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文档简介

工程造价咨询服务方案 工程量清单计价是政府规定的计价方式，包括编制招标标底、投标报价、合同价款的确定、调整和办理工程结算等。建设单位承担量的风险，施工企业承担报价的风险。建设单位提供工程量清单，投标企业据此报价。施工企业报价不能超过建设单位确定的拦标价。如果工程量清单数量不准确，施工企业采取不均衡报价（如：清单量少，实际工程量大的项目提高报价，清单量大、实际工程量少的项目，报低价），将极大地损害建设单位的利益。因此，准确的工程量清单、合理的拦标价是控制工程造价的关键。本工程为房地产投资开发项目，民营资本投资，有效控制工程造价为重点内容，而准确的工程量清单、合理的拦标价是工程造价控制的前提。我公司根据类似工程工程量清单、拦标价编制经验，结合本项目特点，制定实施方案。一、确定目标以设计图纸为依据，根据国家现行计价规范、编制工程量清单、工程拦标价，加强与委托单位沟通，充分采纳建设单位建议，科学、合理、确定工程造价，提高投资效益。二、作业流程及要求我公司派出专业造价人员，按照下列作业流程及要求进行工作： （一）详细计算工程量依据设计图纸、现行的设计规范，详细计算工程量。对钢材等重要的材料，与我公司完成的类似工程项目指标进行核对，以确定是否合理。（二）编制工程量清单按照图纸设计及现行工程量清单计价规范，准确描述工程特征及工程内容，力求工程量清单描述准确、无误。（三）核对工程量与建设单位委托的其他造价机构或建设单位拟定的承建单位详细核对工程量，以确保工程量准确无误。（四）编制工程拦标价依据现行工程定额、重要材料进行市场调查，次要材料参考陕西省材料信息价、商洛信息价，并与委托单位进行沟通，合理确定材料价格，从而合理确定工程拦标价（五）核对工程拦标价与建设单位委托的其他造价机构或建设单位拟定的承建单位详细核对工程拦标价，确保工程拦标价公平、合理。 三、软、硬件支持 本公司为本次业务提供的软硬件支持为：业务专用车辆 1台、算王安装算量软件 4套、广联达计价软件 6套、广联达图形算量软件 6套、广联达钢筋抽样软件 6套、笔记本电脑10台、数码相机 2台、投影仪 1台、激光扫描打印复印一体机 1台。以配合项目工作顺利开展及按时优质完成。四、工作组织安排（一）项目的组织为保证此次工程量清单、拦标价编制工作的质量和工作效率，根据建设项目具体情况，成立专门工作小组，配备独立、业务能力强、能胜任的工作人员，全面、高效、优质完成工作任务。本项目组织如下：项目总负责人：注册造价工程师1人项 目 成 员：造价工程师1人中级造价员3人造价员5人（二）时间安排委托单位提供完整的设计
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