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FIDIC新红皮书合同目录中大致包含的事项 1 一般规定FIDIC合同相关定义 沟通相关的事项 如通信 图纸 文件 保密等 2 业主主要是业主义务 99版增加了业主索赔的权利 3 工程师4 承包商定义了承包商应该完成的24个主要合同义务 5 指定分包商 1 FIDIC新红皮书合同目录中大致包含的事项 6 员工由于劳工问题给项目带来巨大影响的事情并不少见 所以FIDIC严格规范了承包商员工方面的事项 7 生产设备 材料和工艺主要是指与物料相关的规定及检验验收等程序相关的事项 见书 8 开工 延迟和暂停9 竣工验收FIDIC的竣工验收是由承包商完成的 这一点与国内情况稍有不同 2 FIDIC新红皮书合同目录中大致包含的事项 10 业主的接收11 缺陷责任即国内的保修责任 12 测量和估价这部分只有一个单价合同确定与调整合同价款的大原则 要真正完成测量与估价还需 工程量计算规则 和相匹配的 清单原则 完整的合同组件应包括 基本措施 物料规范 工程量计算规则和清单原则 3 13 变更与调整合同价格变更和变更程序规定 暂列金额 计日工作单 因法律改变 因成本改变等的合同调整事项 14 合同价款和付款合同价款确定及付款相关事项 其中主要是有关 付款证书 编成内涉及的工程内容及相关程序事项 15 业主终止16 承包商暂停和终止17 风险与职责原则性的业主与承包商双方各自的合同风险定义 以及相应处理程序 是与18条关联的 两者相互保障 4 18 保险保险事项既定义了保险相关的细节要求及需要达到的标准 同时保险条款也是与第17 19条相关的合同保障条款 19 不可抗力不可抗力的定义及处理事项 其中还包括双方自主解释除合同的处理原则 20 索赔 争端和仲裁DAB制定仲裁相关事项 5 工程开展的合理顺序 案例法思路 工艺设备事项 工期相关事项 竣工事项 接收事项 缺陷责任 完成建造过程 测量与估价 变更与调整 合同价格与付款 完成结算 业主的终止 承包商提出暂停与终止 工程实施特殊事项 风险与责任 保险 不可抗力 争端裁决程序 合同保障条款 6 7 投资期限 28天 基准日期 28天 承包商造成延误 缺陷通知期限 竣工检验 缺陷通知 颁发招标文件 提交投标书 颁发中标函 开工日期 发出履约担保函 颁发接收证书 竣工时间 修补缺陷 21天 归还履约担保函 颁发履约证书 施工合同中主要事项的典型顺序 8 Tenderperiod 28d SubmissionoftheTender 28d DelayattributabletotheContractor DefectsNotificationPeriod TestsonCompletion NotifyingofDefects IssueofTenderDocuments IssueofPerformanceSecurity IssueofTaking OverCertificate TimeofCompletion RemedyingofDefects 21d ReturnofthePerformanceSecurity IssueofthePerformanceCertificate IssueoftheLetterofAcceptance Commence mentDate BaseDate TypicalsequenceofPrincipalEventsduringContractsforConstruction 9 招标文件基准日期 BaseDate 指的是提交投标文件截止日期之前的第28天当天 调价使用 投标书 Tender 是投标者投标时提交给业主 且构成合同文件的全部文件的总称 包括 投标函 核心部分 投标者填写的各类明细表投标保函其它文件 如工程初步进度计划 施工方法总说明 分包计划 施工设备清单 关键职员名单等 投标书文件是否构成合同的一部分 10 投标函 LetterofTender 1 1 1 4 它是承包商的报价函 是投标书的核心内容 通常是一封简单的信函 信中有承包商承诺和承包商根据招标文件的内容 提出为业主承建工程而索取的合同价格 它是投标书的核心内容 11 合同协议书 投标函合同名称 致 我方已研究了为实施上述工程的合同条件 规范 图纸 工程量表 其它资料表 所附的附录和第号的补充文件 我方愿以 以支付货币填写 的总额 或按照合同条件可能决定的此项其它总额的报价 按照本投标文件 包括所有这些文件 实施 完成工程并修补其中任何缺陷 我方接受你方在资料表中列出的关于任命争端裁决委员会 以下简称DAB 的建议 我方已填写该资料表 增加了我方对DAB另一成员的建议 但这些建议不作为本报价的条件 我方同意至日遵守本投标文件 在该日期之前的任何时间 本投标文件对我方一直具有约束力 随时接受中标 我方承认所附附录为本投标函的一部分 如果我方中标 我们将提供规定的履约保证 将在开工日期后尽早开工 并在竣工时间内按照上述文件完成工程 除非并直到制定正式协议书并生效 本投标函以及你方书面中标通知 应构成你我双方间具有约束力的合同 我方理解你方没有必须接受你方可能收到的最低标或任何投标的义务 签字职务正式授权代表签署投标文件地址日期 如果投标人不接受此建议 本段可删除并代之以 我方不接受你方关于任命DAB的建议 我方已在资料表中提出我方的建议 但该建议不是本报价的条件 如果你方不能接受这些建议 我方提议根据合同条件第20 2款的规定共同任命DAB 12 投标函附录 AppendixtoTender 1 1 1 9 是附在投标函后面并构成投标函一部分的一个附录 它将合同条件中的核心内容简单地列出 并给出在合同条件中相对应的条款号 投标函附录是否构成合同的一部分 13 合同协议书 投标函附录项目条款填入内容雇主的名称和地址1 1 2 2 1 3工程师的名称和地址1 1 2 2 1 3工程的竣工时间1 1 3 3天缺陷通知期1 1 3 7365天主导语言1 4交流语言1 4履约保证金额4 2中标合同金额的 工程误期损害赔偿费8 7 14 15 b 每天为最终合同价格的 误期损害赔偿费的最大限额8 7最终合同价格的 如有暂定金额 暂定金额中对实际支出的调整百分比13 5 b 14 合同协议书 项目条款填入内容如果第13 8款适用 因成本改变的调整 数据调整表13 8每月 年 以 货币 支付系数来源国家指数来源所述日期的指数值a 0 10固定系数b 劳动力 预付款总额14 2中标合同金额 开始偿还预付款14 2 a 当付款额为中标合同金额减去暂列金额之差的 时预付款分期摊还比例14 2 b 保留金百分比14 3 保留金限额14 3中标合同金额的 期中支付证书的最低金额14 6中标合同金额的 第三方保险的最小金额18 3 15 投标保函 投标保函是指在投标中 招标人为防止中标者不签定合同而使其遭受损失 要求投标人提供的银行保函 以保证投标人履行招标文件所规定的义务 1 在标书规定的期限内 投标人投标后 不得修改原报价 不得中途撤标 2 投标人中标后 必须与招标人签定合同并在规定的时间内提供银行的履约保函 若投标人未履行上述义务 则担保银行在受益人提出索赔时 须按保函规定履行赔款义务 16 明细表 Schedules 1 1 1 7 在招标文件中通常包含有一些表的空白格式 由投标者在投标时填写 这类文件主要有 工程量表 BillofQuantities 数据 data 表册 lists 计日工表 DayworkSchedule 等 17 履约保证 PerformanceSecurity 国际工程中 业主方往往要求承包商提供履约保证 保证承包商按照合同履行其合同义务和职责 通常履约保证有 1 银行开的履约保函 PerformanceBankGuarantee 一般为合同额的10 又分为有条件 conditional 和无条件 unconditional demand 两种 2 担保公司或保险公司开的履约担保 SuretyBond 额度一般比较大 18 竣工时间 TimeforCompletion 合同工期 1 竣工时间在此指的是一个时间段 不是指的一个时间点2 开始计算竣工时间的日期为开工日期3 竣工时间在投标函附录中规定4 竣工时间可以指整个工程的竣工时间 也可指某一区段的竣工时间 5 承包商获得了某一段工期的延长 则合同竣工时间为原竣工时间加上延长的那段时间 19 竣工检验 TestsonCompletion 是业主方为了检验工程的质量而在工程基本竣工时进行的一种检验 1 这种检验在业主方接收工程或某一区段之前进行 安排施工进度计划时 应将竣工检验所需时间包含在竣工时间内 2 竣工检验的内容和程序一般在规范等合同文件中规定 3 如果合同没有规定 但双方商定或业主方要求增加的竣工检验内容 则应按变更处理 20 接收证书 Taking overCertificate 指的是业主在接收工程之后颁发给承包商的一个证书 以证明工程按照合同已经实质性竣工 从此工程进入缺陷通知期 21 缺陷通知期 DefectsNotificationPeriod 1 它是指工程师通知承包商修复工程缺陷的期间2 该期限的长短在投标函附录中写明3 该期限从工程 区段竣工日期开始计算 而竣工日期则以接收证书中证明的竣工日期为准 22 履约证书 PerformanceCertificate 它是一个证明承包商已经完成其所有合同义务的证书 承包商得到此证书 即意味着合同义务履行完毕 合同结束 23 24 合同组成 合同协议书 ContractAgreement 中标函 LetterofAcceptance 投标函 LetterofTender 合同条件 专用条件和通用条件 规范 Specification 图纸 Drawing 明细表 Schedules 合同协议书或中标函中列出的其他文件 如果有 25 合同协议书 ContractAgreement 在承包商收到中标函之后的28天内 合同双方要签订合同协议书 除非双方另有约定 协议书格式按专用条件中所附的格式 签订合同的印花税和类似费用由业主方负担 这一文件实际上是对整个合同全部文件的一个汇总 以表达当事人履行合同义务的承诺 国际工程合同的成立是否必须以签订合同协议书为前提条件 26 合同协议书 合同协议书本协议书于年月日由 以下简称 雇主 为一方与 以下简称 承包商 为另一方签订 鉴于雇主愿将名称为的工程交由承包商实施 并已接受了承包商提交的关于实施和完成这些工程及修补其中任何缺陷的投标书 双方协议如下 1 本协议书中的措词和词语的含义应与下文提及的合同条件中分别赋予它们的含义相同 2 下列文件应被视为本协议书的组成部分 并应作为其一部分阅读和解释 日期 的中标函 日期 的投标函 新补充文件编号 添编号 合同条件 规范要求 图纸 以及已填写的资料表 3 鉴于雇主将按下文所述付给承包商各项款额 承包商特此与雇主签约 保证遵照合同的各项规定 实施和完成本工程并修补其任何缺陷 4 鉴于承包商将承担上述工程的实施 竣工及修补任何缺陷 雇主特此立约 保证按合同规定的时间和方式 向承包商支付合同价格 本协议书由双方根据各自法律签字之日起生效 特立此据 签字人签字 签字人签字 在下列证人在场下 代表雇主签字在下列证人在场下 代表承包商签字证明人 证明人 姓名 姓名 地址 地址 日期 日期 27 规范 Specification 1 1 1 5是指包含在合同中名为规范的文件 以及按照合同对规范所作的任何补充和修改 图纸 Drawings 1 1 1 6是指包含在合同中的工程图纸 以及由业主 或其代表 按照合同发出的任何补充和修改的图纸 工程中谁对规范负责 28 中标合同金额 AcceptedContractAmount 业主在中标函中接受的为承包商承建工程而支付给承包商的那一价格 投标报价 中标合同金额实际上只是一个名义合同价格 29 合同价格 ContractPrice 1 1 4 2和14 1 通过用单价乘以实际完成工程量来确定 加上包干项 并要按照合同规定进行调整承包商应支付合同下要求其支付的一切税费 合同价包括 只有因相关立法变更导致税费变化的情况下才予以调整 工程量表或其他数据表中列出的工程量不能被认为就是要求承包商实际完成的工程量 也不能作为估价使用 承包商在开工后28天内要向工程师提交每一包干项的价格分解表 供工程师签发支付证书时参考 但不受其约束 30 中标合同条款 和 合同价格 的区别 前者指承包商投标报价 经过评标和合同谈判之后而确定下来的一个暂时虚拟工程价格 而后者指的是实际的应付给承包商的最终工程款 31 支付证书 PaymentCertificate 期中支付证书 最终支付证书 报表 Statement 是承包商在申请工程款时提交的一个核心内容 其中包含完成工程量的合同价值以及其他相关情况等 报表包括 期中报表 月报表 竣工报表和最终报表 32 暂定金额 ProvisionalSum 1 1 4 10暂定金额相当于业主方的备用金 出现原因 工程实施过程中可能发生业主方负责的应急费 不可预见费 如计日工涉及的费用 招标时 对工程的某些部分 业主方还不可能确定到使投标者能够报出固定单价的深度 业主还不能决定某项工作是否包含在合同中 对于某项工作 业主方希望以指定分包商的方式来实施 暂定金额以固定数或投标价百分数表示 一般列在工程量表最后 管理费和利润可以按明细表或投标函附录中规定的百分比 暂定金额是否是合同价格的一部分 暂定金额是否是中标合同金额的一部分 33 暂定金额13 5暂定金额如何使用 用暂定金额支付给承包商的款项需要满足两个条件 一是工程师下达的指令 要承包商实施该工作 二是此类工作属于暂定金额下的工作 工程师可以动用暂定金额指示承包商实施某项工作 并按变更程序估价 工程师可以动用暂定金额来指示承包商从指定分包商那里采购永久设备 材料或服务 管理费和利润可以按有关明细表中规定的百分比收取 若明细表中没有规定此类百分比 则使用投标函附录中规定的百分比 34 保留金 RetentionMoney 保留金实际上是一种现金保证金 目的是保证承包商在工程执行过程中恰当履约 否则业主可以动用这笔钱款去做承包商本来应该做的工作 保留金与履约保函构成了对承包商的约束 保留金扣除 14 3款 保留金的扣除 额度为投标函附录中的百分率乘以前两项款额之和 一直扣到投标函附录中规定的保留金限额为止 保留金支付 14 9款 整个工程接收证书签发之后 保留金的一半应由工程师开具证书 并支付给承包商 在最迟的工程缺陷通知期到期之后 保留金余额应立即支付承包商 部分内容 35 文件的优先顺序 PriorityofDocuments 合同文件的优先次序如下 1 合同协议书2 中标函3 投标函4 专用合同条件5 通用合同条件6 规范7 图纸8 数据表以及组成合同的其他文件 36 37 施工合同条件 解析 2 1一般规定2 2各方及当事人的权利与义务2 3建造事项2 4进度事项2 5费用事项2 6合同终止2 7合同保障 38 对应通用条件第2 3 4 5 6条 2 业主 TheEmployer 3 工程师 TheEngineer 4 承包商 TheContractor 5 指定分包商 NominatedSubcontractor 6 职员和劳工 StaffandLabour 39 2 业主 TheEmployer 进入现场的权利 RightofAccesstotheSite 2 1 业主应按投标函附录规定时间提供现场及相关设施 或依据承包商提交的进度计划 按照施工要求的时间来提供 由于非承包商原因 业主没有在规定时间内提供现场 致使承包商损失 承包商应通知工程师 提出经济和工期索赔 费用和利润 承包商对现场可能没有专用权 40 合同协议书 投标函附录项目条款填入内容雇主的名称和地址1 1 2 2 1 3工程师的名称和地址1 1 2 2 1 3工程的竣工时间1 1 3 3天缺陷通知期1 1 3 7365天主导语言1 4交流语言1 4履约保证金额4 2中标合同金额的 工程误期损害赔偿费8 7 14 15 b 每天为最终合同价格的 误期损害赔偿费的最大限额8 7最终合同价格的 如有暂定金额 暂定金额中对实际支出的调整百分比13 5 b 41 业主资金安排 Employer sFinancialArrangements 如果承包商提出要求 业主应在28天内向承包商证明其有能力按合同规定向承包商支付 如果业主对自己的资金安排要做出大的变动 他应通知承包商 说明详情 否则 承包商可以 第16 1款 暂停或降低工作速度 第16 2款 终止合同 本款的规定使业主的项目资金安排有一定的透明度 能够增强承包商履约的信心 42 业主的索赔 Employer sClaims 2 5 业主有权索赔费用和延长缺陷通知期 需在事件后尽快发出通知 业主提供了水电 燃气 设备及服务等 按索赔事项处理 但不必向承包商发出通知 可以从合同价格中和支付证书中扣除业主获得的索赔额 限定业主对履约保函的索赔 保护承包商 43 3工程师 TheEngineer 工程师的职责和权力 Engineer sDutiesandAuthority 3 1 如果业主方对工程师某些权利有限制的话 应在专用条件中列明 除了列明的专用条件外 在签订合同后 没有承包商的同意 业主不得再进一步限制工程师权力 为什么 一旦工程师行使了 限制权力 不管他是否获得业主的批准 从承包商角度来看 都应被认为已经获得了业主的批准 工程师无权更改合同 无权解除业主和承包商的义务和责任 工程师的任何批准 检查 证书 同意 通知 建议 检验 指令和要求等不解除承包商在合同中的责任 如何理解 第三段和第五段矛盾吗 如何理解 44 如果工程师助理验收了承包商的某施工工序 承包商已经开始了下一道工序的作业 但工程师到现场后却认为该工序不合格 要求返工 请问 工程师是否有这样权利 若回答肯定 承包商是否有权对造成的损失索赔 承包商的工作若符合合同规定 你们认为最理性的方法是什么 思考 45 如果在专用条件中规定 工程师在批准承包商的索赔之前需要得到业主的批准 但工程师在批准了承包商的索赔之前并没有征得业主的批准 业主有权索赔吗 46 工程师的指令 InstructionsoftheEngineers 3 3 如果是为了实施工程所需 工程师可以根据合同随时向承包商签发指令和有关图纸 承包商应遵照执行 承包商只能从工程师或工程师的授权代表处接收指令 如果工程师的指令构成了变更 则按 变更与调整 来处理 工程师一般应以书面形式签发指令 对于口头指令 承包商应在两个工作日将记录的口头指令以书面形式报告给工程师确认 如果工程师两个工作日不答复 则记录的口头指令被认为工程师的书面指令 工程师签发的指令如果超出了合同规定的范围 工程师和承包商应如何做 47 工程师的更换 ReplacementoftheEngineer 3 4 如果业主要撤换工程师 应至少提前42天将拟替代人的名字 地址 有关经验通知给承包商 如果承包商反对替代人选 并说出反对的正当理由 则业主就不能拿该人选来替代原来的工程师 思考 业主更换工程师需得到承包商的同意 的规定是否合理 为什么 48 决定 Determination 3 5 许多地方都要由工程师进行决定 包括合同双方对某一问题的不同看法 他应先与每方商量 力争使双方达成一致意见 若达不成一致意见 他应根据合同 结合实际情况 公平处理 工程师应将自己的决定通知双方 并说明如此决定的理由 如果一方对此决定有异议 可按 索赔 争端与仲裁 来解决 但在最终解决之前 双方应遵循执行工程师的指令 49 4承包商 TheContractor 承包商的一般义务 Contractor sGeneralObligations 4 1 承包商应根据合同和工程师的指令来施工和修复缺陷 承包商应提供合同规定的永久设备和承包商的文件 承包商应提供其实施工程期间所需的一切人员和物品 承包商应为其现场作业以及施工方法的安全性和可靠性负责 承包商为其文件 临时工程 以及永久设备和材料的设计负责 但不对永久工程的设计或规范负责 除非有明确规定 50 履约保证4 2 承包商应自费按投标函附录规定的金额和货币办理履约保证 承包商应在收到中标函之后的28天内将履约保证提交给业主 同时抄报给工程师复印件 如果履约保证有有效期 若承包商在有效期届满之前28天前仍拿不到履约证书 他应将履约保证的有效期相应延长到工程完工和缺陷修复为止 业主在收到工程师签发的履约证书21天内将履约保证退还给承包商 4承包商 TheContractor 51 业主只有下列情况下才能依据履约保证提出索赔 1 承包商没有按上面的规定延长履约保证的有效期 此时业主将该履约保证全部没收 2 在双方商定或工程师决定后的42天内 承包商没有支付已商定或工程决定的业主的索赔款 3 在收到业主发出的补救违约的通知之后42天内 承包商仍没有补救 4 业主有权终止合同的情况 若业主无权索赔 但他仍这样做了 由此导致的承包商损失由业主承担 52 放线 SettingOut 4 7 如果业主方提供的原始参照数据出现错误 则业主方应负责 但承包商在使用这些数据之前 使用合理的努力 来核实这些数据的准确性 如果业主提供的原始数据出现问题 一个有经验的承包商也无法合理发现 并且无法避免有关延误和费用 则承包商应通知工程师 并可索赔工期 费用 利润 53 道路通行权与设施使用权 RightsofWayandF