2009年度绿色建筑设计评价标识项目_苏州_朗诗国际街区.docx

项目效果图2009 年度绿色建筑设计评价标识项目（） 朗诗集团苏南区域公司 韩洪丙项目概况苏州朗诗国际街区位于苏州工业园区南至斜塘河、北至规划 的园区第十中学、东至斜塘河道、西至津梁街。该小区由 15 栋小高层建筑错落排布而成，简约的立面，跃动 的红色，成为具有地标气质的现代建筑群落。本项目合计住户 1003 户，小区内还建有商业用房、物业管理、活动室等公建配套设施， 是低能耗、高舒适度住宅。朗诗国际街区整合国际领先的建筑科技，改变传统住宅观念和 生活方式，创造最舒适的环境，彻底告别严寒酷暑和梅雨天，超前20 年进入未来生活。苏州朗诗国际街区荣获奖项：2007 年，获得“绿色亚洲人居环境奖建筑科技应用奖”；2008年，第五届精瑞奖的最高奖项“绿色生态建筑金奖”；2008 年，获住房和城乡建设部“绿色建筑和低能耗建筑双百 示范工程”；2009 年，获得住房和城乡建设部“华夏奖”一等奖；苏州朗诗国际街区以低能耗、高舒适度住宅为设计目标，整合了室内声环境系统、室内光环境系统、室内风环境系统，高 效节能外保温系统、高效节能门窗系统、可再生能源利用系统、 雨水回收利用系统、中央生活热水系统等十大科技节能系统，节能率高达 69%。项 目 篇绿 色 建 筑 专 题苏州朗诗国际街区the special focus特别关注 2010 年， 获得住房和城乡建设部绿色建筑设计评价标识住宅类三星级。 本项目不需要传统空调暖气，全天 24 小时持续置换新风，预计本项目建成后将超越了世界卫 生组织公布的世界健康人居的 14 项标准。为 75m 和 100m 两种。2、辐射吊顶制冷制热系统通过预埋在混凝土楼板中的均布水管，依靠常温水为冷热媒来进行制冷制 热。夏季送水温度为 20左右，回水温度为 26左右；冬季送水温度 28左 右，回水温度为 20左右，温差加热或制冷混凝土楼板，再通过楼板以辐射方 式进行传热，调节室内温度。该系统温度分布均匀，室内没有机械转动部件，辐 射温度与空气温度相差小，没有吹风感且空气洁净，安静无噪声且不占用室内 空间。3、健康全新风系统经过除尘、消毒、除湿等多级处理的新鲜空气，以略低于室内的温度并以 小于 0.2 米 / 秒的速度，从地面踢脚或窗下送出，无噪声，无吹风感。由于送风层的温度较低，密度较大，会沿着整个地板面蔓延开来形成一个 新风湖 ，通过人体和室内各种其它热源加热，连同人口中呼出的废气一起缓慢上升，通过设在上部的排风口有组织排放。室内空气清新怡人，品质极好。技术措施朗诗国际街区为“恒温”、“恒湿”、“恒氧”型 “三恒住宅”，以十大科技系统为基础，提供了高舒 适度的住宅环境。1、地源热泵技术系统采用埋设垂直管、水平管或向地表水抛设管 路等多种方式，直接从浅层常温土壤提取能量，供 室内使用。冬季将地热能传递转移到需要采暖的 建筑物内，夏季将建筑物内的热量通过热泵机组 传递散失到地表浅层中。与其他形式的冷暖设备 相比，节能非常明显；与传统的空气源热泵相比， 地源热泵取用的能源更广泛，并且解决矿物燃料 迅速枯竭以及消耗矿物燃料带来的环境污染等社 会问题，是真正意义上的节能环保。本项目（除车库、设备机房、公共走道）采用 中央空调，总冷负荷为 5713.6kw， 总热负荷为3271.1kw。本项目采用 4 台在额定工况下每台制 冷量为 1070.3kw、制热量为 1142.8kw 的地源热 泵机组（制冷剂为 r22 ），另外采用 2 台制冷量1032kw 的螺杆式冷水机组（制冷剂为 r22）同时 作为空调冷源，夏季运行冷水机组与地源热泵机 组，冬季只运行地源热泵机组。本工程地下埋管换热器采用垂直埋管，共计打孔 1314 个，打孔深度8 0 建设科技热本项目绿化率为 53.51%、室外透水地面面积比 65.8%，可缓解城市热岛效应。8、防噪隔声系统外墙系统、外窗系统和楼板均采用隔音构造措施，有效阻隔外 界及楼层间的噪声，提供安静的室内环境。系统采用后排水卫生设备，在本层把污、废水排入管井中的主 管道，有效的解决排水噪声的影响。9、太阳能热水系统本项目采用整体式太阳能集热系统，燃气锅炉作为辅助热源。 太阳能热水控制系统设计为循环水箱恒水位自动进水，集热系统自 动温差循环，恒温水箱自动定水位控制，燃气辅助加热定温控制， 热水供水定温循环，防溢流，防冻循环，防干烧功能，防雷击，防 漏电等。采用整体式太阳能集热系统，燃气锅炉作为辅助热源。屋面设 计 17 组 / 单元，集热面积为 127.5m2/ 单元，集热效率为 0.5。10、雨水回收利用系统采用雨水回收利用系统设计，收集屋面、地面雨水，处理后用 于景观、道路浇洒及景观水池补水。非传统水源利用率 10.63%。处理后的雨水需定期观测水质，并定期对各处理池进行清理打扫。4、热回收系统本项目空调系统采用全热回收和新风处理系统。夏季显热效率达 到 69%,湿效率达到 67%。冬季显热效率达到 71%，湿效率达到 71%。5、围护系统住宅的主体结构以钢筋混凝土墙体为主，在其外侧设置高密度保 温板。保温材料厚度为 70mm ，远高于规范限值。窗户采用断桥隔热铝合金窗，有效地阻隔室外的冷热。窗框和窗 洞的结合空隙也采取阻热设计，隔绝这些细微之处的热传导。采用双 层中空玻璃加 low-e 涂层,可以内外双向阻热。屋顶设置较厚的保温层，女儿墙部分也严密包裹，并且把隔热 层延伸到地面冻土层以下，形成闭合的保温隔热体系全方位阻隔能 量流失。6、外遮阳系统窗外安装铝合金外遮阳卷帘，其遮阳率最高可达 80% ，不仅可 以遮挡直射辐射，还可以遮挡漫射辐射，从而降低室内制冷负荷，达 到节能的目的。7、计算机模拟技术各住宅建筑的朝向基本为南向和南偏西 8 度，与苏州当地的主要 建筑朝向相符。声本项目通过基地现场声环境监测，主要功能居住空间昼间 最高为 39.7 db(a) ，夜间最高为 33.5 db(a)。满足评价标准民用 建筑隔声设计规范gbj 118 和绿色建筑评价标准gb/t 50378-2006 的要求。 光本项目日照满足当地有关标准要求，并通过“江苏省建设工程设计施