零星工程承包协议书.doc

零星工程承包协议书甲方：乙方 身份证号码：依据中华人民共和国合同法及其他有关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和互惠互利的原则，结合本工程的具体情况。经双方协商一致，就 仁和小区菜市场 工程达成如下协议：1、 工程内容：仁和小区37米*21米钢结构彩钢瓦大棚，21米*14米地面硬化，70个摊位 二、工程造价9.8万元（大写：玖万捌仟元整）含人工、材料费、机械费，不含税费：三、质量标准：执行国家、部门、行业现行的有关规范或规定。乙方在施工过程中要保持现场清洁，做到工完场清。四、付款方式：合同签订后，工程全部完工并经竣工验收合格后付至合同总价款的95，合同总价的5%作为质保金，在保修期满后无质量问题一次付清。五、工程工期：总工期30天，即2017年6月24日开工至2017年7月24日竣工。六、工程验收：由甲方、监理、施工单位等有关部门，根据施工图纸、工程联系单、国家有关规范或规定以及协议约定条款进行验收。七、工程安全：乙方进入施工现场，应遵守各项安全规定。乙方若出现安全事故，均由乙方承担。因乙方原因造成他人伤害，其费用由乙方承担（包括财产损失）。乙方在施工期间应做好对现场成品半成品的保护工作，造成损坏其责任全部由乙方承担。八、工程保修：工程保修期为一年。在保修期内，因施工、安装或产品本身出现的问题，乙方无条件全部免费修复、更换，并赔偿为此给甲方造成的损失。九、违约责任：9.1按照合同法的有关条款执行，本合同违约金为合同总价的30，由违约一方向另一方支付。乙方除承担上述违约责任外，每延期一天另行承担1000.00元天违约罚款。9.2乙方在出现以下情况之一的，甲方有权解除合同并予以清场。1、超过合同约定或者甲方指定的开工日期 3 日，乙方仍未进场的；2、乙方虽已进场，但乙方未按合同约定或甲方指定的时间开始实际施工，并且甲方给定的宽限期内乙方仍未开始实际施工；3、乙方实际施工进度，与合同约定的工期、节点工期或乙方提交并经甲方审核认可的进度计划相比，延迟 5 天以上，且乙方没有采取切实可行的赶工措施的；4、乙方无合同依据且未经甲方同意中途退场的；5、在验收过程中（含中间验收），乙方的工程施工质量被判定为不合格，乙方未在甲方要求的时间内开始整改，或超过甲方规定的期限仍未整改合格的；6、对甲方或政府主管部门提出的安全文明生产整改要求，在指定的期限内未予落实的；7、乙方未经甲方同意擅自分包、转包的；8、乙方伪造、虚报企业资质的；9、乙方在合同的竞争和实施过程中有商业腐败和欺诈行为的；10、有证据证明乙方组织民工向甲方示威、聚众闹事等影响到甲方正常工作的；11、合同中规定的甲方有权解除合同并清场的其他情形。十、其他条款：甲方负责协调解决现场的工作面及施工用水、电问题，水电费由乙方自行承担。未尽事宜，双方协商解决。协商不成提交甲方所在地人民法院诉讼。本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。本合同自双方签字、盖章之日起生效。十一、其他 附件1：建设工程承发包廉洁协议 附件2：关于设计变更、工程指令及签证的协议附件3：收款账户资料证明附件4：关于及时支付劳动者报酬的承诺函附件5：确认书甲方： 乙方：住所地： 住所地：营业地： 营业地：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：传真： 传真：手机：/ 手机：电子信箱：/ 开户许可证核准号：开户银行： 开户银行：银行账号： 银行账号：税务登记证号： 税务登记证号：邮政编码： 邮政编码：附件1 建设工程承发包廉洁协议发包方： 淮北市华松房地产有限公司 承包方： 为了在工程建设中保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，结合工程建设的特点，双方订立协议如下：一. 双方应当自觉遵守国家、地方法律法规以及本协议的约定，在建设工程承发包，合同的订立、履行过程中廉洁自律。二. 发包方及其工作人员不得以任何形式向承包方索要和收受回扣等好处费。三. 发包方工作人员应当保持与承包方的正常业务交往，不得接受承包方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在承包方报销任何应由其个人支付的费用。四. 发包方工作人员不得参加可能对公正开展业务有影响的宴请和娱乐活动。如发包方工作人员确因实际情况须参加宴请、进行娱乐活动的，须事先按行政隶属关系向上一级批准。五. 发包方工作人员不得要求或者接受承包方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。六. 承包方不得接受发包方工作人员介绍的家属或者亲友从事与发包方工程有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。七. 承包方应当通过正常途径开展相关业务，不得为获取某些不正当利益而向发包方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等，或给发包方工作人员报销其个人费用，或邀请发包方工作人员外出旅游和进入营业性娱乐场所，或为发包方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。八. 承包方不得为谋取私利与发包方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者私下达成协议。九. 承包方如发现发包方工作人员有违反上述协议者，应向发包方举报。发包方不得找任何借口对承包方进行报复。如乙方向甲方人员行贿，或甲方人员向乙方索贿，乙方满足其要求且并未向甲方举报的，一经查实，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方承诺在合同总价的基础上再让利10%，并对本方知情不报人员进行相应处罚。十. 具体举报渠道告知如下：举报受理部门：联系人： 联系电话：地址： 十一. 本廉洁协议是 承包工程项目工程双方的行为规范，应共同遵守，搞好工程建设和廉政建设。双方签署后协议立即生效。十二. 本协议一式 份，双方各执 份。十三. 本协议自双方签字之日起生效，在工程验收交付使用并经考核单位考核后自动终止。发 包 方： 承 包 方： 法人代表： 法人代表：签约代表： 签约代表：签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日附件2 关于设计变更、工程指令及签证的协议 关于设计变更、工程指令及签证的协议甲方： 淮北市华松房地产有限公司 乙方： 甲、乙双方经协商于 年 月 日签订了 合同，为规范与该合同有关的设计变更、工程指令（以下分别简称“变更”、“指令”）的签证结算管理工作，分清责任，提高结算效率，保护甲乙双方的利益，特签订以下协议：第一条 关于设计变更、工程指令的执行及签证结算费用的支付 乙方应及时、完整地的执行甲方发出的变更、指令，并保证工程的质量和进度；甲方应按照签证结算审定的金额，根据合同相关条款支付乙方签证价款。第二条 关于设计变更、工程指令办理的约定 （一）甲方发出的设计变更单、工程指令单（含签证），应加盖甲方公章，否则无效；乙方完工后申报的签证单及结算书，应加盖合同规定的乙方印章及甲方公章，否则甲方将不予结算费用。（二）甲、乙双方指定的有效印章式样如下（甲方公章仅用于设计变更单、工程指令单（含签证）的办理）： （甲方公章式样） （乙方或乙方项目部印章式样） （三）合同履约中，甲、乙双方填制的变更、指令通知单（含签证）都应使用甲方的标准表格，否则甲方可以不予审核费用，乙方可以不予接受。（四）一份设计变更、工程指令只能办理一份签证单及结算书，甲方不接受乙方以汇总形式编制的多项设计变更、工程指令的结算书。（五）签证单结算办理前，乙方准备申报资料包括以下内容： 签证（一式四份）； 设计变更及工程指令单（原件一份及复印件三份）； 现场测量记录（原件一份及复印件三份）； 工程量计算书（一式四份）； 结算书（一式两份）； 约谈纪要、图片（原件一份及复印件三份）。（六）甲方对变更通知单分类连续编号；甲、乙双方都应做好变更指令的交付记录，资料交付时接受方不得拒签。第三条 关于签证结算的约定 （一）签证结算的计价严格执行与其相关的主合同的经济条款，相同或相近的工作，套用相同或相近综合单价或定额子目、取费标准、材料调差方式等。当没有合适的单价套用时，双方可以按当时当地市场的合理价格协商确定。（二） 签证结算申报的内容必须完整、准确，不得虚报瞒报，若结算报价超过最终审定价 10% ，乙方将支付超出部分的 30%作为违约金。（三）对于隐蔽工程和事后无法计算工程量的变更、指令，乙方必须在覆盖或拆除前，会同监理、现场工程师共同完成工程量的确认，并即时进行拍照以备复核，否则甲方对此费用不予计取。（四）因变更或指令涉及到可重复利用的材料时，乙方应在拆除前与甲方谈定材料的可重复利用情况，否则视为乙方100%的回收利用。（五）无特殊情况下，甲方应于签证单确认完成后22工作日内完成签证结算。在审核过程中，乙方应在时间和人员安排等各方面积极配合审核工作。因乙方原因造成的审核延误及后续延误，甲方不承担责任。第四条 其他本协议与双方签定的本合同具有同等法律效力。甲方： 乙方： （公章） （公章） 单位代表： 单位代表：日期： 日期：附件3 收款账户资料证明致： 淮北市华松房地产有限公司 我司账号资料如下：开户名称： 开户银行： 银行账号： 银行地址： 贵公司请按上述资料付款，我单位承诺若上述收款银行账户资料发生变化及时书面通知贵公司。如因我单位提供收款银行账户资料错误，导致相关款项支付不到位，则由此产生的一切经济纠纷和责任由我单位承担。如因账号资料有误而产生银行退票情况，我司愿意承担本次付款金额的10但不高于5，000元的管理费作为对贵司的劳务补偿，并且同意被退票款项在贵司收到我司的账号信息更正声明一个月后再次办理付款。乙方对此承担责任，并在下次申请付款之前，不得因资金理由导致工期延误、质量下降等情况发生，否则甲方有权在此基础上进一步索赔。联系资料：我单位经办人： 联系电话： 电子邮箱： 单位名称（盖单位财务专用章） 日期：附件4 关于及时支付劳动者报酬的承诺函承 诺 函淮北华松房地产有限公司：对于贵公司与我公司就 仁和小区菜市场 项目签订的零星工程承包协议（简称本合同），我公司承诺如下：一、根据国家和当地劳动法规，我公司已与在贵公司 仁和小区菜市场 项目施工的所有劳动者（含农民工、下同）签定了劳动合同，将严格履行支付劳动报酬等合同义务。二、对贵公司支付的工程款，我公司将优先用于支付劳动者报酬。三、若在该项目上发生拖欠、克扣劳动者报酬行为的，或者因该项目劳动者报酬纠纷使得贵公司可能涉及诉讼、仲裁、或其他不利影响时，贵公司有权从我公司工程款中扣除相应款项，直接支付给相关的劳动者，并有权解除本合同，我公司赔偿因此而给贵公司造成的一切损失。本承诺是不可撤销的，在贵我双方就本合同项下的债权债务结