厂房租赁协议 (2).doc

厂房租赁合同日期甲方： 公司乙方： 公司租 赁 合 同甲方： 乙方： 就乙方租赁用甲方的标准厂房等相关事宜，经甲、乙双方友好协商，达成如下一致：第一条租赁物甲方将位于广西北海工业园区纬一路与经五路交汇处西北侧、临纬一路的已建成三栋厂房的中间一栋的西侧部分（建筑面积 平方米），按本协议约定，租赁给乙方，用于乙方“小型电器生产”项目（一下简称“项目”）的生产经营。第二条租赁期限及租金（1）关于租赁期限对于前述建筑面积为 平方米的已建成厂房，租赁期限即为 年 月 日至 年月 日，租赁期限为五年。（2）关于租金 对于前述 平方米的厂房，租金标准为 每年人民币(小写_ )。租金的支付方式为：按照以上租金标准，租金每年支付一次，租金在租赁期限前一个星期支付；此后的租金支付，参照该方式进行。（3）关于租赁时间年 月 日至 年 月 日，租期为壹年，租金为壹拾万零捌佰（小写_10800.00）。第三条因前述900平方米的厂房只是甲方已建成的一幢总面积约1800平方米的厂房的一部分，为了便于独立使用该900平方米的厂房，按照美观、实用、便利的原则，由乙方自行隔断厂房，由此产生的费用由乙方负责解决。租赁期限届满后，对于由乙方投资建设的前述隔断物，在不对甲方厂房产生破坏作用的前提下，由乙方自行处置或者协商处理。对于乙方因生产经营的需要，对建筑物进行的其他改建，应征得甲方同意，但对合理且必要的改建等甲方应予同意。第四条 对于租赁物两侧的进厂道路，甲方负责道路通畅。第五条 第五条租赁物维护乙方应妥善使用和维护租赁物。如因乙方原因造成租赁物的顺坏，乙方应负责修缮。如因自然原因等不可抗力（如台风）造成的顺坏，则由甲方负责修缮。第六条水电配套 甲方负责将水电敷设到上述标准厂房内，并满足乙方80千瓦的用电需求（水电从水、电表接厂房内部的装置、开关等由乙方自行负责）。第七条关于保险 （1）对于前述由甲方依本合同约定交付给乙方使用的租赁物的财产保险事宜，由甲方负责。（2）对于乙方在租赁物以内的乙方资产（包括设备、原材料、制成品等）的财产保险事宜，由乙方负责。第八条 对于前述由甲方依本合同约定交付给乙方使用的租赁物，应满足消防规范要求，并通过消防验收。甲方交付的租赁物应当符合相关的建设工程质量规范，并取得各项验收报告。如因租赁物的建设工程质量不符合相关规范要求而出现质量事故，从而导致乙方损失的，由甲方负赔偿。第九条 本合同租赁期限届满时，如乙方希望续租，则在同等条件下，乙方有优越权。第十条 乙方项目的生产经营应当遵守广西北海工业园区的统一管理，依法纳税，并按时向广西北海工业园区管理委员会报送有关统计材料。第十一条 因履行本合同发生的争执，由当事人协商解决，协商不成的，可从下列两种方式中选择一种：方式一，提交北海市仲裁委员仲裁；方式二，依法向人民法院起诉。第十二条 违反本合同约定的，违约方依法承担违约责任，由违约方赔偿守约方经济损失。第十三条 本合同自甲方签字盖章，乙方签字之日生效。自乙方项目公司在本合同上签字并加盖公章之日起，本合同所约定的乙方的各项权利义务，即自行由乙方项目公司承接。第十四条 本协议壹式三页，共两份，甲、乙双方各执一份，并具有同等法律效力。第十五条 本协议未尽事宜，可由各方约定后作为协议附件，与本协议具有同等法律效力。第十六条 本协议在广西北海工业园区签订。甲方：北海财富天威运输服务有限公司 乙方： 法定代表人（委托代理人）： 法定代表人（委托代理人）： 乙方项目公司（章）： 签字： 签订时间： （此文档部分内容来源于网络，如有侵权请告