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文档简介

.农村自建房施工合同甲方： 浦阳 镇 浦一 村村民 乙方： 镇 村村民 甲方新建房屋一栋，建筑层数 三 层，面积约 平方米（具体以实际完成工程量计算），由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守。具体条款如下：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、商品砼、水管、下水道、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工所用一切机具及安全防护用品等。二、承包内容乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，主要包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、屋面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层等；室内粗粉刷、外墙粉刷及贴砖；屋顶层面加浆磨光并盖琉璃瓦等，同时作好卫生间、屋面的防渗处理。三、承包价格每平方米人民币贰佰壹拾伍元（215元），建筑面积按每层楼外墙计算。屋面层以8000元计入总价，不单独计算面积。甲方一次性补贴3000元餐费给乙方。（外墙如有特殊要求，所需费用中由乙方支付13元/平米）。四、付款方式合同签订完成，工具进场，人员到位，预付壹万元，以后每层付贰万元，瓦片盖下付壹万元，外墙砖贴好付壹万元，工程全部完工付到95%，预留5%为质量保证金，完工一年内无质量问题，付清尾款。五、双方责任甲方负责施工现场三通一平和施工所需材料及时进场。乙方必须保证工程安全、质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，避免丢失和浪费。六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，如果质量达不到则由乙方负责整改，甲方不负担因整改而产生的任何责任和费用。乙方在施工过程中，应精心组织专业人员施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。七、安全责任由甲方代乙方人员购买意外伤害保险，保险费由甲方承担。乙方在施工全过程中，劳保措施、防护措施必须到位，确保人员安全。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位而发生的安全事故，或因施工造成第三方人员发生安全事故，一切责任均由乙方承担，甲方不负担任何责任和费用。八、工期要求本工程工期为 （日历天），从甲方通知开工之次日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成工程，遇天气原因顺延。乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任。十、其它乙方所属人员的工资报酬等均由乙方支付，与甲方无关。乙方所招募的劳务工作人员与甲方无雇佣关系。其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及现行行业标准从严执行。本合同一式二份
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