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文档简介

无锡市解困房、安居房、经济适用房上市登记领证（一）办事程序：至测绘窗口委托测绘配图、至评估窗口委托评估领取配图、评估报告后至总服务台查验书证并取登记号凭号至窗口登记至税费结算窗口交费至财政局契税征管所缴纳契税回原窗口领取收件收据到领证日期凭身份证明及收件收据领证（二）申请登记时需提交下列材料：1房屋登记申请书；2买卖双方及配偶身份证明、婚姻状况证明（核对原件，收复印件）；3房屋所有权证；4土地使用权证（需载明已补缴土地出让金）；解困房、马山知青房（三三制）、补贴出售房上市的，需提交补缴大修理基金的付款凭证；5房产买卖协议；港澳台及非中国国籍自然人、法人或其它组织购房的，买卖协议须公证，个人购房者还需提交国家安全部门备案证明；6转让方家庭户口簿（核对原件，收复印件）；7销售发票；8契税完税证明；9房屋所有权证配图；10登记机构认为必要的其他材料。向银行贷款购房，一并办理他项权证的，提交下列材料：1房屋登记申请书；2贷款抵押合同；3登记机构认为必要的其他材料。（三）友情提醒：1转让人需提供具有第二住所及不再申请廉租房的承诺；2申请书、委托书等可在总服务台索取或网上下载；3申请人须持本人身份证明亲自到场办理登记及领证；4申请人不能亲自到场登记或领证，需要委托他人办理的，须出具有效的书面委托书；自然人委托出售房产的，委托书须公证；同时提交出让方不再申请廉租房的声明公证；港澳台人士委托的，委托书须公证；非中国国籍自然人委托的，委托书须公证并经中国驻该国使（领）馆或该国驻中国使（领）馆认证；5出售未成年人的房产的，须提交经公证的为未成年人利益的书面保证；购房人为未成年人的，须提交监护关系证明；6转让非住宅、非普通住宅及取得未满五年的普通住宅时需缴纳营业税等相关税费；转让非家庭唯一生活用房时需交纳个人所得税等相关税费。（四）税费项目：转让方承担：交易手续费、合同印花税、营业税等。受让方承担：契税、登记费、交易手续费、合同印花税、配图费、权证印花税。（五）服务时限：自受理登记后7个工作日办结（六）服务电话：总服务台：82715396 受理登记：82729296投诉电话：
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