土地租用协议(1).doc

.xx有限责任公司项目区公路扩修、土地、地上附着物租占用补偿协议 xx有限责任公司是县委政府引进的招商项目，经xx族自治县国土局依法依规招牌挂，于2011年9月16日获取中华人民共和国采矿许可证，矿区面积0.108平方公里，位于xx县太忠乡岔箐村普牙山。开发开采地理位置符合安全生产部门要求，土地、环保部门实地踏勘认可，经县国土局、太忠乡党委政府主要领导、工信局、开发商负责人多次深入项目采石区实地调研，走访村组农户进行广泛争求意见、座谈了解，发放民意调查表，项目区农户100%同意公司进入开发。根据中华人民共和国合同法，为了明确双方的权利、义务在公平、合理、互惠互利自愿有偿的原则下，订立以下租、占用协议供甲乙双方遵守履约执行。甲方： 乙方： 一、经甲乙双方协商同意，县级相关部门许可，甲方在 村 组 户的承包土地 亩，林地 亩。轮歇地 亩，水田 亩；大竹 棵，棉竹 棵，香竹 棵，松树幼苗 棵，松树 棵，椿树 棵，西南桦树 棵，核桃树已嫁接 棵，未嫁接 棵，茶树 棵，合计租占用补偿金 额人民币大写： 元。二、土地租占用补偿标准：经投资方景东浚泰砂石料有限责任公司与、村、组、农户能共同协商：采石厂进场公路3.45公里扩修租占用土地、林地、轮歇地，地上附着物按二轮延包时间还剩18年计算为准，一次性付清占用费。采石区租占用土地、林地、轮歇地按18年为限租用，计核租占用补偿费，一次性付清租占用费。三、进场公路、采石区租占用补偿标准：（1）、承包土地：1000元/亩/年18年（2）、林地：600元/亩/年18年（3）、轮歇地：600元/亩/年18年（4）、水田（菜地）：1100元/亩/年18年（5）、大竹：6元/棵（6）、绵竹：4元/棵（7）、香竹：10元/棵（8）、松树幼苗：2元/棵（9）、松树：25元/棵（5-8cm15元/棵）（10）、椿树：25元/棵（11）、西楠桦树：10-20元/棵（12）、核桃树：未嫁接90元/棵，嫁接120元/棵（13）、茶树：10元/棵四、经甲乙双方及相关部门同意后自2011年 月 日起至2029年 月 日止一次性支付乙方收取甲方租金 元人民币现金，甲方付给乙方的公路扩修租、占用土地、地上附着物租金，以收款收据为凭，只使用普通收据，不上税。五、乙方有权按本协议约定收取甲方租金，有权对其工地人员报请公安部门办好有关手续，并进行区域内活动人员违法监督，同时报请有关部门处理，有义务做好本辖区内的共享协调工作。甲方有权在本协议范围进行开采作业，合法经营的自主权，合法生产销售不受乙方的干涉。甲方投资扩修的进场公路3.45公里，路权甲乙双方共同共有，道路维修由甲方负责。乙方不得随意阻断交通，影响正常的运输秩序。违规者追究当事人的法律责任，并承担甲方所有的经济损失。六、如在本协议范围内产生纠纷，双方协商解决，未果可以由辖区内的调解委员会调处或者乡调解委员会解决，再未果任何一方都有权利向所在地基层人民法院诉讼。七、本协议到期后，需延租时甲方有延租的优先权，甲乙双方共同协商延租事宜。甲方租期满后若不需延租，甲方在本辖区内所建物归入乙方使用。在本协议内未尽事宜，双方可再履行中增加条款。双方认可后具有同等效力。八、本协议双方签名手印（公章）后，经有关部门许可，村、组同意后，办理相关法律手续即产生法律约束力，任何一方不得反悔。乙方不得随意改变、增加其费用。甲方交租占用金后是否开采到期或者不开采不得退承包金。九、本协议一式六份，即甲乙双方各执一份，村、组各执一份，太忠乡政府、国土所各执一份。村委意见： 小组意见：甲方签名手印： 乙方签名手印： 2011年 月 日（此文档部分内容来源于网络，如有侵权