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文档简介

房屋场地租凭合同甲方：贞丰县珉谷社区石头寨：乙方：贞丰县珉谷社区石头寨：依据中华人民共和国合同法和其它有关法律、法规之规定，在友好、平等、互惠互利的基础上，甲乙双方同意就下列房屋和场地租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。第一条、 房屋场地位置和面积1、甲方出租给乙方的房屋、场地位于贞丰县珉谷社区石头寨沙子坡309省道旁。2、具体的租赁区域为：房屋：第一层的靠楼梯间一侧的三间和第二层全部房间（含前后挑出部分）使用面积为280平方米，场地为房屋前面和右侧的空地。第二条、租赁期限租赁期限为伍年，自2014年 月 日至2019年 月 日。第三条、租金和定金1、租金按年支付，第一年为人民币肆万元/年（￥40000.00）协议后10日内付清给甲方，以后在满一年前10日内付清给甲方，每年按每年8%递增，若一次性付两年以上的，在多付的年份内不再在该次的幅度上递增。上述租金中不含水、电等费用。税款由乙方承担。2、乙方开签署合同后向甲方支付人民币贰仟元作为定金。第四条、续租优先权及转租1、合同期限届满后乙方需要续租的，乙方应在期满前3个月通知甲方，同等条件下，乙方享有全面优先租赁权。否则，期限届满后本合同自动终止。2、未经甲方书面同意，乙方无权转租让本合同项下的租赁房屋和场地。第八条、乙方权利及义务1、乙方保证按时交纳租金和水、电费及合同约定的其他费用。2、乙方保证遵守国家和政府及相关主管部门的法律法规。3、乙方保证在本合同有效期内从事合法正当的经营活动，按国家规定按时交纳经营的各项税费。4、乙方有责任在进行装修改造的过程中，不破坏所租房屋（场地）的主体结构。不得将租赁房屋和场地内不属于乙方的财产作为债务担保。第九条、违约责任1、乙方有下列情形之一的，甲方可单方面提前解除合同并收回所租房屋（场地），乙方预付租金不予退还，并有权要求乙方赔偿一切损失：（1）未经甲方同意擅自拆快捷方式年租房屋（场地）的主体结构；（2）拖欠租金达3个月；（3）在合同有效期内，任何一方提前终止本合同，需提前6个月收面通知对方，经双方协商同意后签订终止合同，但合同另一方有权要求提出终止合同方赔偿一节经济损失。在终止合同是，本合同仍有效。（4）如因国家建设或遇不可抗力使本协议无法履行时，甲乙双方不承担违约责任，由此造成的损失由双方自行承担。第十条、本合同未尽事宜，由甲乙双方加行协商解决。第十一条、本合同在履行中发生争议，在甲、乙双方协商民。协商不成
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