《拍卖师资格考试习题汇编》拍卖理论习题----中拍协.pdf

qq 444807778 拍卖师资格考试拍卖理论习题汇编 qq 444807778 拍卖师资格考试拍卖理论习题汇编 拍卖师资格考试拍卖理论习题汇编拍卖师资格考试拍卖理论习题汇编 一 填空题 一 填空题 1 人事部 国内贸易部颁发的 拍卖师执业资格制度暂行规定 第三条规定 拍卖师 是指经全国统一考试合格 取得 并经 的人员 2 在执业期间 由于拍卖师自身原因造成拍品成交价低于底价的 损失金额应由 负责赔偿 3 竞买人竞价激烈 拍卖师应及时把握机会 做到眼到 到 到 4 个性是艺术劳动形成的 是 的标志 5 对于已经进行房地产出租登记的 拍卖前必须通知 参加竞买 或者解除租赁合 同 对于维持原租赁的 公告中必须告知 6 划拨土地使用权报经有批准权的人民政府批准后 其划拨土地使用权可以转让 但应 由 办理土地使用权出让手续 并缴纳 7 落槌价 用英语表示为 8 and now let us begin with lot l 所表示的中文意思是 9 how about 400 所表示的中文意思是 10 企业破产法 第 3 条规定 企业因 造成严重亏损 不能清偿 的 依照本 法规定宣告破产 11 破产清算组接管破产企业后 负责破产财产的保管 清理 处理和 12 文物出境鉴定标识是文物出境的主要凭证之一 13 证券机构除了证券监督管理机构 证券交易所 证券公司外 还有 机构 机构和证券业协会 14 拍卖师 英文 是我国 的拍卖活动的主持人 15 拍卖师不得以个人名义为 和 主持拍卖活动 16 拍卖师的知识结构主要包括 法律法规知识 心理学知识等 17 艺术品的价值包括艺术价值 收藏价值 和 18 艺术品的科学鉴定方法主要有两种 一是考证方法 二是 方法 19 房地产拍卖中的房地产是 与 的综合体 20 拍卖参与方中的 竞买人 和 买受人 用英语分别表示为 和 21 one thousand and one hundred 所表示的数字是 用阿拉伯数字写出即 可 22 1 800over there 所表示的中文意思是 23 共有房地产拍卖时 必须有 的书面同意转让意见书 24 按照不同的土地级别 区域分别评估和测算的各类用地的使用权的平均价格叫 做 25 债权人会议在破产企业财产拍卖中享有监督权利 包括 第一 有权决定破产财产 拍卖标的的范围并决定破产财产拍卖的底价 第二 对破产企业财产拍卖的全过程 有 第三 对拍卖活动有 26 发明专利权的期限为 实用新型专利权和外观设计专利权的期限为 均 自申请日起计算 27 一级文物中的 和 禁止出境展览 28 我国 证券法 规定的证券指资本证券 具体范围包括 股票 和 1 qq 444807778 拍卖师资格考试拍卖理论习题汇编 qq 444807778 拍卖师资格考试拍卖理论习题汇编 29 农产品拍卖时的集中交易 价高者得的竞价原则 可以使农产品实现 30 农产品拍卖的 供销分离 指 只能做委托人 不能做竞买人 只能做竞买 人 不能做委托人 31 专利权是对技术上发明创造的一种 权利 32 委托拍卖的车辆没有机动车行驶证 机动车登记证 购置附加费证 公路规费缴 诡证 其他税务证等必备随车证件的 经调查在有关管理部门的档案中 则可以 在拍卖成交后予以补办并 33 房产产权通常指房屋的 包括该房屋建筑的所有权及其占用的 34 农产品拍卖公告的定期发布不仅起到简单的公告作用 而且还包含着发布 和 等多种功能 35 拍卖师的主持风格一般有温文尔雅型 庄重朴实型 和亲切柔和 型 36 行为能力主要包括 组织能力 表达能力 和 等 37 竞买人应价后 拍卖师应依一定的幅度增价 继续邀请竞买人出价 这种增价幅度称 之为 38 艺术品具有非统一性 非实用性 性和 性等商品特性 39 定向拍卖 文物指限于 单位和 竞买的文物 40 我国实行的是 和 相分离的土地使用制度 41 国有土地使用权出让拍卖成交后 出让人应当在 个工作日内将拍卖出让结 果在 市场或者指定的场所 媒介公布 42 流标 用英语表示为 43 80osold tobiddern0 168 所表示的中文意思是 44 如果要问 有人应价吗 你可以用英语简单地表达为 45 国有土地所有者代表国家行使对国有土地的 权能 权能 此权能应依 法经有审批权的人民政府审批 46 我国房屋产权证分为 房屋所有权证 和 房屋他项权证 三种 47 不能清偿到期债务 是指 1 债务人的 已届满 2 债务人明显缺乏 的能力 48 破产财产拍卖成交后 拍卖人应向委托人交付 并协助办理拍卖标的的移交手 续 49 机动车拍卖不仅包括旧机动车拍卖 还包括 拍卖 这是机动车拍卖与单纯 的显著区别 50 商标法 规定 商标注册的有效期为 年 自 之日起计算 51 证券交易的集中竞价 应当实行 优先和 优先的原则 52 农产品拍卖可以增加交易的透明度 提高 减少流通环节 降低 53 国有土地使用权拍卖出让公告 应当至少在拍卖日前 日发布 54 无形资产的垄断性 是指企业通过法律途径或自我保护或自我独占状态所获得和享 有的 和 的优惠条件 55 中国拍卖行业协会 关于加强拍卖师监督管理的若干规定 暂行 是 年 8 月 8 日颁布实施的 该规定有五章 条 56 已抵押的房地产进行拍卖时 具有从拍卖所得价款中优先受偿的权利 57 根据我国目前法律规定 有权提出破产申请的当事人有两 种 一是 申请宣告 债务人破产 二是 申请宣告破产 58 冠名权 在拍卖中体现的价值中体现了名称使用带来的 和拍卖运作时产生的 2 qq 444807778 拍卖师资格考试拍卖理论习题汇编 qq 444807778 拍卖师资格考试拍卖理论习题汇编 效应 59 目前国家禁止 文物和国营单位收藏的 文物进入拍卖市场 60 判断艺术品价值的主要因素有 真与伪 名家与非名家 保存是否 完好 61 概括地说 文物必须具有历史价值 和 否则不能称其为文物 62 拍卖参与方中的 委托人 和 买受人 用英语分别表示为 和 63 the auctioneers auctioneer shall take care of the lots entrusted by the seller 将英文译成汉语 填在横线内 64 auction a public sale of property to the highest bidder 将英文译成汉 语 填在横线内 65 the auctioneers shall issue the auction announcement 7days before the auction 将英文译成汉语 填在横线内 66 拍卖师必须注册于 方能执业 但不得同时注册在 含 以上单位 67 可以采用拍卖方式确定国有土地使用者的供地方式有国有土地 转让 和 68 人们对艺术品看法的不同 造成了艺术品价值的 和拍卖时竞价的 69 经审核允许出境的文物 由国务院文物行政部门发给 文物出境必须从 运出 70 拍卖企业拍卖的文物 在拍卖前应当经 人民政府文物行政部门审核 并报 文物行政部门备案 71 拍卖企业在判定文物艺术品底价时的主要依据 一是要分析艺术品自身的价值 二 是要参考 三是要充分考虑 72 土地所有权指土地所有权人在法律规定的范围内享有的占有 使用 的权利 73 the buyer himself mustsign the purchase confirmation on the spot 将英 文译成汉语 填在横线内 74 n auctioneer has the right to require clients to explain the source of the auction items and any defect 将英文译成汉语 填在横线内 75 起拍价 用英语表示为 76 根据我国 房地产管理法 的有关规定 国有土地实行 使用 原则 77 我国 证券法 规定 证券交易应遵循 和诚信的原则 78 one thousand and one hundred 所表示的数字是 用阿拉伯数字填 在横线内 79 关于加强拍卖师监督管理的若干规定 暂行 第三条明确 中国拍卖行业协会是 拍卖师 的 机构 80 文物商店不得从事 活动 不得设立经营 的拍卖企业 81 中华人民共和国境内 具有历史 艺术 科学价值的 古基葬 石窟寺和石刻 壁画受国家保护 82 中国传统艺术品的鉴定方法主要靠经验和 较重视看 听 嗅 摸的 手 段 83 国有土地所有者行使对国有土地 权能和 权能 应依法经有审批权的 人民政府审批 84 calling once calling twice last calling 将英文译成汉语 填在横线 3 qq 444807778 拍卖师资格考试拍卖理论习题汇编 qq 444807778 拍卖师资格考试拍卖理论习题汇编 内 85 以 方式取得的国有土地使用权及其转让 等均应依法办理登记 86 土地所有制是指人们在一定 拥有土地的 87 无形资产是能为企业带来高于有形资产 而没有 的固定资产 88 艺术品是人类精神活动和物质活动的结晶 它具有 也具有 和文化特性 89 拍卖师主持技巧 是指拍卖师在主持拍卖时通过运用一定的经验和手段巧妙调动竞 买人 的技术 是拍卖师基本素质和行为能力的 90 国有土地使用权拍卖是指 通过拍卖方式转让或出租其出让或承租 的 行为 91 我是 中国注册拍卖师 很荣幸为大家主持 今天的 拍卖 会 用英语填写括号中的词 92 知名度 美誉度 信誉度 企业标识系统等属于 无形资产 93 对于破产企业财产 应当先进行 确定 然后再进行拍卖 94 当今艺术品的拍卖价格反映了目前的 和人们的 95 破产企业财产拍卖一般由 委托 进行 96 拍卖师的能力是以其 社会经验及 为基础的 97 1952 年联合国教科文组织曾发起 17 国签署了 协定 互相保护签约国 的文物 98 我国 著作权法 第四十六条规定 制作 出售 他人署名的美术作品属 于 99 非再生性使艺术品尤其是 艺术品具有 的特点 100 艺术品的收藏和交易是一种 活动 在现代社会它已成为富裕阶层 的 主要途径 101 我国 文物保护法 规定境内具有 艺术价值和 的文物受国家保护 102 艺术品拍卖最符合拍卖交易的 这一古老行业直到今天还有它存在的 和 必要性 103 在农产品拍卖过程中 由于市场 农产品上市季节不同 天气因素 节假日 等因素 造成农产品价格的 104 农产品拍卖可以把农产品的生产 运输 批发以及最终到消费者的各个流通环节 紧密联系起来 形成农产品 促使农产品向规模化 发展 105 农产品拍卖可以增加 提高交易效率 减少农产品流通中的中间环节 降 低 106 加快农产品市场体系培育 机制 与国际惯例接轨是当前改善农产品 的重要任务 107 在减价拍卖时 拍卖师应 报价 一旦有人应价 马上落槌成交 不必给 机会 108 破产企业财产拍卖由 根据 决定拍卖底价 109 企业破产法 宗旨是为了维护 的利益 禁止债务人对债权人的 保 证和实现清偿的公平 110 破产财产是指破产企业的全部财产中扣除已作为 的财产后 所剩余的财产 即可以供债权人依据 进行分配的财产 111 中华人民共和国境内地下 和领海中遗存的一切文物 属于 所有 112 可移动文物分为 文物和 文物 113 国有不可移动文物不得 114 文物行政部门和国有文物收藏单位的工作人员不得 国有文物 不得 4 qq 444807778 拍卖师资格考试拍卖理论习题汇编 qq 444807778 拍卖师资格考试拍卖理论习题汇编 国有文物 115 文物行政部门在审核拟拍卖的文物时 可以指定 优先购买其中的珍贵文物 116 我国实行社会主义的 即城市土地国 家所有和农村土地 117 通过 方式取得的国有土地使用权经由政府批准 后方可转让 118 房屋所有权包括该 的所有权及其 使用权 119 经有关部门批准 可以不办理出让手续拍卖划拨土地时 应当由 将拍卖标的 所得收益中的 上缴国家 120 拍卖房地产时 应当由 委托 资质的房地产评估机构对拍卖标的进行 评估 121 除法律 行政法规另有规定外 使用权没有 的限制 122 转让土地使用权时房屋已建成的 应持有 和 证书 123 商业性房地产开发用地和其他土地供应计划公布后 同一地块有 以上意向 用地者的 都必须依法以招标 的方式提供 124 根据国务院现行规定 城镇国有土地中商业 旅游 娱乐 用地的土地 出让 最高年限为 年 125 在目前 我国 制度只适用城市 县城 和工矿区范围内的所有房屋 126 证券发行的种类有股票发行 和 127 国家经贸委和海关总署于 2002 年发布文件规定 只能通过在全国范围内 定点拍卖企业 以公开 处理 128 所有者依法对文学 艺术和科学作品享有的各项专有权利称为 也称为 129 我国 专利法 规定 授予专利权的发明和应用新型应当具备 创造性和 性 并应当在权利有效期内 130 我国无形资产拍卖始于 年的深圳市对于国有土地使用权的拍卖 131 无形资产在使用过程中不是孤立地存在 往往与其他类型生产要素 在一起 这种特征被称作 性 132 土地使用权的转让 是土地使用者将土地使用权 的行为 133 我国 专利法 规定 以专利形式保护的工业产权包括发明 和 三种 134 无形资产包括不宜对外公布的企业内部情报 如客户名单 公司文件 营销方式 财务报表 等一般被称为 135 特许经营权指由 或企业根据其它企业或者个人的申请 认为其经营条件符 合一定要求 而发证授予其在规定领域的 权利 136 注册商标有效期满需要继续使用的 须在期满前 个月内申请续展注册 137 商标作为企业的无形资产 除了其专用权转移可以实现一定 外 主要体 现在它的 上 138 我国 著作权法 规定 公民的作品其发表权 使用权 和获得 的保护期 为作者终生及其死亡后 年 139 我国 商标法 规定 商标的转让必须由 与 共同提出转让申请 经 过商标局的核准方可生效 140 1994 年 广东今日集团通过拍卖买到了 马家军 的 生命核能 营养液配方 然后成 功地策划了一系列的营销活动 的拍卖是典型的 拍卖 141 in english system the bidders keep raising their bids the last bidder is the successful buyer 英译汉 142 domestic residents shall register with idcard and residents abroad with pass port 5 qq 444807778 拍卖师资格考试拍卖理论习题汇编 qq 444807778 拍卖师资格考试拍卖理论习题汇编 英译汉 143 the no reserve auction is that the auctioneer does not give thestartingprice the bidders offer their bids orally and the last bidder is the purchaser 英译汉 144 in dutch system the auctioneer starts at a high price and then decrease successively until an offer is accepted the first bidder is the buyer 英译 汉 145 成交 用英语表示为 146 流标 用英语表示为 147 底价 用英语表示为 148 无底价 用英语表示为 149 起拍价 用英语表示为 150 落槌价 用英语表示为 151 拍卖参与方中的 竞买人 和 买受人 用英语表示为 和 152 拍卖的三个基本原则中 公开 用英语表示为 153 拍卖的三个基本原则中 公平 用英语表示为 154 拍卖的三个基本原则中 公正 用英语表示为 二 单项选择题 二 单项选择题 1 签订 成交确认书 以此作为拍卖中很重要的 依据 a 交易 b 法律 c 认购 d 同意 2 对于未竞拍到出让的国有土地使用权的竞买人所交付的保证 金 出让人必须在拍卖 活动结束后 个工作日内予以退还 不计利息 a l0 b 5 c 15 d 20 3 已抵押的房地产进行拍卖时 具有从拍卖所得价款中优先受偿的权利 a 抵押权人 b 抵押人 c 一般债权人 d 国家 4 starting price 所表示的中文意思是 a 起拍价 b 价格单 c 保留价 d 落槌价 5 现机动车所有人应当自机动车所有权转移之日起 日内 持相关材料向机动车管 辖地的车辆管理所申请过户登记 a 10 b 15 c 20 d 30 6 拍卖师连续两年未参加或未通过年检的应 a 暂停执业资格 b 吊销执业证书 c 注销执业证书 d 重新参加考试 7 珍贵文物划分为 a 二级 b 三级 c 四级 d 五级 8 土地抵押权 承租权 通行权 地上权 地下权等属于 a 土地使用权 b 土地所有权 c 土地承包权 d 土地他项权 9 房屋连同其占用的划拨土地使用权一并抵押的 在拍卖时应首先从拍卖价款中扣缴 a 拍卖手续费 b 有关税费 c 土地使用权出让金 d 所担保的债务 10 下面哪一个表示的是数字 11 500 a eleven hundred and five b twelve thousand and five c eleven thousand and five hundred 6 qq 444807778 拍卖师资格考试拍卖理论习题汇编 qq 444807778 拍卖师资格考试拍卖理论习题汇编 d eleven million and five hundred 11 已办理转出登记的机动车 其所有人应当自办理转出登记之日起 日内 向转入 地车辆管理所申请转入登记 a 30 天 b 60 天 c 90 天 d 180 天 12 经鉴定不准携带 托运或邮寄出境的旧存文物 由文物出境鉴定组发还 必要时可 以 a 扣留 b 暂扣 c 收购 d 征购 13 违反 证券法 规定 应当承担民事赔偿责任和缴纳罚款 罚金 其财产不足以同 时支付时 应 a 按比例承担责任 b 先承担民事赔偿责任 c 先承担刑事责任 d 先承担行政责任 14 法定的破产企业财产拍卖的委托人是 a 人民法院 b 清算组 c 债权人会议 d 人民政府 15 拍卖师报出的起拍价是一种法律意义上的 邀约 表示 须经 才能发生法律效 力 a 拍卖师落槌 b 委托人同意 c 竞买人应价 d 评估机构评估 16 按照出让合同约定进行房地产投资开发 属于房屋建设工程的 完成开发投资总额 的 以上的方可转让 a 20 b 25 c 15 d 30 17 某房地产抵押给了甲银行 未进行抵押登记 后再次抵押给乙银行 并进行了抵押登 记 在对该房地产进行拍卖时 具有从拍卖所得价款中最优先受偿的权利 a 甲银行 b 乙银行 c 抵押人 d 一般债权人 18 works of art 所表示的中文意思是 a 艺术品 b 专利权 c 文物 d 不动产 19 依照我国 土地管理法 的规定 下列有关土地权属的表述错误的是 a 城市市区的土地属于国家所有 b 农村 城市郊区的土地 属于农民集体所有 c 国家建设征用的土地 属于国家所有 d 宅基地和自留地 自留山 属于农民集体所有 20 已注册登记的机动车 达到国家规定的强制报废标准后 期限内不申请注销登 记的 机动车档案自动注销 a 三个月 b 六个月 c 一年 d 二年 21 著作权不包括下列的 a 署名权 b 修改权 c 保护作品完整权 d 占有作品载体权 22 根据我国 证券法 的规定 证券交易所挂牌交易 应当采用 方式 a 拍卖 b 公开竞价 c 集中竞价 d 公开的集中竞价 23 下列选项中不属于房屋产权登记的是 a 新建登记 b 更名登记 c 公证登记 d 注销登记 2 24 某房地产开发公司在拍卖会上竞拍 获得该市城郊面积为 500 亩的土地使用权 该 公司欲在此地开发建立工业基地 其土地 使用权出让的最高年限应为 a 40 年 b 50 年 c 60 年 d 70 年 25 下面哪一个词表示的是 有底价拍卖 a auction with reserve b auction without reserve c auction contract d price list 26 reserve price 所表示的中文意思是 7 qq 444807778 拍卖师资格考试拍卖理论习题汇编 qq 444807778 拍卖师资格考试拍卖理论习题汇编 a 委托 b 佣金 c 保留价 d 公告 27 hammer price 所表示的中文意思是 a 保留价 b 落槌价 c 起拍价 d 价格单 28 下面哪一个词表示的是 流标 a bidder b justice c sold d pass 29 按有关规定拍卖师同时在两个或两个以上拍卖企业执业的 给予 的处分 a 警告 b 暂停执业资格六个月 c 暂停执业资格一年 d 吊销执业资格证书 30 房屋连同其占有的划拨土地使用权一并抵押的 在拍卖时应首先从拍卖价款中扣缴 a 拍卖手续费 b 有关税费 c 土地使用权出让金 d 所担保的债务 31 下面哪一个表示的是数字 1 200 a one hundred and twenty b one thousand and two hundred c twelve thousand d eleven hundred 32 划拨土地转为有偿使用的应按 核算出让金 a 划拨土地使用权价格 b 出让土地使用权价格 c 出让土地使用价格与划拨土地使用价格的差额 d 出让土地使用权价格与划拨土地使用权价格之和 33 下面哪一句话表示的是 还有人应价吗 a any bid c any more bid b your number air d last calling 34 我国 文物保护法 规定 临时进境文物在境内的滞留期一般不超过 a 3 个月 b 6 个月 c 10 个月 d 12 个月 35 我国证券法所指的 证券转让 是指下列哪一种性质 a 证券继承 b 证券质押 c 证券买卖 d 证券借贷 36 文物出境鉴定 必须有 以上的鉴定组成员参加方可进行 a 1 名 b 2 名 c 3 名 d 4 名 37 works of art 所表示的中文意思是 a 艺术品 b 专利权 c 文物 d 不动产 38 人们对艺术品的看法不同造成了价值的 和出价时的差异 a 模糊性 b 同一性 c 准确性 d 不确定性 39 艺术品拍卖 除了鉴别其艺术品本身的真伪以外 为了保证拍卖会的效果 还应考虑 全部拍品的总体 平衡 a 数量 b 个性 c 质量 d 效益 40 近百年来 成为世界重要的文化中心和艺术品集散地 大批杰出艺术家 收藏家 和文化商人在此生活 a 巴黎 b 伦敦 c 纽约 d 香港 41 国际上通行的说法是人均国民生产总值 gdp 达到 美元的水平 其艺术品拍卖 市场较易成熟 a 五千 b 一万 c 八千 d 一万五千 42 我国历史上的收藏家以官 商 仕为主 其中仕主要指 a 仕女 b 艺术家 c 文化人 d 管理者 43 中国官窑瓷器以 代康 雍 乾时期出品的最为有名 8 qq 444807778 拍卖师资格考试拍卖理论习题汇编 qq 444807778 拍卖师资格考试拍卖理论习题汇编 a 元 b 明 c 清 d 宋 44 艺术品真 精 新中的 新 是指艺术品 a 整旧如新 b 新近发掘 c 品相好 d 光彩照人 45 拍卖师 是基本功 需要我们长期磨练才能达到 a 声音宏亮 b 语言丰富 c 报价快速准确 d 口齿清晰 46 拍卖师叫价时应 a 先报价格再报号牌 b 先报号牌再报价格 c 只报价格不报号牌 d 只报号牌不报价格 47 拍卖标的有保留价的 当竞买人的最高应价未达到保留价时 拍卖师应当 该标 的的拍卖 a 延续 b 停止 c 完成 d 推后 48 在增价拍卖中 拍卖师通常会以 三声报价 的方式给其他竞买人三次加价的机会 三声报价的间隔时间通常由拍卖师掌握 有经验的拍卖师会以 的停顿时间来掌握 敲槌的节奏 a 两长 b 两短一长 c 三短较快 d 三长较慢 49 在减价拍卖中 拍卖师报价后若无人应价 应依照一定的减价阶梯由高往低依次报 价 在每个阶梯一般以 报价为限期待竞买人的应价 直至有人应价 a 次 b 二次 c 三次 d 四次 50 文物出境鉴定组的责任鉴定人员必须是具有较高鉴定水平并取得 职称或是经 过考核证明具有某一文物品类鉴定专长的鉴定人员 a 一级 b 二级 c 中高级 d 高级 51 文物商店购买 销售文物 经营文物拍卖的拍卖企业拍卖文物 应报核准其销售 拍卖文物的文物行政主管部门备案 接受备案的文物行政主管部门应当依法保密 并将 该记录保存 年 a 75 b 50 c 25 d 15 52 文物拍卖企业应当在文物拍卖活动结束后 天内 按照 中华人民共和国文物保 护法实施条例 第四十三条第一款规 定的内容 将该次文物拍卖记录报所在地的省 自治区 直辖 市文物行政部门备案 a 30 b 15 c 10 d 7 53 房地产市场上最可能形成的价格是 a 理论价格 b 成交价格 c 评估价格 d 公开市场价值 54 经协商一致 甲公司将其座落于某市 d 区的一栋 12 层大楼的 6 至 12 层转让给乙合 资企业 下列有关该楼土地使用权的表述错误的是 a 该楼土地使用权随房产同时转让 房地产权属不可分离 b 出让合同中约定该幅土地的使用年限为 50 年 甲公司已经使用 7 年 则乙合资企业转 让获得该楼后 其土地使用年限为 43 年 c 本案属于同宗土地上部分房屋转让 土地使用权不可分割转让 双方当事人应履行报 批手续 d 经查 甲公司一直未付清全部土地使用权出让金 因此双方转让行为无效 55 下列有关房地产价格的表述中 正确的是 a 房屋价格的构成中包括住宅小区基础设施建设费 b 在商品房的成本中包括地段差价 c 基准地价是对需要进行土地使用权出让 转让或抵押的地 块评定的具体价格 d 房地产价格按照其形成方式可以分为所有权价格和使用权价格 56 将房地产价格分为商品价格 成本价格和福利价格的标准是 9 qq 444807778 拍卖师资格考试拍卖理论习题汇编 qq 444807778 拍卖师资格考试拍卖理论习题汇编 a 按照房地产实物形态 b 按照房地产价格的形成方式 c 按照房地产交易方式 d 按照住房销售的利润度 57 根据我国 城市房地产管理法 的规定 超过出让合同约定的动工开发日期满 1 年 未动工开发的 可以征收土地闲置费 其数 额相当于土地使用权出让金的 a 10 以下 b 20 以下 c 10 以上 20 以下 d 5 以上 30 以下 58 以下关于证券交易的说法正确的是 a 证券交易以期货进行交易 b 证券交易中竞价实行时间优先 价格优先的原则 c 证券应当在证券公司挂牌交易 d 证券公司不得从事融券的证券交易活动 59 现行的 中华人民共和国机动车登记办法 是自 起施行的 a 1999 年 10 月 1 日 b 2000 年 5 月 1 日 c 2001 年 10 月 1 日 d 2002 年 5 月 1 日 60 无形资产的自然属性和社会属性不包括 a 垄断性 b 物质性 c 独创性 d 渗透性 61 下列拍卖标的中的 属于权利类型的无形资产 a 专利使用权 b 冠名权 c 商标权 d 著作权 62 著作权不包括下列的 a 署名权 b 修改权 c 保护作品完整权 d 经营权 63 下面哪一句话表示的是 成交 a pass b sold c auction d bid 64 下面哪一个字表示的是 竞买人 a seller b buyer c bidder d purchaser 65 下面哪一个字表示的是 买受人 a buyer cati c horleer b seller d bidder 66 下面哪一个字表示的是 卖家 委托人 a auctioneer b purchaser c buyer d seller 67 下面哪一个表示的是数字 1 000 000 a lthousand c ten thousand b one million d ten million 68 defect 所表示的中文意思是 a 委托 b 佣金 c 瑕疵 d 公告 69 fairness 所表示的中文意思是 a 公开 b 公正 c 委托 d 公平 70 在拍卖中 拍卖师应对参与竞买者表现出高度的职业精神与尊重 可翻译为 a in conducting an auction the auctioneer must deal with customers in a manner exhibiting the highest standards of professi0 nalism and respect b an auctioneer must maintain absolute fidelity to client and the client s interests c an auctioneer is duty bound at all times to abide by the laws and regulations governing his profession in all jurisdiction in which he conducts his practice d the auctioneers shall not bid for the lots auctioned by themselves 71 按规定拍卖师执业资格证书每年应进行年检 须在执业有效期满前 a 一个月内办理 b 二个月内办理 c 三个月内办理 d 一个半月内办理 10 qq 444807778 拍卖师资格考试拍卖理论习题汇编 qq 444807778 拍卖师资格考试拍卖理论习题汇编 72 破产企业财产拍卖属于 a 公物拍卖 b 任意拍卖 c 强制拍卖 d 抵押拍卖 73 在主持拍卖会时拍卖师 a 应当出示拍卖师执业资格证书 b 可以出示拍卖师执业资格证书 c 必须当场出示拍 卖师执业资格证书 d 不必出示拍卖师执业资格证书 74 将英文短句译成汉语 be of good character a 此次上拍标的不错 b 拍卖公司服务良好 c 品行良好 d 拍卖环境良好 三 多项选择题 三 多项选择题 1 拍卖师有下列情形之一者 吊销其拍卖师执业资格证书 a 以个人名义为非本人注册执业的拍卖企业主持拍卖会的 b 连续两年未参加或未通过年检的 c 持无效证书主持拍卖会的 d 在暂停执业期间主持拍卖会的 2 按照房屋的产权性质可以划分为 a 国有房产 b 私人房产 c 集体房产 d 涉外房产 3 表示 买家 可以用下面哪几种说法 a seller b buyer c purchaser d bidder 4 根据我国目前法律规定 企业破产需要由当事人提出申请 有权提出破产申请的当 事人有 a 债权人申请宣告债务人破产 b 债务人自行申请宣告破产 c 主要债权人申请宣告债务人破产 d 债务人上级申请宣告破产 5 机动车申请变更登记时 需持如下资料 a 机动车行驶证 b 机动车所有人的身份证明 c 机动车购置费证 d 机动车登记证 6 冠名权 在拍卖中体现的价值包括 a 商品创新价值 b 商品使用价值 c 名称使用带来的广告价值 d 拍卖宣传体现的附加广告价值 7 申请文物拍卖许可证时 应当提供哪些材料 a 拍卖企业设立时 所在地的省 自治区 直辖市拍卖行业管理部门的审核许可文件和 工商行政管理部门颁发的营业执照复印件 b 注册资本的验资证明 c 5 名以上取得中级文物博物专业技术职务的文物拍卖专业人员的资格证明材料 d 所在地的省 自治区 直辖市文物行政部门的审核意见 8 下列哪些选项是农产品拍卖的重要环节 a 互助机制 b 理货机制 c 供货机制 d 补贴机制 9 可以采用拍卖方式确定国有土地使用者的供地方式有 a 国有土地出让 b 国有土地作价入股 c 国有土地租赁 d 国有土地划拨 10 表示 第一号拍品的起拍价为 l 000 元 可以用以下哪几种说法 a lot1 we are starting at 1 000 bjdotl we start at 1 000 c no 1 we open at 1 000 d 1 oooappears now 11 qq 444807778 拍卖师资格考试拍卖理论习题汇编 qq 444807778 拍卖师资格考试拍卖理论习题汇编 11 按照我国 城市房地产管理法 的规定 下列行为中符合房地产开发公司预售商品 房条件的是 a 该公司已交付全部土地使用权出让金 取得土地使用权证书 b 该公司持有建设工程规划许可证 c 按其提供预售的商品房计算 该公司投入开发建设的资金达到工程建设总投资 20 d 该公司已向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记 取得商品房预售许可证 明 12 破产企业的财产拍卖 必须在企业被宣告破产后进行 因此 清算组 在委托拍卖企 业进行拍卖时 必须出具人民法院的 a 宣告破产裁定书 b 指定成立清算组的文件 c 立案受理书 d 财产评估报告 13 旧机动车鉴定估价师国家职业标准 对旧机动车鉴定估价职业的等级划分为 a 初级 b 中级 c 一级 d 高级 14 下列可拍卖的权利类无形资产包括 a 作品署名权 b 国有土地使用权 c 电影首映权 d 出租车运营权 15 按照我国 土地管理法 的规定 下列选项中 土地使用者可以依法取得划拨土地 使用权的有 a 国家机关用地 b 城市基础设施用地 c 水利项目用地 d 城市超大社区商品房开发用地 16 下列关于农产品拍卖特点的论述哪个是正确的 a 拍卖标的的易损耗性 b 拍卖标的数量比较大 需要相应的储运条件 c 拍卖程序的变换性 d 拍卖交易的简练性 17 房地产法的基本原则包括 a 国家 房地产经纪人和使用者共同利益原则 b 房地产权利人的合法权益原则 c 国有土地有偿 有期限使用原则 d 扶植发展居民住宅建设的原则 18 艺术品拍卖的效应主要包括 a 市场效应 b 文化效应 c 投资效应 d 广告效应 19 拍卖师同时在两个或两个以上拍卖企业执业的 给予 a 警告处分 b 暂停执业资格 6 个月 c 暂停执业资格 1 年 d 吊销执业资格证书 20 房地产拍卖底价确定的主要依据为 a 拍卖标的房地产的估价报告 b 房地产价格影响因素分析 c 委托人的意愿 d 拍卖行的经验 21 在最后成交落槌前 拍卖师要有三次报价 用英语表示 最后一次机会 可以用以下 哪几种说法表达 a callingonce c callingtwice b lastchance d lastcalling 22 下列房产中 依法不得转让的有 a 法院依法查封的 b 夫妻共有 一方同意转让 另一方以电子邮件表示认可的 12 qq 444807778 拍卖师资格考试拍卖理论习题汇编 qq 444807778 拍卖师资格考试拍卖理论习题汇编 c 某高校购得商品房 已转售给内部教职员工的 d 未办理房产证的福利分房 23 债权人会议在破产企业财产拍卖中享有监督权利 主要表现在 对破产企业财产拍 卖有 a 监督权 b 质询权 c 否决权 d 拍卖底价决定权 24 车辆管理所办理过户登记时须登记下列事项 a 机动车的使用性质 b 机动车的有关技术数据 c 机动车的获得方式 d 机动车的重大事故记录 25 商标拍卖在策划时应注意 a 区别著名商标和普通商标 b 严格审查竞买人的竞买资格 c 确定商标拍卖底价 d 审核商标注册证明文件 26 在下列情形中 属违法行为要承担法律责任的有 a 文物商店从事文物拍卖经营活动的 b 经营文物拍卖的企业从事文物购销经营活动的 c 文物商店销售的文物 拍卖企业拍卖的文物 未经审核的 d 文物收藏单位从事文物的商业经营活动的 27 下列证券中 属于我国证券法调整对象的是 a 股票 b 政府债券 c 公司债券 d 其他有价证券 28 农产品 对手交易 是指下列哪些关系中发生的买卖方式 a 批发商与批发商之间 b 批发商与零售商之间 c 生产者与流通环节之间 d 行业协会与投资银行之间 29 下列关于土地所有权的说法中 正确的是 a 土地所有权人及其代表由法律明确规定 b 土地所有权的取得与丧失可以约定 c 土地所有权禁止交易 d 土地所有权包括国家土地所有权和集体土地所有权 30 破产企业的债权人可以作为竞买人 但破产企业的 原则上不得作为竞买人 以 防止其有意规避法律 损害他人利益 a 企业职工 b 经理 c 董事 d 股东 31 文物保护工作应贯彻 的方针 a 保护为主 b 合理利用 c 抢救第一 d 加强管理 32 适用于知识产权类无形资产拍卖的有 a 文稿 影视作品著作权 音乐作品著作权 b 高新科技成果专利权 c 商标所有权 d 活动冠名权 33 形成艺术品拍卖市场区位优势的主要因素是 a 经济发达的市场环境 13 qq 444807778 拍卖师资格考试拍卖理论习题汇编 qq 444807778 拍卖师资格考试拍卖理论习题汇编 b 丰富的艺术品存量 c 庞大的购买群体和收藏群体 d 文化传统和人才优势 34 英文表示 现在有人出价 2 000 元 还有人加价吗 可以用以下哪几种方法 a we havey2 000now any more bid b 2 000 appears now any more bid c how about 2 000 any bid d 2 ooonow any other bid 35 在最后成交落槌前 拍卖师要有三次报价 以提醒出价者抓住落槌前最后的时机 假 如此时价位是 800 元 那么 你的 三次报价 可以用下面哪几种方式表达 a 80oappears now 800appears now 800appears now b 800fist 800second last chance c 800over there 800over there how about 800 d calling once calling twice last calling 36 特许经营权是指政府有关部门或某些企业 根据其他企业和个 人的申请 认为其经 营条件符合一定的要求 发给特许证 授予其在规定领域 a 专卖的权利 b 专利的权利 c 专营的权利 d 专用的权利 37 拍卖企业根据拍卖标的性质可与清算组协商确定对破产企业进行 a 整体拍卖 b 分拆拍卖 c 零星拍卖 d 捆绑拍卖 38 表示 请问有人出价吗 可以用以下哪几种方法 a who llbid for it b how about 800 c any bid d any more 39 不可以拍卖的划拨土地有 a 经济特区用地 b 学校 医院用地 c 军事用地 d 城市道路用地 40 拍卖经营性用地的估价方法应优先选用 a 收益还原法 b 市场比较法 c 成本逼近法 d 假设开发法 41 拍卖的基本原则包括下面哪几条 a publicity b fairness c ownerless d justice 42 艺术品的特性包括 a 非统一性 b 非再生性 c 非实用性 d 非确定性 43 艺术品的价值包括 a 艺术价值 b 历史价值 c 经济价值 d 收藏价值 44 权利类无形资产包括 a 专利使用权 b 专卖权 c 专营权 d 冠名权 45 拍卖师的行为能力包括 a 组织能力 b 控制能力 c 表达能力 d 应变能力 46 依法出让国有土地使用权可采取的方式包括 a 协议 b 招标 c 拍卖 d 挂牌 47 艺术品拍卖拍品编号排序要考虑 a 高价位重点拍品应相对集中 b 拍卖气氛的设计和高潮的安排 c 拍品与拍品之间的连接 d 压轴拍品必须成交 48 无形资产根据其自然属性与社会属性可归结为以下特征 a 投资性 b 独创性 c 磨损性 d 垄断性 49 下列关于农产品拍卖市场所有的形式哪个是正确的 a 在众多的批发商组织下而成 元条件接受生产者委托 租用市场场地进行拍卖 14 qq 444807778 拍卖师资格考试拍卖理论习题汇编 qq 444807778 拍卖师资格考试拍卖理论习题汇编 b 国家政府开办的商业机构 c 由生产者和批发商联合组成的公司 建立拍卖市场 d 由外国风险投资公司建立的拍卖市场 50 农产品 必须拍卖品种 可选择 a 日常生活中需求比较大的品种 b 日常生活需求较小品种 c 短期内不易腐烂的品种 d 短期内易腐烂的品种 51 在下列方式中哪些适用农产品拍卖 a 电子钟拍卖 b 投标竞价 c 现货移动拍卖 d 样品拍卖 52 下列关于电子钟拍卖的描述哪些是正确的 a 价格是由低向高进行 b 价格是由高向低进行 c 电子钟按逆时针方向转动 d 电子钟按顺时针方向转动 53 农产品拍卖在供货商选择上应注意 a 挑选有经济实力和供货能力的供货商 b 对供货商进行经济补贴 c 要建立自已的种植基地 保障供给 d 建立不以营利为目的的供货机构 54 下列关于农产品拍卖公告的描述哪些是正确的 a 在拍卖的前 7 日发布的 b 不可能在拍卖的 7 日前发布 c 包含着发布价格走向功能 d 可做为供销双方的交易凭证 55 拍卖师进行文物艺术品拍卖时应 a 阅读文化 历史书籍 具有深厚的文化底蕴 b 熟识文物艺术品精髓 是文物艺术品鉴赏专家 c 掌握文物艺术品专业知识和经验 d 了解文物艺术品市场行情 是市场的收藏专家 56 手到 是拍卖师主持拍卖会的手势语言 是口头语言的补充 其意义在于 a 记住出价人的价格 号牌数及所在位置 b 告知出价人其价格已获确认 不得反悔 c 告知委托人何人出何价 d 提示工作人员出价人所处的位置 57 拍卖师下列三声报价及落槌正确的是 a 6000 元 六号第一次 6000 元第二次 6000 元最后一次机会 成交 敲槌 这项标的由 六号以 6000 元购得 b 6000 元 六号第一次 六号第二次 六号第三次 成交 敲槌 这项标的由六号以 6000 元成交 c 六号 6000 元第一次 6000 元第二次 成交 敲槌 六号 6000 元第三次 这项标的由 六号以 6000 元成交 d 6000元第一次 6000元六号第二次 最后一次机会 6000 元 成交 敲槌 这项标的由 六号以 6000 元购得 15 qq 444807778 拍卖师资格考试拍卖理论习题汇编 qq 444807778 拍卖师资格考试拍卖理论习题汇编 58 拍卖师的拍卖主持技巧通常有 a 语言表达的技巧 b 妙用阶梯的技巧 c 掌握节奏的技巧 d 控制会场气氛的技巧 59 加强拍卖师职业道德具有十分重要的意义 它是由 a 拍卖行业的特殊性质决定的 b 拍卖交易的特殊过程决定的 c 拍卖师的特殊的角色决定的 d 社会公众