升级后的省道 315 朱桥副中心规划 在纬四路路以南位置布置一座汽车站 第 46 条 镇区道路广场用地 肖店中心镇区规划道路广场用地 3 682 公顷 占城镇总建设用地的 12 83 朱桥副中心规划道路广场用地 20 56 公顷 占城镇总建设用地的 20 36 人 均 20 56 平方米 规划以现状省道 315 线镇区段和新规划的镇区外环路为基 础 辅以次干路 环路以形成 一横一纵一环 的道路系统 第 47 条 镇区工程设施用地 肖店中心镇区规划工程设施用地 0 05 公顷 占城镇总建设用地的 0 18 朱桥副中心规划工程设施用地 2 63 公顷 占城镇总建设用地的 2 6 第 48 条 镇区绿地 肖店中心镇区规划绿地 1 01 公顷 占城镇总建设用地的 3 51 朱桥副中心规划绿地 10 47 公顷 占总建设用地的 12 14 第十三章第十三章镇区综合交通规划镇区综合交通规划 第 49 条 对外交通规划 镇区主要通过 S465 省道 X007 县道对外联系 S465 省道向北联系桐城市 向南通向安庆市 镇区通过县道和乡村公路联系金神等乡镇 规划在朱桥副中心 的中部 省道 315 线西部布置一座现代化的汽车站 方便居民出行 第 50 条 镇区道路规划 快速路 道路红线宽度为 20 30 米 主干路 道路红线宽度为 20 米 次干路 道路红线宽度为 16 20 米 桐城市嬉子湖镇总体规划桐城市嬉子湖镇总体规划 文本文本 10 支路 道路红线宽度为 12 20 米 第 51 条 停车场规划 在朱桥副中心规划停车场用地 主要布置在城镇出入口附近处 以方便过往 车辆停放 减少过境车辆进入镇区 规划在城镇建设区内结合车站用地布置公共 停车场 方便车辆停靠 第十四章第十四章镇区景观规划镇区景观规划 第 52 条 城镇景观规划结构 肖店中心镇区 结合服务组团和居住组团形成 一轴 多点 的绿地系统 朱桥副中心 规划形成 一轴 两廊 多节点 的景观系统 形成层次分 明 功能多样的景观体系 以一条景观轴贯穿整个镇区 通过二条廊道打造镇 区的通风和景观走廊 第 53 条 规划措施 结合自然水系的梳理 将自然生态区域以及其它生态绿地有机渗透到城镇内 部 并与城镇公园 街头绿地及广场等融合 构成宜人舒适的城镇内部绿色空间 建设由公园 绿带 绿轴等组成的绿地系统 使人工环境与自然环境相结合 绿 化与城镇空间相互渗透 第十五章第十五章镇区工程设施规划镇区工程设施规划 第 54 条 给水工程规划 规划以嬉子湖为水源 肖店中心集镇原水厂保留 在规划末期 在朱桥副中规划以嬉子湖为水源 肖店中心集镇原水厂保留 在规划末期 在朱桥副中 心新建一座水厂 心新建一座水厂 规划给水管网采用环形管网形式 保证供水的安全性 规划主干管管径为 DN300 支管 DN200 给水管沿镇区道路敷设 第 55 条 排水工程规划 排水体制规划 规划中心镇区采用的雨污分流的排水体制 雨水就近排入自然水体中 污水规划中心镇区采用的雨污分流的排水体制 雨水就近排入自然水体中 污水 则经污水管道输至污水处理厂 统一处理达标后排放 则经污水管道输至污水处理厂 统一处理达标后排放 污水工程规划 规划在镇区东面设污水处理厂一座 设计规模满足规划预测污水量要求 污规划在镇区东面设污水处理厂一座 设计规模满足规划预测污水量要求 污 水处理后的水质必须达到国家二级排放标准以上 水处理后的水质必须达到国家二级排放标准以上 污水厂周围加强防护绿带建设 污水管沿城镇道路布置 敷设于慢车道或人行道下 污水干管管径为 DN400 DN600 支管 DN200 DN400 雨水工程规划 根据雨水排放的要求 对镇区的水系进行适当调整 拓宽疏浚河流 沟通镇 区水系 保留镇区部分水塘 满足景观和排水要求 桐城市嬉子湖镇总体规划桐城市嬉子湖镇总体规划 文本文本 11 规划道路划分汇水区域 布置雨水管道 分片收集 排入就近水体 雨水主 干管管径 DN300 支管管径为 DN200 采用重力自流管 沿城镇道路敷设 第 56 条 电力工程规划 规划对现有 35KV 变电所进行改造 满足城镇居民用电需要 建议对于镇区 配变尽可能采用大容量集中布置 户内式 对于负荷较为集中处应设置 10KV 开 闭所 对于居住区可以采用箱式变电所 第 57 条 电信工程规划 规划新建镇区邮政所 完善服务类型 增加硬件 开展邮政各项业务 电信 线路采用通信电缆穿排管沿道路埋地敷设 电信线路和电力线路分设在道路两侧 第 58 条 广播电视工程规划 规划广播电视线路均采用同轴电缆穿 PVC 管沿道路埋地敷设 广播电视线路 和电力线路分设在道路两侧 配管的具体敷设方法由市政设计时确定 但应考虑 防水排水问题 第 59 条 燃气工程规划 镇区燃气普及率为镇区燃气普及率为 100 100 村民以燃气为辅助燃料 镇区的气源采用瓶装液 村民以燃气为辅助燃料 镇区的气源采用瓶装液 化气 化气 第 60 条 环卫设施规划 垃圾收集与处理 生活垃圾实行袋装化 近期普及率为 70 远期达到 100 居住区每 150 米半径设密封式垃圾收集站 镇区主要干道沿路每隔 100 米设 垃圾收集箱 由专人负责清理 镇区增设垃圾中转站 垃圾由桐城市的垃圾处理 厂统一处理 公厕和粪便处理 朱桥副中心在规划期内建成 3 座水冲式公厕 居住区内的粪便经化粪池预处理后排入污水管道 至污水处理厂处理 道路清扫 加强环卫力量 建设一支专业的环卫队伍 城镇道路实行全日制保洁 城镇 环卫部门应增设洒水车等环卫设施 道路清扫按一级 二级道路清扫标准进行清 扫 详见镇区环境卫生规划图 第十六章第十六章镇区环境保护与生态建设规划镇区环境保护与生态建设规划 第 61 条 环境保护目标 环境保护总体目标 在发展经济的同时 保护城镇生态环境 使之成为布局 合理 基础设施完善 空气新鲜 水质清澈 宁静舒适 绿树成荫 环境优美的 现代化小城镇 水环境 规划地面水达到国家 地面水环境质量标准 GB3838 2002 度地面水标 准 工业污水处理率达 100 桐城市嬉子湖镇总体规划桐城市嬉子湖镇总体规划 文本文本 12 大气环境 达到国家 环境空气质量标准 GB3095 2012 级标准 工业企业烟尘处 理率达到 100 声学环境 控制环境噪声 使城镇环境噪声平均值优于 城市区域环境噪声标准 GB3096 1993 规定的二类混合区标准 昼间不大于 60dB 夜间不大于 50dB 交通噪音 70Db 固体废弃物 综合利用率达 100 生活垃圾无害处理率 100 参照国家有关标准 规划 建设用地划分为 4 类环境功能区 制定相应的环境质量控制指标 第 62 条 环境保护措施 完善环境保护法制建设 深化宣传教育 提高全民环境意识 建立公众参与 与环境监督管理机制 优化产业结构 严格禁止重大污染的产业落户进点 以发展二三产为主 合 理对居住区和省道进行功能划分 并设置生态缓冲带 应设 10m 宽以上的防护绿 带加以隔离 减少工业 生活烟尘排放 加强环境噪声管理 做好镇区生活垃圾 减量化 资源化 无害化处理 提高绿地率 调节局部小气候 降低噪音 减少 灰尘 美化镇区环境 改善居民生活质量 实行雨污分流制 建立和完善排水系统 建设镇区污水处理厂 第十七章第十七章镇区四线控制规划镇区四线控制规划 第 63 条 市政公用设施规划控制黄线 本次规划的黄线范围主要是指嬉子湖镇区各类市政公用设施保护范围 本次规划的黄线范围主要是指嬉子湖镇区各类市政公用设施保护范围 其 保护及控制要求 任何单位和个人都有保护城市基础设施用地 服从城市黄线管理的义任何单位和个人都有保护城市基础设施用地 服从城市黄线管理的义 务 有监督城市黄线管理 对违反城市黄线管理的行为进行检举的权利 务 有监督城市黄线管理 对违反城市黄线管理的行为进行检举的权利 在黄线内进行建设活动 应当贯彻安全 高效 经济的方针 处理好在黄线内进行建设活动 应当贯彻安全 高效 经济的方针 处理好 近远期关系 根据城市发展的实际需要 分期有序实施 近远期关系 根据城市发展的实际需要 分期有序实施 在黄线范围内禁止进行下列活动 在黄线范围内禁止进行下列活动 违反城市规划要求 进行建筑物 构筑物及其他设施的建设 违反城市规划要求 进行建筑物 构筑物及其他设施的建设 违反国家有关技术标准和规范进行建设 违反国家有关技术标准和规范进行建设 未经批准 改装 迁移或拆毁原有城市基础设施 未经批准 改装 迁移或拆毁原有城市基础设施 其他损坏城市基础设施或影响城市基础设施安全和正常运转的行为 其他损坏城市基础设施或影响城市基础设施安全和正常运转的行为 在黄线内新建 改建 扩建各类建筑物 构筑物 道路 管线和其他在黄线内新建 改建 扩建各类建筑物 构筑物 道路 管线和其他 工程设施 应当依法向建设主管部门 城乡规划主管部门 申请办理城市工程设施 应当依法向建设主管部门 城乡规划主管部门 申请办理城市 规划许可 并依据有关法律 法规办理相关手续 迁移 拆除城市黄线内规划许可 并依据有关法律 法规办理相关手续 迁移 拆除城市黄线内 城市基础设施的 应当依据有关法律 法规办理相关手续 因建设或其他城市基础设施的 应当依据有关法律 法规办理相关手续 因建设或其他 特殊情况需要临时占用城市黄线内土地的 应当依法办理相关审批手续 特殊情况需要临时占用城市黄线内土地的 应当依法办理相关审批手续 第 64 条 水域岸线规划控制蓝线 桐城市嬉子湖镇总体规划桐城市嬉子湖镇总体规划 文本文本 13 本次规划的蓝线范围主要指整治地自然水系周边控制区 本次规划的蓝线范围主要指整治地自然水系周边控制区 其保护及控制要求 在城市蓝线内禁止进行下列活动 在城市蓝线内禁止进行下列活动 违反城市蓝线保护和控制要求的建设活动 违反城市蓝线保护和控制要求的建设活动 擅自填埋 占用城市蓝线内水域 擅自填埋 占用城市蓝线内水域 影响水系安全的爆破 采石 取土 影响水系安全的爆破 采石 取土 擅自建设各类排污设施 擅自建设各类排污设施 其它对城市水系保护构成破坏的活动 其它对城市水系保护构成破坏的活动 结合对水系的综合整治 可将直接两岸的部分地区作为城市公园利用 其余结合对水系的综合整治 可将直接两岸的部分地区作为城市公园利用 其余 部分应注重保护自然生态 部分应注重保护自然生态 在城市蓝线内新建 改建 扩建各类建筑物 构筑物 道路 管线和其他工在城市蓝线内新建 改建 扩建各类建筑物 构筑物 道路 管线和其他工 程设施 应当依法向建设主管部门 城乡规划主管部门 申请办理城市规划许可 程设施 应当依法向建设主管部门 城乡规划主管部门 申请办理城市规划许可 并依照有关法律 法规办理相关手续 并依照有关法律 法规办理相关手续 需要临时占用城市蓝线内的用地或水域的 应当报经市人民政府建设主管部需要临时占用城市蓝线内的用地或水域的 应当报经市人民政府建设主管部 门 城乡规划主管部门 同意 并依法办理相关审批手续 临时占用后 应当限门 城乡规划主管部门 同意 并依法办理相关审批手续 临时占用后 应当限 期恢复 期恢复 供水管网规划原则供水管网规划原则 尽量利用现状供水管网 以节约投资 给水工程适当超前 并留有一定的弹尽量利用现状供水管网 以节约投资 给水工程适当超前 并留有一定的弹 性 以适应将来的发展变化 为提高城市供水安全可靠性 给水管网采用环状管性 以适应将来的发展变化 为提高城市供水安全可靠性 给水管网采用环状管 网 尽量使用高质量的新型供水管材 网 尽量使用高质量的新型供水管材 第 65 条 生态绿地规划控制绿线 城市绿线范围内的公共绿地 防护绿地 生产绿地 居住区绿地 单位附属城市绿线范围内的公共绿地 防护绿地 生产绿地 居住区绿地 单位附属 绿地 道路绿地 风景林地等 必须按照绿地 道路绿地 风景林地等 必须按照 城市用地分类与规划建设用地标准城市用地分类与规划建设用地标准 公园设计规范公园设计规范 等标准 进行绿地建设 等标准 进行绿地建设 城市绿线内的用地 不得改作他用 不得违反法律法规 强制性标准以及批城市绿线内的用地 不得改作他用 不得违反法律法规 强制性标准以及批 准的规划进行开发建设 有关部门不得违反规定 批准在城市绿线范围内进行建准的规划进行开发建设 有关部门不得违反规定 批准在城市绿线范围内进行建 设 因建设或者其他特殊情况 需要临时占用城市绿线内用地的 必须依法办理设 因建设或者其他特殊情况 需要临时占用城市绿线内用地的 必须依法办理 相关审批手续 在城市绿线范围内 不符合规划要求的建筑物 构筑物及其他设相关审批手续 在城市绿线范围内 不符合规划要求的建筑物 构筑物及其他设 施应当限期迁出 施应当限期迁出 任何单位和个人不得在城市绿地范围内进行拦河截溪 取土采石 设置垃任何单位和个人不得在城市绿地范围内进行拦河截溪 取土采石 设置垃 圾堆场 排放污水以及其他对生态环境构成破坏的活动 圾堆场 排放污水以及其他对生态环境构成破坏的活动 第 66 条 文物保护规划控制紫线 紫线紫线 是用于界定文物古迹保护范围的控制线 嬉子湖暂无 其保护及控是用于界定文物古迹保护范围的控制线 嬉子湖暂无 其保护及控 制要求 制要求 1 1 紫线范围应严格保护 不得进行与之不相关的其它建设 紫线范围应严格保护 不得进行与之不相关的其它建设 2 2 严格控制紫线周边建设控制地带内的开发强度 新建 扩建 改建各类 严格控制紫线周边建设控制地带内的开发强度 新建 扩建 改建各类 建 构 筑物和其他设施时 应当与保护区的传统风貌或地方特色相协调 建 构 筑物和其他设施时 应当与保护区的传统风貌或地方特色相协调 3 3 划定的特别控制区对其街巷风格 空间尺度 建设容量 建筑高度 建 划定的特别控制区对其街巷风格 空间尺度 建设容量 建筑高度 建 筑特色等进行一定程度的