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文档简介

工业项目入园管治实施制度一、工业项目准入要求（一）产业要求。符合城市总体规划、土地利用总体规划及工业产业规划和环保要求，鼓励投资以下重点产业：1.世界500强和国内行业50强的节能环保设备制造。2.节能环保产品生产。3.资源循环利用。4.集成服务。5.汽车零部件及电子产业。（二）投资要求。1.单个项目固定资产投资额在1亿元人民币以上（高科技成长型企业除外），注册和税收解缴关系在园区。2.单个项目亩均投资强度在200万元以上。3.单个项目亩均销售收入在300万元以上。（三）税收要求。项目投产后年亩均税收达12万元以上。二、项目用地要求（一）配套办公用房及服务用房用地面积不超过净用地面积7%。（二）单个项目净用地面积不小于20亩。（三）总平面设计体现丘区特色，按项目工艺尽可能结合原始地形，减少场平工程量。三、项目规划设计要求（一）容积率：0.9。（二）建筑密度：40%。（三）绿地率：20%。（四）配套办公用房及服务用房建筑总面积不超过项目总建筑面积7%。（五）不得修建住宅、宿舍、倒班房等居住用房。重大产业化项目员工集中住区的规划按照市规划局关于印发重大产业化项目员工集中住区的规划指导意见的通知（成规管XX45号）执行。（六）其他。未提及内容参照工业园区控制性详细规划和市规划管理技术规定的要求执行。四、项目规划建设方案要求（一）建筑风格：以现代、简约风格为主，体现时代特色和工业现代化。（二）景观。除安全、保密等有特殊要求的项目外，建设用地与规划道路的分隔宜采用透空栏杆、绿篱、绿化、水景等形式。1.通透式围墙通透率应大于70%；2.确需建实体围墙的，围墙临规划道路要砌宽度100厘米以上的种植槽，用于种植常绿植物，遮挡墙体，绿化覆盖率要达到100%。（三）方案初步审查按照县工业项目规划建设方案初审表（详见附件1）执行。（四）方案报请县规划建设专题委员会审查，重大项目需报请县城乡规划建设管理委员会审查。五、其他本管理办法由
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