b,施工组织方案.doc

施工组织方案对质量标准和投标工期的郑重承诺：1、 保证工程质量达到优良。2、 保证按照招标文件的要求，在180个日历天完成招标文件包含的全部工作内容。第一章 施工组织设计总则本施工组织设计是用以指导北京上元（北苑住宅区A西区）B区室内精装修工程施工过程中各项活动的技术质量、文明安全施工和组织管理的综合性文件，同时它又是针对工程中不同的设计功能均有不同的施工方法及施工程序而编制的一种指导性文件。本施工组织设计是根据北京上元（北苑住宅区A西区）B区室内精装修工程招标文件和工程设计文件的规定，结合施工现场勘察得出的实际情况制定的事实方案。所以为了保证施工阶段的顺利进行，实现预期的效果，其意义非常重要。第二章 编制依据1. 北京新凯房地产开发有限公司发布的招标文件。2. 北京雅思柏建筑咨询有限公司设计的设计方案及说明。3. 施工现场勘察得出的结论。4. 主要依据的规范标准。4.1室内装饰工程质量规范QB1838-93。4.2建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93。4.3建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-88。4.4建筑工程项目管理规范GB/T50326-2001。4.5建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88。4.6建设工程施工安全检查标准JGJ59-99。4.7施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88。88JX系列标准图集4.9建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2000。（京建质2000569号）5. 室内装饰装修材料有害物质限量GB18580至GB18587-2001。6. 国家、北京市颁布实施的其他相关标准 规范 规章。7. 主要法规：中华人民共和国建筑法。8. 我公司质量保证手册及程序文件。第三章 工程概况一，基本情况1工程名称：北京上元（北苑住宅区A西区）B区室内精装修工程2建筑面积：约35000 m23招标单位：北京新凯房地产开发有限公司4设计单位：北京雅思柏建筑咨询有限公司5投标范围：北京上元（北苑住宅区A西区）B区B1#、B2#楼室内精装修工程6工 期：共计180天7质量标准：合格二，工程概况本工程位于安立路和北苑路之间，建筑面积约35000平方米，装修范围为室内精装修。装修内容详表：主要材料做法表部位地面墙面及柱面顶棚灯具起居室、卧室复合地板乳胶漆乳胶漆吸顶灯厨房、卫生间地砖、马赛克墙砖、马赛克铝扣板吸顶灯电梯厅、大堂地砖墙砖、乳胶漆石膏板吊顶、乳胶漆吸顶灯、筒灯第四章 施工总体部署一，布署原则本改造装修工程拟分为六个主要阶段,遵循先内后外、先上后下、先结构后装修平行作业，立体交叉施工的原则，达到充分发挥机具、材料、劳动力的效率，以确保工期。内装修施工顺序如下： 拆除抄平、放线通风空调系统施工强、弱电管路敷设墙面龙骨吊顶龙骨吊顶板安装门窗口制作地面铺装门窗安装墙顶面刮腻子五金安装油漆、浆活清洗、保洁 二，施工总进度计划(详见施工进度计划) 内装修工程总工期：180日历天。三，目标本工程质量目标为：合格 安全生产文明施工目标：建立安全生产、文明施工管理体系，落实各级安全生产、文明施工责任制，争创北京市“安全文明工地”。四，施工组织管理机构“北京上元（北苑住宅区A西区）B区室内精装修工程”工程经理部组织机构图公司经 理工程部副经理工程经理部总工程师财 务 预 算 部物 资 管 理 部工 程 部技 术 质 量 部综 合 办 公 室 装修施工班组 安装施工班组五，施工部署1、施工组织理念北京上元（北苑住宅区A西区）B区室内精装修工程时间紧、任务重，故本项目的内装饰工过程中，要严格遵照设计要求、标书规定的材料采购标准及施工工艺。在保证工程的总体进度的前提下，根据中华人民共和国建筑法，建筑安装施工和相关验收规范及室内装饰工程质量规范，认真组织施工。根据本工程施工工艺要求，由于土建、装饰、电气、弱电等施工中有较多的交叉施工，而整体工程必须确保在180个工作日内完成任务。因此，在项目管理上，本公司派遣施工经验丰富的管理人员组建项目经理部，实行项目经理责任制。在充分发挥我公司管理方面的优势的同时，还要在施工人员的数量，机械设备数量及材料组织供应上要求时间，求效益，施工顺序将以：详读图纸开工前准备阶段（包括深化设计）全面施工阶段交工验收阶段等阶段展开。在质量控制方面，考虑到本工程施工面积大，工艺要求精湛，施工层高较高，表面装修工艺复杂，周期短并有可能交错施工的现场特点，我们在绝对服从甲方、总包及监理公司监督管理的同时，实行严格质量检查制度和全员质量管理体系，责任到人，各工序间分别进行自检互检工作，确保上一工序移交至下一工序间决不留下质量隐患，施工现场随时做好施工资料的档案管理和组织计划的落实。我们将加快现场装饰基层处理等与隐蔽工程相关项目施工的速度，为后期的面层施工提供充裕的时间，保证面层工艺的精雕细琢。在材料采购管理方面，施工中材料运输入现场应预留足够的提前量，提早定货提前安排运输以确保材料供应。同时设立材料仓库，设专人保管，做到兵马未到，粮草先行。在施工作业面的管理与控制上，原则上严格按先上后下，先隐蔽后造型的施工顺序进行施工安排；同时做好与各相关施工单位的衔接与配合，做到有条不紊，配合默契。做好分段施工，保证非施工区域的办公及环保工作。按照工艺要求的工种作业顺序和工程进度计划组织工人的数量及到场作业时间，最大限度地以正常作业时间推进施工进度，我们的理念是：无谓地强调加班加点，在不切实际地赶工期状态中工艺难以保证精细，疲劳赶工的活必然粗糙，在施工组织上保证施工人员合理配备，避免疲劳赶工，严把质量关。配备完善充足的施工专业设备，这些设备第一可以保障施工作法的统一性，第二可以在许多方面保证同一做法具有统一的质量，第三可以有效提高施工作业的效率，缩短工期。施工组织不仅是组织一线的施工力量，还应为工程施工的正常推进提供后勤的组织保障。因此，随着工程施工工序的进展，必须组织一个适应工程需要而稳定的后勤保障班子，负责材料运输、分配以及垃圾清运，现场保安、安全、防火、文明作业及物品保护检查等等。管理体系：一线的施工力量及后勤保障力量按照预定施工工序及进度计划推进工程施工，必须在一个有效的管理体系的控制下运行。本公司有自己一套成熟的管理体系，作为施工组织的一个重要部分。2，工程管理架构2.1本项目从全公司抽调最有工作经验的管理人员。2.2本项目实行项目法管理，由项目经理对工程的质量、进度、成本全面负责；同时根据本工程工期紧迫、质量要求高等特点，公司任命项目经理对工程全面负责，减少中间传达的繁琐程序，使工程管理更直接、高效。2.3公司各部门从各方面协助项目经理部的工作；A. 抽调工程管理用车辆两部。B. 准备充足的施工工具、设备。C. 设计部提供技术协作，派驻设计师。D. 提供后备劳动力以备赶工或工人技能不符要求时更换。3、项目部主要岗位职责为了确保工程按期完成和确保工程达到质量目标的要求，公司为此工程专门成立“北京上元（北苑住宅区A西区）B区室内精装修工程领导小组”，组建项目经理部，项目部人员组成的原则是首先项目经理必须具备二级项目经理资质并且有很强的组织能力，对于同类工程的施工有经历且有丰富的施工经验，能与建设、监理、设计等单位互相协作的人员担任。项目总工程师必须具备高级技术职称，技术业务精通，有丰富的阅历和施工经验，对工程的各种技术问题有很强的协调和解决能力，对工作认真负责的人员担任。其他各专业技术管理人员要求从资格、学历、经验、责任心等各方选派，以保证本工程项目部真正是一只能打硬仗，精兵强将的队伍，确保工程按工期优质高效地完成。项目经理部管理组织机构：项目经理、项目副经理、技术负责人，下设工程部、技术质量部、预算合同部、综合办公室、物资部和安全保卫部。（见组织机构图）项目经理部主要管理人员/部门职责划分：*项目经理* * *工程师，二级项目经理全面主持项目经理部日常工作，项目实施过程的全职组织者和指挥者；组织编制项目质量保证计划、各类施工技术方案、安全文明施工；组织管理方案并督促落实工作；组织编制项目实施的各类进度计划、预算、报表；组织项目实施的各类分包和供应商的选择工作；处理项目实施中的重大紧急事件，拟订项目执行机构组织和人员配制；负责与业主、监理、设计等的协调和沟通的组织领导工作；组织和领导工程创优工作；负责工程的竣工交验工作。*技术负责人* * *工程师协助项目经理管理和领导技术质量组的工作；组织相关部门和人员参与与建设、监理或设计方等就施工方案、技术、设计、质量等方面的问题的会议、讨论或磋商；主持施工组织设计和技术方案的编制并负责审核、把关；组织进度计划、质量计划的编制并监督落实，负责土建与机电安装工作之间在进安排方面的配合和协调；参与分包商选择，负责分包商技术方案的审核工作；参与项目质量策划并督促技术主案和施工组织设计主要内容的落实工作；对新技术、新工艺和新材料在本工程的推广和使用进行指导并把关；协助项目领导和组织创优工作；竣工图、竣工资料、技术总结等工作的指导和把关；组织工程技术资料整理；负责组织对工人和劳务队伍岗前培训工作并审查培训效果。*技术质量部：负责根据合同要求编制施工组织设计和施工方案；以月度检查及随机抽查的方式负责检查分承包方的进货检验和试验、施工试验及与之有关的工程技术资料的收集、整理立卷、归档工作；检查“紧急放行”手续及执行情况，并进行记录；负责对检验、测量和试验设备的控制及计量工作；负责对各分承包方的检验和试验状态标识进行统一、协调和检查，并进行记录；参加质量事故的调查、分析和处理，具体负责技术处理方案的实施、验证和报告；负责纠正和预防措施信息的收集、整理，制定实施计划并记录。对分承包的隐预检、分项分部及单位工程检验评定和质量保证资料以月度检查及随机抽查的方式负责校核检查；负责质量事故的报告、标识、记录、隔离。参加质量事故的调查、分析和处理，并负责对处置的全过程进行记录、验证和报告；负责对分承包方质量员上岗资格的审查并保存资质复印件；参加不合格品的评审，负责纠正和预防措施的跟踪验证。负责本部门质量记录的收集、分类、整理、装订、编目、保存、归档。*工程部：科学合理安排施工总控制进度；负责监督检查工程分承包方编制单项工程进度计划，进行协调使之符合总进度计划的要求；检查工程分承包方计划执行情况并根据变化及时修改调整；调度施工所需劳动力、设备、工程物资及配套动力、能源等设施；负责对租用机械设备的建帐建卡、安装单位资质的审查和机械设备安装、调试、验收及操作人员持证上岗情况的检查；监督成品保护技术措施的实施情况；参与施工组织设计中安全生产技术措施条款的制定，参加施工组织设计的审批，并负责实施情况的检查；负责根据合同要求编制机电设备安装的施工组织设计和施工方案；负责组织实施有关机电设备安装的技术、质量控制；负责施工现场安全情况的检查，负责安全事故的报告、分析、处理和教育；负责对工程分承包方的项目经理、安全员、特种作业人员上岗资格的审查并保留以上人员资质复印件；负责组织对劳务分承包方进行评价和验证并负责其持证上岗情况的检查。负责本部门质量记录的收集、分类、整理、装订、编目、保存、归档。*物资部：负责供应商的评价和选择，组织进货验证；组织对顾客提供产品的验证，对出现的问题负责向顾客有关部门提出书面报告并组织处理；负责现场产品标识的管理；负责物资的储运、保管和交付管理；负责本部门质量记录的收集、分类、整理、装订、编目、保存、归档。*预算合同部：负责办理工程议标、合同评审手续、编制工程报价；负责编制工程预算，办理合同修订、工程变更手续及竣工结算；负责审核合同中与财务有关的条款；负责工程款的收取和分配；负责本部门质量记录的收集、分类、整理、装订、编目、保存、归档。*综合办公室：负责项目文件和资料的管理工作，统一盖受控章、编号、登记、发放。主责部门负责文件和资料的拟订、更改；负责质量记录的检查、控制工作；负责监督检查相关部门不合格项纠正措施的实施；负责施工现场的安全保卫、消防、文明施工管理；负责制定培训计划，组织检查相关部门进行上岗资料的审查工作。*安全保卫部 全面负责现场施工安全保卫消防工作，制定并贯彻实施各项管理及奖罚措施，与各级人员或分包单位签定安全生产责任书，严格履行安全保卫消防和文明施工成品保护工作的检查监督职责，负责对外与政府相关行政监督管理部门办理各项手续。六，施工临时设施1. 办公用房统一规划、标识、布置。2. 施工总平面布置：1) 办公用房：办公用房设置在现场入口的一层。2) 材料堆放：设置在各单元内，分类码放。3) 现场暂电：现场每层各设一个电闸箱。4) 施工用水、消防用水：工程施工期间，施工用水、消防用水可利用室内原有设施，不再另行安排。七，劳动力组织、根据现场的实际情况和本工程特点，尽量使施工顺序合理衔接。、劳动力组织方式：为了保证施工期，科学组织好现场施工管理，劳动力组织采用如下方案：劳动力组织方式本工程装修施工由五个班组组成；第一组为石材施工班组组成，负责所有的砂浆抹灰、石材挂贴、灌浆及墙地面砖、石材台面等；第二组为木作施工班组，负责所有的石膏板吊顶、金属板吊顶、木作等的施工；第三组为油漆施工班组，负责所有腻子、乳胶漆、油漆等的施工；第四组为水电工班组，负责开关插座面板安装、灯具安装、洁具安装等；第五组为杂工班组，负责凿墙、打洞、材料搬运垃圾清理等。工长负责施工组的施工管理，保证各施工组在项目部的统筹安排下进行作业。每个工长管理1个施工组，本工程共配备装饰工长5名。、施工段的划分和流水作业方式：本工程分别在各自施工段内组织穿插流水作业。本着时间占满，空间占满的原则，在统一协调下组织平行流水作业。、与工程其他分包单位的施工配合：本工程是一项大型综合施工项目，按照合同的要求：根据我公司参与设计投标及现场勘察，我公司认为在装饰公司、各专业安装公司，各工种各工序重叠交错，因此，各工种、各工序之间互相配合、互相协作就显得尤为重要。在这一方面，我公司具有丰富的经验及良好的协调能力，我公司在进行汉斯公园大道施工遇到的情况和本工程基本相同，在汉斯公园大道工程的施工中，充分发挥了我公司丰富的施工经验及良好的协调能力，很好的完成了该项工程，得到了业主、监理方及相关施工单位的一致好评。统一认识端正思想互相尊重，所有人员一律平等对待。与甲方、监理及各施工单位建立起良好畅通的联络机制，遇有问题及时沟通解决。重大问题及时上报，充分发挥甲方及监理的协调作用解决可能出现的各种问题。对所有职工进行深入教育，防止矛盾的发生。制定切实可行的施工方案，精确排出各分部分项工程的施工进度计划，分别送达各有关施工单位，便于其他单位了解彼此的安排，早做准备减少矛盾发生的机会。本着共同为甲方着想、为整个工程着想的观念，互相提醒，拾遗补缺互相帮衬，发现问题即使不是乙方的问题，也应马上通知有关单位及时处理，减少不必要的损失。互相为对方创造施工条件，树立整体意识，充分认识到各方面唯一统一整体，互为条件，任何一方出现问题都会对整个工程造成影响。8.每周按时将我方施工周计划分别送达各专业施工单位，明确我方的施工计划，做到彼此心中有数，便于相互间配合。9.对于强弱电、消防、综合布线等专业施工，在我方进行隐蔽施工前，根据我方施工进度计划，为其留出足够的时间便于其进行安装，减少不必要的返工和损失。10.再施工中主动为专业施工创造条件，根据平面图及水准点，在各房间弹好水准控制线，在地面弹出灯位等位置线。11.吊顶内的管线排列密布，施工中遵循小管让大管、无压让有压的原则，合理利用空间。12.为保证整体利益加快施工进度，对专业施工中的关键项目和关键节点采特事特办的解决方法。如各强电、弱电竖井应尽量提早施工，再冬施开始前为保证供暖各专业应为暖气施工让路。13.各种带压管道再进行打压前提前通知各有关施工队单位做好准备，并派人进行巡视，发现问题及时进行处理，尽量减少损失。土建施工单位应打开全部房间，便于进行观察。14.充分利用监理和业主的协调作用遇有问题及时通知监理和业主进行协调，减少不必要的矛盾发生。、与建设单位的施工配合：在工程进入进行施工阶段时，拟定每周召集一次有各工种参加的施工协调会议，以解决上一周遗留的问题，制定本周的工作计划，解决因施工现场与图纸不符等具体问题，接受业主对施工质量的检查和批评。尊重业主，服务业主，保护业主的利益一切为业主着想，在材料选型等问题上多征求业主等方面的意见，最大限度的满足业主的需要。做好业主的参谋，发挥主观能动性，积极提议提方案以专业的眼光为业主把好关，降低投入，发挥最大效益。施工材料选用绿色环保建材，减少环境污染，施工完毕后进行环境污染检测，为业主营造一个无污染大办公和生活环境。、与监理单位的施工配合：、在施工过程中，严格按照监理工程师批准的施工组织设计及施工方案施工，接受监理工程师的验收检查，并按监理要求，预以整改。、所有入场使用的成品、半成品、设备、材料等，均主动向监理工程师提交产品合格证书，并按规定在使用前进行物理化学试验的材料，主动递交检测结果报告。、按部位或分项、工序检验质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使监理工程师能顺利开展工作，对可能出现的工作意见不统一的情况，遵循“先执行监理的指导，后予以磋商统一”的原则，维护好监理工程师的权威性。、与设计的施工配合：、我公司是集设计与施工为一体的建筑装饰企业，我公司设计承担过多个大型建筑装饰工程。如果我公司此次有幸中标，对设计意图及工艺要求，已经有比较透彻的了解，马上可以根据设计要求拟定我们的施工方案，包括施工可能出现的各种情况。协助设计完善施工图纸。可以起到事半功倍的效果。、向设计提交根据总进度计划而编制的设计的细化工作。、安排施工图会审，协助业主会同设计师、材料商提出建议，确定设计的内容和材料设备的选型。对施工中可能出现的设计问题应预先提出，并会同驻现场设计师、监理加以解决。、施工现场平面布置及管理：1、施工现场平面布置、计划用地办公用地需100平米，办公用房利用现有一层住宅作为临时办公场所、施工道路按甲方要求使用室外道路和电梯。、材料存放场地各施工段分散解决。、保卫值班室设置在首层，需要20平米，保安人员24小时值班与住宿。、生活用地与甲方协商确定或由甲方指定施工厕所设置部位。办公施工用临时水电接入点。2、施工现场平面管理、由于多楼层同时施工，场地狭小，施工现场不能存放大量材料，又不在统一层面上，所有施工材料均需进行二次搬运。主要装修材料存放在楼内的各施工层的指定房间内，楼道内原则上不放材料。、由于施工暂设用地较小，施工材料不可能长时期占用场地，因此采用及时抢运的方式，来料后直接运至施工作业层。只把室外暂设场地作为材料临时存放点。、油漆料房作为安全消防的重点，独立设置，24小时安排专人值班，配备值班电话和充足的灭火器材。油漆料周密计划随用随进，将现场库存降低到最低限度，且不能影响施工进度。、首层保卫室（办公值班）为长期设置，施工过程中尽量保持不动。、库房及物料临时存放场地根据首层施工需要和进场材料数量统一协调占地面积。、临时存放的物料须按施工需要在最短时间内运至相应施工区域的库房存放。、加速物料周转使用，减少首层非施工占地，保证通道畅通。、只使用室外道路，在不影响他人正常使用的前提下，在室外甲方指定区域临时放料，并在24小时之内，将同批材料清运完毕。9 、劳动力组织见表：工 种人数测量、放线工10电 工20木 工60力 工50瓦 工120油 工260第五章 施工准备一，前期准备成立责、权、利一致的具有强大战斗力的项目经理部，按施工进度计划要求和本工程的安全生产、文明施工的目标，负责统一指挥，组织协调，做好各项管理工作。二，技术准备1. 组织有关人员进行详细的图纸会审与分析，对本工程施工项目的做法认真研究，组织进行各专业的全面交底，解决施工中可能遇到的问题。 2. 对于在技术上或工艺上有要求的要做好准备工作。3. 编制各阶段各分部、分项工程的施工方案和进行施工技术交底及安全交底。4. 进行各专业的二次设计和翻样工作。三，施工现场准备改造装修过程中，由于所用材料要求极高，为避免风吹雨淋，决定在施工过程中，材料堆放室内。根据使用时间，提前进货，各种材料不能混放，严格按贯标要求作好进货和签收记录，在各楼层设置仓库。四，培训计划1. 对单位的专业管理人员、特种作业人员和特殊岗位人员要求持证上岗。2. 对进场的所有施工人员进行有关安全、消防、文明施工、场纪场规等教育。第六章 主要施工方法及技术措施一，测量工程一、 测量工作的组织与管理测量工作是项目管理的一项重要工作，测量工作质量的好坏直接影响工程的使用功能是工程创优工作的必要保证。1. 人员组织组建一支测量专业队伍，在工程经理部工程师的领导下负责整个工程的测量与验线工作。2. 主要测量仪器配备（见下表）仪器名称精度数量经纬仪25台水准仪S3、S2.58台3. 测量记录管理各项测量记录要做到原始真实、数据准确、内容完整、字体工整。记录应当场填写清楚，不允许转抄撰写，要保持记录的原始性，并妥善保管在工程结束后交有关部门保存。4. 验线验线工作的依据应原始、正确、有效；验线工作在人员、仪器及测法上应与放线工作不相关，独立进行；验线的部位主要包括关键环节与薄弱部位。二、 测量放线1. 施工前，应对结构进行全面的测量，并将数据提交放样人员，以便依据结构现状进行放样工作。2. 装修施工的放线应依据结构施测，对地面、墙面、吊顶、屋面装饰测量基线应顾及结构现状，按设计图纸进行必要的分格调整。3. 地面十字直角定位线及分格线量距精度应高于1/10000，测设直角精度应高于20，在柱面上应弹测建筑完成面上500mm或1400mm水平线，作为地面和天花吊顶的控制线。4. 室内吊顶的标高由标高控制线，用钢尺量距至设计高度，在四周墙上弹测吊顶线，在结构顶板上按实际空间匀称确定十字直角定位线。二，楼地面施工程 本工程楼地面做法拟采用玻化砖、石材、复合木地板。一、玻化砖工程1. 工艺流程基层处理 弹线 试拼 编号 刷水泥砂浆结合层 铺砂浆 铺玻化砖 灌浆擦缝1) 刷水泥砂浆结合层：在铺砂浆之前再次将混凝土垫层清扫干净然后刷一层素水泥浆。2) 铺砂浆：根据水平线，定出地面找平层高度，拉十字控制线铺水泥砂浆找平层（1：3干硬性水泥砂浆）。3) 铺玻化砖：由里向外沿控制线进行铺设。先进行试铺，然后正式镶铺。现在找平层上满浇一层素水泥浆结合层，再铺玻化砖，安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块向两侧和后退方向顺序铺贴。板块之间接缝要严。4) 擦缝：在铺砌后12昼夜进行灌浆擦缝。根据玻化砖颜色，合理调配水泥浆，分几次进行灌缝。灌浆12小时后，用棉丝团蘸原稀水泥浆擦缝，与板面擦平，同时将板面上水泥浆擦净。然后面层加以覆盖保护。2. 质量标准1) 保证项目a) 玻化砖品种、规格、质量必须符合设计要求。b) 面层与基层的结合必须牢固、无空鼓。2) 基本项目a) 玻化砖表面清洁，图案清晰，光亮、光滑，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺棱等现象。b) 踢脚线表面光洁接缝平整均匀，高度一致，结合牢固，出墙厚度适宜。镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定，边角整齐、光滑。3) 允许偏差项目项 目允许偏差（mm）检查方法表面平整度1用2米靠尺及楔形塞尺检查格缝平直2拉5米线，不足5米拉通线和尺量检查接缝高低差05尺量和楔形塞尺检查踢脚线上口平直1拉5米线，不足5米拉通线和尺量检查板缝宽度不大于1尺量检查3. 成品保护1) 存放玻化砖不得雨淋、水泡、长期日晒。2) 运输玻化砖、水泥砂浆时，应采取措施防止碰撞已做完的墙面、门口等。铺设地面用水时防止浸泡，污染其他房间地面墙面。3) 试拼应在地面平整的房间或操作棚内进行。施工人员宜穿干净软底鞋。4) 铺砌过程中操作人员应做到随铺随擦净，擦净玻化砖，应该用软毛刷和干布。5) 新铺砌的玻化砖的房间应临时封闭。操作及检查人员踩踏时要穿软底鞋，并轻踏在一块材板中。6) 在玻化砖面上行走时，找平层砂浆的抗压强度不小于1.2Mpa。7) 玻化砖地面完工后，房间封闭，结合层上强度后，应在其表面加以覆盖保护。4. 应注意的质量问题1) 板面与基层空鼓：严格遵守操作工艺要求，基层必须清理干净，找平层砂浆用干硬性的，随铺随刷一层素水泥沙浆，抛光玻化砖在铺砌前必须浸水湿润。2) 避免出现大小头：在铺砌前必须拉通线，操作者要跟线铺砌，每铺完一行后立即再拉通现检查缝隙是否顺直，避免出现大小头。3) 接缝高低不平、缝子宽窄不匀：应预先挑选板块，凡是翘曲、拱背、宽窄不方正等块材一律不许使用。铺设标准块后应向两侧和后退方向顺序铺贴，并用水平尺和直尺找准，缝子必须拉通线不能有偏差。房间内的标高线要有专人负责引入，且各房间和楼道的标高必须一致。4) 过门处板块活动：铺砌时没有及时将铺砌过门板块与相邻的地面相接。在工序安排上，房间以外地面应先完成，过门处板块与地面连续铺砌。5) 踢脚板出墙厚度不一致：在镶贴踢脚板时，必须要拉通线加以控制。二、石材地面石材地面面层块材可按设计加工，在铺设前先试拼编号，校正尺寸，然后正式铺设。铺设时的施工工艺为：基层刷素水泥浆1:4干硬性水泥沙浆试铺素水泥浆结合层正式铺贴。铺设时要注意板块四角同时下落，并用橡皮锤敲击，找平找直，板缝宽度不得大于1mm。板块铺设后的第二天应用素水泥浆灌缝，再用与石材同色水泥浆擦缝，并注意覆盖和养护。三、复合地板铺设（1）铺设前对地板基层的要求铺设地面要求平整、干燥、洁净、稳固、无油脂和任何污物。其含水率不得超过6%，一般越干燥越好。地面基层要用2m靠尺检查，其平整度要求在2-3mm范围之内，不容许有局部的明显凸起或凹坑。如地面平整，可直接铺设，如地面有凹凸坑，可先将坑内清洗干净，然后用1:2水泥砂浆内掺108胶修补平整，待干后再进行铺设，地面越平整，获得的效果越好。铺设前用水冲洗干净，而后封闭，干燥后即可进行铺设。（1） 铺设方法1、 铺贴前，应根据设计图案、尺寸弹线试铺，检查其拼缝高低、平整度、对缝等。符合要求后进行编号。2、 复合地板一般可从房间中央向四周进行。3、 用胶结剂铺贴时，按编号顺序在基层表面和复合地板背面分别涂刷胶结剂，其厚度：基层表面控制按照1mm左右；复合地板背面控制在0.5mm左右。一般待5min即可铺贴，并应注意在铺贴好的板面随时加压，使粘结牢固防止翘鼓。4、 复合地板间的分隙宽度以1-2mm为宜，板与基层间不得有空鼓现象，板面应平整。三，天棚施工本工程顶棚做法主要为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶。1. 工艺流程： 弹线 安装主龙骨吊杆 安装主龙骨 安装次龙骨 安装罩面板1) 在墙面抹灰、楼地面湿作业完毕并经过验收合格；安装完顶棚内的各种管线及通风道、水暖、电气等，确定好灯位、通风口及各种露明孔口位置等隐蔽工程；对棚内设备的保温、试水、试压等调试工作进行完毕。在正式进行吊顶施工前经检查得到各方面的认可后方可进行吊顶施工。2) 先做一样板间，对顶棚的起拱度、灯槽、通风口的构造处理，分块及固定方法等应经试装并经过认可后方可大面积的施工。3) 吊顶施工过程中，土建与电气设备等安装作业应密切配合，特别是预留孔洞、吊灯等处的补强应符合设计要求，以保证安全。4) 龙骨安装标高要准确。根据楼层标高水平线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙、柱四周弹顶棚标高水平线并在墙上划好龙骨分挡位置线。5) 搭设顶棚施工操作平台架子。安装龙骨吊杆及龙骨。在安装时要注意吊杆标高及连接处应牢靠、稳固、平直。安装完毕后要校正其位置和标高的准确性，检查其间距和吊荷载是否符合设计要求。6) 安装罩面板。安装方向由中间行龙骨的一端开始，再向两侧延伸进行安装，同时固定好板材。墙面与顶棚的接缝应交圈一致。2. 质量标准1) 保证项目a) 龙骨和罩面板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求。b) 龙骨安装，吊杆、主次龙骨必须位置正确，连接牢固，无松动。c) 罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷；安装必须牢固。2) 基本项目a) 龙骨骨架整面应顺直，无弯曲变形；吊挂件、连接件应符合产品组合的要求。b) 罩面板表面平整、洁净，颜色一致；无污损。c)罩面板接缝形式应符合设计要求，拉缝和压条宽窄一致，平直、整齐，接缝严密。3. 成品保护1) 安装骨架及罩面板时要注意保护好顶棚内各种管线；吊杆及龙骨不得固定在通风管道及其它设备上。2) 吊顶材料应注意保管，保证其不变形、不受潮、不生锈，对不符合要求的应及时处理，不得用于工程中。3) 龙骨骨架不得上人踩踏；其他工种的吊挂件不得吊于龙骨骨架上。4) 罩面板安装必须在顶棚内管道试水、试压、保温等一切工序全部验收合格后进行。4. 应注意的质量问题1) 吊顶不平：施工时应认真操作，检查各吊点的紧挂程度，并拉通现检查标高与平整度是否符合设计要求和规范标准的规定。2) 龙骨骨架局部节点构造不合理：应按图纸上的相应节点构造设置龙骨及连接件，使构造符合图纸上的要求，保证吊挂的刚度。3) 龙骨骨架吊固不牢：顶棚的骨架应吊在主结构上，并拧紧吊杆螺母，以控制固定设计标高；顶棚内的管线、设备件不得吊固在骨架上。4) 罩面板分块间隙缝不直：施工时注意板块规格，拉线找正，安装固定时保证平整对直。5) 方块铝合金吊顶要注意板块的色差，防止颜色不匀的质量弊病。四，墙面工程一、 乳胶漆墙面1、 在抹灰面涂饰乳胶漆之前，应先将涂刷基面起皮、松散和凸出等缺陷清除干净，用腻子嵌补缺陷。代腻子干燥后，用钢刮板刮平，然后进行满刮腻子。刮腻子应力求平整、干净。2、 刷乳胶漆时，乳胶漆开桶需加入适当数量的水，一般加水量不超过漆重的20%，批嵌腻子前刷的一遍底漆最多能加到60%80%，但以后的每遍漆以10%20%为宜。3、 乳胶漆干燥快，第一遍漆涂刷后经过23小时的干燥，即可进行第二遍涂漆。二、 石材墙面镶贴（一）、墙面镶贴1、施工顺序 施工准备基层处理弹线绑扎钢筋网材料拆包处理再次切割钻孔剔槽穿铜丝镶贴灌浆养护擦缝清洁打蜡1、 施工准备石材镶贴的组织措施、施工工艺交底，机械准备，材料准备等。2、 基层清理镶贴需绑扎钢筋网的基层表面的灰砂、油垢和油渍等应清除干净，并对预埋铁件、锚固件位置是否正确进行检查，对遗漏和移位的必须进行处理调整。3、 材料拆包整理对拆包的石材进行整理检查，凡是破碎、变色、污染的应挑出，另行堆放。对能用的按规格、品种、颜色分别堆放，并按设计要求将石材按预定的部位顺次排开在地上，选色、对花纹，色调不一致的要挑出，换上合适的，力求上下、左右、邻接之间花纹大致对上，尽量做到相似一致。根据预排，按照安装配置图的先后顺序编号，写在板的背面，对号入座安装。同时核对实贴墙面与石材的实际规格尺寸，通过实测实量，最后定出石材的块数，其中需要切割处理的，要预先迅速安排好，力求做到符合设计和规范的要求。4、 再次切割、钻孔、剔槽等镶面石材，每块板上下各打2或3个眼，孔径45mm，深度为12mm。孔眼打在板宽1/4处，钻孔中心与背面的距离以8mm为宜。钻孔后，用扁凿朝石材背面孔壁轻轻剔一道槽，深5mm左右，连同孔眼形成鼻眼状，以备埋铜丝用。5、 绑扎钢筋网镶贴石材，一般在基层表面绑扎钢筋网。钢筋网一般6-8mm的线材，第一到筋横绑在地面以上100mm处，第二道筋横绑在第一层石材上口下20-30mm处，用来固定铜丝，往上横筋间距与石材的间距相同。6、 穿铜丝 选用18号或10号铜丝，把铜丝剪成200mm左右，铜丝一端伸入孔底，并用铅皮固定牢固，将铜丝顺孔槽弯曲并卧入槽内，使饰面板上下端面没有铜丝突出，使相邻两块饰面板接缝严密。7、 弹线镶贴石材以前，用线锤从上至下找出垂直线，一般饰面板与结构面的距离以50mm为宜，在地面上顺墙或柱面弹出饰面板外轮廓尺寸，作为第一层饰面板的基准线。将编好号的石材板在弹好的基准线上就位。8、 镶贴施工顺序：一般墙面从边角开始由下往上镶贴，柱面也由下往上镶贴，在镶贴石材板时，在其背面用1:1水泥砂浆掺108胶拉毛。9、 灌浆灌浆宜用1:2-2.5（体积比）水泥沙浆，稠度为8-12cm，分层灌注，每层灌注150mm左右，每次间隔1-2小时，等沙浆初凝后再灌浆，最后一层灌至低于板面上口80-100mm左右。10、 擦缝待石材镶贴完毕，清除余浆，用抹布擦拭干净，要求缝隙密实、均匀、干净、颜色一致。11、 清洁打蜡待全部施工完毕，用麻布擦洗清洁干净后打蜡擦亮。5、 面砖墙面1 工艺流程基层处理贴灰饼抹底灰沙浆弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝（2） 主要工艺简述1、 抹灰前墙面必须清扫干净，浇水湿润。2、 墙面和四角、门窗口边弹线找规距，弹出垂直线，做灰饼，横线则以楼层的水平线交圈控制，竖向线则以四角、垛的基线控制，每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋。使其底层灰做到横平竖直。3、 抹底层砂浆，先将墙面浇水湿润，然后用1:3水泥砂浆刮一道，约6mm厚，紧跟用同强度等级的灰与所冲的灰找平，随即用木抹搓毛，终凝后浇水养护。4、 弹线分格，待其六至七成干时，即可按图纸要求进行面层贴标准点的工作，控制面砖出墙尺寸及墙面垂直、平整。5、 排砖，根据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计要求，注意大面排整砖以及在同一墙面上的横竖排列均不得有一行以上的非整砖，非整砖应排在次要部位和窗间墙和阴角处，但要注意一致、对称。 6、 浸砖：面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面凉干或擦干净后方可使用。7、 镶贴面砖，在同一分段或分块内的面砖，均为自上向下镶贴，从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖，在面砖外皮上口拉水平通线作为镶贴的标准。五，木作工程（地脚线）1、材料及施工要求全部木材需一级好材，彻底风干，方楞规正，无脂汁、环裂、缺边、松节、死节或超过25mm直径以上木节及其他弊病。（1） 硬木：木工与细木作所用硬木，除另行规定者外，一般密度当不少于722千克/立方米、含水率不小于10%且不大于20%。（2） 饰面实木：含水率不少于10%也不大于16%。（3） 胶合板：用于木工程室内的胶合板为2型粘结剂板；用于室外的胶合板为1型粘结剂板。（4） 饰面板刨切薄木：饰面板厚度不得小于1.5mm，直纹，及妥善地粘结在底材上。相邻的镶板上的饰面板，以及镶板与门上的饰面板纹理互相协调。（5） 木材防腐剂：非外露的木材表面，如墙裙背面，嵌条背面，门框里面等必须先用木材防腐剂处理二次，或用木材水溶防腐剂进行真空压浸处理，然后再铺敷或安装。2、样品：在开始各项细木作施工以前，选送用于本工程的每一实木、饰面胶合板及硬木样品给业主审批。所有应用木材与审定样品具有同一外观与质量。3、工艺要求（1） 细木件生产时放样要准确，要严格按照详图制作和装配，精饰后制品应显得外观完美，工艺精巧。一经签订合同。就立即着手细木件准备工作，架空凉干，不到安装阶段不得安装。（2） 木材中间有接头处，必须配以实木连接销，木料厚度超过37mm时，需用双横舌榫。（3） 除非另有规定，否则细木件一律用细木砂纸砂光。（4） 养护期间如果细木件出现缩变、翘曲、扭曲或其他毛病时，须及时清除、修补及更换有问题部分。 4、 护墙板施工（1） 在设计规定的护墙板位置上设置木砖。（2） 墙筋与板的接触面必须刨光，墙筋上必须涂抹防腐剂。（3） 安装前，先在墙上弹线分栏。钉墙筋时，墙筋后面要垫实，表面要平整，并用钉子将墙筋与木砖钉牢。（4） 木护墙板，应将木板的年轮凸面向内防置，且木纹颜色应相近，木板的宽窄应均匀，如须打槽、拼缝、裁口时，应按设计图纸要求进行。（5） 外露钉帽必须砸扁，钉入板中3mm，钉时木面不得有伤痕，板子上口应平齐，高低相差不大于3mm。（6） 压条接头应作暗榫，线条需一致，割角应严密。5、 筒子板施工（1） 在设计规定的位置上设置防腐处理的木砖，中距一般为50cm。（2） 25mm30mm等大小木条，均需刷氟化钠做防腐处理。（3） 采用筒子板时，门窗洞口应比门窗框宽40mm，高出25mm。（4） 木条应两面刨光，使其表面平整，木条用钉子与木砖钉牢。（5） 在筒子板上、下端部，均各做一组通风孔，即在胶合板上钻直径为10孔，每组三个，孔距40-50mm。（6） 阴阳角应严密、整齐。6、 贴脸板施工要点（1） 先刨大面，后刨小面，然后顺纹起线，线条须清秀，深浅一致，刨光面平直光滑。（2） 贴脸板应紧密地牢固固定于门框上，贴脸板搭盖在墙上的宽度应不小于10mm。（3） 贴脸板割角应准确平整，接头及对缝应严密整齐，四周与抹灰要严密接触。（4） 装钉时钉帽要砸扁，钉入板内3mm。（5） 贴脸板安装容许偏差：主要检查贴脸板内边沿至门窗框裁口的距离，容许偏差为2mm。7、 门框：门框两侧立柱与顶上的横档用凹凸榫接合，并涂以贴胶，再用木椎加固。门框不得上钉，门框靠墙的一侧必须安装固定支架，每侧不少于3只。8、 踢脚板：踢脚板应与地面平齐缝接，拼角外斜接。安装踢脚板前，底材应与抹灰面接合成一平面，以防踢脚板之后留有空隙、洞孔。六，门窗工程1. 作业条件：1) 门窗安装必须在结构验收后和抹灰前进行。2) 按照室内控制线校核门窗洞口位置、尺寸及标高是否符合设图纸要求，如有问题应提前处理。3) 门窗进场后和安装前均必须进行外观质量检查，并按照规定进行三项性能指标检测，如有问题及时解决处理，合格后方可安装。2. 工艺流程： 弹线找规矩 门窗洞口处理 防腐处理 就位和固定门窗扇安装 安装五金配件 质量检验 3. 施工做法：1) 弹线找规矩：在最高层找出门窗口边线，用经纬仪将门窗边线下引，并在每层门窗口处划线标记，对不直的边口应进行处理。2) 门窗口的水平位置应以楼层500水平线为准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮应在同一水平线上。3) 门窗洞口处理：根据外墙大样图及窗台板的宽度，确定门窗在墙厚方面的安装位置。4) 门窗框两侧应做防腐处理，可涂刷防腐材料。5) 就位和临时固定：根据放好的安装位置线安装并将其吊直找正，无问题后用木契临时固定。6) 门窗框安装好后应用水平仪测水平位置，竖直方向采用经纬仪测门窗位置，保证门窗位置及标高准确无误。4. 施工要求：1) 门窗应入库存放，下边垫起、垫平，码放整齐。2) 任何工种严禁用门窗框当架高支点，防止变形和损坏。3) 建立严格的成品保护制度。七，清洗、修补工程 1、原地砖、花岗石等板块地面磨光、清洗、打蜡。对板块面层用磨光机磨光，开磨前应先局部试磨，要随磨随洒水保证磨盘下有水，同时随时清扫磨石浆，一般需磨2-3遍。头遍磨完用水洗净凉干，经养护后磨第二遍。第三遍用细磨石洒水细磨。直到表面光滑发亮、无磨纹及孔眼为止。2、粉刷面的整修 细心地修去粉刷面上的、裂缝和填补不超过150平方厘米的洞。如为室内粉刷面，用抗收缩石膏填料；如为室外粉刷面，用与原粉刷面相类似的材料。粉刷及打底层表面都要彻底刷清。做水泥漆的表面，先用新鲜清水喷洒，待水分被吸收后再漆。腻子粉刷面，在上乳胶漆之前，要将墙砂平。 3、吊顶工程的平整、小心剔除吊顶表面灰层，刷108胶。、刮防潮腻子粉抹平，涂乳胶漆，颜色按原有颜色配。4、木质表面上漆之前都要处理节疤（用腻子嵌填），用砂纸砂光，再按规定上漆。实木表面上清漆前，要先嵌填，再用砂纸砂出光滑的表面。木质表面的缝隙孔洞等，按照以下规定嵌填：1 要上漆的室外木件用硬质漆器填料。2 上油或清漆的室外木件用木器赛璐铬填料。3 上漆的室内木器用硬质漆器填料或油灰填料。4 上漆的室内木器具用木器赛璐铬填料。5、 木料防腐在安装地面基材、构架、踢脚板、胶合板墙的底板背面等非暴露的木构件前，在他们和混凝土或砖砌体接触的表面上涂二道防腐剂。6、 镀锌铁板、铁件、铝合金板的表面整修以上金属片的表面都应除去油污，所有焊缝、擦伤、短头等处，都需磨擦或用喷砂器加工出基底金属色，然后在干燥的表面涂一层防锈漆，再按说明涂二层面漆。7、 清洁刷漆时临近的物体、器具、家具等，应予以适当防护，溅落在地板或漆器上的斑点，当时就清除。上漆工序完成时，工作面应清洁无瑕疵。八，配管工程1、工艺流程 预制加工管弯、支架、吊架测定盒、箱及固定点位置支架吊架固定方法盒、箱固定管路敷设与连接变形缝处理地线连接2、技术要求、管路敷设时的偏差量应在规