B-1办公楼房及商业裙房等11项工程施工总承包结构设计.doc

B-1#办公楼及商业裙房等11项 （B-1#楼及1#裙房）B-1#办公楼房及商业裙房等11项工程施工总承包结构设计1.1合同合同（或协议）名称编号签订日期B-1#办公楼房及商业裙房等11项工程施工总承包合同110230201100692011年5月17日1.2 B-7#办公楼房及商业裙房等12项施工图纸图纸类别编号出图日期建筑B-1#办公楼及商业裙房-建筑施工图2011-06结构B-1#办公楼及商业裙房-结构施工图设备B-1#办公楼及商业裙房-给水、排水施工图B-1#办公楼及商业裙房暖通施工图电气B-1#办公楼及商业裙房电气工程施工图1.3主要规范、规程1.3.1主要规程、规范一览表序号规 范、规 程 名 称编 号1建筑工程施工组织设计管理规程DB11/T363-20062工程建设施工企业质量管理规范GB/T 50430-20073建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20024砌体工程施工及验收规范GB50203-20025混凝土结构工程施工及验收规范（2011版）GB50204-20026建筑地面工程施工及验收规范GB50209-20107建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20018屋面工程技术规范GB50345-20049建筑边坡工程技术规范GB50330-200210地下防水工程质量验收规范GB50208-200211地下室防水工程技术规范GB50108-200812种植屋面防水施工技术规程DB11 366-200613建筑地基处理技术规范JGJ79-200214钢筋焊接及验收规程JGJ18-200315基坑土钉支护技术规程CECS96-9716高强混凝土结构技术规程CECS104-9917商品混凝土质量管理规程DBJ01-6-9018新型沥青卷材防水工程技术规程 附条文说明DBJ01-16-9419建筑工程大模板大模板技术规程JGJ74-200320建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200721外墙外保温工程技术规程JGJ 144-200422建筑工程资料管理规程DB11/T695-200923混凝土外加剂应用技术规范GB50119-200324冬施混凝土综合蓄热法施工成熟度控制养护规程DBJ/T01-36-9725建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-42-9926建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200327建筑基坑支护技术规程JGJ120-9928建筑变形测量规程JGJ 8-200729混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9530混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-200431砌体工程施工质量验收规范GB50203-200232框架填充墙（轻集料砌块）设计及施工技术规程DB11/742-201033普通混凝土配合比设计规程JGJ/T55-200034砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-200235玻璃幕墙工程技术规程JGJ102-200336钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-201037电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-200638电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-200639建筑电气照明装置施工与验收规范GB50574-201040建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB50601-201041火灾自动报警施工及验收规范GB50166-200742智能建筑工程质量验收规范GB50339-200343电梯工程施工质量验收规范GB50310-200244建筑电气工程施工质量及验收规范GB50303-200245通风与空调工程施工及验收规范GB50243-200246自动喷灭火系统施工及验收规范GB50261-200547气体灭火系统施工及验收规范GB50263-200748给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-200849制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范GB50274-9850压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-9851建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200252建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-201153北京市给水与排水工程施工安全技术规程DBJ01-88-200554建筑安装分项工程施工工艺规程（第一分册）DBJ/T01-26-200355建筑安装分项工程施工工艺规程（第二分册）DBJ/T01-26-200356建筑安装分项工程施工工艺规程（第三分册）DBJ/T01-26-200357建筑安装分项工程施工工艺规程（第四分册）DBJ/T01-26-200358建筑安装分项工程施工工艺规程（第五分册）DBJ/T01-26-200359建筑安装分项工程施工工艺规程（第六分册）DBJ/T01-26-200360工程测量规范及条文GB50026-200761建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-9362建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-200263建设项目工程总承包管理规范GB/TS0358-200564建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/TO1-69-200365建筑施工安全检查标准JGJ59-9966建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-201167建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9168建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ 130-201169钢管脚手架、模板支架安全选用技术规程DB11/T583-200870建筑施工碗扣式脚手架安全技术规范JGJ166-20081.3.2应用的主要图集序号类 别图 集 名 称编 号1国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图、筏型基础、现浇砼板式楼梯03G101、04G1012国家建筑物抗震构造详图03G329-13国家钢筋砼过梁03G322-34国家建筑电气安装工程图集92SD565国家地沟及盖板02J3316国家华北地区水暖91SB系列图集91SB1-127地方建筑构造通用图集08BJ8地方建筑电气通用图集92DQ1.4国家颁布的法律法规序号法规和规范性文件名称文号1中华人民共和国合同法国家主席令第 15 号2中华人民共和国建筑法国家主席令第 91 号3中华人民共和国招标投标法国家主席令第 21 号4中华人民共和国安全生产法国家主席令第 70 号5中华人民共和国环境保护法国家主席令第 22 号6建设工程质量管理条例国务院令第 279 号7建设工程安全生产管理条例国务院令第 393 号8安全生产许可证条例国务院令第 397 号9工程建筑标准强制性条文2009版建设部2002219号文10危险性较大的分部分项工程安全管理办法建质200987号11北京市实施规定京建施2009 841号12预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定（试行）京建科1999230号文13关于在本市建设工程中推广使用预拌砂浆的通知京建材2004013号文14北京市建设工程见证取样和送检管理规定1.5其它序号文件名称备注1项目管理手册2质量体系程序文件3职业安全健康、环境管理体系程序文件HBJS/QES.CX-0126/B-20104企业标准、企业形象手册等5B-C1地块岩土工程勘察报告KC1-2011-0246普通测量成果报告书2.0工程概况2.1总体简介序号项 目内 容1工程名称B-1#办公楼房及商业裙房等11项（B-1#楼及商业裙房）2工程地址北京亦庄经济技术开发区天华东路西侧、文化园西路南侧3建设单位北京和裕房地产开发有限公司4设计单位北京墨臣工程咨询有限公司5监理公司北京建研凯勃建设工程咨询有限公司6施工单位河北建设集团有限公司7质量监督北京经济技术开发区建设工程安全质量技术中心8合同范围基础、主体结构、室内初装修、给排水、强电预留、预埋、穿带线、通风预留预埋、弱电预留、预埋、穿带线9合同性质总承包10投资性质自筹资金11目标工期524天（2011.5.262012.10.13）12质量目标结构长城杯13文明施工目标北京市绿色安全文明工地14现场条件现场道路已全部硬化，现场临水、临电已布置到位2.2建筑设计简介序号项目内容1建筑功能商业、办公及配套车库2总建筑面积24553.743建筑层数及高度B-1#楼及1#裙房层数地上21层、地下2层层高地上一层5.5m、二层4.86m、夹层2.04m、标准层3.5m、21层3.65m、机房层4.6m、地下二层4.8m、地下一层4.75m建筑高度83.6m4建筑防火地上商业耐火等级二级、地上办公耐火等级一级5保温外墙采用300厚钢筋混凝土墙/梁+70厚岩棉捆绑保温板，传热系数0.56W/（K）采用200厚灰砂加气混凝土砌块+70厚岩棉保温板，传热系数0.33W/（K）屋面平屋抹憎水膨胀保温砂浆60厚不采暖楼电梯间、走道、设备用房、车库与采暖房间隔墙200厚烧结页岩煤矸空心砖+25厚膨胀玻化微珠砂浆保温层，K= 1.01W/（K）200厚灰砂加气混凝土砌块+15厚膨胀玻化微珠砂浆保温层，K=0.54W/（K）非采暖房间与采暖房间楼板200厚钢筋混凝土+50厚超细无机纤维保温层雨篷、挑檐等30厚岩棉保温板保温6外装修外墙外墙干挂石材门窗采用断桥铝合金中空玻璃门窗7室内装修地下施工按图纸要求完成除公共部分以外的装修8防水工程屋面3+3厚SBS改性沥青防水卷材地下室外墙及底板、覆土顶板外墙及底板：4+3厚SBS聚酯胎防水卷材2道覆土顶板：4厚SBS改性沥青耐穿刺防水卷材加强层一道，4厚SBS聚酯胎型防水卷材一道卫生间、茶水间及水设备机房防水材料为1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料集水坑、消防电梯机坑渗透性水泥基防水涂料20厚12非承重墙地上、地下一层非承重内外墙：200厚蒸压轻质砂加气混凝土砌块地下二层人防部分：200厚页岩煤矸烧结砖管井：100厚蒸压轻质砂加气混凝土条板办公内部茶水间：90厚MS密室薄壁填充砌块2.3结构设计简介序号项目内容1场地类别三类2持力层土质楼座持力层为粉细砂层，局部为粘土层及夹层，地基承载力为220KPa。3结构安全等级二级4绝对标高0.000相当于绝对标高32.2m5结构形式主体结构形式框架核心筒6混凝土强度等级地下：垫层C15，基础底板C30 P8，地下二层外墙、人防隔墙、临空墙均为C60 P8，地下二层内墙为C60，地下一层外墙C60 P6，地下一层内墙C60，地下二层顶板C30 P6，地下一层顶板C30，其它C20地上：框架柱C60、C50、C40、C30，剪力墙C60、C50、C40、C30、梁板C30，楼梯C30，构造柱及混凝土带C207工程抗震设防烈度8度，主楼一级抗震，裙房二级抗震。8基础底标高基底标高-10.5m9钢筋种类及连接方式HPB235级 直径10mm(用于箍筋)、HRB400级直径16钢筋连接采用直螺纹机械连接，直径16钢筋连接采用绑扎搭接2.4专业设计简介序号系统设计概况系统做法管线类别1给排水给水给水系统分3个区，低区：13层为市政供水；中区：412层，高区：1322层，均采用加压供水。市政给水作为水源，市政给水压力0.2MPa分区供水方式，给水横干管在地下室顶板下吊装，给水立管设在核心筒管井内采用冷水型钢塑复合管，丝接。中水中水系统分区和管道布置同给水系统分区供水方式，给水横干管在地下室顶板下吊装，给水立管设在核心筒管井内采用冷水型钢塑复合管，丝接。排水排水系统采用污废合流。室内污水系统茶水间与卫生间分设立管。塔楼公共卫生间污水立管设通气立管。雨污分流式，室外污水经化粪池排至市政污水管网。地下室排水由潜污泵压力排出。厨房排水经隔油池处理后排放污水管采用机制铸铁管，W型接口。雨水采用无缝钢管，焊接，压力雨水管及压力污水管采用镀锌钢管，管件连接。热水本工程办公塔楼设集中生活热水系统，热水系统分区同给水系统。热水循环采用立管循环同程系统。热水横干管在地下室顶板下吊装，热水立管设在核心筒管井内，茶水间预留热水接口阀门。采用热水型钢塑复合管，丝接。2消防消火栓本工程设置室内消火栓系统，消火栓系统分高低两个区。B3-7号楼，车库全部为低区。B9-12号楼12层及以下为低区，12层以上为高区。室内消火栓系统为临时高压给水系统，室内消防给水管布置成环状。消火栓栓口型号均为SN65，衬胶尼龙帆布水龙带长25m，水枪19mm；消火栓栓口距地1.1m，箱内设启泵按钮。低区采用焊接钢管，高区采用无缝钢管，焊接。喷淋地下车库、地下自行车库和商业设预作用自喷系统。地下车库按中危险级级设计，地下自行车库和商业按中危险级级设计。办公塔楼设湿式自动喷水灭火系统，按中危险级级设计。供水由接自消防泵房的临时高压自喷环状管网供水。系统分区：竖向分4个区，-25层为1区、610层为2区、1116层为3区、17顶层为4区。其中1、2、3区均在报警阀后设减压阀组。减压阀前自动喷水系统管道成环状。内、外壁热镀锌钢管，管径DN100时，采用无缝钢管，焊接。防排烟地下车库按防火分区分别设置机械排烟系统，同一防火分区内排烟风口常开，按保护距离不大于30m布置。防烟楼梯间采用机械加压送风，采用自垂百叶风口，地上地下加压风机分别设置于屋顶和地下一层板下。风管采用镀锌钢板制作。4电气配电系统消防控制室、安防弱点控制室消防设备及应急照明：消防及非消防电梯、生活泵房为一级负荷；自动扶梯、空调机组、小区各弱电机房为二级负荷；其它电力负荷和一般照明为三级负荷TN-C-S系统，干线采用三相五线，供电系统采用放射式与树干式相结合。消防动力配电干线选用NHYJY-1KV交联聚氯乙烯绝缘铜芯耐火电力线。照明、动力干线选用ZRYJV-1KV交联聚氯乙烯绝缘铜芯阻燃电力线。防雷本工程三类防雷建筑，为防止雷击危害，在屋顶设10镀锌圆钢做避雷网，其网格不大于2020m或（1624m），凡突出屋面金属构件、金属通风管、金属屋面、金属屋架等均与避雷带可靠焊接，利用柱内对角16建筑物主筋做防雷引下线。信息网络信息网络系统从外线引入，从地下一层引入至弱电间网络柜，然后采用超五类大对数UTP沿线槽在楼板下明敷引至弱电井，从各层弱电竖井至户内各智能家居布线箱采取放射方式，采用SC20管，沿墙及楼板暗敷。有线电视电视信号由有线电视网的接口引来，系统采用750MHz临频传输，要求用户电平满足696dB，图象清晰度不低于4级。有线电视传输线路干线为SYWV-75-9穿线槽。2.5工程特点及难点2.5.1工程特点1#楼地下2层，地上为21层，标准层层高3.5米；。地下二层层高4.8米，平时为库房，战时为人防掩蔽区。 2.5.2工程难点2.5.2.1建筑物定位该单位工程与其它楼座布置比较分散，楼座与车库基础相连，采用整体大开挖，场区内不好设置控制桩，楼座定位及定位桩的引测相当重要。保证楼座与周边结构处平面位置、标高正确尤为重要，所以一定要编制好测量专项方案，轴线控制桩施测精细，反复校核，确保精度，并且确保施工过程中保护好。2.5.2.2地下防水地下防水设防做法为两道设防，其中一道为防水钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级地下二层为P8，地下一层P6。侧板、底板和顶板防水材料为4+3厚SBS聚酯胎防水卷材2道。防水施工的工程量大、高低差较多且互相联通、后浇带、施工缝设置较多，防水工程施工是影响本工程质量的重要因素，在进行施工前必须做好各种施工准备，施工中做好质量、安全控制管理。整个防水工程施工从编制施工方案、技术交底、细部处理措施到材料的选购都应作为专项工作进行管理和控制。2.5.2.3混凝土工程1.地下室底板混凝土浇筑难度高：楼座底板混凝土900mm厚，保证混凝土表面不出现裂缝，混凝土接缝严密不渗不漏，这是本工程又一重点、难点之一，在进行施工前应制定专项施工方案，以确保工程质量和工程进度； 2.混凝土强度等级高，种类多，不同等级混凝土同时浇筑，混凝土施工技术要求高:本工程混凝土强度等级高，设计最高强度为C60 ，因此高强度混凝土施工是本工程结构施工的难点，也是施工的重点。混凝土标号种类多，从C30-C60，中间标号均有使用，因此混凝土施工又是技术管理工作中的重点。为此我单位在施工期间将制定严格的混凝土浇筑管理流程，确保混凝土的正常、准确、及时的浇筑，制定严密的试验管理流程，确保混凝土试块能准确的反应所浇筑部位混凝土的强度情况。2.5.2.4模板工程 楼座地下一层层高6m以上且与车库顶板有高低差如何保证支撑体系稳定及混凝土浇筑时不错台、不漏浆成为模板支设的难点。2.5.2.5高层建筑施工技术本工程主楼高度在83.6m，全高垂直度要求30mm，对本工程施工人员施工综合素质提出的较高的要求，从项目技术管理层到作业队操作层综合素质的一次考验。2.5.3管理难点1从工期要求总工期为整个群体工程竣工备案时间，除结构外还包含精装修、室外幕墙、石材、小区园林、市政等甲方分包专业，同时工程施工要跨越两个冬雨季、两个秋收、麦收和一个春节，工期较紧并且涉及的专业较多，因此工期管理难度较大。2. 从质量要求该工程的特殊重要性和业主的要求决定了该工程严格的质量标准，通过严格的程序控制和过程控制，实施“过程精品”，必保“群体结构长城杯”，单位工程竣工达到合格标准，把该工程建造成精品，是本工程的核心任务。 3. 从安全文明施工角度 本工程四面临路且北临地铁站，场外避免对交通影响。由于与周围楼座合成一个群体工程，施工场地几乎全在塔吊覆盖范围内并且保证群塔同时作业给安全文明施工带来了较大管理难度。4. 从施工场区条件上楼座与周围楼座的同时开挖，很大程度限制了现场的加工场和材料堆场的合理布置。造成大量材料和设备的二次倒运和大量临水、临电管线的二次布置，形成人力、物力的极大浪费。从以上分析可以看出，本工程的难点主要体现在管理难度上。但由于高层施工质量要求较高，对一些关键部位的施工和质量控制要给予高度重视，下面对管理中存在的难点和施工中应注意的关键部位或专业分别予以阐述。以上施工的重点、难点要在主要项目施工方法及各分项施工方案中将作具体分析。2.6工程典型的平、立、剖面图2.6.1本工程平面图见附图2.6.2本工程立面图见附图2.6.3本工程剖面图见附图3.1施工组织3.1.1组织机构图由于本工程的建筑规模大、施工任务重、要求工期紧、标准高，根据质量保证体系程序文件和我公司制定的项目经理部组建办法及其它相关文件的要求，本项目建立一级项目经理部。项目经理具有国家一级建造师资质，组成项目经理部的管理成员，优先选用本公司具有较高专业素质和施工经验的职工。项目经理部组织机构见附图4项目组织机构图。3.1.2人员分工及职责部门负责人及职称职 责项目负责人刘伟一级注册建造师负责组建项目部并选择高素质的劳务队伍，保障工程的资金使用和调配。认真严肃地履行合同条款，对施工质量、进度、安全、经济效益负主要责任，在施工管理的各方面对工程指挥部负责。执行经理冯彦贺一级注册建造师认真严肃地履行合同条款，对施工质量、进度、安全、经济效益负主要责任，在施工管理的各方面对工程指挥部负责。贯彻实施质量方针和目标，认真执行施工组织设计、施工方案，认真落实工程指挥部的施工部署，协调项目经理部各职能部门和人员关系，确保施工过程始终处于受控状态。及时协调、合理调配人力、物力、资金，使施工正常进行。生产经理邸保荣协助项目经理搞好全面生产协调管理工作，向项目经理负责。抓好现场各种方案的落实。与技术人员一起研究制定各种方案，确保工程质量和进度按照计划完成。制定各种管理制度和管理人员岗位责任制，加强人员的管理。督促各种材料及时进场，并做好各种检验、实验和成品保护。施工进度控制，劳务人员及施工机械调配。项目总工程师杨鹏广、李建东 工程师在施工技术、工程质量等方面负主要责任，实施总包单位的质量方针和目标，认真贯彻国家有关的规范规程。组织审查图纸和制定各种方案，并检查项目部的落实情况。检查项目部各项技术交底是否具有针对性、先进性和可操作性。及时解决施工中出现的技术质量问题。组织实施施工组织设计和施工方案，组织落实施工管理的各项措施。及时和业主、监理、设计保持联系，做好信息反馈。总工助理刘东助理工程师及时组织图纸会审和本工种施工组织设计交底。负责施工方案、技术交底、测量放线等工作，组织学习各种新材料、新工艺、新技术。收集各种信息，运用科学的手段进行分析、总结，为施工管理提供合理化建议。并负责深化设计、加工订货翻样、现场施工大样图的绘制。商务经理徐静彬 助理工程师协助项目经理搞好经营管理工作，向项目经理负责。 抓好工程合同管理工作。根据工程进度做好工程预、决算工作。预算员许成龙协助商务经理搞好经营管理工作，向商务经理负责。 抓好工程合同管理工作。根据工程进度做好工程预、决算工作。材料员张宏军负责市场调查、材料采购供应、施工机具和设备的租赁等工作，对材料质量负直接责任。负责现场机械、器具管理、物资的配送、调配。施工员沈承炳负责生产调度、进度计划的编制和落实、材料计划的编制，对工程进度和施工质量负责。负责劳动力的调配。分包项目组织协调、劳务队伍的管理。安全与文明施工管理、环境保护管理。技术员李拥负责施工方案、技术交底、测量放线等工作，组织学习各种新材料、新工艺、新技术。收集各种信息，运用科学的手段进行分析、总结，为施工管理提供合理化建议。并负责深化设计、加工订货翻样、现场施工大样图的绘制。安全员及刚（安全经理）/李瑞华、赵文仲负责做好项目部安全生产的教育和现场管理工作，参与编制安全措施、进行安全技术交底并认真督促实施。及时准确传达上级的指示和要求，布置安全生产工作, 对项目部的安全生产进行日常检查，发现问题，解决问题，及时消除不安全隐患。对违章指挥、违章作业有权制止和处置，有权越级上报直至最高管理者。及时掌握安全生产情况，发现违章冒险作业现象要予以纠正，如遇紧急情况，有权决定暂停作业，并迅速向上级领导报告。对不听劝告的违章者有权提出处理意见。积极参加事故的调查处理工作，遵循三不放过的原则，找出原因，并写出事故分析报告。负责工人安全上岗培训，收集和整理安全技术资料。做好施工机械设备的使用安全管理工作。质检员刘东、王超严格按总单位质量体系文件要求组织每道工序施工。施工过程中进行质量预控和监控，组织质量检查和不定期的抽查。组织进行质量等级评定。负责组织材料的检验，不合格材料严禁进场。对施工出现的技术问题及时向工程指挥部、技术总负责人汇报并研究制定问题的处理方案。负责试验计量及各种技术资料的收集整理。试验员周路雪、李红日助理工程师负责项目施工试验的管理工作3.2任务划分3.2.1总包合同范围序号负责单位任务划分范围1总包合同范围基础、主体结构、室内初装修、给排水、消防预留、预埋穿带线、强弱电预留、预埋、穿带线、通风预留、预埋2总包对内分包管理范围土建结构、土建装饰、给排水、暖通、电气系统预留等3总包对甲分包管理范围1、土方工程2、基坑支护工程3、外幕墙（门窗）工程4、消防工程5、燃气工程6、热力工程、7、变电室工程、8、室内精装修工程9、弱电工程10、通风、空调工程11、电梯工程、小区市政、12、小区园林说明：如与施工合同或补充协议有冲突，以合同和协议为准。3.2.2总包单位与分包单位的关系序号主要分包专业主要承包单位与总包的关系总包的要求1土 建河北建设集团天力劳务有限公司劳务分包工期、质量满足总包的要求2给排水、暖通河北建设集团天力劳务有限公司劳务分包工期、质量满足总包的要求3电气专业河北建设集团天力劳务有限公司劳务分包工期、质量满足总包的要求3.3施工部署原则及总体施工顺序- 68 -3.3.1根据基础、结构、装修三个阶段施工不同的特点安排总体施工部署 1、基础施工阶段 本工程受施工场地影响。1#楼属于一期工程，同其他一期楼座及车库一同开挖。分为2个流水段，施工期间严格按流水顺序施工，以保证整体施工进度。 2、主体施工阶段 地下室（防水、回填土及时插入）、主体结构、安装等立体交叉施工。为使上部结构正在施工而下部安装、二次结构插入施工，21层的住宅结构分四次验收，基础一次，主体一至七层一次，八层至十四层一次，十五至二十二层一次；结构第一次验收合格后立即安排二次结构施工。在结构施工时水电工程插入暗管的埋设，明管的架设安装。 3、装修施工阶段 本工程装修内容主要是地下室部分，地上部分室内及室外装饰由建设单位另行发包，装修工程量较小，但为保证人防工程提前验收，仍需提前插入。 由于机电、设备施工和室内精装修密切相关，因此，为了保证总体工程按期完成，要求各分包单位必须严格按照总包单位的总控制计划完成。 装修队伍随地上二次结构队伍同时进场，对现场进行熟悉，并充分作好施工准备。同时，根据现场条件提前插入各分包单位进场施工。3.4施工总进度计划3.4.1阶段目标控制计划开工日期2011年5月26日，竣工日期2012年10月13日，总工期：524天。里程碑工期：序号施工阶段楼 号节点工期备注一、9#楼施工1地下室楼座1#楼2011.5.26-2011.8.313地下室防水及回填土1#楼2011.12.19-2012.1.17含春节4主体结构1#楼2011.9.1-2012.4.16注：水电专业穿插配合。3.4.2分阶段验收计划序号验收部位计划验收时间资料备齐时间11#楼1-7层结构2011年1月5日2011年12月30日21#楼8-14层结构2012年2月15日2012年2月10日31#楼15-22层结构2012年5月25日2012年5月20日41#楼地下结构2011年11月28日2011年11月23日说明：现场条件发生变化时，根据实际条件进行相应调整。3.4.3总控进度计划根据阶段目标控制计划和验收计划编制总控进度计划，详细的进度计划见附表：施工总进度计划。3.5施工组织协调工程施工过程是通过甲方、设计、监理、总包、分包供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方面的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键。因此制定以下制度确保将各方的工作组织协调好。3.5.1图纸会审、图纸交底制度施工之前，项目部的有关人员审核图纸，在内部会审的基础上参加甲方组织的有甲方、设计单位、监理单位参加的图纸会审会，会中确定的内容形成图纸会审记录，确保工程顺利开始。3.5.2建立周例会制度实行每周的生产例会制度并结合监理例会制度，会中商讨一周的工程施工和配合情况，协调解决生产中各专业各部门遇到的问题和难题，并安排下一周的工作。若遇到急需解决的事情，立即找业主、设计、监理商讨解决。3.5.3制定专题讨论会制度遇到较大问题时，临时召开甲方、设计、监理、总包、分包有关会议，商讨解决，保证工程顺利进行。3.5.4质量、安全和环境保护例行检查制度每周由项目经理组织总工程师、生产经理、安全副经理组织相关人员，分别进行质量、安全和环境保护管理工作例行检查，并对检查中发现的问题进行处理，责成有关人员实施整改，达到持续改进的目的。3.5.5制定考察制度根据公司有关要求，项目的分包、分供方要三家以上参与竞争，因此，制定考察制度，组织甲方、监理、共同对分包、分供方进行考察，经过综合评比，最终选定合格、满意的分包、分供方。3.5.6其它与当地相关部门及街道主动取得联系和协调，主动配合市政、供电、园林绿化等兄弟单位，为其提供穿插施工条件，以保证总工期目标的实现。3.6主要项目工程量序号分部工程分项工程单位数量1地基与基础（0.00以下结构）回填土方量m32250002地下防水工程m21500003基础垫层混凝土m360005基础底板钢筋t11206基础底板混凝土m3380007主体结构钢筋t210008混凝土m31200009建筑屋面屋面防水m2300001050厚聚苯屋面保温板m3150011页岩陶粒找坡m3200012砌体工程墙体砌块m33.7主要劳动力计划本单位工程由一支成建制土建施工队，再配备水、电、风、暖等专业施工队组成大的混合施工作业队，楼座组织独立的流水作业。劳动力计划表：序号工种基础阶段结构装修阶段收尾阶段1钢筋工2520002木工3530003混凝土工1210004架子工105085电焊工22216机械工11117电工66538水暖工331339防水工1050210瓦工32015211抹灰工5315312油工3310313其它558514总计12011369314.施工准备4.1技术准备4.1.1一般性准备工作由项目总工组织技术人员学习施工图纸，准备图纸会审，学习新的标准、规范、规程；根据图纸，施工组织设计及现行验收规范编写技术交底，并向施工人员及作业层贯彻；进行质量策划，编制质量计划，确定关键过程及特殊过程控制点及制定控制措施。4.1.2计量、测量、检测、试验等器具配置计划序号器具各称规格型号单位数量备注1混凝土振动台标准台12试模100100100150150150组63抗渗试模标准组54空调1.5P台15温湿度自控仪1套16坍落度筒标准套17天平标准套18游标卡尺1500.02mm把19环刀10cm个110盒尺5M把211电子经纬仪TD-02台112水准仪DS3台113全站仪NTS-352台114钢卷尺50m把115线锤1kg个116线锤2kg个117双面水准尺标准个118激光垂准仪VS-A台119兆欧表500MP块120摇表ZC8块1以上仪器设备均经检测合格，并在检测周期内。4.1.3技术工作计划4.1.3.1施工方案编制计划编号计划名称责任部门完成日期负责人1土方开挖方案分包单位2011年4月10日前陈中浙2基坑支护分包单位2011年4月15日前刘彦生3临时用水施工方案项目部/技术部2011年5月20日前张扬4临时用电施工方案项目部/技术部2011年5月13日前裴自强5安全管理及文明施工方案项目部/技术部2011年6月10日前郭鹏6应急预案项目部/技术部2011年6月10日前刘东7施工现场消防保卫管理方案项目部/技术部2011年6月15日前张扬8测量放线施工方案项目部/技术部2011年6月10日前田松9塔吊施工方案项目部/技术部2011年6月10日前孙洪潮10外电防护方案项目部/技术部2011年6月30日前刘东11群塔作业施工方案项目部/技术部2011年6月10日前孙洪潮12卸料平台施工方案项目部/技术部2011年10月20日前郭鹏13质量预控措施项目部/技术部2011年7月20日前杨鹏广14钢筋工程施工方案项目部/技术部2011年7月5日前田松15模板工程施工方案项目部/技术部2011年7月5日前郭鹏16混凝土工程施工方案项目部/技术部2011年7月5日前孙洪潮17施工实验计划项目部/技术部2011年7月5日前刘东18主体脚手架施工方案项目部/技术部2011年9月10日前杨鹏广19节能保温施工方案项目部/技术部2012年5月20日前田松20脚手架工程施工方案项目部/技术部2011年7月30日前刘东21防水工程施工方案项目部/技术部2011年6月5日前刘东22冬季施工方案项目部/技术部2011年11月10日前郭鹏23电气工程施工方案项目部/技术部2011年6月28日前裴自强24给排水、采暖工程施工方案项目部/技术部2011年7月5日前张扬25内装修工程施工方案项目部/技术部2011年11月20日前刘东26雨期施工方案项目部/技术部2011年6月10日前郭鹏27屋面工程施工方案项目部/技术部2012年5月20日前田松28二次结构施工方案项目部/技术部2011年11月25日前孙洪潮29重大环境因素清单项目部/技术部2011年7月20日前刘东30重大环境因素、危害因素目标、指标管理方案项目部/技术部2011年7月20日前刘东4.1.3.2材料试验计划序号试验内容取样批量试验数量见证数量1钢筋原材60t1组100%见证60t2组2钢 筋接 头直螺纹500个接头3根拉件100%见证3混凝土试块一次浇筑数量1000m3,每100m3为一个取样单位（3块）。100%见证一次浇筑量1000m3，每200m3为一个取样单位（3块）。4砌筑砂浆250m31组每层取样1次，共56组一个楼层5防水卷材1000卷以内1组平均每次按1000卷进场计算地下结构140000/1000=140次屋面：12000/1000=12次全部见证6防水涂料15T3组3次全部见证7实体检测同条件试块、钢筋保护层检测4.1.3.3见证取样计划本工程对以下项目实行见证取样试验：水泥、钢筋、机械连接接头，混凝土试块、防水卷材、防水涂料等。见证取样总数为试验总次数的100。4.1.3.4样板计划样板项、样板间计划表序号项目名称部 位时 间备注1底板钢筋1#楼基础底板2011.6重点控制：锚固长度、接头位置、抗震节点构造2墙、柱钢筋1#楼地下二层墙柱2011.6重点控制：锚固长度、接头位置、抗震节点构造3墙、柱模板1#楼地下二层墙柱2011.6重点控制；阴阳角处、大面处的接缝、支撑稳定性4墙、柱混凝土1#楼地下二层墙柱2011.7重点控制；分层厚度、振捣时间、施工缝处理、上下层接茬平整度5底板防水1#楼基础底板2011.6重点控制；复试报告、个人防护、接头情况6外墙防水1#楼外墙2011.12重点控制；复试报告、个人防护、接头情况、管根处理7顶板钢筋1#楼地下二层顶板2011.8重点控制：锚固长度、接头位置、抗震节点构造8顶板混凝土1#楼地下二层顶板2011.8重点控制：表面收活、施工缝处理9屋面保温层1#楼屋面保温层2012.5坡度、导热系数10屋面防水层1#楼屋面防水2012.5防水与基层粘贴的牢固性、防水性能11二次结构样板1#楼首层2012.3水平缝平直度、拉结筋、抱框、排砖情况4.1.3.5新技术推广计划序号建筑业十项新技术工程应用项目单位数量负责人论文（总结完成时间）1地基基础和地下空间技术长螺旋钻孔压灌桩技术m328胡兵恒2011.7复合土钉墙支护技术m212000林刚2011.72钢筋及预应力技术大直径钢筋直螺纹连接技术个60万田松2012.63模板及脚手架技术组拼式大模板技术m28000郭鹏2012.6附着升降脚手架技术m226000及刚2012.64机电安装技术金属矩形风管薄钢板法兰连接技术m23000张扬2012.9变风量空调技术项1张扬2012.95绿色施工技术铝合金窗断桥技术m2孙洪朝2012.116防水技术遇水膨胀止水胶施工技术m2万刘东2011.97抗震加固与监测技术深基坑施工监测技术项1杨鹏广、李建东2011.98信息化应用技术工程量自动计算技术项1徐静彬2012.124.1.4高程引测及定位本项目对两家总包承包的整个B-C1地块（含B南、B北和B东）进行统一放线，以精确控制各轴线位置，具体如下。1、工程高程确定：依据测绘院现场给定的水准点BM3、BM4、BM5、BM6、BM7进行高程测量。本工程0.000的绝对高程32.2m。在现场内设置6个永久性水准点。水准点参数如下：点号高程（m）备注BM332.543BM4