东方特色生态农业观光旅游建设项目可行性研究报告.doc

1 东方特色生态农业观光园项目东方特色生态农业观光园项目 可行性研究报告可行性研究报告 2 目目 录录 第一章第一章 总总 论论 1 一 项目名称一 项目名称 1 二 项目建设单位 法人代表 所有制形式二 项目建设单位 法人代表 所有制形式 1 三 项目策划单位三 项目策划单位 1 四 建设地点 建设规模 建设期限 建设内容四 建设地点 建设规模 建设期限 建设内容 1 五 可行性研究的依据五 可行性研究的依据 3 六 项目概况六 项目概况 4 七 可行性研究的主要结论及建议七 可行性研究的主要结论及建议 4 第第二二章章 项项目目背背景景及及发发展展概概况况 5 一 兴义市概况一 兴义市概况 5 1 1 地理位置 地理位置 5 2 2 自然状况 自然状况 5 3 3 行政区划 行政区划 6 4 4 农业资源 农业资源 6 5 5 农业生产 农业生产 8 二 下五屯办事处概况二 下五屯办事处概况 12 1 1 基本情况 基本情况 12 2 2 发展思路和目标 发展思路和目标 13 3 3 形象定位 形象定位 13 三三 项项目目提提出出的的背背景景和和意意义义 13 1 1 生态观光农业发展前景 生态观光农业发展前景 13 2 2 生态观光农业发展趋势 生态观光农业发展趋势 14 3 3 生态观光农业的基本特点 生态观光农业的基本特点 14 4 4 生态农业观光园发展定位 生态农业观光园发展定位 15 5 5 城市总体规划的调整 城市总体规划的调整 16 6 6 推进城 郊旅游市场互动 促进城乡协调发展 推进城 郊旅游市场互动 促进城乡协调发展 16 7 7 合理开发休闲度假旅游 培育拓展乡村旅游 合理开发休闲度假旅游 培育拓展乡村旅游 17 8 8 在旅游空间布局上 构建郊区旅游圈 在旅游空间布局上 构建郊区旅游圈 17 第第三三章章项项目目建建设设及及经经营营理理念念 18 一一 指指导导思思想想 18 二二 建建设设目目标标 18 1 1 总体目标 总体目标 18 2 2 建设思路 建设思路 19 3 3 阶段目标 阶段目标 规划期为规划期为 5 5 年年 20 三三 项项目目建建设设规规模模 21 1 1 优质林果 花卉苗圃区 优质林果 花卉苗圃区 21 2 2 现代农业区 现代农业区 21 3 3 特色作物区 特色作物区 22 4 4 特种养殖区 特种养殖区 22 5 5 农产品加工区 农产品加工区 22 3 6 6 高级生态林休闲区 高级生态林休闲区 23 7 7 民俗文化新村 民俗文化新村 23 8 8 绿色长廊 绿色长廊 24 9 9 东方文化传播基地 东方文化传播基地 24 四四 经经营营理理念念 24 第第四四章章 项项目目建建设设所所具具备备的的条条件件 26 一 兴义市正在实施市第十二个五年农业发展规划纲要挑战一 兴义市正在实施市第十二个五年农业发展规划纲要挑战 26 二 兴义市正在实施市第十二个五年规划旅游业发展规划纲要机遇二 兴义市正在实施市第十二个五年规划旅游业发展规划纲要机遇 26 三三 兴兴义义市市积积极极引引进进企企业业投投资资发发展展 27 第第五五章章 生态农业观光园生态农业观光园市市场场分分析析与与预预测测 30 一一 生生态态农农业业观观光光园园概概况况 30 1 1 生生态态农农业业观观光光的的涵涵义义 30 2 2 生生态态农农业业观观光光园园的的主主要要类类型型 32 3 3 生生态态农农业业观观光光园园的的功功能能分分区区 33 4 4 生生态态农农业业观观光光园园的的目目标标 34 二二 生生态态农农业业观观光光园园旅旅游游分分析析 34 1 1 相关数据 相关数据 35 2 2 旅游要素 旅游要素 35 3 3 经济效益 经济效益 37 三三 绿绿色色食食品品市市场场分分析析 37 四四 经经济济林林分分析析 40 1 1 生产与市场现状 生产与市场现状 40 2 2 市场预测及分析 市场预测及分析 40 五五 市市蔬蔬菜菜生生产产与与市市场场供供求求形形势势 41 六六 特特种种养养殖殖 43 第六章第六章 技术方案技术方案 44 一 设计原则一 设计原则 44 二 生态环境综合治理技术二 生态环境综合治理技术 45 三 高效生态林业建设技术三 高效生态林业建设技术 45 四 无公害农产品生产技术四 无公害农产品生产技术 45 五 庭院生态模式建设技术五 庭院生态模式建设技术 46 第七章第七章 原材料燃料原材料燃料 供应供应 46 一 自然资源材料一 自然资源材料 46 二 社会经济条件材料二 社会经济条件材料 47 三 项目区基础设施较为完备三 项目区基础设施较为完备 47 第八章第八章 节能节水措施节能节水措施 47 一 建筑节能概述一 建筑节能概述 47 二 节水概述二 节水概述 47 第九章第九章 环境影响评价环境影响评价 48 一 项目环境现状一 项目环境现状 48 4 二 生态环境概况二 生态环境概况 49 三 水土流失现状调查三 水土流失现状调查 49 四 建设项目对环境的影响评价四 建设项目对环境的影响评价 49 第十章第十章 组织机构与人力资源配置组织机构与人力资源配置 49 一 工程项目管理一 工程项目管理 49 二 组织机构二 组织机构 50 三 人力资源三 人力资源 50 四 员工培训四 员工培训 50 第十一章第十一章 投资估算投资估算 51 一 估算编制范围一 估算编制范围 51 二 估算编制依据二 估算编制依据 51 三 投资估算三 投资估算 51 第十三章第十三章 经济分析经济分析 54 一 年营业收入一 年营业收入 54 二 成本估算二 成本估算 56 三 所得税三 所得税 56 四 利润估算四 利润估算 56 五 财务指标分析五 财务指标分析 56 六 资金筹措六 资金筹措 57 1 1 积极招商引资 积极招商引资 57 2 2 鼓励农民投入 鼓励农民投入 57 3 3 争取国家政策资金和社会资金投入 争取国家政策资金和社会资金投入 57 第十五章第十五章 风险分析风险分析 58 一 发展高科技生态农业是防范农业风险的根本途径一 发展高科技生态农业是防范农业风险的根本途径 58 二 生态农业观光园面临的风险二 生态农业观光园面临的风险 58 1 1 资源风险 资源风险 58 三 自然风险 三 自然风险 59 四 市场风险四 市场风险 59 五 农业生态观光是化解生态农业观光园风险的关键五 农业生态观光是化解生态农业观光园风险的关键 59 六 防范风险措施六 防范风险措施 60 第十七章第十七章 研究结论与建议研究结论与建议 62 一 推荐方案总体描述一 推荐方案总体描述 62 二 结论与建议二 结论与建议 62 附图附表附件 一 附件 1 贵州省八环实业有限公司贵州省八环实业有限公司 东方特色生态农业观光园项目可研报告东方特色生态农业观光园项目可研报告 第一章第一章 总总 论论 一 项目名称一 项目名称 兴义市下五屯东方特色生态农业观光园项目可行性研究报告 以下简称 东方特色生态农业观光园项目 二 项目建设单位 法人代表 所有制形式二 项目建设单位 法人代表 所有制形式 项目建设单位 八环实业有限公司 法 人 代 表 李开义 注 册 资 本 1148 万元 企 业 类 型 有限责任公司 注 册 地 址 贵州省兴义市下五屯 成 立 日 期 1998 年 9 月 21 日 三 项目策划单位三 项目策划单位 建筑设计研究院 四 建设地点 建设规模 建设期限 建设内容四 建设地点 建设规模 建设期限 建设内容 1 建设地点 贵州省兴义市下五屯办事处八环地 2 建设规模 东方特色生态农业园是一个以生态开发和民族信仰为宗旨 集 儒家 道家 佛家 科研 种植 养殖 旅游休闲为一体的绿色生 2 态园 为广大游客和城镇居民的个人信仰更深层次了解提供场所 为 此还专设一座孔子学院 确保产品优质高产 生态园聘请农业专家为 技术指导 将畜禽的养殖与销售 果树 蔬菜的种植 以及观光休 闲集于一体 总面积约为 48000 亩 3 建设期限 建设期为五年 4 建设内容 4 1 2012 年计划重点建设基础设施 1 按功能规划为东方传统文化区 服务区 景观区 种植区 养殖区 活动区等 并进行具体分区 2 修建孔子像 孔子学院 释迦摩尼佛佛像 徐霞客雕像等 3 兴建中型现代化的养殖中心 4 修建工作人员办公区 宿舍及小规模接待区 5 安装风力 太阳能两用节能灯满足生态园照明 5 建设滴灌系统 发展果树种植和间种农作物 6 修建中小型会议中心 7 将 RFID 无线射频识别技术 运用到养殖业中 通过采 用 RFID 技术建立饲养档案 预防接种档案等 达到高效 自动化管 理牲畜的目的 同时为食品安全提供保障 2 2013 年计划 1 兴建集餐饮 棋牌 垂钓 休闲 游乐 园林绿化和乡村 3 情调于一体的多功能休闲园区 休闲园规划结构为 休闲别墅区 水果采摘区 观光植物区 观景品茗区 2 运用现代化市场营销手段 积极发展观光采摘业 3 建立绿色产品生产基地 进行山地资源综合开发 建立以立体种植和立体养殖为主的高 效生态科技示范园 我国加入 WTO 社会消费市场对农产品质量提 出更高的要求 生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是当 今农业生产领域的主要任务 为了确保生态园建设前期的资金周转 及维持经营 在真正走向市场化道路之前 生态园的前期产出全部 由公司内部消化 4 建设农业生态休闲观光园 在生态示范园的基础上 立足生态园山青水秀 绿色环保 以 及生态园的休闲园的特点 充分利用生态园自然景观 形成 可览 可游 可居 的环境景观和集 东方文化传播 自然 生产 休闲 康乐 教育 于一体的景观综合体 发展体验农业与观光农业相 结合的特色旅游 五 可行性研究的依据五 可行性研究的依据 1 依据农业部发布的 生态家园富民工程计划 示范建设项 目技术指南 2 依据 市国民经济和社会发展第十二个五年 2011 2015 年 市旅游发展总体规划 市优势农产品发展布局规划 市 农业 八大体系 建设规划 和 市 十二五 旅游业发展规划 4 等 3 八环实业有限公司委托书及咨询服务合同 4 黔西南州州政府及主管部门的有关八环实业东方特色业生态 农业观光园项目建设文件规定 5 国家现行的有关政策和法规 六 项目概况六 项目概况 东方特色生态农业观光园项目 依托兴义市下五屯办事处的 地理环境优势 以宗教信仰和产业化为载体 以弘扬伟大中华民族 传统文化 形成绿色农业生态环境和旅游产品品牌为目标 以建设 儒 道 佛三家为一体 新农村 改善和优化农村经济为目的 将 科学规划管理 民族文化传播 绿色种植技术 生态科学养殖技术 旅游资源开发与市场营销网络有机组合的农村综合型 实用型 生 态型的一种模式 该项目建设的核心是开发建设东方特色观光农业 园示范区 通过实施 东方特色生态农业观光园项目 贵州省兴义市下五 屯办事处将形成全国新农村建设人才培训基地 同时以八环地为中 心 形成面积约 32 32 平方公里的生态农业观光园区 园区建设在 群山之中 山上林木茂盛 使整个园区更加秀丽宜人 景色如画 是旅游 观光 休闲的好去处 景区内有两千多亩山地 适宜林果 业的发展 如猕猴桃 核桃 李子 杨梅 海子梨 枇杷和葡萄等 整个园区水源比较丰富 为种 养业的发展创造了有利条件 景区 交通便利 公交线路把景区与市中心连在一起 5 七 可行性研究的主要结论及建议七 可行性研究的主要结论及建议 通过实施 东方特色生态农业观光园项目 形成集传统文化传 播 种养 加工 销售 体育运动 生态休闲为一体的城郊型经济 模式 实现农民增收 农业增效 发展绿色无公害农产品生产 促 进生态农业建设 为兴义市发展高端 高效和高辐射力产业以及创 新型城市建设服务 项目投资为5 015 01亿元 其中征地费及土地使用权租赁资金 13312 万元 该项目具有投资少 见效快 使用周期长 操作简便 易被农民所接受等特点 因此 该项目建设前景广阔 符合党中央 关于建设社会主义新农村发展战略的要求 实施 东方生态农业观 光园项目 是可行的 第第二二章章 项项目目背背景景及及发发展展概概况况 一 兴义市概况一 兴义市概况 1 1 地理位置 地理位置 兴义市位于贵州省西南部边缘 地处滇 黔 桂三省 区 接 合部 是黔西南布依族苗族自治州的首府 东经 104 32 105 11 北纬 24 38 25 23 之间 东西宽 66 1 千米 南北长 84 0 千米 政区面积 2911 1 平方千米 是贵州省正在打造的黔西 南地区经济高地和全国最佳旅游休闲城市 2 2 自然状况 自然状况 本市地处云贵高原向广西丘陵过度的斜坡地带边沿 地势西北 6 高 东南低 境内喀斯特地貌发育完好 地貌属典型的锥状喀斯特 峰丛 平均海拔 1322 米 山地区面积占 61 4 丘陵区面积占 29 9 山间平坝区面积占 8 7 气候属亚热带气候 年平均气温 16 7C 年平均降水量 1520 毫米 年日照时数 1647 3 小时 年无霜期 342 天 适宜多种作物生 长 土壤有山地黄棕壤 黄壤 红壤石灰土 紫色土 水稻土等土 类全市土壤侵蚀面积 36 2 喀斯特面积 73 6 石漠化面积占 42 14 生态环境质量综合评价为优秀 3 3 行政区划 行政区划 黔西南布依族苗族自治州辖市 自治州州府驻地 位于省境西 南部 自治州西南部 面积 2 911 1 平方公里 人口 63 2 万 有汉 布依 苗等民族 以汉族为多 辖 20 个镇 6 个乡 市府驻黄草坝镇 距省会贵阳市 360 公里 明洪武十五年 1382 置黄坪营 清置南笼府 清 嘉庆二年 1797 勒保平定南笼 诏赐改兴义府 嘉庆三年 1798 改兴 义县 1987 年撤县设兴义市 地处黔西南山原丘陵南部 由西北向东 南倾斜 中部及东部地势平缓 年均温 16 年均降水量 1 250 毫米 境内河流属珠江流域 主要河流有南盘江 黄泥河 矿藏有钼 铁 煤 汞 萤石 铅 锌 金 是滇 桂 黔三省 区 交通枢纽 南昆 铁路穿境 有贵 阳 兴 义 兴 义 昆 明 兴 义 盘 县 兴 义 安 龙 兴 义 兴 仁 等公路 工业有发电 水泥 农机 化肥 造纸 制糖 酿酒等业 农业以种植水稻 玉米 小麦 甘蔗 油 7 菜 花生为主 土特产品有兴义 大红袍 红橘 芭蕉芋 马岭 峡谷为国家级风景名胜区 有普通高等学校 1 所 中等专业学校 7 所 中 学 19 所 4 4 农业资源 农业资源 1 土地资源 全市常用耕地 8 27 万公顷 林地 6 90 万公顷 草地 8 39 万公顷 大小河流总长 569 7 千米 森林覆盖率达到 23 69 适宜发展纯天然 无公害 生态型农业 2 动植物资源 兴义市多山地形和立体气候特点 适应多种 动物生长 动物种类达 328 种以上 其中鱼类 50 种 爬行类 40 种 鸟类 110 种 兽类 60 种 昆虫 50 种 哺乳类 6 种 两栖类 2 种 寡毛类 2 种 腹足类 2 种 蛛形纲 3 种 多足纲 3 种 动物资源的多 样性较为突出珍稀动物资源 26 种 属于国家一 二级保护动物 如 黑叶猴 云豹 豹 金雕 蟒 猕猴 穿山甲 黄喉貂 水獭 斑 林狸 大灵猫 丛林猫 金猫 林麝 斑羚 苍 植物资源是较为 丰富的 除藻类未进行调查研究外 植物种类调查统计结果为 1117 种 其中 菌类植物 74 种 苔藓植物 100 种 地衣 3 种 蕨类植物 90 种 种子植物 850 种 植物资源的多样性是较为突出的 若调查 完整估计植物种类可达 1200 种以上 植物资源中 珍稀植物达 100 种以上 其中 国家一级保护植物有兴义苏铁 麻栗坡兜兰 巨瓣 兜兰 长瓣兜兰等 8 种 国家级保护植物有翅荚木 喜树 红椿 毛红椿 香果树 伞花木 榉树 铁皮石斛等几十种 兴义苏铁是 恐龙时代的活化石植物 具有重要的科学研究及经济价值 特有植 8 物较多 据统计达 21 种 如瘤果紫玉盘 网脉润楠 绒毛樟 兴义 楠 毛果石楠 宽脉珠子木 尾叶珠子木 灰叶槭 短蕊香草 异 唇苣苔 掌叶华千里光 三脉华千里光 小果无腺排草 贵州白前 狭叶野草香 兴仁开唇兰 兴义秋海棠 长纤叶秋海棠 马岭峡谷 悬竹 全叶糯米条等 植物资源的特点 1 喀斯特植物种类多 2 药用植物多 仅 石斛就 达 16 种 3 野生花卉多 仅兰科植物就达 100 种以上 4 野 菜多 有五加 香椿 折耳根等 5 经济植物多 如粗壮女贞 苦丁茶原植物 枇杷 兰属 兜兰属植物等 6 兜兰植物多 贵 州全省兜兰 8 种 万峰林区域内产兜兰 6 种 7 特异植物多 如间 歇泉边的贵州泡花树奇木 坡岗的多花仙人掌及藤本兰花等 8 特 有植物多 仅黔西南特有植物就达 21 种以上 3 水资源 有大小河流 74 条 均属于珠江流域西江水系 主 要河流有黄泥河 马别河 南盘江和南部万峰湖 水能资源理论蕴 藏量 105 6 万千瓦 可开发量 35 89 万千瓦 5 5 农业生产 农业生产 农业产业化 是推动农业结构调整和提高农业竞争力的重要措 施 也是促进农民增收的有效途径 按照树立和落实科学发展观的 要求 市五次党代会明确提出了 三化一业 城市化 工业化 农 业产业化和旅游业 发展战略 近年来 市政府及其相关部门积极 按照 三化一业 战略部署 坚持以市场为导向 以结构调整为主 线 以科技创新为动力 以促进农民增收为目的 切实加强组织领 9 导 细化和强化工作措施 着力推进农业产业化 取得了一定成效 1 粮油生产稳步增长 2008 年 全市农业产业化经营龙头 企业达 45 家 其中 省级 4 家 州级 32 家 市级 9 家 占全州省 州级龙头企业 58 家的 77 58 2008 年 全市农业龙头企业总资产 95451 万元 比 2007 年增长 15 26 其中 固定资产 40498 万元 比上年增长 6 01 流动资产 40842 万元 比上年增长 11 28 总 产值 86308 万元 比上年减少 18 34 销售收入 含年交易额 86296 万元 比上年减少 15 35 上缴税金 2935 万元 比上年增长 17 14 利润 3108 万元 比上年增长 5 64 基地建设面积 含辐 射面积 374762 亩 比上年增长 40 5 带动农户 含辐射带动农 户 126436 户 比上年增长 38 6 农户增加收入 15271 万元 比 上年增长 15 龙头企业的发展 有力地带动了农民增收 龙头企业 共吸纳 3056 名农民工就业 年务工总收入达 2933 6 万元 2 骨干产业加速发展 按照 集中连片 规模经营 突出特 色 开发优势 的原则 全市重点建设的粮食 烟叶 蔬菜 板栗 油桐 畜牧业 渔业 芭蕉芋 中药材 竹子十大特色农产品基地 已初具规模 粮食基地 初步建成以下五屯 桔山为中心 覆盖敬 南 捧乍等乡镇的 22 万亩优质玉米生产基地 增产 1424 922 万公 斤 增加产值 1709 9 万元 以桔山 郑屯为中心 覆盖鲁屯 敬南 等乡镇的 1 5 万亩玉米良种繁育基地 以桔山 下五屯为中心 覆 盖鲁屯 郑屯等乡镇的 9 万亩优质水稻种植基地 年产优质稻谷 10 4800 万公斤 总产值 10200 万元 烟叶基地 已初步建成以白碗窑 猪场坪为中心 覆盖七舍 敬南 万屯 鲁屯等 15 个乡镇的 10 万 亩优质烟叶基地 2008 年收购烟叶 26 19 万担 实现烟农收入 1 94 亿元 含煤补达 2 02 亿元 烟特税 3876 23 万元 受益农户 10755 户 蔬菜基地 初步建成以桔山 下五屯 坪东为中心的 17 5 万亩 含复种面积 基地 年产 70 万吨 总产值 14 亿元 板 粟基地 主要分布在巴结 泥凼 沧江 仓更 洛万和三江口等低 热河谷地区 种植面积约 16 万亩 挂果面积 6 4 万亩 年产 3 万吨 产值 1 4 亿元 1 3 万农户受益 农民人均增收 1500 元以上 油桐 基地 种植面积 2 万亩 挂果面积 1 9 万亩 年产量 2024 吨 产值 达 486 万元 中药材基地 以泥凼 则戎 敬南 鲁布格等乡镇为 重点的金银花种植基地达 2 万亩 2008 年产量 120 吨 产值 216 万 元 以郑屯 坪东为重点的小花清风藤种植基地 1600 亩 以沧江为 重点的小叶榕基地 6000 亩 年产量 200 吨 产值 12 万元 以郑屯 则戎为重点的石斛基地 1400 亩 年产量 1 吨 产值 300 万元 畜牧 业基地 现有规模养猪场 239 户 圈舍面积 150999 平方米 生猪存 栏 16201 头 良种母猪存栏 4168 头 生猪出栏 37369 头 总产值 4856 万元 肉牛育肥场 17 户 圈舍面积 7752 平方米 存栏 528 头 出栏 1110 头 总产值 238 万元 2008 年 新建规模养猪场 130 户 其中标准化规模养殖场 35 户 出栏 21828 头 养牛场 14 户 出栏 875 头 养羊场 19 户 出栏 1158 只 养禽场 48 户 出栏 46 万羽 特种动物养殖 8 户 出栏 1100 头 只 渔业基地 主要以沧江 11 洛万 三江口 巴结等沿湖乡镇为重点 水产养殖面积 13 58 万亩 水库养殖面积 133425 亩 网箱养殖 32500 余口 拦网养殖 2000 余 亩 池塘养殖面积 2430 亩 水产品总产量 13698 吨 养殖产量 11742 吨 捕捞产量 1956 吨 渔业经济总产值 16299 万元 州级 水产养殖龙头企业 1 个 水产冷冻加工企业 3 个 芭蕉芋基地 初 步建成以清水河 威舍为中心 覆盖敬南 泥凼等 21 个乡镇 13 万 亩的基地规模 年产鲜芋 45 万吨 初加工淀粉 11 4 万吨 总产值 1 4 亿元 竹子基地 主要分布在沧江 洛万 三江口 巴结等乡 镇 种植面积 5300 亩 其中麻竹基地 670 亩 零星杂竹 6430 亩 年产竹材 589062 根 年产值 707 万元 年产竹笋干 122 吨 年产值 146 万元 3 品牌农业亮点纷呈 我市农产品市场形成了多种经济成分 竞争的格局 农产品购销个体户 专业户 联合体不断发展壮大 成为农产品流通的主力军 各类农产品集贸市场主要以桔山街道丰 源市场 幸福路综合农贸市场 黄草街道米厂路批发市场 下五屯 街道粮食加工市场为重点 2008 年各类农产品销售量达 40 万吨 年销售收入 3 亿元 实现税后利润 4000 万元 上缴税金 3000 万元 解决就业岗位 1000 多个 专业批发市场以坪东的木材交易市场和万 屯的中国万屯国家农业部重点牲畜市场为重点 年销售收入 3 亿元 实现税后利润 2420 元 上缴税金 1376 万元 解决就业岗位 138 个 同时 积极推行订单农业 会展农业及直供直销 连锁配送 网上 交易等新型营销方式 培育农民经纪人 营销大户 专业合作组织 12 等市场主体 促进了全市农产品销售网络向多渠道 多层次 多元 化方向发展 目前 农作物订单面积达到 13 6 万亩 其中主要经济 作物订单比例在 68 以上 养殖业订单比例在 11 以上 科学发展观是我们党对经济社会发展规律的新认识 是统领农 业农村经济发展全局的重要指导思想 加快农业产业化发展 必须 以科学发展观为统领 拓宽发展思路 创新发展理念 坚定不移地 加快农业产业化科学发展 未来五年 兴义市将按照 追赶 突破 跨越 的要求 创新农村体制机制 加快发展现代农业 加强农村基础设施建设 强化农村公共服务 努力增加农民收入 推动农村经济社会又好又 快发展 到 2015 年 全市 三农 累计投入突破 150 亿元 农村经 济总量突破 100 亿元 在 2010 年基础上翻一番 农民人均纯收入增 加到 8000 元 超过全省平均水平 农村全面小康实现程度由 28 6 提高到 57 2 超过全省总体进度 农村面貌明显改善 社会主义 新农村建设取得阶段性成效 二 下五屯办事处概况二 下五屯办事处概况 1 1 基本情况 基本情况 下五屯街道办事处位于兴义市南部 距兴义城区 3 公里 界于 东经 104 52 06 104 56 50 北纬 24 58 38 25 04 19 之间 与黄草 坪东 桔山 敬南 七舍 则戎等 6 个乡 镇 街道 接壤 国土面积 96 8 平方公里 平均海拔高度 1175 1196 米 属低纬度 高海拔地区 具有亚热带季风湿润气候特征 13 年平均气温 16 17 年降水量 1200 1600 降水主要集中在 5 10 月 占全年降水量的 80 以上 易形成暴雨洪水 无霜期 320 天左右 耕地面积 23365 亩 森林覆盖率 18 5 下五屯街道办事处 1978 年称下五屯区公所 辖下五屯 纳灰 坝佑 3 个公社 共 25 个大队 181 个生产队 1984 年下五屯 纳灰 坝佑 3 个公社改为乡 共 25 个大队 181 个生产队 1992 年撤区建 下五屯办事处 辖下五屯 纳灰 坝佑 3 个办事处 共 21 个行政村 157 个村民组 2003 年撤镇建下五屯街道办事处 现全办辖下五屯 纳灰 坝佑 3 个工作室 共 20 个行政村 1 个社区居委会 157 个 村民组 有 10000 户 42122 人 其中女 21001 人 占总数的 49 86 是多民族杂居地区 少数民族人口 5765 人 占总人口的 13 69 2 2 发展思路和目标 发展思路和目标 发展思路 认真实施规划建设项目 强力实施基础设施改善 增强农业发展后劲 大力招商引资 继续做大做强特色产业 积极 探索生态循环农业发展道路 以稳步推进农村改革为着力点 引进 规模经营业主 促进土地 林地 宅基地合理流转 活跃农村经济 增加农民收入 发展目标 地区生产总值增长 27 人均纯收入增长 9 固定 资产投资 1500 万 同比增长 75 全社会消费品零售总额 5460 万 同比增长 30 农业生产总值 12000 万 增长 7 工业总产值 9500 万 增长 4 2 14 3 3 形象定位 形象定位 绿色食品基地 东方文化传播圣地 三省贸易重镇 宜居胜地 为此 通过实施 东方特色生态农业观光园项目 对实现农业可持 续发展具有非常重要的意义 三三 项项目目提提出出的的背背景景和和意意义义 1 1 生态观光农业发展前景 生态观光农业发展前景 生态观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业 近年来 伴随着农业产业化的发展 现代农业不仅具有生产性功能 还具有改善生态环境质量 为人们提供观光休闲度假的生活性功能 随着收入闲暇时间的增多 生活节奏的加快以及竞争的日益激烈 人们渴望多样化的旅游 尤其希望能在典型的农村环境中放松自己 于是 农业与旅游业边缘交叉的新型产业 观光农业应运而生 拓 展了农业发展的新空间 开辟了旅游业发展的新领域 2 2 生态观光农业发展趋势 生态观光农业发展趋势 现代社会 人们渴望能在优美的环境中放松休闲 于是 回归 田野自然的观光农业就成为人们最好的选择 吃农家饭 住农家屋 做农家活 看农家景成了新的热点 据专家介绍 观光休闲农业 在日本 美国等发达国家 世纪 年代就已形成产业规模 进 入 年代 随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而 生 生态农业观光园是现代农业发展的一个趋势 有着丰厚的社会 基础 随着社会经济的飞速发展 人们收入水平迅速提高 在解决 15 温饱之后 人们对吃穿以外的生活追求日益增多 日趋多样 这是 观光农业发展的主要基础 与此同时 节假日的增多 双休日的实 行 为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间 从人们旅游情趣 多向性来看 追求田园式的生活情趣是一个重要的发展趋向 而现 实中 这样的景点场所显得相对匮乏 这就为生态农业观光园的快 速发展提供了广阔的发展市场 兴义市下五屯办事处八环地丰富的 森林和多样的农业资源 则为生态农业观光园的发展提供了广阔的 发展空间 3 3 生态观光农业的基本特点 生态观光农业的基本特点 生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业园农业高效农 业等同意义上的生态农业观光 它是在现代农业基础上 集合现代 农业建设的实践经验 迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而 提出的 生态农业观光园是以市场为导向 以区域优势为基础 以 高新示范园区为桥梁 以产业化经营为主线 融直接效益 观赏效 益 长远效益与社会效益于一体的现代农业新体系 它具有五大基 本特点 1 市场化 生态农业观光园的起点和终点都要定位于市场上 其市场范围更为广阔 融入了情趣与休闲的内涵 2 专业化 专业化是现代农业的基本特征 没有专业化就没有 现代化 因此 生态农业观光园的专业化是其必然 3 一体化 生态农业观光园是较高层次的现代农业 一体化是 生态农业观光园的核心 更加广泛的和大量的第三产业组织会全面 16 介入和渗透于生态农业观光园 开展全方位系列化和多样化的服务 4 高新化 高密度的资金投入 高新技术的集中采用 是生产 高品位 高效益产品的必备条件 生态农业观光园对高新化的要求 更高 因为它不仅要生产人们喜欢的直接产品 而且要生产人们喜 欢的休闲与观赏产品生产的环境 5 示范与观赏性 这是生态农业观光园区别于传统现代农业的 最基本和最主要之处 在生态农业观光园中 示范性和观赏性是其 基本内涵 4 4 生态农业观光园发展定位 生态农业观光园发展定位 生态观光农业园主要是以发展养殖 种植为最主要的经营项目 养殖和种植品种力求做到 新 奇 特 在养殖品种中 可引 入市场销售情况较好 人人爱吃的动物及特色品种 种植项目应引 进速生抗病丰产好看好吃 或外观奇特的产品 在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味 品尝到珍 奇水果蔬菜 还能看到各种动物表演 同时还能烧烤垂钓采果制作 栩栩如生的标本 使农产品在各种休闲参与的项目中就地消费 利 润和效益是普通种养业的 至 倍 5 5 城市总体规划的调整 城市总体规划的调整 兴义市是我国重要的中心城市之一 国家历史文化发源地 珠 江上游地区经济中心 国家重要的现代制造业基地 西南地区综合 交通枢纽 本市定位对旅游业发展提出了更新更高的要求 为旅游 17 空间发展格局调整和资源整合指明了方向 历史文化资源保护和人 口的疏解 为都市旅游的发展 旅游要素的配套与提升创造了良好 契机 郊区城市化的推进 对周边地区乡村旅游的发展带来了机遇 与挑战 远郊山区生态保护力度的加大 生态环境质量的进一步提 高 将促进自然类旅游产品的升级 6 6 推进城 郊旅游市场互动 促进城乡协调发展 推进城 郊旅游市场互动 促进城乡协调发展 结合城市总体规划和依据旅游产业总体规划 引导各市县针对 旅游市场开发差异化 特色化的旅游产品 实施 兴义市旅游发展 规划 实现城 郊旅游市场互动 重点促进郊区休闲旅游市场开发 科学化 建设规范化和管理标准化 努力探索城乡居民互动模式 开拓黔郊居民旅游市场 面向黔郊市场 加强方便 快捷 价格合 理的旅游服务接待体系建设 7 7 合理开发休闲度假旅游 培育拓展乡村旅游 合理开发休闲度假旅游 培育拓展乡村旅游 市十二五期间旅游业发展规划提出 依据资源特点和市场需求 打造特色化 多元化的休闲度假旅游产品 提升现有产品档次 优 化休闲度假环境 从科学发展观和可持续发展角度出发 结合城市 总体规划和环境保护规划 鼓励环境友好型 生态协调型休闲度假 项目的发展 严格控制能耗大 占地多 对生态环境影响较大的旅 游项目建设 市十二五期间旅游业发展规划提出 加快实现乡村旅游产品从 观光型向综合型方向转变 从以餐饮住宿收入为主向以旅游综合收 入为主转变 注重本土化开发和特色化开发 推进乡村旅游产业链 18 本地化和乡村旅游经营者的共生化 逐步培育和发展中高端乡村旅 游市场 重点发展家庭旅游 特色餐饮 观光农园 观光果园 休 闲渔场 民俗节庆等六大乡村旅游产品系列 8 8 在旅游空间布局上 构建郊区旅游圈 在旅游空间布局上 构建郊区旅游圈 结合城市及社会经济发展目标与战略 构建郊区旅游圈包括外 环路附近及其以外的郊区地域范围 发展重点 一 是强化和完善 新城的旅游服务功能 培育各具特色的主导旅游产品和旅游服务项 目 形成区域性的旅游服务基地 二 是重点发展东方文化传播 休闲度假 名胜观光 生态康体 会议服务旅游产品 完善旅游度 假区的综合配套服务体系 强化生态型项目的建设 三 是依托现 有的大型采摘园 高科技农业园区 提升休闲农业发展水平 发展 企业化管理 集农业生产 科技示范 农产品加工 休闲游憩等功 能为一体的综合性休闲农业园区 四 是在全力保护国家级和市级 风景名胜区 自然保护区 森林公园 湿地等旅游资源的前提下 积极推进这些区域的基础设施和服务设施建设 改善旅游环境以适 应公众日益提高的旅游需求 第第三三章章 项项目目建建设设及及经经营营理理念念 一一 指指导导思思想想 遵循 市场导向 政府引导 突出特点可持续发展 为原则 按照 保护第一 开发第二 的基本方针 把握农业及旅游业的重 大发展的机遇 依托国内外知名旅游胜地 以农业生态和民俗文化 为主体 把生态农业园建设 集观光旅游 休闲渡假和生态农业于 19 一体的综合性农业风景旅游区 提升改造传统的农业产业 使之成 为中国现代化农业和农村的窗口 国内一流的高档优质无公害旅游 食品供应基地和展示当地农家风貌和民俗风情的观光休闲胜地 实 施旅游带动战略 推动农业农村经济结构调整 充分发挥农业景观 的旅游功能 提高农业的综合效益 保护和改善生态环境 丰富旅 游业内涵 拓宽旅游业发展瓴域 实现高效生态农业和旅游农业的 有机结合 形成旅游 农业共生发展的新型高效产业 带动和促进 下五屯办事处乃至兴义市经济的快速稳定发展 二二 建建设设目目标标 1 1 总体目标 总体目标 通过生态农业园建设 全面管理和恢复园区旅游生态环境 按 照旅游兴区战略 合理调整农村产业结构 开发农业自然资源 提 高生态农业系统的产业水平 建立一个适合市情的农村经济可持续 发展的高效农业系统 园区建成后年接待国内外游客 20 万人次 年 均增长 5 特色农产品及加工年产值 11671 2 万元 年均增长 8 旅游及其它总收入 9960 万元 年均增长 10 左右 旅游资源和环境 保护达到世界要求的标准水平 采用现代生物技术 农业装备 农 业科技开发特色资源 建设与这地区中心城市相匹配的生态农业园 经过 5 10 年的建设 把园区建设成为中国现代农业和农村的窗口 优质特色农产品的展示园 国内一流的农业观光休闲基地 国内一 流的城郊生态农业基地国内一流的高科技农业示范基地 国内一流 的高档优质无公害旅游农产品生产基地 市域内围绕旅游调整农业 20 和农村结构的样本 把旅游观光农业培植成兴义市国民经济的重点 产业 2 2 建设思路 建设思路 本规划以具有旅游价值的农业资源和农产品 农耕文化为前提 以规划 设计 修建为手段 以创设现代化经营管理理念为载体 以传统文化传播 历史人物为中心 以输出观光 休闲 采摘 购 物 品尝 农事活动体验和传统农耕文化回味为目的 把新农村建 设与体现传统农庄风貌结合起来 把农业生产与旅游观光结合起来 讲求 原汁原味 避免 视角污染 追求设施与农业系统 生态 系统 人文景观系统的和谐统一 围绕农庄活动场所 依托农业文 化景观 农业生态环境 农事活动 农村聚落及农村传统的生活习 俗资源 向游客提供一种自在 自然 幽静 野趣 新奇的新型游 乐空间 尽力体现返璞归真 回归自然的消费心态 形成一个集东 方文化传播 旅游观光 农业高效 优化生态环境和社会文化功能 为一体的原生态农业园 休闲 娱乐新型农业观光休闲基地 3 3 阶段目标 阶段目标 规划期为规划期为 5 5 年年 规划建设期 3 年 即 2011 20113 年 市场推广及培养期 2 年 即 2011 2015 年 2 1 第一阶段 2011 2013 年 启动基础设施建设 重点 进行水 电 路的基础设施配套工程建设 生态农业园区建设初见 成效 完成东方文化传播 儒 道 佛三家代表人物塑像和孔子学 院 现代农业区特种养殖区 林果区 花卉苗圃区三大主体工程建 21 设 启动民俗文化新村和绿化长廊两在工程 到 2013 年 完成农业 工程建设 现代农业区科技与生产水平达到全国先进水平 农业科 技进步贡献率达 60 以上 农产品优质率达到 90 2 2 第二阶段 2014 2015 年 完成生态农业园全部建设 工程 形成各具特色和优势的功能区 与旅游形象协调的生态农业 园风格初步形成 完善生态旅游设施的配套供给 调整旅游产品结 构 完成民俗文化新村 绿色长廊工程建设 建成旅游设施完善 旅游产品结构合理 服务质量和管理水平接近国际标准的农业园示 范区 到 2014 年 园示范功能发挥作用 园区农业科技与生产水平 达到国内先进水平 农业科技进步贡献率达到 70 良种化程度农 产品优质率达到 95 土地生产效率达到每亩 0 8 万元以上 2 3 第三阶段 2015 年 园区成为旅游繁荣地带和旅游热点 景区之一 成为国内一流的生态农业园示范区基地 推出生态农业 园的文明宗教信仰 郊野乡村生态旅游和健身性旅游项目 现代生 态农业园示范功能进一步完善 带动全村镇乃至市农村经济的发展 园区整体科技与生产力水平达到国内先进 农业科技进步贡献率达 到 75 土地生产率达到每亩 0 8 万元以上 年均增长率达 10 实 现预期的社会经济生态效益目标 经济社会综合竞争力达到全国先 进水平 三三 项项目目建建设设规规模模 东方特色生态农业观光园项目建设规模为 六区一村一廊一地 1 1 优质林果 花卉苗圃区 优质林果 花卉苗圃区 22 规划用地 8068 亩 其中水果经济林 7561 亩 花卉苗木园 507 亩 果林园 布局在园区坡度为 25 40 的缓坡区域 花卉园布 局在坡度 25 以下的适当区域 花卉园应用现代移栽技术 生物技 术 繁育技术 探索驯化方法和栽培技术 开发特色森林资源 建 立苗圃和成林园 为山区绿化和西部大开发提供绿化种苗 年产林 木种苗 300 万株 果林园应用现代生物技术 驯化改造野生果树 引进栽培特色水果 培育具有风味的地方果品 繁育适合实际又具 有较高经济价值的特色鲜果种苗 满足山区经济结构调整的需要 7000 亩种植特色鲜果 561 亩为果树繁育基地 每亩年产水果 2 5 吨 年产繁育种苗 500 万株 花卉苗圃园规划用地 507 亩 应用嫁 接技术替代环割技术 利用露地栽培和自动控温栽培方式 开发盆 花盆景 规划设计年产花卉 30 万盆生产能力 年收入达 4942 2 万 元 2 2 现代农业区 现代农业区 规划建设果蔬种植园 1072 亩 其中现代农业蔬菜大棚 600 亩 主要以反季节特色蔬菜及无公害有机蔬菜为主 布局在园区平地区 域 无公害蔬菜小区建设智能温室 引进高产栽培技术 采用滴灌 溉技术 常年生产特种蔬菜 山野菜 繁育蔬菜种苗 繁育种苗面 积 20 亩 年产蔬菜种苗 30 亿株 种植无公害蔬菜 992 每亩年产 蔬菜 40000 公斤以上 达产后预计年产值达 1691 2 万元 3 3 特色作物区 特色作物区 23 规划用地 6800 亩 绿色植物园 金竹 茶叶 刺梨 核桃等 8587 亩 核桃种植 2440 亩 根据 以需定产 择优安排 因地制 宜 适当集中 的原则 积极发展具有西南特色的特种作物 采用 苗木移植或大笼分植科学的管理和采收加工技术 达到此特种作物 生长快 产量高 质地纯 提早收获的要求 主要生产金竹 茶叶 刺梨 核桃等食用植物 主要布局在园区 45 以上的坡地的区域 达产后预计年产值达 4980 万元 4 4 特种养殖区 特种养殖区 规划用地 100 亩 主要养殖竹骝 土鸡 野猪等 采用生态环 境模拟技术 主要以林下生态养殖 人工繁育技术 收集 繁殖野 生动物 为野生动物养殖产业化开发探索道路 布局在果林园 绿 色植物园等区域 探索林下养殖模式 提高土地利用效率 增产增 收 预计年产值达 3050 万元 5 5 农产品加工区 农产品加工区 规划占地 20 亩 规划建筑面积 1 5 万平方米 建设以市场为导 向 农产品加工厂 带动园区种植和养殖实现规模经营和系列开发 形成产业优势 达产后预计年产值达 5000 万元 6 6 高级生态林休闲区 高级生态林休闲区 1 现状 园区随处可见的茂密森林是都市区人们难得一见的风 景 身处此处可随时看到周围绿色风景和林中各种小动物的身影 能让人充分放下忙碌的心情去尽情的享受森林的恬静 2 规划理念 本项目以 只缘身在此山中 的理念 挖掘当地 24 自然风景资源和历史文化遗产的内涵 以亚热带常绿阔叶林 针阔 混交林以及部分人工林种植为主 恢复亚热带季雨林景观原貌 并 引种国内外热带 亚热带优势树种 美化林相 3 规划目标 生态林休闲区根据科学布局 通过生物多样性的 恢复 资源保护的措施 争取达到植被恢复 土质改良 小气候调 节的生态功能 在生态保护前提下 营造休闲避暑山庄 养老休闲 户外拓展基地等项目 给人们一个能亲近自然 感受自然的环境 争取达到建筑 人与自然浑然一体的和谐生态空间 丰富园区景观 和当地物种文化 开展生态保健活动 进行生态多元化发展研究 规划占地 100 亩 全部为荒山 不利于植物生长的山顶河山腰 利用园生态森林区用营造休闲避暑山庄 养老休闲 户外拓展基地 等项目 恢复林中古庙 古刹 将军墓 民族女英雄沙子母塑像 花园山战场及古寨等景点 发展园区森林旅游 达产后预计年产值 达 5960 万元 7 7 民俗文化新村 民俗文化新村 规划占地 30 亩 由家庭旅馆群落 民俗文化广场 生态农业园 管理中心和特色产品展销中心组成 布局在现有的农民村寨中 积 极挖掘推介民俗风情文化 包括民居饮食 节庆礼仪等方面特有的 喜好风尚传统和禁忌 对这些有形和无形的民俗风情 要保护挖掘 开发利用好 开发森林野菜土特名产和传统工艺品 重点建设农舍 改造工程 把生态农业园内改造成为具有特色的家庭旅馆 农舍改 造工程做到九个一 即一栋农家楼 一套特色接待室 一个手工作 25 坊 一块菜园 一块果园 一圈家禽 一栏猪 一个停车位 一个 沼气池 规划年接待旅游客人达 20 万人次以上 年收入达 3000 万 元 8 8 绿色长廊 绿色长廊 绿色长廊工程指自小坝佑起沿山回至小寨的园区主干道路及次 干道 全长约 46 公里 道路两侧视野范园内的山地 采取退耕育林 封山育林补充造林低产林园改造 实行绿色美化 沿道路建设四个 绿化观光休闲接待站 即山坡绿化带 公路山花带 溪河景观带 水库风光带 9 9 东方文化传播基地 东方文化传播基地 规划占地 8 亩 修建孔子 释迦摩尼佛 徐霞客 沙子母等塑 像及孔子学院 子母塔 孙子庙 弘扬中国传统美德 系统学习孔 孟之道 激发青少年的爱国热情 让中华民族屹立世界之林 四四 经经营营理理念念 1 观光 一是风貌观 观赏云贵高原丘陵喀斯特特有的山大 沟深 山尖坡陡 梁峁纵横 绵延不断 群山环抱 多路相连 多 村点缀的风光 观赏春花 夏绿 秋黄 冬褐四季分明的山色 观 看云贵高原农村田园风光 高山流水 特种养殖 二是