望京·金茂府项目机电工程施工推演.ppt

望京 金茂府项目机电工程施工推演 工程及hse部一部二 一三年七月二十日 4 机电工程推演 目录一 工程概况 1 机电工程介绍2 施工区域划分3 施工流水段划分二 进度计划 1 施工进度计划2 劳动力组织计划三 工程质量管控 1 节点工艺控制2 读图讲图3 样板实施规划4 质量控制要点四 重点难点分析 1 大型设备运输2 正式发电及临电安排 2 4 机电工程推演工程概况 1 机电工程介绍 本项目机电工程包括 给排水 暖通空调 建筑电气 弱电工程 消防工程 高压电力 电梯工程 燃气工程 机电工程 3 4 机电工程推演工程概况 1 机电工程介绍 地下一层机电用房分布图 1 变电室 2 变电室 3 变电室 地源热泵机房 锅炉房 1 通风机房 1 坡道入口 2 坡道入口 3 坡道入口 楼座空调机房 屋顶 b1层 4 4 机电工程推演工程概况 1 机电工程介绍 上层设备用房 1 坡道入口 2 坡道入口 3 坡道入口 给水泵房 中水泵房 楼座换热机房 消防泵房 地下二层机电用房分布图 5 4 机电工程推演工程概况 第一分区 1 5 楼首层至屋面 第三分区 2 3 楼首层至屋面 第二分区 6 8 楼首层至屋面 第五分区 地下车库及各楼座地下室 施工区域划分结合精装修施工段的划分 共分为五个区 其中7个单体楼座分为四个区 地下车库为一个区 施工时结合二次结构和装修进度 计划五个区同时施工 第四分区 7 楼首层至屋面 2 施工区域划分 6 4 机电工程推演工程概况 第一分区 与精装流水段一致 第三分区 与精装流水段一致 第二分区 与精装流水段一致 第五分区 施工顺序 b1 b2 说明 1 第一 四分区根据精装修施工流水段顺序进行 以确保户内精装进度 2 地下车库先施工地下一层 再施工地下二层 然后设备机房 冬季 3 施工前做好样板 包括样板层 管道井样板 地下车库综合管线样板等 详见第三章样板实施规划 第四分区 与精装流水段一致 3 施工流水段划分 7 4 机电工程推演进度计划 1 施工进度计划1 1电气专业 二局安 巨龙消防 厦门万安 际高 供电局 室内分部 精装单位 8 4 机电工程推演进度计划 1 施工进度计划1 1电气专业 二局安 巨龙消防 厦门万安 际高 供电局 室内分部 精装单位 9 4 机电工程推演进度计划 1 施工进度计划1 1电气专业 二局安 巨龙消防 厦门万安 际高 供电局 室内分部 精装单位 10 4 机电工程推演进度计划 1 施工进度计划1 2给排水专业 二局安 同层排水 巨龙消防 精装单位 11 4 机电工程推演进度计划 1 施工进度计划1 2给排水专业 二局安 同层排水 巨龙消防 精装单位 12 4 机电工程推演进度计划 1 施工进度计划1 3暖通专业 二局安 际高 华清地热 13 4 机电工程推演进度计划 1 施工进度计划1 3暖通专业 二局安 际高 华清地热 14 4 机电工程推演进度计划 2 劳动力组织计划 15 4 机电工程推演进度计划 2 劳动力组织计划 16 4 机电工程推演工程质量管控 1 节点工艺控制 1 车库机电管线综合深化 17 4 机电工程推演工程质量管控 1 节点工艺控制 2 设备管井深化 设备管井平面布置图 18 4 机电工程推演工程质量管控 1 节点工艺控制 3 户内送回风主管与精装餐厅柜节点优化 19 4 机电工程推演工程质量管控 2 读图讲图 20 推动施工单位进行读图讲图 计划如下 4 机电工程推演工程质量管控 3 样板实施规划 21 同层排水工艺样板 空调竖井送回风管样板 3 楼3层 空调送回风管保温样板 7 楼1层 材料样板 工艺样板 施工样板 4 机电工程推演工程质量管控 4 质量控制要点4 1材料 设备管控 严格要求机电单位进行预采购物资的报审 包括材料品牌报审 技术参数确认 材料封样等 并要求机电单位对其采购物资的供货渠道 技术资料 质量情况等进行承诺 22 4 机电工程推演工程质量管控 工序 界面移交工作面或工序施工完成 经验收合格后 进行工序 界面检查验收并做好交接记录 防止后道工序对前道已完工序造成破坏 减少扯皮 成品保护标准明确 措施到位 要求具有针对性 实操性 加强全员成品保护意识 单位和个人职责明确 4 质量控制要点4 2成品保护 风管未保护 铺木板保护 23 4 机电工程推演工程质量管控 4 质量控制要点4 3质量问题过程检查及点评 24 组织推动施工单位进行过程质量检查及点评 定期跟踪大型设备加工订货 供货周期等进展情况 包括甲供设备 提前给土建专业提供设备机房交安计划及交安标准 提前给土建专业提供设备运输通道 以便土建专业砌筑时预留 协调土建及相关专业进度 合理安排设备进场时间 科学制定设备吊运方式 吊装方案 4 机电工程推演重点难点分析 1 大型设备运输 重点关注大型设备的安装部位 安装条件 合理安排大型设备的进场时间 吊运方式 运输通道 科学选择大型设备的吊装方案 尤其锅炉 热泵机组等 控制内容 25 4 机电工程推演重点难点分析 2 正式发电及临电安排 2 1正式发电计划高压部分及自管变配电室14年年初 局管变电室低压部分理想时间为14年11月中旬 2 2正规的发电流程 竣工验收完成 手机信号覆盖 正式门牌号 安装户表 低压发电 26 三 工程主线推演 1 二次结构推演 园林工程推演 精装修工程推演 幕墙工程推演 机电工程推演 2 3 4 6 工程验收及资料准备推演 8 交房及维修保障推演 9 望京 金茂府整体推演 0 5 各阶段施工状态及交通组织推演 7 市政工程推演 5 市政工程推演目录 目录一 项目概况 1 专业施工介绍2 施工区域划分二 施工计划 1 劳动力计划2 交场计划三 工程质量管理 1 深化设计2 质量控制要点四 风险预警及解决预案 5 市政工程推演给水专业介绍 一 项目概况 1 专业施工介绍1 给水系统 本工程生活给水由两路供水 市政自来水引入两根dn200管路在小区内成环状供水管网 市政水压0 18mpa 给水泵房设于3号楼地下二层 区内小市政给水供水环网上设有消火栓头 同时承担室外消防任务 dn600 给水引自广顺北大街 dn600 dn300 dn400 给水泵房 5 市政工程推演中水专业介绍 2 中水系统 本工程中水由市政中水引入两根管路在小区内成环状供水管网 主要用于园林绿化及冲厕 中水机房设在8号楼地下二层 市政中水经过加压后 供给各个楼中水系统 dn300 中水管线接自广顺北大街 dn100 dn200 dn200 中水泵房 5 市政工程推演强电系统介绍 4 强电系统 b3项目电力接自北纬开闭站 经过来广营西路的现状管井 然后采用顶管方式进入我项目 小区共设有3个变配电室 2个低基配 1个高基配 4号配电室分界小室 来广营西路现状电力沟道 电力引自北纬开闭站 2号配电室 3号配电室 5 市政工程推演施工区域划分 2 施工区域划分b3项目小市政工程计划分成9个区域 1 1区北部分 1区是指台地下西侧柏油路下管线部分 1区北部分为2号楼以北 2 1区南部分 1区是指台地下西侧柏油路下管线部分 1区南部分为2号楼以南 3 2区部分 2区是指台地下南侧环形柏油路下管线部分 4 3区部分 3区是指台地下东侧环形柏油路下管线部分 5 4区部分 2区是指台地下北侧环形柏油路下管线部分 6 5区部分 5区是指台地上八号楼周围管线 7 6区部分 6区是指台地上八号楼以南的管线 8 7区部分 7区是指台地上2号 6号楼以北 包括了会所及娘娘庙周围的市政管线9 8区部分 8区是指台地上1号 5号楼以南部分 1区北部分 1区南部分 2区部分 4区部分 3区部分 5区部分 6区部分 7区部分 8区部分 5 市政工程推演劳动力计划 二 施工计划 1 劳动力计